2025年度委托居间方出售商铺及写字楼中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居间方出售商铺及写字楼中介合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.双方基本资料2.1委托方基本信息2.2居间方基本信息2.3合同签订地3.商铺及写字楼信息3.1商铺及写字楼的基本情况3.2商铺及写字楼的权属证明3.3商铺及写字楼的地理位置4.委托事项与范围4.1委托事项4.2委托范围4.3居间方权利与义务5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务终止时间6.3居间服务续约7.居间成果与报酬7.1居间成果定义7.2居间报酬计算方式7.3居间报酬支付时间8.居间方责任与义务8.1居间方保密义务8.2居间方信息提供义务8.3居间方服务质量保证9.委托方责任与义务9.1委托方提供真实信息义务9.2委托方配合义务9.3委托方支付居间费用义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同变更与解除14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至[具体日期]，合同期限为[具体期限]。第二条双方基本资料2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同签订地本合同签订地为[合同签订地]。第三条商铺及写字楼信息3.1商铺及写字楼的基本情况商铺及写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，楼层为[具体楼层]。3.2商铺及写字楼的权属证明商铺及写字楼的权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[编号]。3.3商铺及写字楼的地理位置商铺及写字楼地处[地理位置描述]，交通便利，周边配套设施齐全。第四条委托事项与范围4.1委托事项甲方委托乙方为其出售位于[具体地址]的商铺及写字楼。4.2委托范围乙方接受甲方委托，负责商铺及写字楼的宣传推广、寻找买家、谈判及成交事宜。4.3居间方权利与义务乙方有权获取甲方支付的居间服务费用，同时乙方有义务按照甲方要求提供专业、高效的居间服务。第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准乙方居间服务费用为商铺及写字楼成交价的[具体比例]%。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用在成交后由买方支付，乙方在交易完成后10个工作日内向甲方开具发票。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为交易完成后10个工作日内。第六条居间服务期限6.1居间服务起始时间本合同居间服务期限自[具体日期]开始。6.2居间服务终止时间本合同居间服务期限至[具体日期]结束。6.3居间服务续约经双方协商一致，本合同居间服务期限可续约一次，续约期限为[具体期限]。第七条居间成果与报酬7.1居间成果定义居间成果指乙方成功促成甲方商铺及写字楼成交，买方与甲方签订正式的买卖合同。7.2居间报酬计算方式居间报酬为商铺及写字楼成交价的[具体比例]%，计算公式为：[具体比例]%×成交价。7.3居间报酬支付时间居间报酬在成交后由买方支付，乙方在交易完成后10个工作日内向甲方开具发票。第八条居间方责任与义务8.1居间方保密义务乙方对本合同涉及的甲方商业秘密和交易信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2居间方信息提供义务乙方应向甲方提供真实、准确、完整的商铺及写字楼信息，确保信息的真实性。8.3居间方服务质量保证乙方应保证其提供的服务达到行业标准，努力促成甲方商铺及写字楼的成交。第九条委托方责任与义务9.1委托方提供真实信息义务甲方应向乙方提供真实、准确的商铺及写字楼信息，确保信息的真实性。9.2委托方配合义务甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助谈判。9.3委托方支付居间费用义务甲方应在约定的时间内向乙方支付居间服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停居间服务。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到约定的终止条件时，合同自动终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、保密义务等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方未按时支付居间服务费用。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺及写字楼信息、权属证明文件等。13.3合同变更与解除合同的变更与解除需经双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与引入1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、鉴定机构等。1.2第三方引入在合同履行过程中，若因特殊原因需要引入第三方，双方应协商一致，并签订相应的补充协议。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.2责任限额确定第三方责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]%。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同及相关法律法规的要求，独立行使职责，不受甲方、乙方干涉。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其提供的专业意见或服务符合行业标准和规范。（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和交易信息。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1介入申请当甲方、乙方认为需要引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及责任限额。4.2介入审批对方收到介入申请后，应在[具体期限]内予以答复。如同意介入，双方应签订补充协议，明确第三方责任和权利。4.3介入实施第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的要求，独立履行职责，确保甲方、乙方的合法权益。第五条第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方在补充协议中约定。5.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前由甲方、乙方预付，具体支付方式由双方在补充协议中约定。