农村自建房协议书

农村自建房协议书合同编号：__________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方打算在位于_________（地址）的自有土地上建设一栋自用住宅，现经甲乙双方友好协商，就自建房建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_________（工程名称）1.2工程地点：甲方自有土地，位于_________（地址）1.3工程规模：按甲方提供的建筑图纸及设计要求进行建设1.4工程预算：人民币_________元整（大写：_______________________元整）1.5工程质量：符合国家及地方相关建筑标准和质量要求二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关审批手续。2.2甲方应负责办理工程建设的相关手续，包括规划、设计、施工许可等。2.3甲方应按约定时间支付工程款项。2.4甲方应提供施工图纸及设计要求，并对乙方施工过程中出现的问题提供必要的指导和协助。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋的建设，并保证工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告及工程款支付申请。四、工程价款及支付方式4.1双方同意，本工程价款为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付工程款项分三个阶段进行：第一阶段：工程开工前，支付人民币_________元整（大写：_______________________元整）作为预付款；第二阶段：工程进度达到_________时，支付人民币_________元整（大写：_______________________元整）；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付剩余款项人民币_________元整（大写：_______________________元整）。4.3甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供合法的税务发票。五、工期及验收5.1双方同意，本工程的工期为_________个月。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后_________日内支付剩余工程款。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证明及相关审批手续文件4.工程规划许可证5.施工许可证6.设计图纸及技术参数7.工程预算书8.施工合同9.工程进度报告10.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。2.乙方未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。3.乙方施工质量不符合国家及地方相关建筑标准和质量要求，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新建设，并支付相应赔偿。4.乙方未按照约定时间向甲方提供工程进度报告及工程款支付申请，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并打算建设自用住宅的自然人。2.乙方：指承担自建房建设任务的施工方。3.工程概述：指工程名称、工程地点、工程规模、工程预算和工程质量等基本信息。4.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。5.工期：指双方约定的完成工程建设的时间限制。6.验收：指工程竣工后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方法律责任的权利。2.乙方未按约定工期完成工程：乙方应向甲方说明原因，并提出延期完工的具体时间；如乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方拆除不合格部分，重新建设。3.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。4.工程款项支付申请未按时提供：乙方应按时向甲方提供工程进度报告及工程款支付申请；如乙方未能按时提供，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，并打算建设自用住宅。2.甲方与乙方达成协议，乙方承