沿街旺铺租赁合同样本

沿街旺铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的沿街旺铺，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将店铺交付给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁店铺从事违法活动。5.2乙方应合理使用店铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：店铺现有设施清单1.空调：__________台2.电视：__________台3.音响：__________台4.家具：__________套5.其他：__________附件二：店铺平面图一、附件列表：1.店铺现有设施清单2.店铺平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺：包括但不限于店铺实际面积与合同约定面积不符、店铺存在结构性问题影响正常经营等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意擅自进入店铺、干扰乙方正常营业等。4.乙方利用租赁店铺从事违法活动：包括但不限于违反国家法律法规、损害社会公共利益等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺实际面积与合同约定面积不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.店铺存在结构性问题影响正常经营：甲方应负责修复，必要时双方可协商解除合同。3.逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，双方可协商调整租金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，必要时双方可协商解除合同。5.乙方利用租赁店铺从事违法活动：乙方应立即停止违法活动，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.沿街旺铺租赁：适用于商家租赁沿街旺铺进行经营。2.商铺租赁：适用于各种商铺租赁场景，包括但不限