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入与合同变更若第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入与争议解决方式第三方介入过程中，若发生争议，应由甲方、乙方协商解决；协商不成的，可提交[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。7.2第三方介入与争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。7.3第三方介入与争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入与合同解除条件（1）第三方严重违反本合同约定，损害甲方、乙方权益；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2第三方介入与合同解除程序合同解除程序按照本合同第十二条约定执行。第九条第三方介入与保密9.1第三方保密义务第三方对本合同涉及的甲方、乙方商业秘密和交易信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺及写字楼权属证明文件要求：提供商铺及写字楼的产权证、土地使用权证等相关证明文件，确保其真实有效。说明：权属证明文件是合同履行的基础，必须真实可靠。2.居间服务协议要求：详细列出居间服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：居间服务协议是本合同的重要组成部分，明确了双方的权利义务。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应专业能力的重要依据。4.交易合同要求：提供甲方与买方签订的正式买卖合同，明确交易条款。说明：交易合同是买卖双方权利义务的最终确认，是合同履行的重要文件。5.居间服务费用支付凭证要求：提供居间服务费用支付的相关凭证，证明费用已支付。说明：居间服务费用支付凭证是确认居间服务费用已支付的重要证据。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式、机构、程序等达成的书面协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的依据，有助于快速解决争议。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：其他相关文件包括但不限于评估报告、审计报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供真实、准确、完整的商铺及写字楼信息，导致乙方损失。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付居间服务费用。责任认定：甲方应支付逾期支付的费用，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供专业、高效的居间服务，导致甲方损失。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露甲方商业秘密或交易信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第三方泄露甲方、乙方商业秘密或交易信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定任何一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若甲方在合同履行过程中，未按约定提供真实、准确的商铺信息，导致乙方在谈判中遭受损失，甲方应赔偿乙方因信息不实而遭受的谈判成本、差旅费等损失。若乙方在居间服务过程中，未按照行业标准提供服务，导致甲方未能按时完成交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。全文完。2024年度委托居间方出售商铺及写字楼中介合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1居间方基本信息2.2委托方基本信息3.居间服务内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围4.居间费用与支付方式4.1居间费用总额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.居间期限5.1居间期限起止时间5.2居间期限延展条件6.居间成果与报酬6.1居间成果要求6.2居间报酬计算方法6.3居间报酬支付时间7.居间方的权利与义务7.1居间方的权利7.2居间方的义务8.委托方的权利与义务8.1委托方的权利8.2委托方的义务9.居间服务过程中的保密义务9.1居间服务过程中的保密内容9.2保密义务的履行10.居间服务过程中的违约责任10.1居间方违约责任10.2委托方违约责任11.居间服务过程中的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.居间服务过程中的法律法规变更12.1法律法规变更的应对措施12.2法律法规变更后的合同调整13.居间服务过程中的合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确委托方与居间方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，确保商铺及写字楼中介业务的顺利进行。2.双方当事人信息2.1居间方基本信息居间方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.2委托方基本信息委托方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________3.居间服务内容与范围3.1居间服务内容本合同居间服务内容为：协助委托方出售位于__________的商铺及写字楼。3.2居间服务范围居间服务范围包括但不限于：1.调查分析商铺及写字楼的市场行情；2.寻找潜在买方；3.协助双方进行交易谈判；4.协助办理交易手续。4.居间费用与支付方式4.1居间费用总额居间费用总额为人民币__________元整。4.2居间费用支付方式居间费用支付方式为：在居间服务完成后，委托方应向居间方支付居间费用。4.3居间费用支付时间居间费用支付时间为：居间服务完成后__________日内。5.居间期限5.1居间期限起止时间居间期限自本合同签订之日起至商铺及写字楼成功出售之日止。5.2居间期限延展条件如因不可抗力或其他原因导致居间期限无法按期完成的，经双方协商一致，可延长居间期限。6.居间成果与报酬6.1居间成果要求居间方应在居间期限内，按照委托方要求完成居间服务，确保商铺及写字楼成功出售。6.2居间报酬计算方法居间报酬按成交额的__________%计算，成交额以成交价为准。6.3居间报酬支付时间居间报酬支付时间为：商铺及写字楼成功出售后__________日内。8.居间方的权利与义务8.1居间方的权利1.居间方有权要求委托方按照约定支付居间费用。2.居间方有权要求委托方提供真实、准确、完整的商铺及写字楼信息。3.居间方有权在居间服务过程中，代表委托方与买方进行谈判。8.2居间方的义务1.居间方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。2.