2025年土地确权登记买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地确权登记买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件1.3合同的签署2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.土地基本情况3.1土地位置、面积、界限3.2土地用途3.3土地权利现状4.买卖双方的基本信息4.1买方信息4.2卖方信息5.土地买卖价格及支付方式5.1土地买卖价格5.2付款时间及方式5.3付款担保6.土地交付6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地交付条件7.土地权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用及承担7.3登记时间及效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式本合同于2024年月日，在（合同订立地点）订立，双方当事人以书面形式进行协商，经双方代表签字盖章后生效。1.2合同生效的条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“土地”指本合同所涉的、位于（具体地点）的土地使用权；（2）“买方”指本合同中购买土地的当事人；（3）“卖方”指本合同中出售土地的当事人；（4）“买卖价格”指本合同约定的土地买卖成交价格；（5）“交付”指卖方将土地权利及占有转移给买方的行为。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，对于合同条款的解释，如无相反意思表示，应采取通常含义予以解释。第三条土地基本情况3.1土地位置、面积、界限本合同所指土地位于（具体位置），土地面积（具体面积），土地界限以（具体界限描述）为准。3.2土地用途本合同所指土地用途为（具体用途），未经双方同意，不得改变土地用途。3.3土地权利现状本合同所指土地目前为（土地权利现状描述），卖方保证土地权利清晰无争议。第四条买卖双方的基本信息4.1买方信息买方名称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），住所：（买方住所）。4.2卖方信息卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），住所：（卖方住所）。第五条土地买卖价格及支付方式5.1土地买卖价格本合同约定的土地买卖价格为人民币（具体金额）元整。5.2付款时间及方式买方应在本合同生效之日起（具体天数）内支付土地买卖价格的（具体比例）作为首付款，剩余部分在土地交付后（具体天数）内支付完毕。5.3付款担保买方应在支付首付款前向卖方提供（具体担保方式）作为付款担保。第六条土地交付6.1土地交付时间卖方应在本合同生效之日起（具体天数）内完成土地交付。6.2土地交付方式卖方应将土地权利及占有转移给买方，并协助买方办理土地权属变更登记手续。6.3土地交付条件土地交付前，卖方应确保土地权利无任何争议，并完成所有必要的权属变更手续。第七条土地权属变更登记7.1登记申请卖方应在土地交付前向相关登记机关提交土地权属变更登记申请。7.2登记费用及承担土地权属变更登记产生的费用由（费用承担方）承担。7.3登记时间及效力卖方应在本合同生效之日起（具体天数）内完成土地权属变更登记，登记手续办理完毕后，土地权属正式转移至买方名下。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间完成土地交付；（2）买方未按合同约定时间支付土地买卖价格；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定时间完成土地交付的，应向买方支付违约金，违约金为土地买卖价格的（具体比例）；（2）买方未按合同约定时间支付土地买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起计算，买方应在收到卖方书面违约通知后（具体天数）内支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理（1）任何一方因不可抗力事件不能履行合同义务的，应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交（具体仲裁机构）仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方之日起生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序（1）变更协议经双方代表签字盖章后生效；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，并通过（具体送达方式）送达；（2）通知送达日期以送达地为准。14.2合同附件本合同附件包括但不限于（具体附件名称）。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，参与本合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等独立法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构：在本合同签订、履行过程中提供居间、代理、协调等服务的机构；（2）评估机构：对土地价值进行评估的机构；（3）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构；（4）监理机构：对土地买卖项目进行现场监理的机构；（5）保险公司：为本合同提供保险保障的机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规和行业规范。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后（具体天数）内，向甲乙双方提交书面同意函；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）对甲乙双方提供的服务或产品，保证质量符合国家标准或行业规范；（3）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的义务（1）按时完成合同约定的任务；（2）按照合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行验收；（3）对甲乙双方提供的服务或产品，负责提供必要的技术支持和售后服务。第四条第三方的权利4.1第三方的权利（1）按照合同约定和法律法规的要求，独立开展业务；（2）在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方的权利限制第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、价值、风险等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.3责任限额承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担；（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，未超过责任限额的部分，由第三方承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，按照第三方介入协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均应保持独立、客观、公正的态度；（2）第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，应按照合同变更程序进行。