黄石市房地产行业销售主管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME黄石市房地产行业销售主管合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三章职位与职责第一条款职位名称第二条款职责概述第三条款销售目标第四条款市场拓展第五条款客户关系维护第四章工作地点与时间第一条款工作地点第二条款工作时间第三条款休息时间第五章工资与福利第一条款基本工资第二条款绩效奖金第三条款节假日安排第四条款社会保险第五条款住房公积金第六条款住房补贴第七条款其他福利第六章绩效考核第一条款绩效考核标准第二条款绩效考核周期第三条款绩效考核结果应用第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同未尽事宜合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：黄石市房地产行业销售主管合同第二条款合同双方：甲方（房地产公司名称）与乙方（销售主管姓名）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二章合同期限第一条款合同起始日期：____年__月__日第二条款合同终止日期：____年__月__日第三章职位与职责第一条款职位名称：销售主管第二条款职责概述：负责公司房地产项目的销售管理工作第三条款销售目标：完成公司下达的销售任务第四条款市场拓展：开拓新市场，提升公司品牌知名度第四章工作地点与时间第一条款工作地点：黄石市（具体地址）第二条款工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00第三条款休息时间：每周休息两天，具体休息日由公司安排第五章工资与福利第一条款基本工资：每月人民币____元第二条款绩效奖金：根据销售业绩，按比例提成第三条款节假日安排：按照国家法定节假日安排第四条款社会保险：按照国家规定缴纳社会保险第五条款住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金第六条款住房补贴：每月人民币____元第七条款其他福利：包括但不限于带薪年假、节假日福利等第六章绩效考核第一条款绩效考核标准：根据公司制定的绩效考核标准进行评估第二条款绩效考核周期：每季度进行一次绩效考核第三条款绩效考核结果应用：绩效考核结果作为工资、奖金、晋升等依据第七章违约责任第二条款违约责任承担：根据违约行为严重程度，甲方有权要求乙方承担相应责任第三条款违约赔偿标准：根据违约行为造成的损失，乙方需支付赔偿金，具体金额由双方协商确定第八章保密条款第一条款保密信息范围：包括但不限于公司商业秘密、客户信息、项目资料等第二条款保密义务：乙方在合同期限内及合同终止后，均应遵守保密义务，不得泄露或使用任何保密信息第三条款违反保密义务的责任：如乙方违反保密义务，导致公司利益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿公司损失第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括乙方严重违反合同约定、甲方经营状况严重恶化等第二条款合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并按实际工作情况结算工资和福利第十章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方可向黄石市仲裁委员会申请仲裁第三条款争议解决程序：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁第十一章合同变更第一条款合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面提出变更请求第二条款合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件第三条款合同变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效第十二章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理交接手续第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算工资和福利，并各自承担相应的法律责任第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于职位说明书、绩效考核标准等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十四章其他约定第一条款合同附件：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二条款通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方第三条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（房地产公司名称）：代表（签字）：乙方（销售主管姓名）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：项目决策权说明：甲方保留对销售策略、价格调整、促销活动等项目的最终决策权。2.第二条款：销售目标调整权说明：在合同期限内，如市场环境发生变化，甲方有权根据实际情况调整销售目标。3.第三条款：培训与发展说明：甲方负责乙方在职期间的培训和发展，包括专业技能提升、市场分析等。4.第四条款：市场推广费用说明：甲方承担市场推广费用，包括广告、活动策划等，具体费用在合同中明确。5.第五条款：销售数据共享说明：甲方有权要求乙方定期提供销售数据，用于分析市场趋势和调整销售策略。6.第六条款：销售渠道管理说明：甲方负责管理和维护销售渠道，包括经销商、代理商等。