居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露委托方的信息。3.居间方应协助委托方办理与交易相关的手续。9.委托方的权利与义务9.1委托方的权利1.委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。2.委托方有权对居间方的服务提出意见和建议。9.2委托方的义务1.委托方应按照合同约定支付居间费用。2.委托方应提供真实、准确、完整的商铺及写字楼信息。3.委托方应配合居间方进行交易谈判和办理手续。10.居间服务过程中的保密义务10.1居间服务过程中的保密内容保密内容包括但不限于：商铺及写字楼的地理位置、面积、价格、产权状况、交易条件等。10.2保密义务的履行双方当事人应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.居间服务过程中的违约责任11.1居间方违约责任2.居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.2委托方违约责任1.委托方未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金。2.委托方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。12.居间服务过程中的争议解决12.1争议解决方式双方当事人应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。13.居间服务过程中的法律法规变更13.1法律法规变更的应对措施如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。13.2法律法规变更后的合同调整法律法规变更后的合同调整，应以不损害双方合法权益为原则，经双方协商一致后执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方定义1.评估机构：负责对商铺及写字楼进行评估，提供评估报告。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件、参与谈判等法律服务。3.审计机构：对商铺及写字楼的财务状况进行审计，提供审计报告。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。2.第三方因自身原因导致服务失误或未履行职责，应承担相应的法律责任。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。16.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供评估报告、审计报告等，甲方应基于这些报告做出决策。2.第三方不得直接与甲方进行交易，所有交易应通过居间方进行。17.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供法律咨询、起草合同文件等，乙方应基于这些服务进行决策。2.第三方不得直接与乙方进行交易，所有交易应通过居间方进行。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致服务失误或未履行职责，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲乙双方。18.3责任限额的执行1.如第三方因自身原因导致服务失误或未履行职责，造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方提出索赔。2.如第三方在责任限额范围内承担责任，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.如第三方赔偿金额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可就超出部分另行协商或向法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请1.甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和理由。2.双方应在收到申请后__________日内答复。19.2第三方介入的确认1.经甲乙双方协商一致，第三方介入的申请被确认。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的监督1.甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定和行业标准。2.如第三方未履行职责或存在违规行为，甲乙双方有权要求其改正或终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及写字楼详细信息要求：提供商铺及写字楼的地理位置、面积、产权状况、价格、交易条件等详细信息。说明：此附件作为合同附件，是居间方提供服务的依据之一。2.附件二：居间方资质证明要求：居间方提供相关资质证明，如营业执照、房产中介资格证书等。说明：此附件用于证明居间方的合法资质和能力。3.附件三：第三方评估报告要求：第三方评估机构提供商铺及写字楼的评估报告，包括评估价值、评估依据等。4.附件四：第三方审计报告要求：第三方审计机构对商铺及写字楼的财务状况进行审计，提供审计报告。说明：此附件用于确保商铺及写字楼的财务状况真实可靠。5.附件五：法律文件要求：律师事务所提供起草的合同文件、法律意见书等。说明：此附件用于确保合同的法律效力和合法性。6.附件六：交易双方身份证明要求：交易双方提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此附件用于证明交易双方的合法身份。7.附件七：交易款项支付凭证要求：交易双方提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.委托方违约行为及责任认定委托方未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金。委托方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：委托方提供虚假商铺信息，导致居间方误判市场行情，居间方因此遭受损失，委托方应赔偿居间方的实际损失，并支付违约金。全文完。2024年度委托居间方出售商铺及写字楼中介合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1居间方基本信息1.2出售方基本信息1.3买受方基本信息2.交易标的物信息2.1商铺信息2.1.1商铺位置2.1.2商铺面积2.1.3商铺产权情况2.2写字楼信息2.2.1写字楼位置2.2.2写字楼面积2.2.3写字楼产权情况3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格3.2写字楼交易价格3.3交易总价3.4付款方式3.5付款时间4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.1.1获取佣金的权利5.1.2保密权利5.2居间方义务5.2.1履行居间服务义务5.2.2诚信义务5.2.3法律法规遵守义务6.出售方权利与义务6.1出售方权利6.1.1接受买受方支付款项的权利6.1.2接受居间服务费用的权利6.2出售方义务6.2.1出售标的物义务6.2.2交付标的物义务6.2.3交付相关资料义务7.