2025年度新式商铺铺面租赁合同（智慧化升级版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新式商铺铺面租赁合同（智慧化升级版）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁商铺位置及面积2.租赁标的物2.1铺面设施清单2.2铺面装修标准2.3智慧化升级设施说明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4逾期支付处理4.租赁费用4.1水电费承担4.2物业管理费4.3其他相关费用5.使用范围及限制5.1经营范围5.2禁止行为5.3临时使用许可6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.租赁期满后的处理8.1租赁期满续租8.2租赁期满退租8.3租赁期满后商铺设施处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件12.1铺面租赁协议12.2智慧化升级设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4租赁商铺位置及面积1.4.1商铺地址：___________1.4.2商铺面积：____平方米2.租赁标的物2.1铺面设施清单2.1.1基础设施：供电、供水、供气、网络接入等2.1.2装修设施：照明、空调、消防设施等2.1.3智慧化设施：智能监控系统、POS机、电子支付终端等2.2铺面装修标准2.2.1装修风格：现代简约风格2.2.2装修材料：环保、耐用、易于维护2.3智慧化升级设施说明2.3.1智能监控系统：实现24小时监控，保障商铺安全2.3.2POS机：支持多种支付方式，提升交易效率2.3.3电子支付终端：方便顾客使用移动支付，提高用户体验3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付时间：每月____日前支付3.3租金调整机制：根据市场行情及物价变动，每____年调整一次3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按____%收取滞纳金4.租赁费用4.1水电费承担：由承租方承担4.2物业管理费：每月人民币____元整，由承租方承担4.3其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商5.使用范围及限制5.1经营范围：根据商铺性质及相关法律法规，合法经营5.2禁止行为：禁止从事违法活动、危害公共安全、损害他人利益等行为5.3临时使用许可：如需临时改变经营范围，需提前____天向出租方申请，经出租方同意后方可进行6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1承租方严重违约6.1.2出租方严重违约6.1.3因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1合同期满6.2.2双方协商一致6.2.3合同解除6.3解除或终止程序：6.3.1提前____天书面通知对方6.3.2双方协商解决6.3.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁用途，造成他人损失8.1.3承租方擅自改动商铺结构8.1.4出租方未按时提供租赁标的物8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为____%8.3违约金计算8.3.1以逾期支付的租金为基础，按日计算违约金9.租赁期满后的处理9.1租赁期满续租9.1.1租赁期满前____个月，承租方有权提出续租意向9.2租赁期满退租9.2.1租赁期满后____日内，承租方应将商铺及设施恢复原状9.3租赁期满后商铺设施处理9.3.1智慧化设施归出租方所有，由出租方负责维护和管理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到争议之日起____日内提交相关证据和材料10.3.2法院应在收到诉讼材料之日起____日内立案11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改意见，需书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签署修改协议11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：商铺租赁协议、智慧化设施清单等12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：商铺租赁协议、智慧化设施清单等13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管合同原件14.2.2承租方负责保管合同复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务15.2.2双方同意为提高合同履行效率或保障合同权益而引入第三方15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，签订第三方介入协议15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供相关证明文件，证明其有权签订本合同16.1.2甲方应确保第三方介入不损害乙方的合法权益16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供相关证明文件，证明其有权签订本合同16.2.2乙方应确保第三方介入不损害甲方的合法权益17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为____万元人民币17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，不承担赔偿责任17.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料18.