7.2第三方介入的合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议；（2）第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地权利人、土地面积、土地用途等信息。说明：此文件用于证明卖方对土地享有合法使用权，买方在签订合同时需核实。2.土地买卖合同要求：提供双方签订的正式土地买卖合同，包括合同编号、签订日期、买卖双方基本信息、土地基本情况、买卖价格及支付方式等。说明：此合同为本合同的基础文件，是双方权利义务的依据。3.付款凭证要求：提供买方支付土地买卖价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明买方已履行付款义务。4.土地交付证明要求：提供土地交付的证明文件，如土地交付确认书、土地交付照片等。说明：此文件用于证明卖方已将土地权利及占有转移给买方。5.土地权属变更登记申请表要求：提供卖方向登记机关提交的土地权属变更登记申请表。说明：此表格用于申请办理土地权属变更登记。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的条件、权利义务等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方或第三方与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决方式、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中产生的争议。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的书面协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：此协议用于变更合同约定的权利义务。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的书面协议，明确合同解除的原因、生效时间等。说明：此协议用于解除合同约定的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间完成土地交付；买方未按合同约定时间支付土地买卖价格；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准卖方未按合同约定时间完成土地交付的，应向买方支付违约金，违约金为土地买卖价格的（具体比例）；买方未按合同约定时间支付土地买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）；第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明卖方未按合同约定时间完成土地交付，导致买方无法按原计划进行后续开发，买方要求卖方支付违约金，违约金为土地买卖价格的5%；买方未按合同约定时间支付土地买卖价格，卖方要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；第三方未按合同约定进行土地评估，导致评估结果不准确，买方要求第三方赔偿损失，包括但不限于重新评估费用、因评估错误导致的额外开发成本等。全文完。2024年土地确权登记买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易标的物4.1土地权属证明4.2土地使用权证4.3土地他项权利5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交地条件及时间6.1交地条件6.2交地时间7.过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：土地他项权利证明13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《土地登记办法》、《土地权属争议处理办法》等相关政策规定执行。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同涉及的法律解释和适用，以中华人民共和国最高人民法院的司法解释为准。2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地位于省市县镇村，具体位置以土地权属证明所载明为准。2.2土地面积2.2.1土地总面积为平方米，具体面积以土地权属证明所载明为准。2.3土地用途2.3.1土地用途为，具体用途以土地权属证明所载明为准。2.4土地等级2.4.1土地等级为级，具体等级以土地权属证明所载明为准。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方法定代表人：3.1.3买方住所地：省市区路号3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：个体工商户3.2.2卖方法定代表人：3.2.3卖方住所地：省市县镇村4.交易标的物4.1土地权属证明4.1.1买卖双方确认，本合同交易标的物所附土地权属证明真实有效。4.2土地使用权证4.2.1买卖双方确认，本合同交易标的物所附土地使用权证真实有效。4.3土地他项权利4.3.1买卖双方确认，本合同交易标的物上不存在任何他项权利，包括抵押、租赁等。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本合同交易标的物的交易价格为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1买方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。5.3付款时间5.3.1买方应在年月日前将交易款项支付至卖方指定账户。6.交地条件及时间6.1交地条件6.1.1卖方应保证所售土地具备合法的土地使用权，且无任何权属争议。6.1.2卖方应在合同约定的交地时间内，将土地交付给买方。6.2交地时间6.2.1卖方应在年月日前将土地交付给买方。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按合同约定支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价格千分之二的违约金。8.1.2若买方在合同约定的交地时间内未接收土地，视为买方放弃交地权利，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的百分之十作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格千分之二的违约金。8.2.2若卖方提供的土地权属证明或土地使用权证不真实，卖方应退还买方已付款项，并支付相当于已付款项百分之十的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料，并由双方共同确认。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自即日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.1.1附件一为买卖双方确认的土地权属证明复印件。12.2附件二：土地使用权证12.2.1附件二为买卖双方确认的土地使用权证复印件。