转租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME转租合同模板合同目录第一章合同当事人信息第一条款租赁房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款合同双方基本信息第二章转租关系确立第一条款转租原因第二条款转租期限第三条款转租费用第三章租赁房屋的使用及维护第一条款使用范围第二条款使用规则第三条款装修与改造第四条款损坏赔偿第四章转租合同费用及支付第一条款转租费用构成第二条款费用支付方式第三条款违约责任第五章房屋租赁税费第一条款税费承担第二条款税费计算第三条款税费缴纳第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同的修改与补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充条款第三条款合同修改后的效力第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案效力第十一章其他约定事项第一条款合同附件第二条款通知与送达第三条款合同解除通知第四条款合同终止通知第十二章合同解除通知及终止通知的送达第一条款送达方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章合同解除及终止后的善后处理第一条款善后处理原则第二条款善后处理程序第三条款善后处理费用第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款租赁房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款合同双方基本信息第二章转租关系确立第一条款转租原因第二条款转租期限第三条款转租费用第三章租赁房屋的使用及维护第一条款使用范围第二条款使用规则第三条款装修与改造第四条款损坏赔偿第四章转租合同费用及支付第一条款转租费用构成第二条款费用支付方式第三条款违约责任第五章房屋租赁税费第一条款税费承担第二条款税费计算第三条款税费缴纳第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同的修改与补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充条款第三条款合同修改后的效力第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案效力第十一章其他约定事项第一条款合同附件第二条款通知与送达第三条款合同解除通知第四条款合同终止通知第十二章合同解除通知及终止通知的送达第一条款送达方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章合同解除及终止后的善后处理第一条款善后处理原则第二条款善后处理程序第三条款善后处理费用第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力甲方（转租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_____________________________甲方（转租方）签字：_____________________________乙方（承租方）签字：_____________________________附件：[此处列出合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利保障2.第二条款：房屋维护责任3.第三条款：转租期限调整权说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，在合同期限内对转租期限进行调整，但需提前通知乙方，并协商一致后进行修改。4.第四条款：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情或房屋实际价值，在合同期限内对租金进行调整，但需提前通知乙方，并协商一致后进行修改。5.第五条款：合同解除权二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方选择权说明：乙方有权在合同期限内选择是否继续租赁房屋，若乙方决定不再租赁，需提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。2.第二条款：房屋装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。3.第三条款：房屋使用范围限制说明：乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得将房屋用于非法活动，如发现违规行为，甲方有权解除合同。4.第四条款：租金支付优先权说明：乙方应将租金支付作为首要财务支出，如因个人原因导致无法按时支付，乙方应提前通知甲方，并协商解决。5.第五条款：合同解除权三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。2.第二条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，甲方需在合同签订前向中介支付一定比例的佣金作为定金。3.第三条款：中介责任说明：中介在合同签订过程中应尽到诚实守信、如实告知的义务，如因中介原因导致合同无效或无法履行，中介应承担相应责任。4.第四条款：中介变更通知说明：中介在合同签订后，如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.第五条款：中介合同解除附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.房屋装修图纸（如有）7.合同签订时的照片或视频记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内支付租金，如超过约定时间未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋认定：根据合同约定，甲方应负责房屋的维修，如未在约定时间内进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如发现擅自改变，视为违约。4.违约行为：甲方未履行合同解除权认定：根据合同约定，甲方有权在特定情况下解除合同，如未在规定时间内行使解除权，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期内将租赁物转给他人使用，但承租人仍需承担原租赁合同中的权利和义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同备案：指合同签订后，当事人向相关行政部门进行登记备案，以确保合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如出现争议，可通过协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任不清解决办法：明确双方在合同中关于房屋维修的责任，如发生维修争议，应按照合同约定处理。