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查18.3第三方有权根据合同约定，采取必要的措施保障合同履行19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系19.1.2第三方对甲方的权利义务，仅限于合同约定范围内19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系19.2.2第三方对乙方的权利义务，仅限于合同约定范围内19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，对双方均承担相应的权利义务19.3.2第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益20.第三方变更20.1如第三方因故需要变更，应提前____天书面通知甲乙双方20.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担21.第三方退出21.1如第三方因故需要退出，应提前____天书面通知甲乙双方21.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方自行协商处理22.第三方介入协议的生效和终止22.1第三方介入协议自双方签署之日起生效22.2第三方介入协议在合同履行完毕或提前终止时终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：明确租赁商铺的位置、面积、租金、支付方式等详细信息。说明：此附件为本合同的主要组成部分，双方需仔细阅读并签字确认。2.智慧化设施清单详细要求：列明商铺内所有智慧化设施的名称、型号、功能等信息。说明：此附件用于明确商铺内的智慧化设施，确保双方对设施的理解一致。3.装修标准及效果图详细要求：提供商铺装修的标准、效果图及材料清单。说明：此附件用于明确商铺的装修标准，确保装修质量符合要求。4.租金调整机制说明详细要求：说明租金调整的依据、时间、幅度等。说明：此附件用于明确租金调整的具体规则，避免双方产生纠纷。5.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：此附件用于明确不可抗力事件的范围，便于双方在发生不可抗力时正确处理。6.争议解决程序说明详细要求：说明争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件用于明确争议解决的具体步骤，确保双方在发生争议时能够及时有效解决。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的定义、介入原因、程序、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。8.合同签署证明文件详细要求：提供甲乙双方签署合同的证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反租赁用途，造成他人损失擅自改动商铺结构未按时提供租赁标的物2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应责任违约行为导致损失，由违约方赔偿损失违约金按合同约定比例计算3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例二：承租方违反租赁用途，造成他人损失，应承担全部赔偿责任。示例三：承租方擅自改动商铺结构，应恢复原状，并承担恢复费用。全文完。2024年度新式商铺铺面租赁合同（智慧化升级版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.使用规范及注意事项5.1商铺用途限制5.2商铺使用要求5.3商铺设施维护责任6.智慧化升级内容6.1系统设施及功能6.2系统升级及维护6.3智慧化升级费用及承担7.交付及接收7.1商铺交付条件7.2商铺接收流程7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1合同履行期间的其他约定13.2合同变更及解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份证号码：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5住所地：_______2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.1.3商铺面积：_______平方米2.2商铺结构及设施2.2.1商铺结构：_______2.2.2基础设施：_______2.2.3配套设施：_______2.3商铺使用性质2.3.1商铺用途：_______2.3.2使用限制：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整机制3.3.1调整时间：_______3.3.2调整依据：_______4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：_______4.2.2退还流程：_______5.使用规范及注意事项5.1商铺用途限制5.1.1商铺不得用于_______5.1.2商铺不得从事_______5.2商铺使用要求5.2.1商铺内保持整洁5.2.2保持商铺设施完好5.3商铺设施维护责任5.3.1租赁方负责商铺内设施的维护5.3.2出租方负责商铺公共设施的维护6.智慧化升级内容6.1系统设施及功能6.1.1系统名称：_______6.1.2主要功能：_______6.2系统升级及维护6.2.1升级周期：_______6.2.2维护责任：_______6.3智慧化升级费用及承担6.3.1升级费用：_______6.3.2费用承担：_______8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1租赁方违约情形8.1.1.1未按时支付租金8.1.1.2违反商铺使用性质8.1.1.3损坏商铺设施8.1.2出租方违约情形8.1.2.1未按时交付商铺8.1.2.2违反租赁合同约定8.2违约赔偿及处理8.2.1租赁方违约赔偿8.2.1.1按日支付滞纳金8.2.1.2损坏赔偿8.2.2出租方违约赔偿8.2.2.1按日支付违约金8.2.2.2恢复原状或赔偿损失9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1双方应立即通知对方9.2.2尽力减少损失9.2.3期限顺延或合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：商铺平面图12.1.2附件二：商铺设施清单12.1.3附件三：智慧化升级方案12.2附件内容12.2.1附件一：商铺平面图详细内容12.2.2附件二：商铺设施清单详细内容12.2.3附件三：智慧化升级方案详细内容13.