高级住宅区泳池建造协议

高级住宅区泳池建造协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________高级住宅区的开发权、使用权和经营权，为提升住宅区的品质和居民的生活质量，甲方拟在住宅区内建造一座泳池，乙方具备泳池的设计、施工和维护能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就泳池的建造事宜达成如下协议：一、泳池的建造地点位于__________高级住宅区内，具体位置和面积详见附件。二、泳池的设计、施工和维护应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应向甲方提供泳池的设计方案，经甲方确认后方可施工。设计方案应包括泳池的规模、布局、设施、装修标准等。三、泳池的建造期限为__________个月，自双方签订本协议之日起计算。乙方应按约定的期限完成泳池的建造，并交付甲方使用。如乙方因特殊情况无法按期完成，应提前向甲方说明，并协商延期。四、泳池的建造费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、验收费等。甲方应按照双方约定的付款方式向乙方支付建造费用。五、泳池的维护和管理由乙方负责，确保泳池的正常运行和居民的安全。乙方应制定泳池的维护和管理制度，并向甲方报告泳池的运行情况。甲方有权对泳池的维护和管理进行监督和检查。六、泳池的经营收益归甲方所有，乙方有权按照双方约定的比例提取泳池的管理费，作为泳池的维护和管理的费用。七、泳池的产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或抵押泳池。八、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约__________年。九、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.泳池设计方案2.泳池施工图纸3.泳池材料清单4.泳池设备技术参数5.泳池管理制度6.泳池运营报告7.泳池产权证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成泳池建造，视为违约。2.乙方未按约定标准进行泳池设计和施工，视为违约。3.乙方未按时支付泳池建造费用，视为违约。4.乙方未经甲方同意转让、出租或抵押泳池，视为违约。5.乙方未按约定比例提取泳池管理费，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有高级住宅区开发权、使用权和经营权的当事人。2.乙方：指具备泳池设计、施工和维护能力的当事人。3.泳池：指位于高级住宅区内，用于游泳、健身和休闲的设施。4.建造费用：指泳池设计、施工、材料、设备、人工等费用总和。5.维护费用：指泳池日常运营、保养、维修等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成泳池建造：协商延期，并根据实际情况协商赔偿。2.乙方设计、施工不符合标准：要求乙方按约定标准进行修改，必要时可委托第三方检测。3.乙方未支付建造费用：催促乙方按时支付，逾期支付可依法追讨。4.乙方违规转让、出租或抵押泳池：要求乙方立即终止违约行为，并依法追究责任。5.乙方未按约定提取管理费：要求乙方按约定比例提取管理费，并监督实际使用。五、所有应用场景：1.甲方为提升住宅区品质，拟建造泳池。2.乙方具备泳池设计、施工和维护能力，与甲方签订建造协议。3.双方按照约定完成泳池建造，并交付甲