舞蹈教室租赁协议

舞蹈教室租赁协议合同编号：__________舞蹈教室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有舞蹈教室的出租权，乙方愿意租赁甲方舞蹈教室进行舞蹈培训活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的舞蹈教室，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的舞蹈教室仅限于进行舞蹈培训活动，不得从事与舞蹈培训无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离舞蹈教室，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证舞蹈教室的水、电、照明等设施正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的教学活动；（3）租赁期满后，甲方有权收回舞蹈教室。4.2乙方权利义务（1）按照约定使用舞蹈教室，不得擅自转租、转让或转借；（2）妥善保管舞蹈教室的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在舞蹈教室进行非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离舞蹈教室的，应支付违约金__________元。5.3甲方未按约定提供舞蹈教室的，应支付违约金__________元。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施清单4.租金支付证明5.租赁期满后的恢复原状证明6.乙方教学活动计划7.甲方提供的设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供舞蹈教室或设施设备损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金或逾期迁离舞蹈教室。3.乙方擅自转租、转让或转借舞蹈教室。4.乙方在舞蹈教室进行与租赁目的无关的活动。5.甲方干涉乙方的教学活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈教室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁舞蹈教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁舞蹈教室的时间期限。4.租金：指承租方为使用舞蹈教室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现逾期。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：舞蹈教室设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施设备，或与乙方协商更换。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借舞蹈教室。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在舞蹈教室进行与租赁目的无关的活动。解决办法：甲方有权制止乙方此类活动，并要求乙方立即停止。5.问题：甲方干涉乙方的教学活动。解决办法：甲方应尊重乙方的教学活动，不得干涉。五、所有