12.3附件三：土地他项权利证明12.3.1附件三为买卖双方确认的土地他项权利证明复印件。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入15.1.1本合同中的第三方介入是指在本合同履行过程中，由买卖双方共同认可的具有专业资质的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的相关活动。15.2第三方定义15.2.1第三方是指除买卖双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应当基于买卖双方的共同意愿，且不得违反法律法规及合同约定。16.1.2第三方介入前，买卖双方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、责任、费用等事项。16.2第三方介入的程序16.2.1买卖双方协商一致，确定第三方介入的意向。16.2.2买卖双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2.3第三方介入后，买卖双方应按照合同约定和第三方协议履行相关义务。17.第三方介入的权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，参与合同履行的相关活动。17.1.2第三方有权根据合同约定和协议内容，对买卖双方的履约情况进行监督和评价。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定和协议内容，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和敏感信息。17.2.3第三方应及时向买卖双方报告介入过程中的重要事项。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。18.1.2第三方责任限于其介入范围，超出介入范围的，由买卖双方根据合同约定承担责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为合同交易价格的%。18.2.2第三方责任限额在第三方协议中予以明确，并由买卖双方共同确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方19.1.1第三方与买卖双方在合同履行过程中的地位平等，各方应尊重第三方的独立性和专业性。19.2第三方与合同履行的其他第三方19.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和协议内容，不得损害其他第三方合法权益。19.2.2若第三方与其他第三方存在合同关系，应将相关情况及时告知买卖双方，并由买卖双方与相关第三方协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买卖双方同意，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序20.2.1买卖双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。20.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证明的原件或复印件，证明土地的权属清晰，无争议。说明：土地权属证明应包括土地所有者名称、土地面积、土地用途、土地位置等信息。2.附件二：土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明买卖双方对土地的使用权合法有效。说明：土地使用权证应包括土地使用权人名称、土地使用权期限、土地用途、土地位置等信息。3.附件三：土地他项权利证明要求：提供土地他项权利证明的原件或复印件，证明土地上不存在抵押、租赁等他项权利。说明：土地他项权利证明应包括他项权利类型、权利人名称、权利期限、土地位置等信息。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，证明买方已按照合同约定支付了交易款项。说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息等。5.附件五：土地交付确认书要求：提供土地交付确认书，证明卖方已按照合同约定交付了土地。说明：土地交付确认书应包括交付时间、交付方式、交付地点等信息。6.附件六：过户手续办理证明要求：提供过户手续办理证明，证明土地过户手续已办理完毕。说明：过户手续办理证明应包括过户时间、过户地点、过户手续办理情况等信息。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件应包括争议双方名称、争议内容、争议解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付相当于交易价格千分之二的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：若合同约定交易价格为100万元，买方逾期付款10天，则应支付2000元的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付土地。责任认定：卖方应向买方支付相当于交易价格千分之二的违约金，并承担因未交付土地造成的损失。示例：若合同约定交易价格为100万元，卖方逾期交付土地10天，则应支付2000元的违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应根据其协议约定的责任限额，向买卖双方承担相应的责任。示例：若第三方责任限额为合同交易价格的5%，则第三方应承担不超过5万元的违约责任。4.违约行为：买卖双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定买方有保密义务，买方泄露保密信息，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地确权登记买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格及支付方式4.交易条件及期限4.1交易条件4.2交易期限5.交易款项及支付5.1交易款项总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地权属变更手续6.1权属变更手续办理6.2权属变更费用6.3权属变更期限7.交付及验收7.1土地交付7.2验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：土地权属证明文件11.2合同附件二：交易款项支付凭证12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2交易款项退还13.合同终止后的处理13.1土地权属恢复13.2交易款项结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在行政区划：________________土地具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：_______________________土地分摊面积：______________________2.3土地用途土地用途类别：____________________土地具体用途：____________________2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：________________土地权属证明文件名称：________________3.