2025年学校专用租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校专用租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租赁用途5.1租赁标的物用途5.2承租方使用要求6.租赁费用及税费6.1租金费用6.2水电费6.3税费7.租赁物的维护与保养7.1承租方责任7.2租赁方责任8.租赁物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物2.1标的物名称：___________2.2标的物规格型号：___________2.3标的物数量：___________2.4标的物使用年限：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________4.2支付方式：___________4.3付款日期：___________5.租赁用途5.1租赁标的物用途：___________5.2承租方使用要求：___________6.租赁费用及税费6.1租金费用：___________6.2水电费：___________6.3税费：___________7.租赁物的维护与保养7.1承租方责任7.1.1承租方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。7.1.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好使用状态。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物在交付时符合使用要求。7.2.2租赁方应承担租赁物在租赁期间因自然损耗、意外事故等原因造成的损失。8.租赁物的保险8.1保险种类8.1.1人身意外伤害保险：由承租方为使用租赁物的人员购买，保险金额___________元。8.1.2财产保险：由租赁方为租赁物购买，保险金额___________元。8.2保险金额8.2.1人身意外伤害保险金额：___________元。8.2.2财产保险金额：___________元。8.3保险期限8.3.1人身意外伤害保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止。8.3.2财产保险期限：同上。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金___________元。9.1.2如承租方擅自改变租赁物的结构、性能或用途，应承担由此造成的损失和责任。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.2.2如租赁方未按时维修租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2因一方违约，另一方依法解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自双方约定的租赁起始日起生效。12.2合同变更程序12.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。12.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、维修服务提供者等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、监管、评估、维修、保险、法律咨询等。2.第三方介入的触发条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如认为需要第三方介入以确保合同的有效执行或提高合同履行的效率，可以提出第三方介入的请求。2.2第三方介入的请求应书面通知对方，并说明介入的具体原因、预期效果及第三方的基本信息。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入请求后，对方应在___________日内给予答复。3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责4.1.1中介方：负责协助双方达成交易，提供市场信息，促进合同的签订和履行。4.1.2担保方：对甲方或乙方的履约能力提供担保，确保合同义务的履行。4.1.3监管方：对合同的履行进行监督，确保合同条款得到遵守。4.1.4评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。4.1.5维修服务提供者：负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。5.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并作为本合同的一部分。5.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受上述约定限制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。6.1.2甲方应遵守第三方协议的约定，并承担相应的义务。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。6.2.2乙方应遵守第三方协议的约定，并承担相应的义务。6.3第三方与合同双方的关系6.3.1第三方与合同双方的关系由本合同和第三方协议共同约定。6.3.2第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1如第三方介入后，合同双方认为不再需要第三方服务，可以书面通知第三方终止介入。7.2第三方介入终止后，应将相关文件和信息移交给合同双方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由合同双方协商确定，并在第三方协议中明确。8.2第三方介入的费用应由合同双方承担，除非合同另有约定。8.3第三方介入的费用应在第三方协议中明确支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的详细操作步骤、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本说明书用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的证据，由承租方保管。4.附件四：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本保险单作为租赁物保险的证据，由租赁方和承租方共同保管。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方违约未按时支付租金擅自改变租赁物的结构、性能或用途未按约定进行租赁物的维护保养未按约定使用租赁物1.2租赁方违约未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物未按时维修租赁物未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3违约金违约方应按合同约定支付违约金。3.示例说明3.1承租方未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的付款日期支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。3.2租赁方未按约定提供租赁物违约行为：租赁方未按约定提供符合使用要求的租赁物。责任认定：租赁方应承担由此给承租方造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年学校专用租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间2.5租赁物交付方式三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故障处理六、租赁物的保险6.1保险责任6.2保险期限6.3保险金额6.4保险理赔七、租赁物的归还7.1归还时间7.2归还条件7.3归还流程八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同解释13.2合同生效13.3合同修改十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年学校专用租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点：_______二、租赁物概述2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格型号：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物交付时间：_______2.5租赁物交付方式：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4违约责任：_______五、租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定：_______5.2租赁物维护责任：_______5.3故障处理：_______六、租赁物的保险6.1保险责任：_______6.2保险期限：_______6.3保险金额：_______6.4保险理赔：_______七、租赁物的归还7.1归还时间：_______7.2归还条件：_______7.3归还流程：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3乙方未按照约定时间归还租赁物；8.1.4甲方违反合同约定，未按时交付租赁物；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；8.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.3乙方未按照约定时间归还租赁物的，应支付违约金；8.2.4甲方违反合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金；8.2.5双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定；8.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后_______日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；10.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；10.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的归还事宜；10.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现法定或约定终止情形。11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2双方应处理租赁物的归还事宜；11.2.3双方应处理违约责任。