2024年特定区域零星建设施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年特定区域零星建设施工协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1特定区域1.2零星建设施工1.3甲方1.4乙方第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1施工时间表4.2工程交付标准4.3延期交付第五条质量控制与标准5.1施工质量要求5.2材料与设备标准5.3检验与检测第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施6.2职业健康安全6.3环境保护措施第七条变更管理7.1变更申请7.2变更批准7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约导致的损失赔偿第九条争议解决9.1争议的范围9.2协商解决9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3例外情况第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息第十三条一般条款13.1法律与解释13.2合同附件13.3补充协议13.4合同的份数第十四条签署与日期14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1特定区域：指甲方指定的工程地点，具体位置和范围详见附件一。1.2零星建设施工：指乙方按照本合同约定，在特定区域内进行的各类小型、分散的建设施工活动，包括但不限于土建、安装、装修等。1.3甲方：指本合同一方，具有本项目投资、管理、监督职责的法人或其他组织。1.4乙方：指本合同另一方，具有本项目施工、协调、执行职责的法人或其他组织。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述：本项目为特定区域零星建设施工，主要包括土建工程、安装工程、装修工程等。2.2施工范围：乙方应在甲方指定的特定区域内进行施工活动，施工范围详见附件二。2.3工程量清单：具体工程量清单详见附件三。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：本合同总价为本项目的完成提供，具体金额详见附件四。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的80%进行进度付款。（2）最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款项。3.3进度付款：甲方按照乙方提交的进度付款申请，进行工程款项的支付。3.4最终付款：工程验收合格后，乙方提交最终付款申请，甲方进行支付。第四条工程进度与交付4.1施工时间表：乙方应按照甲方指定的施工时间表进行施工，具体时间表详见附件五。4.2工程交付标准：乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程交付时达到约定的质量要求。4.3延期交付：乙方如因特殊情况无法按照施工时间表完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条质量控制与标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2材料与设备标准：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，具体要求详见附件六。5.3检验与检测：乙方应对施工过程中的材料、半成品、成品进行检验与检测，确保工程质量。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。6.2职业健康安全：乙方应关注施工过程中的职业健康安全，采取有效措施保护施工人员健康。6.3环境保护措施：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=合同总价×违约比例；（2）违约比例=违约事项对工程进度、质量的影响程度。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常行使合同权利的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=合同总价×违约比例；（2）违约比例=违约事项对工程进度、质量的影响程度。8.3违约导致的损失赔偿：除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议的范围：本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、解释、变更、解除等。9.2协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议。9.3仲裁：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同履行过程中，甲乙双方可协商一致变更合同内容。10.3合同终止：本合同履行完毕，自动终止。第十一条保密条款11.1保密信息：本合同签订过程中及履行过程中形成的所有涉及商业秘密的信息。11.2保密义务：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3例外情况：法律、法规、政府有关部门要求披露的，或者双方另有约定的。第十二条通知与联系12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方。12.2联系信息：甲乙双方的联系信息详见附件七。第十三条一般条款13.1法律与解释：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议：本合同履行过程中，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1甲方代表：（签字）（盖章）14.2乙方代表：（签字）（盖章）14.3签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特定区域位置和范围示意图附件二：施工范围详细描述附件三：工程量清单附件四：合同总价明细表附件五：施工时间表附件六：材料与设备标准要求附件七：甲乙双方联系信息附件一详细要求和说明：本附件提供特定区域的地理位置和边界范围，包括详细的地理位置描述、地形地貌特征、现有设施等，以明确施工区域的具体位置。附件二详细要求和说明：本附件详细描述施工范围，包括施工区域内的各类建筑、设施、道路等，以及施工的具体要求和限制条件。附件三详细要求和说明：本附件列出工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，用于确定合同总价和付款依据。附件四详细要求和说明：本附件详细列出合同总价，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，明确乙方的报价构成和费用明细。附件五详细要求和说明：本附件提供施工时间表，包括施工项目的开始日期、结束日期、各阶段施工计划等，用于指导和监督乙方的施工进度。附件六详细要求和说明：本附件列出材料与设备的标准要求，包括材料的质量标准、性能要求、品牌型号等，以及设备的性能参数、安全标准等。附件七详细要求和说明：本附件提供甲乙双方的联系信息，包括联系人、联系电话、电子邮箱等，用于日常沟通和紧急联络。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度付款或最终付款。2.甲方未提供施工所需的场地、设施、资料等。3.乙方未按约定时间完成施工或工程质量不符合约定。4.乙方使用不符合约定的材料、设备或施工方法。5.乙方未按约定履行安全生产、职业健康安全、环境保护措施。违约责任认定标准：1.按合同约定的违约金计算方式计算违约金。2.违约导致的直接经济损失赔偿。3.因违约行为导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度付款，乙方可以依据合同约定的违约金计算方式向甲方追讨违约金。如果乙方未按约定时间完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据合同约定的延期交付导致的损失赔偿标准向乙方追讨损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的工程完成所需支付的总金额，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。2.进度付款：甲方根据乙方的施工进度支付的工程款项，通常为实际完成工程量的80%。3.最终付款：工程验收合格后，甲方支付的剩余20%工程款项。4.违约金：违约方