7.第七条款：销售团队管理说明：甲方有权对乙方所在的销售团队进行管理，包括人员配置、绩效考核等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：销售自主权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，享有一定的销售自主权，包括销售策略制定、客户关系管理等。2.第二条款：业绩提成比例说明：合同中明确乙方业绩提成比例，并根据市场变化和业绩表现进行调整。3.第三条款：销售团队建设说明：乙方有权推荐和选拔销售团队成员，甲方应予以配合。4.第四条款：市场调研权说明：乙方有权进行市场调研，收集市场信息，为销售策略提供依据。5.第五条款：销售区域分配说明：在合同期内，乙方有权根据市场情况和自身能力申请调整销售区域。6.第六条款：销售渠道拓展说明：乙方有权根据市场情况，拓展新的销售渠道，经甲方批准后实施。7.第七条款：销售团队激励说明：乙方有权制定团队激励政策，以提高团队凝聚力和工作效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：合同中明确中介费用的承担方，如甲方或乙方。2.第二条款：中介佣金支付说明：乙方在签订合同后，应向中介支付佣金，具体金额及支付方式在合同中明确。3.第三条款：中介职责界定说明：明确中介的职责范围，包括协助乙方寻找客户、提供市场信息等。4.第四条款：中介保密义务说明：中介在合同期限内，对甲方、乙方及项目信息负有保密义务。5.第五条款：中介违约责任说明：如中介违反保密义务或未履行职责，应承担相应的法律责任。6.第六条款：中介合同解除说明：在合同期限内，任何一方可因中介违约等原因，提前解除与中介的合同。7.第七条款：中介合同终止说明：合同终止后，中介应将所掌握的甲方、乙方及项目信息予以销毁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.职位说明书2.绩效考核标准3.市场推广计划4.销售渠道管理细则5.销售团队激励政策6.中介服务协议7.保密协议8.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：认定：根据绩效考核结果，如乙方连续两个季度未达到销售目标，视为违约。2.违约行为：乙方泄露公司商业秘密。认定：一旦发现乙方泄露公司商业秘密，经核实，即认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工资和福利。认定：如甲方在约定支付日期后超过____日未支付，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供培训和发展机会。认定：如甲方在合同期内未提供约定培训，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及公司经营、技术、市场等方面的非公开信息。2.绩效考核：指根据合同约定的标准对乙方工作表现进行评估。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁等途径解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对销售目标有异议。解决办法：双方协商调整销售目标，确保目标的合理性和可实现性。2.问题：市场环境发生变化，影响销售业绩。解决办法：甲方根据市场变化调整销售策略，乙方配合执行。3.问题：乙方认为甲方未履行培训义务。解决办法：甲方核实情况，如属实，应及时安排培训。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.房地产公司招聘销售主管。2.销售主管与房地产公司签订劳动合同。3.销售主管在合同期内工作。4.合同到期或双方协商一致解除合同。5.合同执行过程中出现争议，需解决。黄石市房地产行业销售主管合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同生效第四条款合同解除第二章双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章工作内容第一条款工作范围第二条款工作职责第三条款工作标准第四条款工作时间第四章薪酬待遇第一条款基本工资第二条款绩效奖金第三条款保险福利第四条款薪酬调整第五章工作考核第一条款考核方式第二条款考核标准第三条款考核结果第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款终止条件第四条款终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章其他第一条款法律适用第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同生效与变更第一条款合同生效第二条款合同变更第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同生效第四条款合同解除第二章双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章工作内容第一条款工作范围第二条款工作职责第三条款工作标准第四条款工作时间第四章薪酬待遇第一条款基本工资第二条款绩效奖金第三条款保险福利第四条款薪酬调整第五章工作考核第一条款考核方式第二条款考核标准第三条款考核结果第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款终止条件第四条款终止程序第五条款合同解除后的处理第六条款终止后的处理第七条款合同解除或终止的效力第八条款合同解除或终止的通知方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约方应承担的责任第三条款违约赔偿的计算方法第四条款违约责任的承担期限第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