买受方权利与义务7.1买受方权利7.1.1购买标的物的权利7.1.2获得居间服务费用的权利7.2买受方义务7.2.1付款义务7.2.2接收标的物义务7.2.3遵守法律法规义务8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1居间方违约责任9.2出售方违约责任9.3买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1居间方基本信息1.1.1居间方名称：___________1.1.2居间方法定代表人：___________1.1.3居间方注册地址：___________1.1.4居间方联系电话：___________1.1.5居间方电子邮箱：___________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：___________1.2.2出售方法定代表人：___________1.2.3出售方注册地址：___________1.2.4出售方联系电话：___________1.2.5出售方电子邮箱：___________1.3买受方基本信息1.3.1买受方名称：___________1.3.2买受方法定代表人：___________1.3.3买受方注册地址：___________1.3.4买受方联系电话：___________1.3.5买受方电子邮箱：___________2.交易标的物信息2.1商铺信息2.1.1商铺位置：___________2.1.2商铺面积：___________平方米2.1.3商铺产权情况：___________2.2写字楼信息2.2.1写字楼位置：___________2.2.2写字楼面积：___________平方米2.2.3写字楼产权情况：___________3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格：___________元3.2写字楼交易价格：___________元3.3交易总价：___________元3.4付款方式：___________3.5付款时间：___________4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容：___________4.2居间服务费用：___________元4.3费用支付方式：___________4.4费用支付时间：___________5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.1.1获取佣金的权利5.1.2保密权利5.2居间方义务5.2.1履行居间服务义务5.2.2诚信义务5.2.3法律法规遵守义务6.出售方权利与义务6.1出售方权利6.1.1接受买受方支付款项的权利6.1.2接受居间服务费用的权利6.2出售方义务6.2.1出售标的物义务6.2.2交付标的物义务6.2.3交付相关资料义务7.买受方权利与义务7.1买受方权利7.1.1购买标的物的权利7.1.2获得居间服务费用的权利7.2买受方义务7.2.1付款义务7.2.2接收标的物义务7.2.3遵守法律法规义务8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1出售方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物。8.1.2买受方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项。8.1.3居间方应按照合同约定提供居间服务，并协助交易双方履行合同义务。8.2合同变更8.2.1任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2.2合同变更不得影响交易标的物的产权、交易价格及支付方式等核心条款。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未履行居间服务义务的，应退还已收取的居间服务费用。9.1.2居间方泄露交易双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2出售方违约责任9.2.1出售方未按期交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。9.2.2出售方交付的标的物不符合约定条件的，应承担修复、更换或退货的责任。9.3买受方违约责任9.3.1买受方未按期支付交易款项的，应向出售方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。9.3.2买受方拒绝接收标的物的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同如涉及国际条约或国际惯例的，应优先适用。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1居间方送达地址：___________12.2.2出售方送达地址：___________12.2.3买受方送达地址：___________12.3送达方式12.3.1送达至上述地址视为有效送达。13.合同生效及解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2.2合同解除后，交易双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同当事人（甲乙双方）之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因，甲乙双方同意引入第三方参与合同履行的，应在本合同中明确第三方的职责和权利义务。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方在合同中的权利：a)第三方有权根据合同约定，获得与其提供的服务相应的报酬。b)第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。15.3.2第三方在合同中的义务：a)第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。b)第三方应保守合同当事人的商业秘密。c)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为导致合同当事人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应综合考虑第三方的服务质量、合同标的物的价值、第三方承担的服务范围等因素。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因其违约行为导致的合同当事人损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、自然灾害等原因导致的合同当事人损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应与甲方直接签订服务协议，明确双方的权利义务。17.1.2甲方应将第三方服务协议作为本合同的附件。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应与乙方直