11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；11.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的归还事宜；11.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十四、合同签署14.1合同签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.2合同签署日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物验收1.1.1乙方在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收。1.1.2乙方应在验收单上注明租赁物的数量、质量、规格等情况，并签字确认。1.1.3如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对租赁物无异议。1.2租赁物维修与保养1.2.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养。1.2.2乙方应妥善使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。1.2.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。1.3租赁物更换1.3.1若租赁物在使用过程中出现故障，甲方应在_______日内进行维修。1.3.2若租赁物无法维修或维修成本过高，甲方有权更换同等规格的新租赁物。1.4租赁物保险1.4.1甲方负责为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。1.4.2保险期间内，若因保险责任范围内的原因导致租赁物损失，甲方负责赔偿。1.5租赁物使用限制1.5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。1.5.2乙方不得将租赁物转租或抵押。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权限2.1.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物。2.1.2乙方不得擅自将租赁物转让、出租或以其他方式处分。2.2租赁物使用费用2.2.1乙方应按照合同约定支付租赁物的使用费用。2.2.2乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、维护费等，由乙方自行承担。2.3租赁物使用监督2.3.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。2.3.2乙方应配合甲方进行租赁物使用情况的调查。2.4租赁物归还2.4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。2.4.2乙方未按约定归还租赁物的，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用3.1.1中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2中介费用由双方按照约定支付给第三方中介。3.2中介责任3.2.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同双方的权益得到保障。3.2.2第三方中介因违反合同约定给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.3中介变更3.3.1双方如需更换中介，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.3.2更换中介后，原中介与双方之间的权利义务关系终止。3.4中介保密3.4.1第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。3.4.2未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明书3.附件三：其他相关文件（如：租赁物保险单、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；乙方未按照约定时间归还租赁物；甲方违反合同约定，未按时交付租赁物；一方严重违约；法律法规规定的其他违约情形。2.违约认定：乙方未按时支付租金，视为违约；乙方违反租赁物使用规定，经甲方确认后，视为违约；乙方未按照约定时间归还租赁物，视为违约；甲方未按时交付租赁物，视为违约；一方严重违约，经双方协商或仲裁机构认定后，视为违约；法律法规规定的其他违约情形，根据法律法规及合同约定认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按时履行付款义务，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在损坏或不符合约定。解决办法：乙方应在收到租赁物后_______日内提出异议，甲方应在_______日内予以修复或更换。2.问题：租赁物使用过程中出现故障。解决办法：甲方应在_______日内进行维修，如无法维修或维修成本过高，甲方有权更换同等规格的新租赁物。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可在违约行为持续的情况下，终止合同。五、所有应用场景：1.学校与租赁公司签订租赁合同，用于教室、实验室等场所的设备租赁。2.学校与个人签订租赁合同，用于教学、科研等活动的设备租赁。3.学校与第三方中介签订租赁合同，通过中介进行设备租赁服务。4.学校与供应商签订租赁合同，用于特定项目或活动的设备租赁。全文完。2024年学校专用租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在学校场地拥有使用权，乙方有租赁该场地用于教育教学活动的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方共同协商一致订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于教育行业，包括但不限于教育教学、校园活动、学术研讨等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间。（2）租赁场地：指甲方提供给乙方使用的场地，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督管理，确保场地使用符合相关规定。（3）甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应按时支付租赁费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁场地位于：（填写租赁场地具体位置）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁费用，甲方为乙方提供租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可解除。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地移交手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还给甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方场地所应支付的费用，包括但不限于场地使用费、设施设备使用费等。（2）物业管理费：指乙方使用甲方场地期间，因物业管理产生的相关费用。（3）水电费：指乙方使用甲方场地期间，因水电消耗产生的相关费用。（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租赁费用。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的固定日期前支付当月费用。（3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）甲方未按合同约定提供必要设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用的一倍。（2）乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方造成场地设施设备损坏，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式：甲方有权选择要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权，在乙方租赁期间，甲方有权进入场地进行检查、维修或进行其他必要的活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全或甲方自身利益，有权临时占用租赁场地的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并收回租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方共同签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用和公共秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁场地符合乙方使用需求。（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均在本合同之后失效。16.3增减条款本合同中未列明的任何增减条款，均应在双方书面确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方代表：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方代表：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.租赁场地的详细资料，包括场地平面图、设施设备清单等；3.甲乙双方签订的补充协议；4.甲方提供的场地使用规定；5.乙方使用场地的相关许可证明；6.乙方支付费用的凭证；7.任何其他与合同履行相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁场地，或未保持场地设施设备的完好。乙方违约：未按合同约定支付费用，擅自改变场地用途，或造成场地设施设备损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，乙方应提供相关证据。乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付费用或擅自改变场地用途，甲方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.教育法：指《中华人民共和国教育法》，是规范教育活动的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定