2024正式合同范文（34篇）

2024正式合同（34篇）

2024正式合同（精选34篇）

2024正式合同篇1

转让方（甲方）：

受让方（乙方）:

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的--有限责任公司股权转

让给乙方持有的相关事宜，达成如下股东股份转让协议书，以资遵

守：

1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）一有限公司的％的股权，

受让方同意接受。

2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公

司股东同意本次股权转让的决议等文件；

3、转让价格及支付方式、支付期限；

4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可

获得股东身份；

5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司

股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助

或配合，变更登记所需费用由乙方承担；

6、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的

公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记

手续；

7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果

依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的，新股东按持股比例

承担相应责任。转让方的个人债权债务仍由其享有或承担；

8、股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承

担股东义务；转让方的股东身份及股东权益丧失；

9、违约责任：如因乙方不按期、依约支付股权对价，导致股权

转让不能实现或迟延变更的，贝卜-，如因甲方不配合办理变更登记

手续，导致无法使新股东享受股东权益，贝卜-。

10、本协议变更或解除：一一.

11、争议的解决：----

12、本协议正本一式四份，股权转让双方各执一份，公司存档

一份，报工商局备案登记一份。

13、本股东股份转让协议书自双方签字之日起生效。

14、其他事宜由双方另行协商解决。

转让方：

受让方：

20一年一月一日

2024正式合同篇2

甲方:

乙方:

甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买“《》软件”并享有乙

方提供的连带服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法

规签订本合同，并由双方共同恪守，条款如下：

一、软件产品内容

乙方向甲方销售的软件产品为“《》软件”。软件产品包括：

1、上述软件

2、有功能介绍性的产品资料；

二、质量保障

1.产品质量

乙方保证：向甲方销售的软件产品功能与本产品相关的文字说

明材料完全符合。

2.服务质量

乙方保证：向甲方所提供的服务，完全按照本合同第八条之规

定提供优质及时的服务。

三、合同价款

乙方提供产品《》，本合同执行价格为：

¥元（大写人民币）0

四、付款方式

签订合同时需付软件价格的30乐乙方可根据需要上门为甲方安

装，甲方在验收合格后，将产品剩余货款一次性付给乙方。

如果甲方不在本市，甲方通过公司银行转帐方式付款给乙方，

并将汇款回单传真给乙方，乙方接受到汇款后，安排发货，并在甲方

5.负责系统升级。

八、保密条款

甲方使用本软件过程中，由于本软件的监控功能所引起的与员

工之间的纠纷与乙方无关，甲方不能将本产品交给乙方的竞争对手

研究。

九、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应

及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明

以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部

分或全部免予承担违约责任。

十、争议解决方式

（一）、双方合同履行过程中发生争议，双方应协商解决或请求调

解，否则应提交合同签定地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

㈡、甲乙双方确定：以上合同签定，以甲方所在地为准。

H、合同生效

（一）、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖

章后生效。

（二）、合同生效时限，以双方中的一方最终签定日期为准。

（三）、未尽事宜双方友好协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年一月—0

2024正式合同篇3

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自

愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国

物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一

致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：_____________

通讯地址：___________________________

营业执照注册号：___________________________

企业资质证书号：___________________________

法定代表人：联系电话：

买受人：_____________

证件类型：身份证号码：

出生日期：年月日，性别：

通讯地址：__________________________

联系电话：_________________________

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1.出卖人以方式取得坐落于

地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为

,土地使用权面积为o买受人购

买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为,

土地使用权终止日期为______年_____月Ho

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

,建设工程规划许可证号为,建

筑工程施工许可证号为O

第二条销售依据

该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：

第三条商品房基本情况

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为,

建筑层数为层，其中地上层，地下

___________层。

3.该商品房为第一条规定项目中的单元层

_________号。

4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共

平方米，其中套内建筑面积平方米，共有

分摊建筑面积平方米。该商品房层高为米，

有_____个阳台，其中______个阳台为封闭式，_______个阳台为非

封闭式。

第四条抵押情况

该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押人：,抵押权人：,抵押登记机构：

,抵押登记日期：,

债务履行期限：0

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附

件。

第五条租赁情况

该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。

出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承

租人放弃优先购买权】。

租赁期限：从年月_____日至年月

0O出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租

赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

第六条房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利；

2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人；

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4.；

5.o

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有

权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书

面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还

买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起,

按照______%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算

给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】

【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章商品房价款

第七条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1_.按照套计算，该商品房总价款为（币种）佰

_____拾_____亿仟佰_____拾_____万仟佰

_____拾_____元整（大写）。

2.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

（币种）元，总价款为（币种）

佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰

_____拾元整（大写）。

3.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

（币种）元，总价款为（币种）_____

佰_____拾_____亿仟佰____拾______万仟佰

_____拾_____元整（大写）。

4,按照计算，该商品房总价款为

（币种）____佰______拾_____亿______仟_____佰_____拾

一万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

第八条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金

（币种）元（大写），该定金于［本合

同签订】【交付首付款】时【抵作商品房价款。

（二）买受人采取下列第种方式付款：

L一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价

款。

2.分期付款。买受人应当在—年—月_____日前分期支付

该商品房全部价款，首期房价款（币种）____佰______拾

亿仟佰_____拾_____万仟佰拾

元整（大写），应当于—年—月日前支付。

余款（币种）_____佰_____拾_____亿仟佰

_____拾万仟佰_____拾元整（大写），向

（贷款机构）申请贷款支付。

4.其他方式：o

第九条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照

下列第一种方式处理：

L按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加。

（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应

付款万分之_____的违约金。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）

后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受

人。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付

款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全

部房款（含已付贷款部分）。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付

款万分之一（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付

款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付

款与该期的实际已付款的差额确定。

2.___________________________________________________________

__________O

第四章商品房交付条件与交付手续

第十条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、—、项所列条

件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2.该商品房已取得房屋测绘报告；

3.；

4.o

该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和

《住宅质量保证书》。

第十一条商品房相关设施设备交付条件

(一)基础设施设备

1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公

共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国

家规定的饮用水卫生标准，

2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电,

3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供

热的，纳入城市集中供热管网，

4•燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网

连接，保证燃气供应，

5.电话通信：交付时线路敷设到户；

6.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费

用；第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第

_____种方式处理：

(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件

的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付

元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按

日向买受人支付元的违约金；第7项未按时达到交付使用条

件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖人采取

措施保证相关设施于约定交付日后_______日之内达到交付使用条件。

（2）o

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1.公共绿地：____年—月一日达到；

2.小区内非市政道路：____年—月一日达到；

3.物业服务用房：____年—月一日达到；

4.医院：年—月一日达到；

5.幼儿园：年—月一日达到；

6.学校：____年—月一日达到；

7.规划的车位、车库：年—月一日达到；

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1.公共绿地、绿化率未达到上述约定条件的，

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的,

3.物业服务用房未达到上述约定条件的,

4.规划的车位、车库未达到上述约定条件,

5.其他设施未达到上述约定条件的，o

第十二条交付时间和手续

（一）出卖人应当在一年—月—日前向买受人交付该商品

房。

（二）该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交

付日期届满前日（不少于10日）书面通知买受人办理交付手续的时间、

地点以及应当携带的证件。买受人未收到交付通知书的，以本合同

约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在

地为办理交付手续的地点。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。

出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九

条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由

出卖人承担，并按照第十二条处理。

（三）查验房屋

1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人

不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理

交付手续的前提条件。

2.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房地基基础和主体

结构外的房屋质量问题提出异议的，由出卖人按照有关工程质量规

范和标准自查验次日起日内负责修复，并承担修复费用，修复

后再行交付。

⑴屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

(2)管道堵塞；

(3)门窗翘裂、五金件损坏；

⑷灯具、电器等电气设备不能正常使用;

⑸—

(6)_______________________________________________________

3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人

原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

(1);

