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文档简介

大连市房屋买卖合约书

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于大连市中山区解放路1号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合约，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的产权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

1.3该房屋目前无任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条房屋价格及付款方式

2.1经双方协商，该房屋的成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合约签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五日内向甲方支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后三日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时，双方应对房屋进行现场查验，如发现房屋设施设备有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合约其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合约在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合约自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合约未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合约的补充。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月21日

以上合约内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已仔细阅读并理解本合约的所有条款，确

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