其他约定事项13.1合同履行期间的其他约定13.1.1双方应遵守国家法律法规13.1.2双方应相互尊重，保持良好合作关系13.2合同变更及解除13.2.1合同变更需双方协商一致13.2.2合同解除需符合法定条件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式15.3.1.1由甲乙双方共同邀请或委托；15.3.1.2由法律、法规规定必须介入；15.3.1.3由合同约定。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作；16.1.2甲乙双方应提供必要的信息和资料，以便第三方进行评估或监督；16.1.3甲乙双方应尊重第三方的专业意见，并按照第三方的建议采取相应措施。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为_______元；17.1.2第三方的责任限额仅限于因其违约行为导致的直接损失；17.1.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.3对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。19.第三方义务19.1.1确保其提供的意见和建议符合法律法规及合同约定；19.1.2对其提供的意见和建议承担相应的责任；19.1.3保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在任何利益冲突；20.1.2第三方对甲乙双方均无任何义务，仅对合同履行情况进行评估或监督。20.2第三方与合同履行的关系：20.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；20.2.2第三方的介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。20.3第三方与其他第三方的划分说明：20.3.1第三方与其他第三方在合同履行过程中应相互尊重，不得干扰对方的工作；20.3.2第三方与其他第三方之间不存在任何权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图需清晰标注商铺的具体位置、面积、门面宽度、层高、房间布局等信息。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置、面积和结构。2.附件二：商铺设施清单详细要求：清单需详细列出商铺内的设施，包括但不限于水电设施、照明设施、通风设施、消防设施等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺内设施的种类和数量。3.附件三：智慧化升级方案详细要求：方案需详细说明智慧化升级的内容、时间表、费用预算、预期效果等。附件说明：本方案作为合同附件，用于明确智慧化升级的具体实施计划。4.附件四：租赁合同详细要求：租赁合同需详细列出租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等内容。附件说明：本合同作为主要附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。5.附件五：第三方评估报告详细要求：评估报告需详细说明第三方对商铺及智慧化升级项目的评估结果和建议。附件说明：本报告作为合同附件，用于提供第三方专业意见，确保合同履行的公平性。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议需详细说明合同变更的内容、双方达成的一致意见等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应按合同约定支付租金，未按时支付者需支付滞纳金，滞纳金按日计算。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付_______元滞纳金。1.2违反商铺使用性质责任认定：租赁方不得违反合同约定的商铺使用性质，违反者需赔偿出租方损失。示例：租赁方擅自将商铺用于非法经营，导致商铺被相关部门查处，需赔偿出租方_______元损失。1.3损坏商铺设施责任认定：租赁方损坏商铺设施，需赔偿出租方修复费用或购买新设施的合理费用。示例：租赁方损坏商铺内照明设施，需赔偿出租方_______元修复费用。1.4未按时交付商铺责任认定：出租方未按时交付商铺，需支付租赁方违约金，违约金按日计算。示例：出租方逾期交付商铺3天，需支付租赁方_______元违约金。1.5违反租赁合同约定责任认定：甲乙双方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：甲乙双方未经协商一致，擅自变更合同内容，需赔偿对方_______元损失。全文完。2024年度新式商铺铺面租赁合同（智慧化升级版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.铺面基本情况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面结构2.4.铺面用途3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期付款处理5.保证金及押金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件及时间5.3.押金金额5.4.押金退还条件及时间6.铺面设施及设备6.1.铺面设施清单6.2.设备清单6.3.设施及设备使用规范7.智慧化升级改造7.1.升级改造内容7.2.升级改造费用7.3.升级改造期限7.4.升级改造责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.其他约定11.1.知识产权归属11.2.合同附件11.3.合同份数及保管12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.铺面照片13.2.设施设备清单13.3.智慧化升级改造方案14.合同解除及终止条件14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名：_______1.3.2.代理人身份证号码：_______1.3.3.