山林租赁合同：天文科普教育

山林租赁合同：天文科普教育合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁林地及用途1.1甲方同意将位于____________（地点）的____________亩山林林地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁林地的用途为：天文科普教育、观测实践、科普宣传活动等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应支付给甲方租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年____________月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、顺畅地使用租赁林地，不得干涉乙方的正常活动。（2）负责林地的财产安全，防止林地被他人非法侵占、损害。（3）在租赁期间，如林地使用权发生变更，应提前通知乙方。（4）租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方应给予优先权。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用林地，不得擅自改变用途。（2）爱护林地设施，合理利用林地资源，确保林地生态平衡。（3）依法缴纳租金，按时支付至甲方指定的账户。（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复林地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。5.2甲方未按约定提供租赁林地或乙方未按约定用途使用林地的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.林地使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.林地现状照片或视频资料6.租赁用途计划书7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁林地，或乙方未按约定用途使用林地。2.乙方逾期支付租金。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。4.未经甲方同意，乙方擅自改变林地用途。5.甲方未保证乙方合法、顺畅地使用租赁林地，干涉乙方正常活动。6.甲方未履行林地财产安全保障义务，导致林地被他人非法侵占、损害。7.甲方在租赁期间未提前通知乙方林地使用权变更。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定，单位或个人依法取得的对林地使用的权利。2.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。3.租赁用途：指乙方在租赁林地上进行的合法活动，如天文科普教育、观测实践等。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：双方应提供林地使用权证明，如有争议，可依法申请有关部门进行调解或仲裁。2.乙方未按约定用途使用林地：甲方应及时制止，并要求乙方恢复林地原状或支付违约金。3.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.林地设施损坏：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应按市价赔偿甲方损失。5.租赁期满后林地恢复：乙方应按照甲方要求恢复林地原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有林地使用权，希望出租林地给乙方进行天文科普教育活动。2.乙方需要租赁林地作为天文科普教育的场所，与甲方达成租赁协议。3.双方