(2)o

第十三条逾期交付责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房

交付买受人的，双方同意按照下列第种方式处理：

L按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之内(该期限应当不多于第九条第1(1)项中

的期限)，自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日

止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之____的违约金

(该违约金比率应当不低于第九条第1(1)项中的比率)。

（2）逾期超过_____日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）

后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖

人。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除

合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款

部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的

同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的

%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算

向买受人支付全部房价款万分之______（该比率应当不低于本条第

1（1）项中的比率）的违约金。

2.______

________O

第五章商品房质量及保修责任

第十四条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，符合国家及行

业标准。

经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，

应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日

内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之

日起，按照％（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给

付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】

【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承

担。

买受人不解除合同的，0

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合国家颁布的工程质量规范、标准和施工

图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双

方按照以下方式处理：

（1）及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应

赔偿责任。

（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常居住使用的，买受人有

权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应

当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含

已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照％（不低于中国人民银

行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，

由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的，O

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装

修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约

定的标准。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、

、_____方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

⑶_______________________________________________________

（4）_

_O

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名

称：,标准文号：O

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准,

标准名称：,标准文号：O

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由

出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同

通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）,

并自买受人付款之日起，按照％（不低于中国人民银行公布的同期贷

款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相

应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改

后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期

交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。

未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，

并承担全部费用；给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责

任。

第十五条保修责任

（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商

品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的

保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定

保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。

（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;

3.

（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人

________日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买

受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其

他损失由出卖人承担。

第十六条质量担保

出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由

承担连带责任。

第六章房屋登记

第十七条房屋登记

（一）预告登记

1.双方【同意】【不同意】办理该商品房的预告登记手续。

双方同意办理预告登记的，自办理预售合同登记备案后

日内申请办理该商品房的预告登记手续。如果出卖人未按照双方约

定期限申请办理预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。

2.有关预告登记的其他约定如下:

（二）房屋所有权转移登记

1.双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有

权转移登记。

2.因出卖人的责任，买受人未能在该商品房交付之日起___

日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第

______种方式处理：

（1）买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出

卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已

付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照％（不

低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。买受人

不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次

日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人

支付全部房价款万分之的违约金。

⑵____________________________________________________________

_O

3.因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有

权转移登记的，出卖人不承担责任。

第七章物业管理

第十八条物业管理

（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为,

资质证号为0

（二）前期物业管理期间，物业收费方式：【包干制】【酬金制】

[一]O物业费价格为/月•平方米（建筑面

积）。

物业服务费用的构成包括物业管理区域清洁卫生费，物业管理

区域绿化养护费，物业管理区域秩序维护费，物业共用部位、共用

设施设备的日常运行、维护费，，，,

（三）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附件

十。

（四）出卖人应当将物业共用部位、共用设施承接查验的备案情

况书面告知买受人。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同

意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时

管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服

务企业。

第八章其他事项

第十九条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分

的权利。

（二）以下部位归业主共有:

1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通

道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设

备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；

2.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、

绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有

的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房；

3._____________________________________________________________

_O

（三）双方对其他配套设施约定如下：

L规划的车位、车库：

2.会所:

3._____________________________________________________________

_O

第二十条税费

双方应当按照国家的有关规定，向相应部门交纳因该商品房买

卖发生的税费。

第二十一条销售和使用承诺

1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变

相返本销售的方式销售商品房。

2.出卖人承诺出售的商品房用途与规划用途一致，并按照规划

用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部

位和设施的使用性质。

双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基

础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应

当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门

的批准。买受人有权选择解除合同或要求出卖人赔偿损失。

3.出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于业

主共用的部位和设施的处分。

4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、

建筑主体结构和承重结构。

5.___________________________________________________

6.____________________________________________________________

_O

第二十二条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均

真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以

【邮政快递】【邮寄挂号信】【】方式送达对方。任何一

方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起日内书面

通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相

应的法律责任。

第二十三条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或政

府机关、监察机构等部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，

不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的

其他用途。

第二十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可通过消费者协会等相关部门调解；或按照下列第_____种方式解决:

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。对本合同中

未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议

（补充协议见附件十一）。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖

人承担的责任，或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内

容的，仍以本合同为准。

本合同的解除应当采用书面形式。

第二十六条本合同及附件共_____页，一式份，其中出

卖人份，买受人份，【】份，【】

______份。

出卖人（签字或盖章）：买受人（签

字或盖章）：________________________

签订时间：—年—月—0

签订地点：.