章其他第一条款法律适用第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同生效与变更第一条款合同生效第二条款合同变更程序第三条款合同变更的生效时间第四条款合同变更的记录第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后的处理第六条款合同解除或终止的效力第七条款合同解除或终止的通知方式第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约方应承担的责任第三条款违约赔偿的计算方法第四条款违约责任的承担期限第十四章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用合同签署：甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为合同主导方，对合同执行过程中的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于销售策略、定价策略、市场推广等。2.第二条款：市场信息提供说明：甲方应定期向乙方提供市场动态、竞争对手信息、客户需求等市场信息，以确保乙方能够及时调整销售策略。3.第三条款：培训与支持说明：甲方应定期为乙方提供专业培训，包括销售技巧、产品知识、市场分析等，以提升乙方的工作能力和业绩。4.第四条款：市场推广支持说明：甲方应提供必要的市场推广支持，包括广告费用、宣传物料等，以扩大乙方销售产品的市场知名度。5.第五条款：销售目标设定说明：甲方应根据市场情况设定合理的销售目标，并对乙方进行绩效考核，确保销售目标的达成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主权说明：乙方在合同执行过程中，有权根据市场情况和客户需求，自主调整销售策略和销售方案。2.第二条款：产品选择权说明：乙方有权根据市场需求和客户反馈，选择合适的销售产品，以提升客户满意度和销售业绩。3.第三条款：销售团队管理说明：乙方有权对销售团队进行管理，包括招聘、培训、考核等，以确保团队的高效运作。4.第四条款：销售渠道拓展说明：乙方有权拓展销售渠道，包括线上和线下渠道，以扩大产品销售范围。5.第五条款：业绩提成说明：乙方根据合同约定，有权获得销售业绩提成，以激励乙方积极销售。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介职责说明：第三方中介作为合同中介方，负责协调双方关系，确保合同顺利执行。2.第二条款：中介费用说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用及支付方式在合同附件中明确。3.第三条款：中介保密义务说明：中介方对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介责任说明：中介方在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介变更说明：若中介方需要更换，需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议，明确新的中介方职责和权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方市场信息汇总2.乙方销售策略及方案3.甲方市场推广支持计划4.乙方销售团队培训计划5.中介服务协议6.业绩提成计算方法7.合同变更协议8.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供市场信息。认定：甲方未在约定的时间内向乙方提供市场信息，经乙方书面通知后仍未改正。2.违约行为：乙方未达成销售目标。认定：乙方在合同规定的时间内未达到约定的销售目标。3.违约行为：中介方泄露合同内容。认定：中介方未经甲方和乙方同意，泄露合同内容给第三方。4.违约行为：甲方未提供市场推广支持。认定：甲方未按合同约定提供市场推广支持，经乙方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场信息不准确。解决办法：甲方应确保提供的市场信息准确可靠，乙方有权要求甲方提供更正。2.问题：销售团队管理困难。解决办法：甲方应提供必要的培训和支持，乙方应加强团队管理。3.问题：中介方服务质量不高。解决办法：合同中应明确中介方的服务质量标准，甲方和乙方有权要求中介方改进。4.问题：合同变更困难。解决办法：合同中应明确变更程序，任何一方提出变更请求时，双方应尽快协商解决。五、所有应用场景：1.房地产销售公司内部销售主管与公司签订的劳动合同。2.房地产销售公司与其他公司合作，委托第三方中介进行销售管理。3.房地产销售公司进行市场推广和销售策略调整时，与销售主管签订的合同。黄石市房地产行业销售主管合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签条件第三章职位及职责第一条款职位名称第二条款职责范围第三条款工作地点第四章基本工资第一条款基本工资标准第二条款工资支付方式第三条款工资支付周期第五章奖金及提成第一条款奖金发放标准第二条款提成计算方法第三条款奖金及提成支付方式第六章工作时间及休息第一条款工作时间规定第二条款休息日及节假日安排第三条款工作时间调整及加班规定第七章休假第一条款休假种类及天数第二条款休假申请及批准程序第三条款休假工资及福利待遇第八章社会保险及福利第一条款社会保险缴纳标准第二条款福利待遇规定第三条款福利发放及使用规定第九章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约赔偿标准第三条款违约责任承担第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务及责任第三条款保密期限第