绿色环保二手房交易合同范本

绿色环保二手房交易合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的环保情况：该房屋符合国家绿色环保标准，未存在任何环境污染问题。第二条：购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整（大写：____________________________元整），剩余款项在房屋过户手续完成后支付。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，费用由乙方承担。第四条：售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后__________个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。4.2甲方应向乙方提供完整的房屋使用说明书及保养手册。第五条：违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：____________________________元整）。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款项，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：____________________________元整）。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋环保检测报告4.房屋过户手续相关文件5.房屋使用说明书及保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付购房款项，属于违约行为。3.甲方未提供完整的相关文件，属于违约行为。4.甲方未按合同约定时间办理过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色环保二手房：指符合国家绿色环保标准，未存在任何环境污染问题的二手房。2.定金：指乙方在签署合同时支付给甲方的部分购房款项，作为购买决心的表现。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。4.过户手续：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：发现问题后，甲方应及时修复或赔偿。2.延迟交付房屋：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。3.延迟支付购房款项：乙方应支付违约金，并尽快支付剩余款项。4.过户手续办理问题：双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方为自然人时。2.二手房买卖双