2025年度托育机构拖育综合服务中心建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度托育机构拖育综合服务中心建设与租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义范围1.3解释权利2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.托育机构建设内容3.1建设目标3.2建设规模3.3建设标准3.4建设时间3.5建设地点4.托育机构租赁4.1租赁期限4.2租赁用途4.3租赁费用4.4付款方式4.5付款时间4.6逾期付款处理5.租赁房屋设施5.1房屋设施范围5.2设施使用要求5.3设施维护责任5.4设施损坏赔偿6.租赁合同签订6.1签订时间6.2签订地点6.3签订方式6.4合同生效条件7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件7.4解除合同的通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止通知12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指托育机构拖育综合服务中心建设方。1.1.2“乙方”指托育机构拖育综合服务中心租赁方。1.1.3“托育机构”指甲方建设的托育综合服务中心。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁托育机构的时间范围。1.1.5“租赁费用”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.6“设施”指托育机构内的所有设备、家具和用品。1.2释义范围1.2.1本合同中所有术语的含义和解释均适用于合同全文。1.2.2除非合同另有约定，否则术语的含义和解释应遵循通常的理解和行业惯例。1.3解释权利1.3.1甲方和乙方有权要求对方对合同中的术语进行解释。1.3.2解释权利应在合同签订后一个月内行使。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.托育机构建设内容3.1建设目标3.1.1提供优质的托育服务，满足婴幼儿的成长需求。3.1.2创建安全、舒适、富有教育意义的托育环境。3.2建设规模3.2.1托育机构面积：____________________平方米3.2.2收托人数：____________________人3.3建设标准3.3.1符合国家托育机构建设标准。3.3.2环境卫生、安全设施齐全。3.4建设时间3.4.1建设周期：____________________个月3.4.2预计完工时间：____________________3.5建设地点3.5.1建设地址：____________________4.托育机构租赁4.1租赁期限4.1.1租赁期限：____________________年4.1.2租赁起始日期：____________________4.1.3租赁终止日期：____________________4.2租赁用途4.2.1乙方租赁托育机构用于婴幼儿的托育服务。4.2.2乙方不得将托育机构用于其他商业用途。4.3租赁费用4.3.1租赁费用：____________________元/月4.3.2租赁费用支付方式：____________________4.4付款方式4.4.1乙方应在每月的______日前支付当月租赁费用。4.4.2逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付______%的违约金。4.5付款时间4.5.1乙方应在每月的______日前支付当月租赁费用。4.5.2甲方应在收到乙方支付租赁费用后______个工作日内出具收据。5.租赁房屋设施5.1房屋设施范围5.1.1托育机构内的所有房屋和设施。5.1.2包括但不限于教室、活动室、休息室、厨房、卫生间等。5.2设施使用要求5.2.1乙方应合理使用托育机构内的设施。5.2.2乙方不得损坏托育机构内的设施。5.3设施维护责任5.3.1甲方负责托育机构内的设施维护。5.3.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方。5.4设施损坏赔偿5.4.1乙方损坏托育机构内的设施，应按照设施原值赔偿甲方。6.租赁合同签订6.1签订时间6.1.1本合同签订时间为：____________________6.2签订地点6.2.1本合同签订地点为：____________________6.3签订方式6.3.1本合同采用书面形式签订。6.4合同生效条件6.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.4.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租赁费用的行为。8.1.2乙方违反租赁用途使用托育机构的行为。8.1.3乙方损坏或擅自改变托育机构设施的行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2乙方违反租赁用途使用托育机构的，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方损坏或擅自改变托育机构设施的，应赔偿甲方设施的原值及维修费用。8.3违约赔偿8.3.1乙方应按照违约责任承担的约定，向甲方支付违约赔偿金。8.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后______个工作日内支付。8.4违约处理方式8.4.1乙方应主动承担违约责任，与甲方协商解决违约事宜。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为仲裁。9.1.2争议提交至____________________仲裁委员会。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在______个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后______个工作日内进行受理。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1本合同生效地点为____________________。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后______个工作日内仍未支付。11.1.3乙方违反租赁用途使用托育机构，经甲方催告后______个工作日内仍未改正。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止通知11.3.1合同解除或终止，任何一方应提前______个工作日向对方发出书面通知。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生后的处理12.2.1发生不可抗力，双方应立即协商解决合同履行问题。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力，一方应在______小时内以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.1.1详细列明托育机构内的房屋及附属设施。13.2附件二：设施设备清单13.2.1详细列明托育机构内的设施设备及其规格、型号、数量。13.3附件三：其他附件13.3.1包括但不限于合同签订协议、付款凭证等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、评估或执行合同相关事务的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其代表。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供专业意见或服务。15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.1.3需要第三方对合同执行情况进行监督和评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不超过其接受委托时约定的赔偿限额。15.3.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿责任由其自行承担，不受赔偿限额限制。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方职责：15.4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.4.1.2在必要时，对合同执行情况进行监督和评估。15.4.1.3在争议发生时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。15.4.1.4遵守合同约定和法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方权利：15.4.2.1收取甲乙双方约定的服务费用。15.4.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2.3在必要时，有权要求甲乙双方提供相关文件和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。