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十三章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同补充协议第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同附件第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：黄石市房地产行业销售主管劳动合同第二条款合同双方：甲方：黄石市某房地产开发有限公司乙方：[乙方姓名]第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二章合同期限第一条款合同起始日期：____年__月__日第二条款合同终止日期：____年__月__日第三条款合同续签条件：根据甲方业务发展及乙方工作表现，经双方协商一致，可续签劳动合同第三章职位及职责第一条款职位名称：销售主管第二条款职责范围：1.负责公司房地产项目的销售管理工作；2.制定销售策略和计划，组织实施并监督执行；3.管理销售团队，提升团队销售业绩；4.维护客户关系，提高客户满意度；5.完成公司交办的其他工作。第三条款工作地点：黄石市第四章基本工资第一条款基本工资标准：人民币____元/月第二条款工资支付方式：按月支付第三条款工资支付周期：每月五个工作日内支付第五章奖金及提成第一条款奖金发放标准：根据公司业绩及个人绩效，按季度发放奖金第二条款提成计算方法：以销售额为基数，按比例提成第三条款奖金及提成支付方式：与基本工资一同支付第六章工作时间及休息第一条款工作时间规定：实行标准工时制，每日工作8小时，每周工作40小时第二条款休息日及节假日安排：依法享受国家规定的休息日及节假日第三条款工作时间调整及加班规定：根据工作需要，甲方有权调整工作时间，并按国家规定支付加班费第七章休假第一条款休假种类及天数：1.带薪年假：根据工龄，每年享有____天带薪年假；2.事假：根据实际情况，经批准可休事假；3.病假：根据实际情况，按国家规定享受病假待遇。第二条款休假申请及批准程序：休假前应向甲方提出书面申请，经批准后方可休假第三条款休假工资及福利待遇：休假期间享受国家规定的工资及福利待遇第八章社会保险及福利第一条款社会保险缴纳标准：乙方应依法参加社会保险，甲方按照国家及地方政策规定缴纳社会保险费。第二条款福利待遇规定：甲方将为乙方提供国家规定的福利待遇，包括但不限于住房公积金、补充医疗保险等。第三条款福利发放及使用规定：福利待遇的具体发放和使用办法按照甲方相关规定执行。第九章违约责任第一条款违约情形及处理方式：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款违约赔偿标准：违约赔偿标准按照合同约定或国家相关法律规定执行。第三条款违约责任承担：违约责任由违约方承担，如涉及第三方责任，甲方有权要求乙方承担相应的连带责任。第十章合同解除1.乙方严重违反合同约定；2.甲方因经营不善或政策调整等原因，需要裁员或调整组织架构；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于工资结算、社会保险转移等。第十一章保密条款第一条款保密信息范围：乙方在任职期间接触到的公司商业秘密、客户信息等，均属于保密信息。第二条款保密义务及责任：乙方应严格保守公司秘密，未经授权不得泄露给任何第三方。第三条款保密期限：保密期限自合同终止之日起____年内。第十二章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交黄石市劳动争议仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁程序按照黄石市劳动争议仲裁委员会的有关规定执行。第三条款争议解决地点：仲裁地点为黄石市。第十三章合同生效及修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条款合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二条款合同附件：本合同附件包括但不限于岗位说明书、薪酬福利表等。第三条款合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.市场推广费用条款：第一条款：甲方负责市场推广活动的策划和实施，乙方配合执行。第二条款：市场推广费用由甲方承担，具体预算和开支需经乙方审核。第三条款：市场推广成果的评估标准及奖励机制由甲方制定。2.项目销售目标条款：第一条款：甲方设定项目销售目标，乙方需按照目标完成销售任务。第二条款：销售目标根据市场情况和项目特点制定，并定期调整。第三条款：未能完成销售目标的，乙方需承担相应的责任。3.考核与晋升条款：第一条款：甲方对乙方的工作进行定期考核，考核内容包括销售业绩、团队管理、客户满意度等。第二条款：考核结果作为晋升和调薪的依据，乙方有权利对考核结果提出异议。第三条款：晋升通道和调薪机制由甲方制定，乙方有权利申请晋升和调薪。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.个人品牌建设条款：第一条款：乙方有权使用甲方提供的品牌和资源进行个人品牌建设。第二条款：个人品牌建设需符合甲方品牌形象，不得损害甲方利益。第三条款：乙方个人品牌建设成果的推广，需经甲方同意。2.独家销售权条款：第一条款：甲方授予乙方在一定区域内对特定项目的独家销售权。第二条款：独家销售权期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条款：独家销售权期间，乙方有权拒绝甲方或其授权的其他销售渠道的销售请求。3.分红条款：第一条款：乙方在完成销售目标后，可获得一定比例的项目分红。第二条款：分红比例由双方协商确定，并在合同中明确。第三条款：分红支付时间及方式由双方约定，并在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服