产业优化升级区房产模板

产业优化升级区房产模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有产业优化升级区房产的出售权，乙方愿意购买甲方拥有的产业优化升级区房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________的产业优化升级区房产，房产证号：__________。1.2房产具体情况如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋楼层：__________层（4）房屋朝向：__________（5）其他特殊情况：__________1.3甲方应保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的产业优化升级区房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3剩余购房款乙方应按下列方式支付：（1）乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方未按时支付剩余购房款的，甲方有权按本合同约定的违约责任条款追究乙方的违约责任。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将产业优化升级区房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.过户手续费收费标准6.房屋交接单7.付款凭证复印件8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方提供的房产信息不实，导致乙方损失。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.产业优化升级区房产：指位于特定区域，用于产业优化升级的房产。2.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意表现。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：双方可协商延长交付时间，如有必要，甲方应支付违约金。2.房产质量问题：甲方应负责修复或退还部分购房款，乙方有权要求解除合同。3.过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理，如有必要，可委托专业机构代为办理。4.购房款支付问题：乙方应按时支付购房款，如有困难，可与甲方协商分期支付。五、所有应用场景：1.甲方为产业优化升级区房产的出售方，乙方为购买方。2.甲方需按照合同