15.5.3第三方与合同履行的关系：15.5.3.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。15.5.3.2第三方的介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同，不改变甲乙双方在合同中的法律地位。16.第三方变更与替换16.1第三方变更16.1.1如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知对方。16.2第三方替换16.2.1如需替换第三方，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知对方，同时与新的第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.3第三方终止16.3.1第三方因故终止履行职责，甲乙双方应共同协商解决方案，包括但不限于替换第三方或终止第三方介入。17.第三方保密17.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方费用18.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中支付。18.2第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列明托育机构内的房屋及其面积、结构、功能等信息。列明房屋内的附属设施，如卫生间、厨房、休息室等。列明房屋的权属证明文件。2.附件二：设施设备清单详细列明托育机构内的设施设备，包括家具、玩具、电器等。列明设施设备的品牌、型号、规格、数量等信息。列明设施设备的购买凭证和维护保养记录。3.附件三：合同签订协议记载甲乙双方签订合同的日期、地点、参与人员等信息。记载合同的主要内容，包括租赁期限、租赁费用、付款方式等。4.附件四：付款凭证列明甲乙双方在合同履行过程中发生的所有付款记录。包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。5.附件五：第三方服务协议记载甲乙双方与第三方签订的服务协议的主要内容。包括第三方提供的服务类型、服务费用、服务期限等。6.附件六：争议解决协议记载甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式及机构的协议。包括争议解决的具体程序、费用等。7.附件七：不可抗力事件证明记载因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件。包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。8.附件八：合同变更协议记载甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。包括变更的内容、变更的日期、变更后的合同文本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用。1.2乙方违反租赁用途使用托育机构。1.3乙方损坏或擅自改变托育机构设施。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用：违约责任：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按时支付租赁费用，则应向甲方支付当月租赁费用______%的违约金。2.2乙方违反租赁用途使用托育机构：违约责任：甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将托育机构用于商业用途，则甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因乙方违规使用造成的损失。2.3乙方损坏或擅自改变托育机构设施：违约责任：乙方应赔偿甲方设施的原值及维修费用。示例：若乙方损坏托育机构内的设施，则应赔偿设施的原值及维修费用。2.4第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，则应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度托育机构拖育综合服务中心建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.合同标的2.1托育机构拖育综合服务中心的具体位置2.2中心建设内容及规模2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁费用及缴纳4.1水电费、物业管理费等费用的缴纳4.2费用缴纳标准及支付方式4.3逾期缴纳费用的违约责任5.产权及使用权5.1产权归属5.2使用权范围及限制5.3产权变更及转让6.交付及验收6.1交付时间及条件6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.中心运营管理7.1运营管理职责7.2运营管理制度7.3运营管理费用的承担8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险金额及缴费方式8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3合同解除条件及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人及代表13.3签署文件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：X托育机构1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3承租方名称：X拖育综合服务中心1.1.4承租方地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1出租方法定代表人：1.2.3承租方法定代表人：1.3代理人及联系方式1.3.1出租方代理人：1.3.3承租方代理人：赵六2.合同标的2.1托育机构拖育综合服务中心的具体位置2.1.1中心位于省市区路号，总面积为X平方米。2.2中心建设内容及规模2.2.1中心建设内容包括但不限于儿童活动区、亲子互动区、办公区等。2.2.2中心规模：可容纳X名儿童。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.1.1租金总额为人民币X万元整，按月计算。3.2租金支付时间及方式3.2.1每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账。3.3逾期支付租金的违约责任3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的1%向出租方支付违约金。4.租赁费用及缴纳4.1水电费、物业管理费等费用的缴纳4.1.1水电费、物业管理费等费用由承租方承担。4.2费用缴纳标准及支付方式4.2.1水电费按实际使用量缴纳，物业管理费按月缴纳。4.3逾期缴纳费用的违约责任4.3.1逾期缴纳费用的，每逾期一日，应按费用总额的1%向出租方支付违约金。5.产权及使用权5.1产权归属5.1.1中心建筑物的产权归出租方所有。5.2使用权范围及限制5.2.1承租方享有中心的使用权，但不得擅自改变中心的结构和使用性质。5.3产权变更及转让5.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自变更或转让中心的产权。6.交付及验收6.1交付时间及条件6.1.1出租方应在合同签订之日起30日内将中心交付承租方使用。6.2验收标准及流程6.2.1验收标准：中心应符合国家相关安全、卫生标准。6.2.2验收流程：承租方应在收到中心后5日内进行验收，如有问题应立即通知出租方。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，出租方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格。8.保险责任8.1保险种类及范围8.1.1承租方应自合同签订之日起30日内，向保险公司投保财产保险，保险金额应不低于中心建筑物的价值。8.2保险金额及缴费方式8.2.1保险金额为人民币X万元整。8.3保险理赔流程8.3.1发生保险事故后，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1出租方未按约定时间交付中心的，每逾期一日，应向承租方支付X元人民币的违约金。9.2违约金及赔偿9.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付X元人民币的违约金。9.3合同解除条件及处理9.3.1如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应立即搬离中心，并退还钥匙。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付明细表等。12.2通知及送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自发出之日起视为送达。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1本合同于2024年X月X日在省市区签署。