3.问题：中介服务纠纷解决办法：双方应按照中介服务合同处理纠纷，如无法解决，可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋转租2.房屋租赁合同续签3.房屋租赁合同解除4.房屋租赁合同纠纷解决5.房屋租赁合同中的其他事项协商转租合同模板1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间第四条款合同解除条件第二章转租标的物第一条款转租房屋的基本情况第二条款转租房屋的使用性质第三条款转租房屋的权属证明第四条款转租房屋的附属设施第三章转租期限第一条款转租期限的起止时间第二条款转租期限的变更第三条款转租期限的延长第四条款转租期限的终止第四章租金及支付方式第一条款租金数额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期支付的处理第三条款租金调整方式第四条款租金支付凭证第五章用电、用水、用气等费用第一条款用电、用水、用气等费用的承担第二条款用电、用水、用气等费用的结算第三条款用电、用水、用气等费用的支付第六章保养、维修及保险第一条款房屋的保养责任第二条款房屋的维修责任第三条款房屋的保险责任第四条款保养、维修及保险费用的承担第七章附属设施及设备第一条款附属设施及设备的使用第二条款附属设施及设备的维护第三条款附属设施及设备的更换第四条款附属设施及设备的费用承担第八章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约赔偿的计算第四条款违约纠纷的解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第四条款合同解除后的处理第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同附件第四条款合同未尽事宜的处理第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署后的生效第十三章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第四条款合同附件的保管第十四章合同备案第一条款合同备案的义务第二条款合同备案的期限第三条款合同备案的方式第四条款合同备案的效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息1.1出租方全称、地址、联系方式1.2承租方全称、地址、联系方式第一条款合同签订时间与地点1.1合同签订日期1.2合同签订地点第一条款合同生效时间1.1合同生效日期1.2合同生效条件第一条款合同解除条件1.1双方协商一致解除1.2出现不可抗力事件1.3违约行为第二章转租标的物第一条款转租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第二条款转租房屋的使用性质2.1使用性质2.2使用限制第三条款转租房屋的权属证明3.1房屋所有权证3.2其他相关权属证明第四条款转租房屋的附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施使用情况第三章转租期限第一条款转租期限的起止时间3.1转租开始日期3.2转租结束日期第二条款转租期限的变更3.1变更条件3.2变更程序第三条款转租期限的延长3.1延长条件3.2延长程序第四条款转租期限的终止4.1终止条件4.2终止程序第四章租金及支付方式第一条款租金数额及支付方式4.1租金总额4.2支付方式第二条款租金支付时间及逾期支付的处理4.1支付时间4.2逾期支付的处理第三条款租金调整方式3.1调整条件3.2调整程序第四条款租金支付凭证4.1凭证形式4.2凭证保管第五章用电、用水、用气等费用第一条款用电、用水、用气等费用的承担5.1费用承担方式5.2费用结算第二条款用电、用水、用气等费用的结算5.1结算周期5.2结算方式第三条款用电、用水、用气等费用的支付5.1支付时间5.2支付方式第六章保养、维修及保险第一条款房屋的保养责任6.1保养内容6.2保养责任第二条款房屋的维修责任6.1维修内容6.2维修责任第三条款房屋的保险责任3.1保险类型3.2保险责任第四条款保养、维修及保险费用的承担4.1费用承担方式4.2费用结算第七章附属设施及设备第一条款附属设施及设备的使用7.1使用规定7.2使用限制第二条款附属设施及设备的维护7.1维护责任7.2维护周期第三条款附属设施及设备的更换7.1更换条件7.2更换程序第四条款附属设施及设备的费用承担4.1费用承担方式4.2费用结算第八章违约责任第一条款违约行为的认定8.1违约行为的种类8.2违约行为的认定标准第二条款违约责任的承担8.1违约责任的具体内容8.2违约责任的承担方式第三条款违约赔偿的计算3.1赔偿金额的计算方法3.2赔偿金额的支付第四条款违约纠纷的解决4.1纠纷解决方式4.2纠纷解决机构第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决方式的变更第二条款争议解决机构2.1争议解决机构的确定2.2争议解决机构的职责第三条款争议解决费用3.1费用承担方式3.2费用结算第四条款争议解决期限4.1期限规定4.2期限延长第十章合同解除第一条款合同解除的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第二条款合同解除的程序2.1解除通知2.2解除确认第三条款合同解除的效力3.1效力范围3.2效力终止第四条款合同解除后的处理4.1处理方式4.2处理费用第十一章其他约定事项第一条款不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第二条款合同变更2.1变更条件2.2变更程序第三条款合同附件3.1附件内容3.2附件效力第四条款合同未尽事宜的处理4.1未尽事宜的定义4.2处理原则第十二章合同签署第一条款合同签署时间12.1签署日期12.2签署地点第二条款合同签署地点2.1签署地点2.2签署方式第三条款合同签署人3.1签署人姓名3.2签署人职务第四条款合同签署后的生效4.1生效日期4.2生效条件第十三章合同附件第一条款合同附件的名称13.1附件名称13.2附件内容第二条款合同附件的内容2.1附件一：房屋租赁清单2.2附件二：租金支付计划第三条款合同附件的效力3.1附件效力3.2附件修改第四条款合同附件的保管4.1保管责任4.2保管方式第十四章合同备案第一条款合同备案的义务14.1备案义务14.2备案期限第二条款合同备案的期限2.1备案期限2.2备案延期第三条款合同备案的方式3.1备案方式3.2备案材料第四条款合同备案的效力4.1备案效力4.2备案变更出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，包括但不限于：1.1.1甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋。1.1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。1.1.3甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。1.2甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中需承担的费用，包括但不限于：1.2.1房屋维修和保养费用。1.2.2水电费、物业管理费等公共费用。1.2.3合同约定的其他费用。1.3甲方信息披露条款1.3.1房屋的权属证明文件。1.3.2房屋的历史维修记录。1.3.3房屋的周边环境及配套设施情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权益保障条款说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的权益，包括但不限于：2.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。2.1.2乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。2.1.3乙方有权在房屋维修和保养期间，暂时占用房屋。2.2乙方费用承担条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中需承担的费用，包括但不限于：2.2.1租金及押金。2.2.2水电费、物业管理费等公共费用。2.2.3合同约定的其他费用。2.3乙方使用限制条款说明：本条款对乙方使用房屋的行为进行限制，包括但不限于：2.3.1乙方不得擅自改变房屋结构。2.3.2乙方不得利用房屋进行非法活动。2.3.3乙方不得将房屋转租给他人。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款明确中介服务费用的支付方式及金额，包括但不限于：3.1.1中介服务费用由甲方支付。3.1.2中介服务费用为租金总额的X%。3.1.3中介服务费用支付时间及方式。3.2中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于：3.2.1中介应协助双方签订合同。3.2.2中介应向双方提供真实、准确的信息。3.2.3中介应监督合同履行情况，并及时协调解决双方争议。3.3中介保密条款说明：本条款要求中介在合同履行过程中对双方信息进行保密，包括但不限于：3.3.1中介不得泄露双方个人信息。3.3.2中介不得泄露合同内容。3.3.3中介不得利用双方信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁清单3.租金支付计划4.附属设施清单5.不可抗力事件证明6.违约赔偿计算依据7.争议解决机构文件8.中介服务协议9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的房屋。未按时收取租金。未履行房屋维修和保养义务。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构。利用房屋进行非法活动。3.中介违约：未如实提供信息。未协助双方签订合同。未履行保密义务。违约行为的认定：1.甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。2.乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。3.中介违约的认定：中介未履行中介服务协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.附属设施：指房屋内的配套设施，如家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋维修问题。解决办法：设立维修基金，用于房屋的日常维修和保养。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：明确合同解除后的房屋返还、租金结算等事宜。五、所有应用场景：1.个人转租房屋。2.企业转租办公场所。3.房地产中介服务。4.房屋租赁市场管理。5.房屋租赁纠纷解决。转租合同模板2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订目的第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间与地点第二章转租标的第一条款房屋基本信息第二条款转租面积与用途第三条款房屋设施与装修情况第三章转租期限第一条款转租起始时间第二条款转租终止时间第三条款合同续签条款第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款违约责任第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任第二条款房屋使用规范第三条款房屋安全责任第七章水电费及其他费用第一条款水电费缴纳责任第二条款其他费用承担第三条款费用缴纳时间第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋租赁合同第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订目的1.1明确双方签订本合同的目的是为了实现房屋的合法转租。1.2确保转租过程中双方权益得到保障。第二条款合同双方基本信息2.1出租方（甲方）姓名/名称：_________________________2.2承租方（乙方）姓名/名称：_________________________2.3甲方联系方式：_________________________2.4乙方联系方式：_________________________第三条款合同签订时间与地点3.1本合同签订时间为：_________________________3.2本合同签订地点为：_________________________第二章转租标的第一条款房屋基本信息4.1房屋地址：_________________________4.2房屋产权证号：_________________________4.3房屋建筑面积：_________________________第二条款转租面积与用途5.1转租房屋面积：_________________________5.2转租房屋用途：_________________________第三条款房屋设施与装修情况6.1房屋设施清单：_________________________6.2房屋装修情况：_________________________第三章转租期限第一条款转租起始时间7.1转租起始时间为：_________________________第二条款转租终止时间8.1转租终止时间为：_________________________第三条款合同续签条款9.1如双方同意续签合同，应在合同到期前一个月提出续签申请。