2024正式合同篇4

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话:

委托代理人：联系电话:

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话:

买受人：

［本人］姓名:［身份证］：

地址：

联系电话：

［委托代理人］姓名：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规

之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖

经济适用住房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地

块的土地使用权。【土地使用证编号】为O

该地块土地面积为,规划用途为O

出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】

0建设工程规划许可证号为,施工许可证号为

,房地产开发经营许可证号为O

第二条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证明》，编号,购买的

经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住

房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为

第三条买受人所购经济适用住房的基本情况

买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房

号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第

［幢］［座］［单元］［层］

_________号房。

该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为

,建筑层数地上层，地下层。

该经济适用住房阳台是【封闭式】，

是【非封闭式】。

该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米，公共部

位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用

房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

1.核定住房标准内的建筑面积为平方米，单价为

（币）每平方米元，金额为（

币）仟佰拾万仟

佰拾元整O

2.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为

（_________币）每平方米元，金额为（_________

币）仟佰拾万仟

佰拾元整O

该经济适用住房金额合计为（币）仟

佰拾万仟佰

拾元整。

第五条面积确认及面积差异的处理

经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的,

双方同意按第种方式进行处理:

1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内（含

3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有

权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大

于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的

部分，由出卖人按原价款退还买受人。

2.双方约定：

第六条付款方式及期限

买受人按下列第种方式按期付款：

L一次性付款

乙方在年月日前付清全部房价款

%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实

际付款额为（币）仟佰拾

万仟佰拾元整。

2.分期付款

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指

定的银行（帐户名称,帐号：）

（1）年月日前支付全部房价款的

_________%,计（币）仟佰

拾万仟佰拾元；

(2)年月日前支付全部房价款的

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元；

(3)年月日前支付全部房价款

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元；

(4)年月日前支付全部房价款的

%,计(币)仟佰

拾万仟佰拾元。

3.贷款方式付款

(1)买受人应于年月日前支付全

部房价款的%,计元；

(2)买受人应于年月日前支付

全部房价款的先计元；

(3)买受人应于年月日前首付款

付清后，持有关材料于年月日前到

银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方

式处理：

1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期第二

日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过天后，出卖人有权解除合同。出卖人解

除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。

第八条交付期限

出卖人应当在年月日前，依照人

民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同

约定的经济适用住房交付买受人使用：

1.该经济适用住房经验收合格。

2.该经济适用住房经综合验收合格。

3.该经济适用住房经分期综合验收合格。

4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外,

出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买

受人的；

2.双方约定：

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的

期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第种方式

处理：

1.逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期

限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付

房价款万分之的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除

合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天

内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人

支付违约金。

第十条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到

买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部

门批准同意之日起10日内，将变更情况书面通知买受人：

买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。

买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。

出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付

给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受

人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第

八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件

不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人

承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理:

第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债

权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登

记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的运约责任

出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方

约定达到（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出

卖人按照下述第种方式处理：

1.买受人有权要求出卖人在日内达到本合同（附件三）

的装饰、装修和设备标准。

2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

3.双方约定：

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收

取的费用和正常运行的承诺

出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设

施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

1.煤制气金额为：元，供气时间为：;

2.;

3.

4.;

5・o

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:

1.;

2.o

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在经济适用住房交付使用后日内，将办理

权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人

的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同

意按下列第项处理：

L买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起

日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的

%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人

支付违约金。

第十六条保修责任

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用

住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相

应的保修责任。

在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人

应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出

卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定：

1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；

2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；

3.该经济适用住房所在楼宇的命名权；

4.该经济适用住房所在小区的命名权；

5.o

第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建

筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，

买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关

联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。

出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设

施的使用性质。

第十九条争议解决方式：

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决,

协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打

1.提交青岛仲裁委员会仲裁。（）

2.依法向人民法院起诉。（）

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：

第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同正本一式二份，副本份，自双方

签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。

第二十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向

申请登记备案。

出卖人（盖章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

电话：

邮政编码：

签约地点：

买受人（盖章）：

地址：

身份证号码：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

电话：

邮政编码：

签约时间：年月日

2024正式合同篇5

甲方（出租方）：甲方身份证号：

乙方（承租方）：乙方身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的坐落于小区号楼一层的遥控门车库一个,

