门面出租合同终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面出租合同终止协议合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条出租方信息第四条承租方信息第五条出租物信息第六条出租期限第七条出租费用第八条租金支付方式第九条租金调整机制第十条保证金第二章出租物使用第一条使用范围第二条使用规范第三条使用限制第四条维护责任第五条使用变更第六条使用监管第七条使用纠纷解决第三章合同履行第一条履行时间第二条履行地点第三条履行方式第四条履行义务第五条履行责任第六条履行变更第七条履行监管第四章合同变更与解除第一条变更条件第二条变更程序第三条解除条件第四条解除程序第五条合同终止第六条合同解除第七条合同终止后的处理第五章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第三条违约赔偿第四条违约处理第六章合同终止协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第四条争议解决机构第五条争议解决费用第六条争议解决期限第八章合同附件第一条附件一：出租物清单第二条附件二：租金支付凭证第三条附件三：合同履行记录第九章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理第十章合同续签第一条续签条件第二条续签程序第三条续签期限第四条续签费用第十一章合同解除协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第十二章合同终止协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理第十四章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条出租方信息第四条承租方信息第五条出租物信息第六条出租期限第七条出租费用第八条租金支付方式第九条租金调整机制第十条保证金第二章出租物使用第一条使用范围第二条使用规范第三条使用限制第四条维护责任第五条使用变更第六条使用监管第七条使用纠纷解决第三章合同履行第一条履行时间第二条履行地点第三条履行方式第四条履行义务第五条履行责任第六条履行变更第七条履行监管第四章合同变更与解除第一条变更条件第二条变更程序第三条解除条件第四条解除程序第五条合同终止第六条合同解除第七条合同终止后的处理第五章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第三条违约赔偿第四条违约处理第六章合同终止协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第四条争议解决机构第五条争议解决费用第六条争议解决期限第八章合同附件第一条附件一：出租物清单第二条附件二：租金支付凭证第三条附件三：合同履行记录第九章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理第十章合同续签第一条续签条件第二条续签程序第三条续签期限第四条续签费用第十一章合同解除协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第十二章合同终止协议第一条协议生效第二条协议内容第三条协议履行第四条协议变更第五条协议解除第六条协议终止第七条协议终止后的处理第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理第十四章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第四条合同终止程序第五条合同解除后的处理第六条合同终止后的处理出租方（签字）：日期：____年__月__日承租方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方管理权甲方有权对出租物的使用进行管理，包括但不限于制定使用规则、监督使用情况等。甲方应确保出租物的安全和正常使用，并有权对违反使用规则的行为进行制止和处理。第二条甲方维修责任第三条甲方市场调整权甲方在租赁期间，如因市场因素导致租金上涨，有权提出租金调整申请，并需提前通知乙方。乙方应在收到通知后一定期限内予以书面回复，否则视为接受调整。第四条甲方优先购买权在租赁期间，如乙方有意出售出租物，甲方享有优先购买权。甲方应在乙方提出出售意向后一定期限内表示是否购买，逾期未表示的，视为放弃优先购买权。第五条甲方信息保密甲方对乙方提供的相关个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方使用范围乙方有权在出租物范围内进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规和合同约定。第二条乙方装修限制乙方如需对出租物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。装修后的出租物应恢复原状，不得改变其结构和使用功能。第三条乙方转租限制乙方未经甲方同意，不得将出租物转租给第三方。如需转租，乙方应将转租意向告知甲方，并取得甲方书面同意。第四条乙方提前终止权在租赁期间，如乙方因特殊原因需要提前终止合同，应在提前一定期限内向甲方提出书面申请，并支付违约金。第五条乙方信息保密乙方对甲方提供的相关个人信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费中介方提供中介服务，甲方和乙方应向中介方支付一定比例的中介服务费。服务费的具体数额和支付方式由三方协商确定。第二条中介责任中介方应确保甲方和乙方在签订合同前充分了解合同内容，并对合同条款进行解释。中介方对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。第三条中介保密义务中介方对甲方和乙方提供的相关个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条中介佣金支付中介服务费应在合同签订后一定期限内支付给中介方。甲方和乙方应根据合同约定，按照约定的比例分担中介服务费。第五条中介终止合同如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权终止中介方的中介服务，并要求中介方退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：出租物清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：合同履行记录4.附件四：甲方管理规则5.附件五：乙方使用规范6.附件六：装修规范7.附件七：转租申请表8.附件八：提前终止合同申请表9.附件九：中介服务协议10.附件十：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行出租物的维修和维护。违约认定：甲方未在规定时间内修复或更换因自然原因或不可抗力导致的损坏。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。违约认定：乙方未在规定时间内支付租金，或未按约定的支付方式进行支付。3.违约行为：乙方擅自改变出租物的结构或使用功能。违约认定：乙方对出租物进行装修或改造，未经甲方同意，或改变了出租物的原有结构。