智慧社区外协管理办法

智慧社区外协管理办法合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为智慧社区的建设与管理方，乙方为具有相关资质的专业机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方协助甲方进行智慧社区管理的事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1乙方协助甲方进行智慧社区的外部协调管理工作，包括但不限于：（1）协调社区内外的政府机构、企事业单位、居民等各方关系；（2）协助甲方进行社区资源的整合与优化；（3）提供专业的政策咨询、技术支持等服务；（4）协助甲方建立健全社区管理体系，提升管理水平。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效果。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、合作费用3.1甲方应支付乙方的服务费用，具体费用根据双方协商确定。3.2乙方应按照约定的服务内容和服务质量，提供服务。四、保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及甲方商业秘密、个人隐私等信息，双方均有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合作过程中获取的保密信息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.智慧社区外协管理办法2.乙方资质证明文件3.服务费用明细表4.保密协议5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，视为违约。3.双方未按照约定保守秘密，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.智慧社区：指利用现代信息技术，实现社区内各种设施的智能化管理，提高居民生活质量和服务水平的社区。2.外协管理：指甲方将部分管理工作委托给具有相关资质的乙方进行协调和实施。3.服务费用：指乙方为协助甲方进行智慧社区管理所收取的费用。4.保密信息：指双方在合作过程中获取的，未公开且具有商业价值或个人隐私的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，如有必要，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方服务未达到约定质量标准。解决办法：及时与乙方沟通，提出改进意见，要求乙方在规定时间内整改。如乙方仍未能达到要求，可按照合同约定扣除相应的服务费用或终止合同。3.问题：泄露保密信息。解决办法：立即启动应急预案，采取补救措施，如要求违约方承担赔偿责任。严重时可终止合同，并向有关部门报告。4.问题：履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为智慧社区的建设与管理方，需要专业机构