链家自如电子合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家自如电子合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋产权及使用权第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长及提前终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及违约责任第三条款租金调整及通知第五章押金及退还第一条款押金金额及支付时间第二条款押金退还条件及方式第三条款押金退还违约责任第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围及禁止事项第二条款房屋维护责任及费用第三条款房屋损坏及维修责任第七章水电燃气费用第一条款费用承担方式第二条款费用计算及支付时间第三条款费用争议解决第八章附属设施及服务第一条款附属设施使用规定第二条款服务内容及相关费用第三条款服务质量及投诉处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及仲裁规则第三条款法律适用及管辖法院第十章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任免除及限制第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款通知及送达方式第二条款合同份数及效力第三条款合同修改及补充合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋产权及使用权第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长及提前终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及违约责任第三条款租金调整及通知第五章押金及退还第一条款押金金额及支付时间第二条款押金退还条件及方式第三条款押金退还违约责任第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围及禁止事项第二条款房屋维护责任及费用第三条款房屋损坏及维修责任第七章水电燃气费用第一条款费用承担方式第二条款费用计算及支付时间第三条款费用争议解决第八章附属设施及服务第一条款附属设施使用规定第二条款服务内容及相关费用第三条款服务质量及投诉处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及仲裁规则第三条款法律适用及管辖法院第十章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任免除及限制第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款通知及送达方式第二条款合同份数及效力第三条款合同修改及补充甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方对房屋的维修义务说明：甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修。2.第二条款：甲方对房屋安全的责任说明：甲方有责任保障房屋的安全，包括但不限于消防设施、电器设备、燃气管道等，如因甲方未履行安全责任导致乙方或他人受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。3.第三条款：甲方对租赁物品的管理说明：甲方应提供租赁物品清单，包括家具、家电等，并保证其完好。如租赁物品在租赁期间出现损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。4.第四条款：甲方对租金调整的权限说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，对租金进行合理调整。5.第五条款：甲方对合同解除的额外条款说明：如甲方因房屋出售、自用或其他正当原因需要解除合同，应在合同签订之日起三个月前通知乙方，并退还乙方已支付租金的相应比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方对房屋的合理使用权限说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用，包括居住、装修等，但不得改变房屋的结构和用途。2.第二条款：乙方对房屋的维修责任说明：乙方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的合理磨损，乙方有义务负责修复或赔偿。3.第三条款：乙方对租赁物品的使用责任说明：乙方在使用租赁物品时，应保证其完好，如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.第四条款：乙方对房屋租赁期间的保险责任说明：乙方在租赁期间应自行购买房屋租赁保险，以保障自身权益。5.第五条款：乙方对合同解除的额外条款说明：如乙方因工作调动、家庭原因等正当理由需要解除合同，应在合同签订之日起三个月前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方的职责说明：中介方在合同签订、履行过程中，应尽职尽责地提供信息、协调双方关系，并对双方提供的服务和承诺进行监督。2.第二条款：中介方的佣金说明：中介方在促成合同签订后，有权向甲方或乙方或双方收取一定比例的佣金，具体金额及支付方式由中介方与甲方、乙方协商确定。3.第三条款：中介方的保密义务说明：中介方在合同签订、履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介方的违约责任说明：如中介方未履行职责或违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。5.第五条款：中介方的责任限制说明：中介方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行义务，中介方不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.租赁物品清单3.附属设施使用手册4.保险合同5.中介服务协议6.合同签订照片或视频证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时维修房屋或未保证房屋安全。认定：乙方书面通知甲方后五日内，甲方未采取维修措施或未解决安全隐患。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金或押金。3.违约行为：甲方未提前通知乙方调整租金。认定：甲方未在合同约定的时间内通知乙方租金调整事宜。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经过甲方同意，对房屋结构或用途进行改动。5.违约行为：中介方泄露甲方或乙方信息。认定：中介方未经甲方或乙方同意，向第三方泄露信息。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁双方约定租赁房屋的时间范围。3.押金：指租赁双方在签订合同时，乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁合同的履行。4.附属设施：指与房屋相关联的设施，如家具、家电等。5.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的信息、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在规定时间内维修。