瑜伽馆租赁补充场地使用规范

瑜伽馆租赁补充场地使用规范合同编号：__________瑜伽馆租赁补充场地使用规范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地基本情况1.1甲方出租的场地位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2场地现状为__________，乙方租赁场地后，应按照甲方的要求进行合理使用和维护。1.3甲方应保证场地的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展瑜伽业务。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲乙双方根据实际情况协商确定续租事宜。三、使用规范3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途、结构和设施。3.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、整洁。如因乙方使用不当导致场地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方在租赁期间，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需邀请合作伙伴共同使用场地，应提前征得甲方的同意，并签订书面协议。3.5乙方在租赁期间，应按照甲方提供的设施及服务进行经营活动，不得擅自拆除、更换甲方提供的设施。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2如甲方未按照约定提供场地，或乙方未按照约定支付租金，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽馆租赁补充场地使用规范合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场地现状照片5.租赁场地平面图6.设施设备清单7.租金支付凭证8.续租申请书面文件9.转租、转让协议10.甲方提供的设施及服务清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地，包括但不限于场地面积、位置、设施等方面与约定不符。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒支付等。3.乙方擅自改变场地用途、结构和设施。4.乙方擅自将场地转租、转让给第三方。5.乙方未遵守国家的法律法规，从事违法活动，损害甲方及他人的合法权益。6.乙方未负责场地的日常管理和维护，导致场地损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽馆场地并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁瑜伽馆场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止合同；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变场地用途、结构和设施。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复场地原状；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方擅自将场地转租、转让给第三方。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未遵守国家的法律法规，从事违法活动，损害甲方及他人的合法权益。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法活动，并向有关部门报告；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.问题：乙方未负责场地的日常管理和维护。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方负