13.2签署人及代表13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：13.3签署文件13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、顾问方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。15.3.1.2监理方：对中心的建设和租赁过程进行监督，确保工程质量和安全。15.3.1.4顾问方：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5第三方义务15.5.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准。15.5.1.2保持独立、客观、公正的原则。15.5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同约定，并承担第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同约定，并承担第三方介入产生的相关费用。16.2.2乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应根据实际情况划分责任。17.2.2如第三方存在过错，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.3如甲乙双方存在过错，应各自承担相应的责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议规定办理退出手续。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图说明：详细展示租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息。2.租金支付明细表说明：列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。3.合同签订证明说明：证明合同双方已签订本合同，包括签订日期、地点等信息。4.保险单据说明：证明甲乙双方已按照合同约定购买相关保险。5.第三方合作协议说明：详细规定第三方介入的具体职责、权利、义务等。6.验收报告说明：记录中心交付及验收过程中的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.违约金支付证明说明：证明已支付违约金的金额、时间等信息。8.其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收中心的；1.2甲乙双方未按约定支付租金或费用的；1.3乙方擅自改变中心结构或使用性质的；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失的；1.5甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由守约方提出违约方承担违约责任的要求；2.2违约方应在接到违约责任要求之日起10日内，向守约方支付违约金或赔偿损失；2.3如违约方逾期未支付违约金或赔偿损失，守约方有权向法院提起诉讼。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间交付中心，违约方应向守约方支付X元人民币的违约金；3.2乙方擅自改变中心结构，违约方应承担恢复原状或赔偿损失的义务；3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度托育机构拖育综合服务中心建设与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1托育机构拖育综合服务中心的概况2.2中心的功能与设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.中心使用与管理5.1中心的使用范围5.2中心的管理职责5.3中心的维护与保养6.乙方权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务7.甲方权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：中心租赁面积图14.2附件二：中心设施清单14.3附件三：合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系电话：__________________2.合同标的2.1托育机构拖育综合服务中心的概况中心名称：____________________中心地址：____________________中心建筑面积：_________________中心使用性质：_________________2.2中心的功能与设施功能：____________________设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金总额租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付支付时间：每月____日前4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。5.中心使用与管理5.1中心的使用范围乙方有权在租赁期间内，合法使用中心进行托育服务。5.2中心的管理职责甲方负责中心的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。5.3中心的维护与保养乙方应保持中心设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.乙方权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权在租赁期间内，合法使用中心进行托育服务。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。6.2乙方的义务6.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。6.2.2乙方应按时支付租金及各项费用。6.2.3乙方应爱护中心设施，不得擅自改变中心结构。7.甲方权利与义务7.1甲方的权利7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合法使用中心。7.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。7.2甲方的义务7.2.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务。7.2.2甲方应保障乙方在租赁期间内的合法权益。8.保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还条件8.2.1乙方按合同约定履行完毕全部义务后，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。8.2.2乙方因违约行为导致合同解除的，保证金不予退还。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.1.2乙方擅自改变中心结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。9.2.2甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2合同解除11.2.1合同因不可抗力原因无法履行的，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：中心租赁面积图14.2附件二：中心设施清单14.3附件三：合同签订日期及双方签字（或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但根据合同约定或法律法规的规定，参与合同履行、监督、管理或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要引入第三方进行技术支持、项目管理或专业咨询。15.2.2法院、仲裁机构或其他有权机关依法指定第三方介入合同履行。15.2.3双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。15.3.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同的一部分。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立履行合同相关职责，包括但不限于：16.1.1进行项目管理、技术支持或专业咨询。16.1.2对甲方或乙方的履约情况进行监督。16.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责，包括但不限于：17.1.1按时完成工作任务，保证工作质量。17.1.2保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。17.1.3对其行为产生的后果承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托关系，