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据实际情况，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公室。3.房地产中介服务。4.房屋租赁市场管理。链家自如电子合同范本1合同目录第一章合同签订双方信息第一条款合同签订人信息第二条款合同签订日期第二章合同标的第一条款标的物信息第二条款标的物交付方式第三章合同期限第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第四章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款水电费及物业费承担第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第七章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款附件第十二章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋信息第二条款合同附件二：租赁物品清单第十四章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期合同编号_________第一章合同签订双方信息第一条款合同签订人姓名第二条款合同签订人身份证号码第三条款合同签订人联系方式第四条款合同签订人地址第二章合同标的第一条款标的物名称第二条款标的物坐落地址第三条款标的物面积第四条款标的物结构第五条款标的物设施清单第三章合同期限第一条款合同开始日期第二条款合同结束日期第三条款合同续约条件第四章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件及流程第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款租金调整机制第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约金计算方法第四条款违约金的支付期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方应友好协商解决争议第三条款协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力事件认定第二条款不可抗力事件通知第三条款不可抗力事件的处理第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改与补充第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋信息第二条款合同附件二：租赁物品清单第三条款合同附件三：合同签订双方身份证复印件第十四章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点合同附件：附件一：房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋设施清单：附件二：租赁物品清单1.物品名称：2.物品数量：3.物品状况：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方维修责任1.乙方入住前，甲方应确保房屋及设施符合入住标准，不存在安全隐患。2.乙方入住后，若因房屋自身原因导致的设施损坏，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。3.甲方应定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时进行整改。第二条甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的维修责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.乙方要求甲方进行维修，甲方拒绝或延误维修的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时进行房屋维修，导致乙方居住条件严重下降的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方信息披露义务说明：甲方在签订合同时，应如实向乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的产权状况、维修记录等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方装修限制1.乙方不得改变房屋结构，如拆除承重墙、增加隔断等。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。3.乙方在租赁期满后，应恢复房屋原状，如需拆除装修设施，甲方有权要求乙方承担拆除费用。第五条乙方使用责任1.乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。2.乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，应事先征得甲方同意。3.乙方不得擅自改变房屋用途，如将房屋用于商业经营等。第六条乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的使用责任，导致房屋或设施受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.乙方擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。2.乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七条中介费用说明：中介方在促成双方签订合同时，有权收取中介费用。具体费用标准、支付方式及时间由中介方与双方协商确定。第八条中介责任说明：中介方应如实向双方提供相关信息，确保合同内容的真实性。若因中介方提供虚假信息或未能履行中介职责，导致一方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。第九条中介变更通知说明：若中介方在合同履行期间发生变更，如更换联系人、联系方式等，应及时通知双方，确保双方及时了解相关信息。第十条中介费用退还说明：若中介方未能履行中介职责，导致合同未能履行或解除，中介方应退还已收取的中介费用。具体退还比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋信息2.合同附件二：租赁物品清单3.合同附件三：合同签订双方身份证复印件4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：房屋设施清单及使用说明6.合同附件六：房屋租赁保证金收据二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方在接到乙方通知后三个工作日内未进行维修，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业经营等，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，未进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方故意隐瞒房屋真实信息。认定：甲方在签订合同时故意隐瞒房屋的产权状况、维修记录等信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人依法或协商一致终止合同关系的行为。