门市租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市租赁合同范本合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款联系方式第三章租赁标的物第一条款租赁标的物概述第二条款租赁标的物位置第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止时间第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第六章租赁用途第一条款租赁用途说明第二条款违约责任第七章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付明细第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二章租赁标的物第一条款租赁标的物概述2.1租赁标的物名称、规格、型号、数量2.2租赁标的物位置、面积、结构第三章租赁期限第一条款租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额4.2每月租金金额第二条款租金支付方式4.3支付时间4.4支付方式第三条款逾期支付处理4.5逾期支付违约金比例4.6逾期支付违约金支付时间第五章租赁用途第一条款租赁用途说明5.1租赁用途限制5.2违反用途的违约责任第六章修缮与维护第一条款修缮责任6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任第二条款维护责任6.3出租方维护责任6.4承租方维护责任第七章违约责任第一条款违约行为定义7.1违约行为的具体情形第二条款违约责任承担7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方法第三条款违约金支付7.4违约金支付时间7.5违约金支付方式第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应友好协商解决争议8.2若协商不成，则提交_________仲裁委员会仲裁第二条款争议解决地点8.3仲裁地点为_________第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1双方协商一致解除合同9.2出现合同约定的解除情形第二条款合同解除程序9.3提前通知对方9.4解除合同的生效时间第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1双方签字盖章后生效第二条款合同终止条件10.2租赁期满10.3合同解除第十一章其他约定第一条款不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任第二条款合同附件11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第十二章合同附件第一条款附件一：租赁物清单12.1详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量等第二条款附件二：租金支付明细12.2列明租金支付的具体金额、时间、方式等第十三章合同签署第一条款合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同签署地点13.2合同签署地点为_________第十四章合同方签字14.1出租方（盖章）：_________14.2承租方（盖章）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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物概述第二条租赁期限第四章租赁物交付及验收第一条租赁物交付第二条租赁物验收第五章租金及支付方式第一条租金标准第二条支付方式第六章租赁物使用及维护第一条使用范围第二条维护责任第七章租赁物修缮及更新第一条紧急修缮第二条定期修缮第三条更新责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十二章合同附件第一条附件一第二条附件二第十三章合同生效及其他第一条合同生效第二条其他约定第十四章合同签署及日期第一条签署主体第二条签署日期合同编号_________第一章合同订立依据及背景第一条合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.2甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条合同背景2.1甲方拥有位于__________的门市；2.2乙方有意向租赁该门市进行经营活动。第二章定义与解释第一条定义1.1“租赁物”指甲方提供给乙方的位于__________的门市；1.2“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用；1.3“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的有效期限。第二条解释2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。第三章租赁物及租赁期限第一条租赁物概述1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米；1.2租赁物现状及权属情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。第四章租赁物交付及验收第一条租赁物交付1.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方；1.2甲方应确保租赁物符合合同约定。第二条租赁物验收2.1乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收；2.2乙方在验收过程中发现的问题应立即通知甲方。第五章租金及支付方式第一条租金标准1.1租金标准为每月人民币__________元；1.2租金支付方式为每月支付一次。第二条支付方式2.1乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户；2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。第六章租赁物使用及维护第一条使用范围1.1乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动；1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。第二条维护责任2.1乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物的正常使用；2.2租赁物在使用过程中产生的维修费用由乙方承担。第七章租赁物修缮及更新第一条紧急修缮1.1租赁物发生紧急修缮时，甲方应立即进行修缮；1.2修缮费用由甲方承担。第二条定期修缮2.1甲方应在租赁期限届满前对租赁物进行一次全面修缮；2.2修缮费用由甲方承担。第三条更新责任3.1租赁期限届满前，如租赁物需要进行更新，更新费用由甲方承担。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1除非本合同另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院管辖。第九章合同变更与解除第一条合同变更1.1合同双方经协商一致，可以变更合同的内容；1.2变更后的合同内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。