交易标的及价格3.1交易标的描述交易标的为甲方名下位于________________的________________土地。3.2交易价格及支付方式交易价格：_______________________支付方式：________________________支付时间：________________________4.交易条件及期限4.1交易条件交易条件包括但不限于：交易标的的权属清晰、无任何权利瑕疵等。4.2交易期限交易期限自合同签订之日起至________________止。5.交易款项及支付5.1交易款项总额交易款项总额为人民币________________元。5.2付款方式付款方式为：________________________5.3付款时间付款时间：________________________6.土地权属变更手续6.1权属变更手续办理甲方应负责办理土地权属变更手续，乙方应予以配合。6.2权属变更费用权属变更费用由甲方承担。6.3权属变更期限权属变更期限自合同签订之日起至________________止。7.交付及验收7.1土地交付甲方应于________________前将交易标的交付乙方。7.2验收标准及程序验收标准：________________________验收程序：________________________8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付土地；2.乙方未按约定时间支付交易款项；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的_________________%；2.违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；3.违约方应承担因违约引起的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________________仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.一方严重违约；2.合同目的不能实现；3.法律法规规定的其他情形。11.合同附件11.1合同附件一：土地权属证明文件11.2合同附件二：交易款项支付凭证12.合同解除后的处理12.1土地返还合同解除后，甲方应将交易标的返还给乙方。12.2交易款项退还合同解除后，乙方应将已支付的款项退还给甲方。13.合同终止后的处理13.1土地权属恢复合同终止后，甲方应负责将土地权属恢复至合同签订前的状态。13.2交易款项结算合同终止后，双方应进行交易款项的结算。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为提供专业服务、监督、担保或其他特定目的而介入本合同的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方介入，以协助合同履行或保障合同权益。1.土地权属变更手续的办理；2.土地评估、测绘；3.工程建设监理；4.交易资金的监管；5.合同履行的监督与保障。3.第三方的责任与权利1.根据合同约定，独立开展相关工作；2.依法维护自身合法权益；3.在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。1.严格按照合同约定履行职责；2.对工作过程中知悉的商业秘密和隐私保密；3.因自身过错导致合同履行受阻或权益受损的，应承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为________________元。4.2第三方责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供的服务费用为基数；2.乘以合同约定的责任系数；3.加上因第三方过错导致的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。5.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，及时解决相关问题。7.第三方介入的终止1.第三方无法履行职责；2.第三方违反合同约定；3.第三方严重损害甲乙双方合法权益。8.合同的修改与补充8.1本合同如需修改或补充关于第三方介入的条款，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，文件应清晰、完整，并加盖公章或骑缝章。说明：该文件用于证明甲方对交易标的土地享有合法权利。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证的原件或复印件，凭证应清晰、完整，并加盖公章或骑缝章。说明：该文件用于证明乙方已按照合同约定支付交易款项。3.附件三：土地评估报告要求：提供由具备资质的土地评估机构出具的评估报告，报告应详细说明土地价值、评估依据等。说明：该文件用于确定交易标的土地的价值。4.附件四：土地测绘报告要求：提供由具备资质的土地测绘机构出具的测绘报告，报告应详细说明土地面积、边界等。说明：该文件用于确定交易标的土地的具体面积和边界。5.附件五：工程建设监理协议要求：提供甲乙双方与监理单位签订的工程建设监理协议，协议应明确监理单位的责任、权利和义务。说明：该文件用于规范工程建设过程中的监理工作。6.附件六：交易资金监管协议要求：提供甲乙双方与监管机构签订的交易资金监管协议，协议应明确监管机构的责任、权利和义务。说明：该文件用于确保交易资金的安全。7.附件七：合同履行监督协议要求：提供甲乙双方与监督机构签订的合同履行监督协议，协议应明确监督机构的责任、权利和义务。说明：该文件用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的1%。示例：甲方应于2024年3月1日前交付土地，但实际交付时间为2024年4月1日，甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：乙方应于2024年3月1日前支付交易款项，但实际支付时间为2024年4月1日，乙方需支付违约金。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：甲方在合同签订前隐瞒土地存在抵押情况，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：合同约定甲方应提供无抵押的土地，但甲方提供存在抵押的土地，甲方应承担违约责任。全文完。2024年土地确权登记买卖合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.土地价格及支付方式4.1土地价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同附件9.1土地权属证明文件9.2土地使用权证书9.3其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1土地返还11.2费用退还11.3其他相关事宜12.合同终止后的处理12.1土地权属变更登记12.2土地使用年限12.3其他相关事宜13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：________买受方：________1.2合同双方地址出卖方地址：________买受方地址：________1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：________买受方联系方式：________2.土地基本情况2.1土地位置土地位于________（具体位置描述）2.2土地面积土地总面积为________平方米，具体分割情况见附件。