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：乙方应遵守合同约定，如需改变用途，应征得甲方同意。3.问题：乙方损坏房屋或设施。解决办法：乙方应赔偿损失，并恢复房屋原状。4.问题：甲方故意隐瞒房屋真实信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同2.房屋买卖合同3.房屋装修合同4.房屋中介服务合同5.房屋租赁保证金合同链家自如电子合同范本2合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第二章合同标的第一条款房屋基本信息第二条款房屋用途第三条款租赁期限第三章租赁价格与支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款预付租金第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第六章使用与管理第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款管理费用第七章租赁期限变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的租赁期限第八章甲方责任与义务第一条款交付房屋第二条款维修责任第三条款其他义务第九章乙方责任与义务第一条款租赁房屋第二条款使用责任第三条款其他义务第十章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第十一章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款终止条件第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十三章其他第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同附件清单合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人名称：甲方（出租方）名称第二条款法定代表人或负责人：甲方法定代表人或负责人姓名第三条款联系方式：甲方联系电话、电子邮箱第二章合同标的第一条款房屋基本信息：房屋地址、房屋面积、房屋结构等第二条款房屋用途：明确房屋的租赁用途，如居住、办公等第三条款租赁期限：起始日期、终止日期第三章租赁价格与支付方式第一条款租金金额：每月租金金额第二条款租金支付方式：银行转账、现金等第三条款支付时间：每月租金支付的具体日期第四条款预付租金：预付租金金额及支付时间第四章租赁保证金第一条款保证金金额：租赁保证金总额第二条款保证金支付方式：银行转账、现金等第三条款保证金退还条件：满足何种条件后退还保证金第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：房屋交付的具体日期第二条款房屋交付条件：房屋交付时应满足的条件，如无损坏、设施齐全等第三条款房屋验收标准：房屋验收的具体标准第四条款验收期限：房屋验收的具体期限第六章使用与管理第一条款使用范围：房屋使用范围的限制第二条款使用限制：房屋使用过程中的限制，如禁止饲养宠物等第三条款管理费用：物业管理费、水电费等费用的承担方式第七章租赁期限变更第一条款变更条件：何种情况下可以变更租赁期限第二条款变更程序：变更租赁期限的具体程序第三条款变更后的租赁期限：变更后的租赁期限及起始日期第八章甲方责任与义务第一条款交付房屋：甲方应按约定时间、质量交付房屋第二条款维修责任：房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担第三条款其他义务：甲方应遵守相关法律法规，配合乙方合理使用房屋第九章乙方责任与义务第一条款租赁房屋：乙方应按照合同约定合理使用房屋第二条款使用责任：乙方对房屋及附属设施的使用安全负责第三条款其他义务：乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施第十章违约责任第一条款甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的违约责任第二条款乙方违约责任：乙方未按时支付租金或损坏房屋的违约责任第十一章合同解除与终止第一条款解除条件：合同解除的具体条件第二条款解除程序：合同解除的具体程序第三条款终止条件：合同终止的具体条件第十二章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等第二条款争议解决机构：争议解决的具体机构第十三章其他第一条款合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同附件：合同附件的名称及内容第三条款合同解释：合同内容的解释权归甲方所有第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单：房屋租赁清单的名称及内容第二条款合同附件清单：合同附件清单的名称及内容甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋装修及改造说明：甲方有权对房屋进行必要的装修及改造，以符合市场需求。任何装修及改造需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。乙方应配合甲方进行必要的装修及改造工作。2.第二条款：房屋设施设备更新说明：甲方有权对房屋内的设施设备进行更新，以提升居住舒适度。更新前应提前通知乙方，并告知更新后的设施设备情况。乙方有义务使用更新后的设施设备。3.第三条款：房屋租赁权转让说明：甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将房屋租赁权转让给第三方。如需转让，甲方应提前通知乙方，并确保乙方利益不受损害。4.第四条款：房屋租金调整说明：甲方在租赁期间有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金。调整前应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间考虑是否继续租赁。5.第五条款：房屋租赁期限延长说明：甲方有权在租赁期限届满前与乙方协商，延长租赁期限。延长后的租赁期限及租金调整需双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用范围限制说明：乙方在租赁期间有权对房屋使用范围提出限制，如禁止在房屋内进行经营活动。甲方应尊重乙方的合理要求。2.第二条款：房屋装修及改造限制说明：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对房屋进行装修及改造。如需装修及改造，乙方应提前通知甲方，并确保不影响房屋结构及安全。3.第三条款：房屋租赁权转租说明：乙方有权将房屋租赁权转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保转租方具备合法的租赁资格。转租期限不得超过原租赁期限。4.第四条款：房屋租赁期满续租说明：乙方在租赁期满前有权与甲方协商续租事宜。续租条件由双方协商一致，并签订补充协议。5.第五条款：房屋租赁保证金退还说明：乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在接到乙方退还保证金申请后七个工作日内退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应负责合同的签订、房屋交付、租金收取等工作。中介机构对合同履行过程中的问题负有连带责任。3.第三条款：中介变更说明：如中介机构在合同履