银行物业保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行物业保洁服务合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第五条合同目的第六条合同双方第二章服务内容第一条服务范围第二条服务标准第三条服务时间第四条服务人员第五条服务设备第六条服务流程第三章服务费用第一条费用构成第二条费用支付方式第三条费用支付时间第四条费用调整第四章质量保证第一条质量标准第二条质量检查第三条质量责任第四条质量投诉处理第五章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约赔偿第六章保密条款第一条保密信息第二条保密义务第三条保密责任第七章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同生效与终止第一条合同生效第二条合同终止第三条合同解除第十章其他第一条不可抗力第二条法律适用第三条合同份数第十一章合同附件第一条附件一：服务明细表第二条附件二：服务人员名单第三条附件三：服务设备清单第十二章合同签订第一条合同签订地点第二条合同签订人第三条合同签订日期第十三章合同附件第一条附件一：服务明细表第二条附件二：服务人员名单第三条附件三：服务设备清单第十四章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第三条合同变更与解除程序合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称银行物业保洁服务合同第二条合同签订日期____年____月____日第三条合同生效日期____年____月____日第四条合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第五条合同目的为提高银行物业环境卫生水平，确保物业设施整洁有序，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第六条合同双方甲方：____银行乙方：____保洁服务公司第二章服务内容第一条服务范围乙方负责甲方指定物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、办公室、大厅等区域的清洁。第二条服务标准乙方应按照甲方的要求和行业标准，保证保洁服务质量。第三条服务时间乙方应在甲方规定的时间内完成各项保洁工作。第四条服务人员乙方应指派具备相应资质的保洁人员提供服务。第五条服务设备乙方应提供必要的保洁设备和工具，保证保洁工作的顺利进行。第六条服务流程乙方应制定详细的服务流程，确保服务质量和效率。第三章服务费用第一条费用构成服务费用包括人工费、材料费、设备折旧费等。第二条费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用。第三条费用支付时间每月____日前，甲方应将上月服务费用支付至乙方指定账户。第四条费用调整如遇市场物价上涨或政策调整，双方可协商调整服务费用。第四章质量保证第一条质量标准乙方提供的服务质量应符合甲方要求和国家相关标准。第二条质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。第三条质量责任若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。第四条质量投诉处理甲方对乙方服务的投诉，乙方应在____小时内予以答复并采取相应措施。第五章违约责任第一条违约情形包括但不限于：乙方未按时完成保洁工作、服务质量不符合约定、擅自调整服务费用等。第二条违约责任乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第六章保密条款第一条保密信息包括但不限于：甲方物业的布局、设备清单、客户信息等。第二条保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务。第三条保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第七章合同解除第一条合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。第二条合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。第三条合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余的服务事项和费用结算。第八章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三条争议解决程序仲裁程序的具体事宜由仲裁委员会确定。第九章合同生效与终止第一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第三条合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十章其他第一条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。第二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第三条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件第一条附件一：服务明细表第二条附件二：服务人员名单第三条附件三：服务设备清单第十二章合同签订第一条合同签订地点本合同在____地签订。第二条合同签订人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三条合同签订日期____年____月____日第十三章合同附件第一条附件一：服务明细表第二条附件二：服务人员名单第三条附件三：服务设备清单第十四章合同变更与解除第一条合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第二条合同解除任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。第三条合同变更与解除程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。甲方签字：日期：____年____月____日乙方签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。1.2甲方有权根据物业实际情况调整服务内容，乙方应予以配合。1.3甲方有权对乙方的人员进行培训，提高服务质量。第二条甲方费用支付责任2.1甲方应按时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致乙方无法提供服务，甲方应承担相应责任。2.2甲方应承担因乙方提供服务过程中产生的合理费用。第三条甲方保密义务3.1甲方对乙方提供的服务内容和保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第四条甲方责任承担4.1甲方应确保提供的服务内容和要求明确、具体，避免因要求不明确导致乙方产生误解。4.2甲方应对乙方因履行合同而产生的合理风险承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1乙方有权根据合同约定和服务标准，自主安排服务人员和工作计划。1.2乙方有权对甲方提供的物业进行必要的检查，确保服务环境符合要求。第二条乙方服务调整权2.1乙方有权根据服务过程中发现的问题，对服务进行调整，以提升服务质量。2.2乙方有权根据市场变化和客户需求，提出合理的价格调整建议。第三条乙方保密义务3.1乙方对甲方提供的物业信息和客户信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第四条乙方责任承担4.1乙方应确保提供的服务符合合同约定和服务标准，对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。4.2乙方应对因自身原因导致的设备损坏或人员伤害承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。1.2第三方中介有权对双方的服务质量和费用进行审核。