2.3土地用途土地用途为________，符合国家相关土地利用规划。2.4土地权属土地权属清晰，出卖方为该土地的合法使用权人。3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有该土地的合法使用权。3.1.2享有土地的出租、抵押等权利。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付土地价款。3.2.2遵守国家相关法律法规，合理利用土地。3.3卖方权利3.3.1收取土地价款。3.3.2出卖土地的合法使用权。3.4卖方义务3.4.1保证土地权属清晰，无争议。3.4.2协助买方办理土地权属变更手续。4.土地价格及支付方式4.1土地价格土地总价款为人民币________元整。4.2支付方式买方应于合同签订之日起________个工作日内支付全部土地价款。4.3付款时间付款时间为________年________月________日。4.4付款地点付款地点为________。5.土地交付及使用5.1土地交付时间出卖方应于合同签订之日起________个工作日内将土地交付给买方。5.2土地交付方式土地交付方式为________（如：现场交付、过户登记等）。5.3土地使用条件买方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2.2违约金为________元，违约方应在违约之日起________个工作日内支付。6.3违约金6.3.1任何一方未按合同约定支付土地价款，应向对方支付违约金。6.3.2违约金总额为________元，分________期支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2在特定情况下，如不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.合同附件9.1土地权属证明文件9.1.1土地使用权证书复印件9.1.2土地登记证明复印件9.1.3出卖方身份证明复印件9.2土地使用权证书买方在支付全部土地价款后，出卖方应将土地使用权证书过户至买方名下。9.3其他相关文件合同附件还包括双方认为必要的其他文件。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同内容的，应当书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除10.2.1如合同变更导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。11.合同解除后的处理11.1土地返还如合同解除，买方应将土地返还给出卖方，并恢复原状。11.2费用退还如合同解除，出卖方应退还买方已支付的款项，扣除已发生的相关费用。11.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。12.合同终止后的处理12.1土地权属变更登记合同终止后，买方应办理土地权属变更登记手续。12.2土地使用年限土地使用年限根据相关法律法规及合同约定执行。12.3其他相关事宜合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式如合同解除后发生争议，双方应友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均以书面形式发送至合同双方约定的地址。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入合同，旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或出于合同履行过程中的特殊需求。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为促成合同双方达成协议而提供中介服务的第三方机构或个人。16.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为合同双方提供专业意见、建议的第三方机构或个人。16.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对合同标的物进行评估、鉴定的第三方机构或个人。16.4担保方担保方是指在合同履行过程中，为保证合同双方履行合同义务而提供担保服务的第三方机构或个人。16.5见证方见证方是指在合同履行过程中，对合同签订、履行过程进行见证的第三方机构或个人。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：17.2.1中介方责任限额：________元。17.2.2咨询方责任限额：________元。17.2.3评估方责任限额：________元。17.2.4担保方责任限额：________元。17.2.5见证方责任限额：________元。18.第三方介入后的额外条款18.1甲乙方责任18.1.1在第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利。18.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应向第三方提出，并由第三方在合理期限内答复。18.2第三方权利18.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。18.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的工作有监督权。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的工作有监督权。19.3第三方与合同双方的划分第三方在合同履行过程中，对合同双方的权益均负有保护义务，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入后发生争议，双方应友好协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件如第三方介入后，合同双方协商一致，可终止合同。21.2合同终止程序合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件需加盖出卖方公章，确保与原件一致。说明：本附件用于证明出卖方对该土地的合法使用权。2.土地登记证明复印件要求：复印件需加盖出卖方公章，确保与原件一致。说明：本附件用于证明该土地的权属清晰，无争议。3.出卖方身份证明复印件要求：复印件需加盖出卖方公章，确保与原件一致。说明：本附件用于证明出卖方的主体资格。4.付款凭证要求：付款凭证需加盖买受方公章，确保与原件一致。说明：本附件用于证明买受方已支付土地价款。5.土地交付确认书要求：交付确认书需加盖双方公章。说明：本附件用于证明土地已按照约定交付。6.土地使用协议要求：协议需加盖双方公章。说明：本附件用于明确土地使用过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.第三方评估报告要求：评估报告需加盖评估方公章。说明：本附件用于证明土地价值。9.第三方见证证明要求：证明需加盖见证方公章。说明：本附件用于证明合同签订、履行过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在约定时间内交付土地责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，违约金为________元。