租赁给乙方使用。

2、该车库租赁期年，即年月日至年月日。该合同到期

时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定

租金。

3、该车库租金共计¥元整（大写：万仟百元人民币），乙方

应于年月日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出

具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只,

合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，

租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流

淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等

动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设

施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应

负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的

电费、水费、取暖费。

5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证

租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲

方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方

造损失的，甲方负责赔偿。

6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订

补充合同。

6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方

支付元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补

足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。

7、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由

甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：一法定代表人（签字）:

—年月0__________年月

,0

2024正式合同篇6

甲方（出售人）：

地址：__________

电话：__________

乙方（认购人）：

身份证件号码/公司注册号:

地址：—

电话：_________

丙方（经纪机构）：

地址：_________

电话：_________

乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以

下简称该物业）。其建筑面积平方米，套内建筑面积

平方米，认购价¥（大写：）o《商品

房预售许可证》号：o经与甲方协商，达成以下协议：

1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付¥（大

写：）给甲方作为认购该物业的订金。

2、乙方应于本认购书签订后日内（即年

月日起，至年月

日止）到_________签订《商品房买卖合同》°并带上如下证件和资

料：

（1）本认购书；

（2）身份证明原件和复印件；

（3）；

（4）o

3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订

《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订

《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双

倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品

房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双

方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,

甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补

充协议。

5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可

要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在

本认购书上签章。

本认购书一式份，具有同等法律效力。其中甲方持

份，乙方持份，丙方持份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年一月—日年—月一日

丙方（签章）：

年一月—0

2024正式合同篇7

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，按照互惠的原则，甲方为

降低投资成本和风险，向乙方申请“以租代购”方式购买小轿车一

部；车牌号码：，发动机号码为：，车架号：用保证金代替首付款,

以租金代替购买小轿车和费用，租期届满并付清全部租金后即可拥

有该小轿车的所有权。经双方协商一致，订立如下会款:

一、以租代购车辆、数量、金额：

以租代购该小轿车总金额人民币—元。

二、保证金：

—元。租期满后抵做购买该车辆的首付款。

三、租金、租期、车辆所有权：

1、租金：每月—元，30日为一期，交纳租金的时间为：每—

月—日前甲方必须按时交纳租金。

2、租期：_个月，从—年—月—日起至一年—月—日止。

3、租期内车辆所有权属乙方所有，租期届满且付清全部租金后

车辆所有权归甲方所有。

四、乙方权利和责任：

1、甲方如不按时交纳租金，超过5日，乙方有权中止合同，收

回该车辆，从保证金中扣收租金。

2、甲方人为损坏车辆，不愿承担维修费，乙方有权中止合同，

收回该车辆，从保证金中扣除车辆的维修费。

3、乙方在合同签订并收到甲方保证金后日内，即年月日之前将

以租代购车辆送至甲方处。

4、租期内车辆的日常保养及保险费用均由甲方承担。

5、甲方在控制、使用车辆期间应严格遵守法律法规，并承担由

于交通违章、违法肇事等行为所产生的全部责任。包括但不限于造

成甲方、乙方、任何第三方的人身、财产及车辆自身损失的责任。

甲方有权获得保险公司的理赔金，乙方有义务协助向保险公司索赔。

6、甲方不得将车辆转借给任何第三方使用，否则所造成的一切

后果由甲方承担。

7、甲方不得将进行盈利性经营，不得用于参加比赛、测试、教

练等活动，不得将车辆转租、抵押、倒卖，不能进行非法活动及其

他侵犯乙方车辆所有权的行为，否则所造成的一切后果由甲方承担。

五、甲方权利和责任：

1、甲方按时交纳租金，租期结束且付清租金，即获得车辆的所

有权。

2、甲方必须保证车辆外观完好，如有损伤，如被刮花、碰撞出

现凹凸面，甲方应按照实际产生的维修费用进行赔偿或全款购买该

车辆。

3、甲方不得对自行拆卸、更换原车设备、零件、更改车辆外观,

否则应承担相应赔偿责任。

4、在租赁期间车辆或随车设备丢失，由甲方自行承担损失，甲

方还应按照本合同约定支付租金直至租赁期限届满。

5、甲方接收车辆前应对车辆进行