第二条第三方中介费用2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定，并纳入合同条款。2.2第三方中介的收费应合理，不得收取额外费用。第三条第三方中介保密义务3.1第三方中介对合同内容、服务细节和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。第四条第三方中介责任承担4.1第三方中介应确保合同履行过程中的公正、公平，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。4.2第三方中介应对因自身原因导致的合同纠纷承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务明细表2.服务人员名单3.服务设备清单4.甲方物业设施清单5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成保洁工作；乙方服务质量不符合合同约定；甲方未按时支付服务费用；甲方擅自调整服务内容，未与乙方协商；第三方中介未履行监督职责；双方违反保密义务，泄露对方信息。2.违约行为的认定：由第三方中介或仲裁机构根据合同条款和实际情况进行认定；违约行为的认定应基于事实和证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.保密义务：指合同一方对另一方的信息负有保密的义务。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：甲方定期进行服务质量检查，对不合格的服务提出整改要求。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方设立专门的支付账户，确保按时支付费用，并设立催款机制。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：双方对第三方中介的职责进行明确，定期评估其工作效果。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强双方对保密信息的保护意识，设立保密协议，对泄露者追究责任。五、所有应用场景：1.银行物业日常保洁服务；2.商业楼宇物业保洁服务；3.政府机关物业保洁服务；4.学校、医院等公共场所物业保洁服务；5.居住小区物业保洁服务。银行物业保洁服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章服务内容第一条款服务范围第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务人员第三章服务费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四章服务质量要求第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量责任第五章服务期限第一条款服务期限第二条款服务期限变更第三条款服务期限终止第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效方式第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：银行物业保洁服务合同第二条款合同双方：甲方（银行）与乙方（保洁服务公司）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章服务内容第一条款服务范围：包括银行物业内的公共区域、办公室、卫生间等区域的日常保洁工作第二条款服务标准：按照国家相关标准和甲方要求提供优质保洁服务第三条款服务时间：每日工作时间为早上__时__分至晚上__时__分第四条款服务人员：乙方指派具备相应资质的保洁人员提供服务第三章服务费用第一条款费用标准：根据服务范围和标准，费用总额为人民币____元第二条款费用支付方式：甲方按照乙方提供的月度服务清单，于每月__日前支付当月费用第三条款费用支付时间：每月__日前第四章服务质量要求第一条款质量标准：保洁工作应达到甲方满意，无灰尘、污渍、异味等第二条款质量监督：乙方应定期向甲方汇报服务质量，接受甲方监督第三条款质量责任：若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任第五章服务期限第一条款服务期限：自合同签订之日起至合同有效期届满第二条款服务期限变更：如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议第三条款服务期限终止：合同到期或双方协商一致解除合同，服务期限终止第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、费用支付延迟等第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议第二条款争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行第八章合同解除第一条款合同解除条件：在合同有效期内，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，经双方协商一致，可解除合同第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__日通知对方，并书面确认解除事宜第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用，并妥善处理相关事宜第九章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同生效日期：____年__月__日第三条款合同生效方式：双方签字盖章后，合同立即生效第十章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于服务清单、人员资质证明、收费标准等第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二条款其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件：在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致第二条款合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并签订书面变更协议第三条款合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件：在合同有效期内，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，经双方协商一致，可解除合同第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__日通知对方，并书面确认解除事宜第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用，并妥善处理相关事宜第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用，并妥善处理相关事宜甲方（银行）代表签字：____________________乙方（保洁服务公司）代表签字：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方指定服务区域说明：甲方有权根据实际需求，在合同签订后，对乙方提供服务的区域进行指定或调整。乙方应按照甲方的要求进行服务，如有变动，双方应书面确认。2.第二条款：甲方监督与评估说明：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和评估，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。3.第三条款：甲方提供必要设施说明：甲方应提供乙方进行保洁服务所需的必要设施，如清洁工具、清洁用品等。乙方在使用过程中，应妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方更换。4.第四条款：甲方提供安全保障说明：甲方应确保乙方在提供服务过程中的人身和财产安全，提供必要的安全保障措施。