展览馆土地租赁协议

展览馆土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的展览馆土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_______目的，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及面积2.租赁土地面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.支付方式为_______（转账、现金等）。四、使用及管理1.乙方须按照甲方提供的土地使用条件及规划要求使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应负责租赁土地范围内的绿化、卫生、安全等工作，确保土地使用过程中的环境卫生和公共安全。3.乙方在租赁土地范围内进行建设、装修等活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责租赁土地及附属设施的维修和保养。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供租赁土地及附属设施的保险证明。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营许可证3.保险证明4.租赁土地范围示意图5.设施维修保养记录6.租金支付凭证7.违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁土地，导致土地用途改变，认定为违约行为。3.乙方未按约定进行建设、装修等活动，未征得甲方同意，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供保险证明，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修保养租赁土地及附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的土地及附属设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁土地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁土地及附属设施支付给出租方的费用。5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，并告知逾期支付的滞纳金标准。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.土地用途改变问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方可要求乙方恢复原状，并依法向相关部门报告。如乙方不配合，甲方可依法采取措施，并要求乙方承担相应责任。3.建设、装修活动问题：如乙方未征得甲方同意进行建设、装修等活动，甲方可要求乙方停止施工，并告知合同约定。如乙方仍不遵守，甲方可依法采取措施，并要求乙方承担相应责任。4.保险问题：如乙方未提供保险证明，甲方可要求乙方在规定时间内提供。如乙方不提供，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.展览馆土地租赁给文化企业使用。2.展览