第二条合同解除2.1.1另一方严重违反合同约定；2.1.2发生不可抗力事件，且解除合同是必要的；2.1.3经双方协商一致决定解除合同。第十章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期限届满；1.2合同双方协商一致终止合同；1.3出现合同约定的解除合同条件。第二条合同终止程序2.1合同终止应当以书面形式通知对方；2.2合同终止后，双方应结清所有债务。第十一章合同附件第一条附件一1.1租赁物清单；1.2附属设施清单。第二条附件二2.1合同双方的身份证复印件；2.2其他相关文件。第十二章合同生效及其他第一条合同生效1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条其他约定2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三章合同签署及日期第一条签署主体1.1甲方（出租方）：__________；1.2乙方（承租方）：__________。第二条签署日期2.1甲方（出租方）：__________年__________月__________日；2.2乙方（承租方）：__________年__________月__________日。__________年__________月__________日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁物使用限制1.1甲方有权对租赁物的使用进行必要的管理和监督，确保租赁物的安全和合法使用；1.2乙方在使用租赁物时，不得从事违反法律法规和公序良俗的活动；1.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。第二条租赁物维护责任2.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态；2.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；2.3甲方有权对乙方造成的租赁物损坏进行现场检查和评估。第三条租金调整机制3.1在租赁期间，如遇政策性调整或市场波动，甲方有权根据实际情况调整租金；3.2租金调整应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后生效；3.3乙方对租金调整有异议的，可在收到通知之日起七个工作日内提出，双方协商解决。第四条租赁物保险4.1甲方应负责为租赁物购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；4.2保险费用由甲方承担，保险受益人为甲方；4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致保险事故，乙方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁物装修1.1乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请；1.2装修方案应经甲方同意，并符合相关法律法规及物业管理规定；1.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。第二条租赁物使用收益2.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方经营活动产生的收益，乙方有权自行支配；2.2乙方应合理使用租赁物，不得以任何形式损害甲方权益。第三条租赁物退租条件3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方；3.2乙方应确保租赁物完好无损，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任；3.3退租过程中，双方应按合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定；1.2中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式由双方与中介协商确定。第二条中介责任2.1中介应如实向双方提供租赁物的信息，不得隐瞒或误导；2.2中介应协助双方办理合同签订、租赁物交付等手续；2.3中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。第三条中介保密3.1中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；3.2中介在合同履行过程中，如需向第三方提供信息，应经双方同意。第四条中介解除合同4.1如中介违反本合同约定，任何一方均有权解除中介合同；4.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.装修方案（如有）7.保险单据（如有）8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方未妥善使用租赁物导致损坏；甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为发生时，一方应立即通知另一方；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.公序良俗：社会公共利益和道德风尚；5.转租：承租人将租赁物转给第三方使用的行为；6.转借：承租人将租赁物借给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前通知，协商解决，必要时采取法律手段。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时修复，如无法修复，根据损坏程度协商赔偿。3.问题：装修争议解决办法：按照装修方案执行，如需变更，双方协商一致。4.问题：合同纠纷解决办法：协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.门市租赁合同适用于各类商业用途的门市租赁；2.适用于个人或企业作为承租方进行租赁；3.适用于租赁期限较长的情况；4.适用于租赁物包含附属设施的情况；5.适用于有第三方中介参与的情况。门市租赁合同范本2合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人名称及地址第二条款法定代表人或授权代表信息第三条款联系方式第二章合同标的第一条款门市位置及面积第二条款门市结构及设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期及终止日期第二条款租赁续约条款第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付频率第二条款支付方式及时间第三条款逾期支付及滞纳金第五章使用范围及限制第一条款门市使用范围第二条款不得从事的经营活动第三条款有关环保和安全的规定第六章维修及保养第一条款业主责任第二条款租户责任第三条款维修及保养费用第七章转租及转借第一条款是否允许转租第二条款转租及转借的条件第八章损坏赔偿第一条款损坏定义第二条款损坏赔偿责任第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更及补充第四条款合同解除及终止通知第五条款合同附件的效力第六条款合同解除及终止后的处理第七条款不可抗力第八条款适用法律第九条款争议管辖第十条款其他约定事项第十一章合同份数第十二章签署日期及地点合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人名称第二条款当事人地址第三条款法定代表人或授权代表姓名第四条款法定代表人或授权代表身份证号码第五条款联系电