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付土地，导致买受方遭受损失，出卖方应支付违约金________元。2.违约行为：买受方未在约定时间内支付土地价款责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，违约金为________元。示例：买受方未在合同约定的时间内支付土地价款，导致出卖方遭受损失，买受方应支付违约金________元。3.违约行为：第三方评估报告存在重大误差责任认定：第三方应承担违约责任，退还评估费用，并赔偿因评估误差造成的损失。示例：第三方评估报告存在重大误差，导致买受方遭受损失，第三方应退还评估费用________元，并赔偿损失________元。4.违约行为：第三方见证证明存在虚假陈述责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假陈述造成的损失。示例：第三方见证证明存在虚假陈述，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿损失________元。5.违约行为：合同一方未按照合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元。示例：合同一方未按照合同约定履行义务，导致守约方遭受损失，违约方应支付违约金________元。全文完。2024年土地确权登记买卖合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付地点5.3土地验收标准5.4土地验收程序6.土地权属变更手续6.1土地权属变更申请6.2土地权属变更登记6.3土地权属证书的转移7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地转让价格确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，地址___________乙方联系方式：电话___________，地址___________2.土地基本情况2.1土地位置土地位于___________省（市、自治区）___________市（县、区）___________街道（乡、镇）___________村（组）。2.2土地面积土地总面积为___________平方米，具体面积以土地权属证明文件为准。2.3土地用途土地用途为___________，符合国家相关法律法规的规定。2.4土地权属证明文件甲方提供的土地权属证明文件为___________，该证明文件经乙方审核无误。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获得该土地的使用权、收益权和处置权。3.1.2要求甲方按照合同约定履行土地交付及权属变更手续。3.1.3在合同约定的范围内对土地进行开发利用。3.2买方的义务3.2.1按照合同约定支付土地转让价格。3.2.2遵守国家有关土地管理的法律法规。3.3卖方的权利3.3.1收取合同约定的土地转让价格。3.3.2要求买方按照合同约定履行支付义务。3.3.3在合同约定的范围内对土地进行开发利用。3.4卖方的义务3.4.1将符合合同约定的土地交付给买方。3.4.2协助买方办理土地权属变更手续。3.4.3保证所提供土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格土地转让价格为___________元人民币，具体金额以合同附件为准。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起___________日内支付土地转让价格的___________%，即___________元人民币。4.2.2剩余土地转让价格___________元人民币，买方应于土地交付之日起___________日内支付。4.2.3付款方式为___________。5.土地交付及验收5.1土地交付时间甲方应于合同签订之日起___________日内将土地交付给乙方。5.2土地交付地点土地交付地点为___________。5.3土地验收标准土地验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.4土地验收程序5.4.1乙方应在土地交付之日起___________日内对土地进行验收。5.4.2验收过程中，如有异议，乙方应在验收之日起___________日内向甲方提出。5.4.3甲方应在收到乙方异议之日起___________日内予以答复。6.土地权属变更手续6.1土地权属变更申请甲方应协助乙方办理土地权属变更申请。6.2土地权属变更登记甲方应配合乙方办理土地权属变更登记手续。6.3土地权属证书的转移甲方应将土地权属证书转移给乙方。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决方式8.3.1仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，合同其他条款继续履行。9.合同生效条件9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件9.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2.2土地权属变更手续已办理完毕。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，严重损害对方利益的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内作出答复。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已交付的土地及款项。10.3.2任何一方因合同解除而遭受损失的，有权要求赔偿。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地转让价格确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方同意变更合同内容的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2合同变更程序12.2.1双方应书面同意变更合同内容。12.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；13.2合同解除程序13.2.1双方应书面同意解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的土地及款项。13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理已交付的土地及款项。13.3.2任何一方因合同解除而遭受损失的，有权要求赔偿。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.2.2专业机构：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方。15.2.3承包方：指在合同履行过程中，承担土地交付、施工建设等任务的第三方。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的引入：由甲乙双方共同协商确定引入的第三方，并签订相关协议。16.2.2第三方介入的职责：第三方应根据协议约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在引入第三方时，与第三方协商确定责任限额。