乙方在服务过程中，应遵守甲方制定的各项安全规定。5.第五条款：甲方协助处理投诉说明：如客户对乙方提供的服务有投诉，甲方应积极协助乙方进行处理，共同查找问题根源，并采取措施予以解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方提供专业服务团队说明：乙方应向甲方提供具备专业资质的保洁服务团队，确保服务质量。乙方对服务团队的管理和培训负有责任。2.第二条款：乙方制定服务计划说明：乙方应根据甲方需求，制定详细的服务计划，包括服务时间、服务内容、服务标准等。服务计划应经甲方审核批准后方可执行。3.第三条款：乙方确保服务质量说明：乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和甲方要求，对服务质量负责。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。4.第四条款：乙方提供服务报告说明：乙方应定期向甲方提供服务报告，包括服务内容、服务时间、服务质量等，以便甲方了解服务情况。5.第五条款：乙方配合甲方调整说明：如甲方对乙方提供的服务有调整要求，乙方应积极配合，及时调整服务计划，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与联系，监督合同执行情况，并确保合同条款的履行。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提供服务报告，包括合同执行情况、服务质量、存在问题等。4.第四条款：第三方中介监督权说明：第三方中介有权对甲方和乙方进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。5.第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.人员资质证明3.服务标准及流程4.安全保障措施5.费用支付凭证6.服务报告7.第三方中介协议8.合同变更协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务认定：若乙方未能在约定的时间内提供服务，经甲方催告后仍不履行，视为违约。2.违约行为：服务质量不达标认定：若乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经甲方检测确认，视为违约。3.违约行为：费用支付延迟认定：若甲方未能在约定的时间内支付费用，经乙方催告后仍不履行，视为违约。4.违约行为：合同解除后未妥善处理认定：合同解除后，若双方未按照约定处理剩余费用或相关事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量标准：指合同中约定的服务质量要求，包括清洁度、整洁度、无异味等。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合要求解决办法：加强监督与评估，对不合格的服务进行整改，直至达到合同要求。2.问题：费用支付不及时解决办法：明确费用支付时间，建立费用支付提醒机制，确保及时支付。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介协商，明确职责和考核标准，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.银行物业日常保洁服务2.企业办公楼保洁服务3.公共场所保洁服务4.居住小区保洁服务5.学校、医院等公共场所保洁服务银行物业保洁服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章服务内容与范围第一条款服务项目第二条款服务范围第三条款服务标准第三章服务期限与时间第一条款服务期限第二条款服务时间第三条款服务时间调整第四章服务费用与支付第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第五章质量要求与监督第一条款质量要求第二条款质量监督第三条款质量问题处理第六章安全责任与保障第一条款安全责任第二条款安全保障第三条款事故处理第七章违约责任与处理第一条款违约责任第二条款违约处理第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第十一章其他条款第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同争议第八条款合同签署第九条款合同备案第十二章合同附件第一条款物业保洁服务方案第二条款服务人员名单第三条款服务设备清单第四条款服务费用明细第五条款质量监督标准第六条款安全责任制度第七条款争议解决机制第八条款保密协议第十三章合同签署日期与地点第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同份数与生效日期第一条款合同份数第二条款生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章服务内容与范围第一条款服务项目第二条款服务范围第三条款服务标准第三章服务期限与时间第一条款服务期限第二条款服务时间第三条款服务时间调整第四章服务费用与支付第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第五章质量要求与监督第一条款质量要求第二条款质量监督第三条款质量问题处理第六章安全责任与保障第一条款安全责任第二条款安全保障第三条款事故处理第七章违约责任与处理第一条款违约责任第二条款违约处理第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第十一章其他条款第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同争议第八条款合同签署第九条款合同备案第十二章合同附件第一条款物业保洁服务方案第二条款服务人员名单第三条款服务设备清单第四条款服务费用明细第五条款质量监督标准第六条款安全责任制度第七条款争议解决机制第八条款保密协议第十三章合同签署日期与地点第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同份数与生效日期第一条款合同份数第二条款生效日期_______甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：（此处附上合同附件的相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对乙方提供的服务进行全面监督和检查，确保服务质量符合合同约定。第二条款：甲方有权对乙方的工作计划、人员安排、设备使用等进行调整，以适应甲方需求和物业实际情况。第三条款：甲方有权要求乙方在特定情况下提供额外服务，如临时保洁、突发事件处理等，乙方应予以配合。第四条款：甲方有权根据乙方服务质量和服务态度，对乙方进行奖励或处罚。第五条款：甲方有权在合同履行过程中，对乙方提出改进意见或要求，乙方应及时予以改进。2.甲方责任条款第一条款：甲方应确保提供的服务场所符合国家相关法律法规和物业管理规定。第二条款：甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、工具等。第三条款：甲方应保障乙方工作人员的人身安全，确保工作环境安全。第四条款：甲方应配合乙方进行服务质量检查，对乙方提出的问题及时给予反馈和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方有权根据甲方需求和工作实际情况，制定服务计划，报甲方审批。第二条款：乙方有权对甲方提供的工作场所、设备、工具等进行检查，确保符合工作要求。第三条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、工具等。第四条款：乙方有权对甲方提出的服务要求进行评估，如有不妥之处，有权拒绝执行。2.乙方责任条款第一条款：乙方应保证提供的服务质量达到合同约定标准，确保甲方满意。第二条款：乙方应确保工作人员具备相应的技能和素质，为甲方提供优质服务。第三条款：乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，确保服务合法合规。第四条款：乙方应积极配合甲方进行