代理人联系方式：电话_______，邮箱_______2.铺面基本情况2.1.铺面位置：_______2.2.铺面面积：_______平方米2.3.铺面结构：_______2.4.铺面用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起止时间：_______至_______3.2.租赁续约条款3.2.1.租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约_______年。3.2.2.续约时，租金标准及支付方式按照本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1.租金标准：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.3.1.银行转账4.3.2.现金支付4.4.逾期付款处理4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。4.4.2.滞纳金总额达到_______元时，出租方有权解除合同。5.保证金及押金5.1.保证金金额：_______元5.2.保证金退还条件及时间5.2.1.租赁期满后，铺面设施及设备无损坏，且租金、滞纳金等费用结清后，出租方应在_______日内退还保证金。5.2.2.保证金退还时，扣除_______元作为铺面清洁费用。5.3.押金金额：_______元5.4.押金退还条件及时间5.4.1.租赁期满后，铺面设施及设备无损坏，且租金、滞纳金等费用结清后，出租方应在_______日内退还押金。5.4.2.押金退还时，扣除_______元作为铺面清洁费用。6.铺面设施及设备6.1.铺面设施清单6.1.1.水电设施6.1.2.空调设施6.1.3.照明设施6.1.4.门窗设施6.1.5.卫生间设施6.2.设备清单6.2.1.烹饪设备6.2.2.保鲜设备6.2.3.储藏设备6.2.4.办公设备6.2.5.其他设备6.3.设施及设备使用规范6.3.1.使用设施及设备应遵守相关法律法规及操作规程。6.3.2.不得随意拆卸、改造设施及设备。6.3.3.保持设施及设备的清洁和完好。7.智慧化升级改造7.1.升级改造内容7.1.1.安装智能监控系统7.1.2.更新照明系统7.1.3.增加无线网络覆盖7.1.4.提供在线支付功能7.2.升级改造费用7.2.1.升级改造费用总计_______元。7.2.2.升级改造费用由出租方承担。7.3.升级改造期限7.3.1.升级改造期限为_______日内。7.3.2.如因不可抗力因素导致升级改造期限延长，出租方应提前_______日通知承租方。7.4.升级改造责任7.4.1.出租方负责升级改造工程的实施和验收。7.4.2.承租方应配合出租方进行升级改造工作，并确保自身业务不受影响。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2.如承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.如承租方损坏或擅自拆除铺面设施及设备，应承担修复或赔偿的责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按约定提供设施及设备，应承担相应的赔偿责任。8.2.2.如出租方未按约定进行智慧化升级改造，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：_______9.2.2.争议解决机构收费标准：_______10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同文本并加盖公章。10.1.2.出租方收到承租方支付的租金及保证金。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，且双方无续约意愿。10.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1.知识产权归属11.1.1.铺面内设施及设备的知识产权归出租方所有。11.1.2.承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有。11.2.合同附件11.2.1.铺面照片11.2.2.设施设备清单11.2.3.智慧化升级改造方案11.3.合同份数及保管11.3.1.本合同一式_______份，双方各执_______份。11.3.2.合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署时间：_______12.2.签署地点：_______12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同附件13.1.铺面照片13.2.设施设备清单13.3.智慧化升级改造方案14.合同解除及终止条件14.1.合同解除条件14.1.1.租赁期满，双方无续约意愿。14.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。14.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。14.2.合同终止条件14.2.1.合同解除。14.2.2.租赁期满。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律程序指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方。15.2.1.智慧化升级改造项目的实施与监督；15.2.2.铺面设施及设备的验收与评估；15.2.3.合同履行过程中的争议调解；15.2.4.出租方与承租方之间的沟通协调。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围。16.2.双方共同选定或由法律程序指定第三方。16.3.第三方接受选定，并与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2.第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1.1.第三方对甲乙双方或合同项下财产损失的责任限额。18.1.2.第三方因违反合同约定或疏忽造成损失的责任限额。18.1.3.第三方因故意造成损失的责任限额。18.2.如无特别约定，第三方的责任限额不得超过_______元。19