高端制造业房产转让协议样本

高端制造业房产转让协议样本合同编号：__________高端制造业房产转让协议一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于转让方拟将其拥有的房产转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产现状：____________________1.4房产所有权证号：____________________第二条房产转让2.1转让方同意将上述房产转让给受让方，受让方同意购买并接受转让方的房产。2.2转让价格：双方协商确定为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.3付款方式：2.3.1受让方在本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付人民币______万元整作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。2.3.2剩余款项人民币______万元整，受让方应在本协议签订之日起______个工作日内支付给转让方。2.4双方应依法办理房产过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。第三条房产交付及验收3.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给受让方。3.2受让方应自交付之日起______个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在重大质量问题，受让方有权要求转让方承担修复责任或退还部分款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。4.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产转让合同草案3.房产过户手续申请表4.付款凭证5.房产现状照片6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明复印件8.授权委托书（如有）9.定金收据10.房产验收报告二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量标准。2.受让方未按约定时间支付转让价格。3.双方未按约定履行房产过户手续。4.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有房产并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受转让方房产的一方。3.房产：指本协议中转让方同意转让给受让方的不动产。4.转让价格：指双方约定的房产转让费用。5.定金：指受让方在本协议签订之日起一定时间内支付给转让方的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与验收：问题：转让方交付的房产不符合约定质量标准。解决办法：受让方应在验收期内提出异议，并要求转让方承担修复责任或退还部分款项。2.付款问题：问题：受让方未按约定时间支付转让价格。解决办法：转让方有权要求受让方支付违约金，并按照法律法规规定追究其法律责任。3.房产过户：问题：双方在房产过户手续中遇到障碍。解决办法：双方应积极配合相关部门完成过户手续，并承担相应费用。4.争议解决：问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均