杭州二手房安全检测合同

杭州二手房安全检测合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：______________鉴于甲方为二手房的出售方，乙方为该二手房的购买方，双方为了确保房屋交易的安全性，经协商一致，达成如下安全检测合同：一、检测范围和内容：1.乙方委托甲方对位于____________（房屋地址）的二手房进行安全检测。2.检测内容包括：建筑结构安全、消防安全、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、环境污染等方面。3.甲方应按照国家标准、行业标准和双方约定的检测标准进行检测。二、检测时间和地点：1.检测时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。2.检测地点：上述房屋所在地。三、检测费用：1.检测费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付检测费用。四、检测报告：1.甲方应在检测完成后向乙方提供正式的检测报告。2.检测报告应真实、准确、完整，如有虚假记载，甲方应承担相应法律责任。五、违约责任：1.甲方未按约定时间完成检测的，应向乙方支付违约金，违约金为检测费用的____%。2.乙方未按约定时间支付检测费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为检测费用的____%。六、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定：1.双方应保守合同和检测过程中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至检测报告出具之日止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.安全检测报告原件5.检测费用支付凭证复印件6.违约金计算公式说明文档7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成检测的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付检测费用的，视为违约。3.检测报告存在虚假记载的，视为违约。4.双方未履行保密义务的，视为违约。5.甲方未提供合法有效的房屋权属证明的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.安全检测：对房屋的结构安全、消防安全、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、环境污染等方面进行的检查和评估。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付检测费用，应向甲方支付的延迟支付的赔偿金。5.合同签订地：本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成检测：解决办法：乙方可以催告甲方加快进度，并根据违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付检测费用：解决办法：甲方可以催告乙方支付检测费用，并根据违约金计算公式要求乙方支付滞纳金。3.检测报告存在虚假记载：解决办法：乙方可以要求甲方重新检测，并根据实际情况要求甲方支付违约金。4.双方未履行保密义务：解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。5.甲方未提供合法有效的房屋权属证明：解决办法：乙方可以拒绝支付剩余购房款项，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.二手房交易过程中，双方为确认房屋安全性而签订的安全检测合同。2.房屋租赁合