9.2续签合同期限及条款由双方协商确定。第四章租金及支付方式第一条款租金金额10.1转租房屋租金为：_________________________（大写：_________________________）10.2租金支付周期：_________________________第二条款租金支付方式11.1乙方应于每月_________________________日前支付甲方租金。11.2乙方支付租金方式：_________________________第三条款违约责任12.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________%。12.2如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的_________________________%。第五章押金及退还第一条款押金金额13.1乙方需支付押金人民币_________________________元。13.2押金退还条件：_________________________第二条款押金退还条件14.1在合同终止且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应在合同终止后_________________________日内退还乙方押金。14.2如房屋损坏或欠费，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。第三条款押金退还时间15.1押金退还时间为：_________________________第六章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任16.1房屋在租赁期间产生的维修费用，由_________________________方承担。16.2维修费用承担标准：_________________________第二条款房屋使用规范17.1乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构及用途。17.2乙方应爱护房屋设施，不得损坏或擅自移除。第三条款房屋安全责任18.1乙方应确保自身及访客的人身安全，遵守消防安全规定。18.2乙方应确保房屋安全设施完好，发现问题及时通知甲方。第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件19.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。19.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第二条款违约责任承担20.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。20.2违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第三条款违约赔偿标准21.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的_________________________%。21.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴租金的_________________________%。第九章争议解决第一条款争议解决方式22.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构23.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会。23.2仲裁地点：_________________________第三条款争议解决程序24.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。24.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_________________________日内作出仲裁裁决。第十章通知与送达第一条款通知方式25.1通知应以书面形式进行，可采取信函、电报、传真、电子邮件等方式。25.2通知送达时间为：_________________________第二条款送达地址26.1甲方送达地址：_________________________26.2乙方送达地址：_________________________第三条款送达时间27.1送达时间为：_________________________第十一章其他约定第一条款不可抗力条款28.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。28.2发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。第二条款合同附件29.1本合同附件一为房屋租赁清单。29.2本合同附件二为房屋租赁合同。29.3本合同附件三为其他相关文件。第三条款合同解释30.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。31.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第二条款合同终止条件32.1合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。32.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。第十三章合同附件（此处省略具体内容，按目录要求列出附件名称）第十四章合同签署第一条款签署时间33.1本合同签署时间为：_________________________第二条款签署地点34.1本合同签署地点为：_________________________甲方（出租方）签字/盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明35.1房屋使用限制条款：35.1.1甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限制，确保房屋用途符合城市规划和管理要求。35.1.2乙方在使用房屋过程中，如需变更房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。36.1房屋维修责任条款：36.1.1甲方负责房屋主体