2024年标准版机电安装工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准版机电安装工程承包协议版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义2.合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2交付条件4.3延期交付5.质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保险责任10.1承包商保险10.2业主保险11.合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同文本14.附件14.1工程量清单14.2技术规格书14.3相关证书和文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X机电安装工程有限公司地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.3工程定义本合同项下的工程指的是位于省市区路号的X项目机电安装工程，包括但不限于供电系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统等。第二条合同范围及工程量2.1工程范围承包商应按照本合同约定的工程量清单和施工图纸进行施工，完成所有机电安装工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2工程量清单详见附件工程量清单，该清单为本合同的组成部分。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），即承包商完成全部工程量后，业主应付给承包商的金额。3.2支付方式合同总价款分为三次支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的40%。3.3价格调整由于不可抗力等特殊情况导致工程量增减或施工周期延长时，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划承包商应按照业主指定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2交付条件（1）所有施工内容符合设计文件和本合同要求；（2）工程质量验收合格，并通过业主指定的验收程序；（3）承包商提供的所有技术文件和施工图纸完备；（4）承包商完成所有施工范围内的清理工作。4.3延期交付如因承包商原因导致工程延期交付，承包商应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。第五条质量保证及验收5.1质量标准本工程的质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体程序如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，由业主组织进行初步验收；（2）最终验收：工程完成后，由业主组织进行最终验收。5.3质量问题处理如工程验收过程中发现质量问题，承包商应按照业主的要求及时整改，并承担由此产生的费用。如因承包商原因导致工程质量问题，承包商应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任承包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2环保要求承包商应遵守国家及地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非合同另有规定，任何合同的变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。9.2赔偿责任违约方的赔偿金额应根据实际损失金额和合同总价款的比例计算，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，调解不成的，再行仲裁或诉讼。10.3仲裁解决如双方同意仲裁，仲裁地点应在市，适用仲裁规则为仲裁委员会仲裁规则。10.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保险责任11.1承包商保险承包商应为其施工人员及施工设备办理保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等。11.2业主保险业主应办理工程一切险，包括但不限于建筑工程保险、机器设备保险等。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式提交相关部门备案。12.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致解除合同。12.3失效条件（1）合同期限届满；（2）双方未履行合同义务；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项下机电安装工程的所有工程量，包括项目名称、单位工程量、工程总量等。附件二：技术规格书详细描述机电安装工程的设计要求、技术参数、材料要求等。附件三：相关证书和文件包括承包商和业主的法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等。附件四：施工图纸包括机电安装工程的平面图、系统图、细节图等。附件五：验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收合格标准等。附件六：保险单据包括承包商和业主所购买的保险单据副本。附件七：合同变更和解除的书面协议如合同内容发生变更或解除，需双方签署书面协议，并注明变更或解除的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定的工程进度完成工程；2.承包商未能按照合同约定保证工程质量；3.承包商未能按照合同约定进行安全生产；4.业主未能按照约定时间支付合同价款；5.业主未能按照约定提供施工场地和必要的施工条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任；2.违约方的赔偿金额应根据实际损失金额和合同总价款的比例计算；3.违约方支付的违约金不应超过因违约所产生的实际损失金额。示例说明：若承包商未能按照约定的工程进度完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行合同义务的过程。3.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定解除合同的行为。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合