艺术园区土地租赁合同乡镇

艺术园区土地租赁合同乡镇合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，乙方拟对该土地进行艺术园区的建设和运营，经双方协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.2乙方租赁租赁土地的用途为艺术园区的建设与运营，包括但不限于艺术创作、展览、交流、教育等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明和其他相关文件。第四条租赁土地的交付及使用4.1甲方应在租赁开始日将租赁土地交付给乙方使用。4.2乙方应按约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方在租赁土地上的建设、装修等工程应符合国家相关法律法规及政策要求，并取得相关审批手续。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保租赁土地及附属设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规的规定，为租赁土地及附属设施办理相应的保险手续，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内，确保保险费用已足额支付。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定时间交付租赁土地或乙方未按约定用途使用的，按照本合同约定的违约金比例承担违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地的权属证明2.租赁土地的位置图3.乙方建设的艺术园区规划方案4.相关法律法规及政策文件5.保险单据6.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地，或乙方未按约定用途使用租赁土地。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未足额支付。4.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁土地及附属设施损坏或故障。5.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。4.艺术园区：指乙方租赁土地后进行建设与运营的艺术创作、展览、交流、教育等活动场所。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁土地：解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或按照违约金比例要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁土地：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴租金及违约金，并根据情况采取法律手段。4.乙方未按约定办理保险手续：解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险手续，并承担相应费用。5.保险费用未足额支付：解决办法：甲方有权要求乙方支付不足部分的保险费用。6.甲方未按约定进行维修和保养：解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，并要求甲方承担维修费用。7.提前解除合同且未支付违约金：解决办法：守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金及损失赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用