17.2.2超出责任限额的赔偿：第三方责任超出约定的限额时，甲乙双方应根据实际情况，各自承担相应的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2第三方责任未达到甲方损失时，甲方有权要求乙方承担剩余责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2第三方责任未达到乙方损失时，乙方有权要求甲方承担剩余责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。18.3.2第三方责任未达到甲乙双方共同损失时，甲乙双方应根据实际情况，各自承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方自身原因终止介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知之日起___________日内，完成其职责范围内的相关工作。20.其他20.1本条款的补充与解释本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。20.2本条款的效力本条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供原件或经甲乙双方认可的复印件，内容应包括土地所有权证、土地使用权证等。说明：土地权属证明文件是合同履行的基础，确保土地权属清晰无争议。2.附件二：土地转让价格确认书要求：确认土地转让价格、支付方式、支付时间等关键信息。说明：确认书作为合同附件，用于明确双方对土地转让价格的一致认可。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件、凭证、报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要补充，用于证明合同履行情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，提高解决效率。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：协议作为合同附件，用于规范合同变更过程，确保变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付土地；土地权属存在纠纷；未按时支付土地转让价格；未按时办理土地权属变更手续。1.2乙方违约行为未按时支付土地转让价格；未按时办理土地权属变更手续；未按时交付土地；未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例3.1甲方违约示例甲方未按时交付土地，导致乙方无法按期使用土地，甲方应支付乙方违约金___________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时支付土地转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金___________元，并承担因未按时支付而产生的利息。全文完。2024年土地确权登记买卖合同范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地基本信息1.3合同签订时间与地点2.土地确权登记2.1确权登记申请2.2确权登记费用2.3确权登记期限3.土地使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让税费4.土地交付与使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.土地权属变更登记5.1变更登记申请5.2变更登记费用5.3变更登记期限6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：土地确权登记申请书10.2附件二：土地使用权转让协议10.3附件三：土地交付清单11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同解除与终止后的处理12.1土地权属变更登记12.2土地交付与使用12.3付款方式与期限13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同争议解决14.合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号乙方（买方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2土地基本信息土地坐落：具体位置、土地面积、土地用途、土地等级、土地类型1.3合同签订时间与地点签订时间：年月日签订地点：具体地址第二条土地确权登记2.1确权登记申请甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向相关土地管理部门提交土地确权登记申请。2.2确权登记费用确权登记费用由甲方承担，具体费用按照相关土地管理部门的规定执行。2.3确权登记期限确权登记期限为__个工作日，自甲方提交申请之日起计算。第三条土地使用权转让3.1转让方式甲方将土地使用权以__方式转让给乙方。3.2转让价格土地转让价格为人民币__元整。3.3转让税费转让税费按照国家相关规定执行，由乙方承担。第四条土地交付与使用4.1土地交付时间甲方应在土地确权登记完成后__个工作日内将土地交付给乙方。4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，乙方应在接收土地后__个工作日内办理土地交付确认手续。4.3土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。第五条土地权属变更登记5.1变更登记申请乙方应在土地交付后__个工作日内向相关土地管理部门提交土地权属变更登记申请。5.2变更登记费用变更登记费用由乙方承担，具体费用按照相关土地管理部门的规定执行。5.3变更登记期限变更登记期限为__个工作日，自乙方提交申请之日起计算。第六条付款方式与期限6.1付款方式（1）__%的转让价款于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）__%的转让价款于土地交付后__个工作日内支付；（3）__%的转让价款于土地权属变更登记完成后__个工作日内支付。6.2付款期限乙方应按照约定的付款方式在规定期限内支付转让价款。6.3逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__%的逾期付款违约金。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地；（2）甲方未按约定办理土地确权登记；（3）甲方未按约定办理土地权属变更登记；（4）乙方未按约定支付转让价款；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付__%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付__%的违约金；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方宣布破产或依法解散；（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期限届满，双方权利义务终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前__个工作日书面通知对方，并说明理由。双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构：__仲裁委员会9.3