4.违约行为：乙方未遵守使用规范，造成出租物损坏。违约认定：乙方在使用过程中，因违反使用规范导致出租物损坏。5.违约行为：甲方未在规定时间内对乙方提出的市场调整申请予以回复。违约认定：甲方未在规定时间内对乙方的市场调整申请作出书面回复。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.租金调整机制：指在租赁期间，因市场因素或其他原因导致租金发生变化时，双方约定的调整方式。5.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并记录催款过程；如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：出租物损坏严重，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修；如甲方未按时维修，乙方可要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方擅自转租出租物。解决办法：甲方发现乙方擅自转租后，有权要求乙方停止转租，并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.出租方为个人或企业，承租方为个人或企业。2.出租物为商业门面、住宅、仓库等。3.租赁期限为短期或长期。4.租金支付方式为月付、季付、年付等。5.合同涉及中介服务、装修、转租等情况。门面出租合同终止协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章合同主体第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第三章门面信息第一条款门面地址第二条款门面面积第三条款门面结构第四章合同期限第一条款出租期限第二条款合同起始日期第三条款合同终止日期第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租金调整第一条款租金调整依据第二条款租金调整周期第三条款租金调整程序第七章使用范围第一条款门面使用范围第二条款不得从事的活动第八章维修保养第一条款出租方维修责任第二条款承租方维修责任第三条款维修费用承担第九章保险第一条款保险责任第二条款保险范围第三条款保险费用第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同履行第七条款合同解除条件第八条款合同解除程序第九条款合同终止条件第十条款合同终止程序第十一条款合同履行第十二条款合同解除条件第十三条款合同解除程序第十四条款合同终止条件第十五条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：门面出租合同终止协议第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方基本信息：第一款出租方基本信息：1.出租方名称：2.出租方地址：3.出租方法定代表人：第二款承租方基本信息：1.承租方名称：2.承租方地址：3.承租方法定代表人：第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章合同主体第一条款出租方基本信息：1.出租方名称：2.出租方地址：3.出租方法定代表人：第二条款承租方基本信息：1.承租方名称：2.承租方地址：3.承租方法定代表人：第三章门面信息第一条款门面地址：____市____区____街道____号第二条款门面面积：____平方米第三条款门面结构：____层楼，____室____厅____卫第四章合同期限第一条款出租期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条款合同起始日期：____年__月__日第三条款合同终止日期：____年__月__日第五章租金及支付方式第一条款租金金额：每月人民币____元整第二条款租金支付方式：____（如银行转账、现金等）第三条款租金支付时间：每月____日前支付第六章租金调整第一条款租金调整依据：____（如市场行情、通货膨胀等）第二条款租金调整周期：____（如每年、每两年等）第三条款租金调整程序：____（如双方协商、根据市场行情调整等）第七章使用范围第一条款门面使用范围：____（如商业用途、办公用途等）第二条款不得从事的活动：1.不得从事违法活动；2.不得从事危害社会公共利益的活动；3.不得从事影响他人正常使用门面的活动。第八章维修保养第一条款出租方维修责任：1.出租方负责门面主体结构、屋顶、外墙的维修；2.出租方负责门面公共设施的维修和更换；3.出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。第二条款承租方维修责任：1.承租方负责门面内部设施的维修和更换；2.承租方负责门面内部装饰的维护；3.承租方不得擅自改变门面结构。第三条款维修费用承担：1.出租方维修责任范围内的费用由出租方承担；2.承租方维修责任范围内的费用由承租方承担；3.因双方责任共同造成的维修费用，按责任比例分担。第九章保险第一条款保险责任：1.出租方对门面主体结构、公共设施等办理保险；2.承租方对自身经营物品办理保险。第二条款保险范围：1.保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等；2.具体保险范围根据双方协商确定。第三条款保险费用：1.保险费用由双方各自承担；2.保险合同由出租方或承租方办理，但需对方知情并同意。第十章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同期满自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同终止程序：1.提前____日书面通知对方；2.双方应积极配合办理合同终止手续；3.合同终止后，双方应按约定办理财产移交。第十一章违约责任第一条款违约行为：1.未按时支付租金；2.未按约定使用门面；3.故意损坏门面设施；4.其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约金的计算标准由双方协商确定。第三条款违约赔偿：1.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.赔偿金额由双方协商确定。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：1.提前____日书面通知对方；2.双方应积极配合办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按约定办理财产移交。第十三章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方协商解决；2.争议无法协商解决，提交____仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构为____仲裁委员会；2.仲裁规则适用____仲裁委员会仲裁规则。第十四章其他约定第一条款合同附件：1.合同附件作为合同不可分割的一部分；2.合同附件与合同具有同等法律效力。第二条款合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式____份，双方各执____份。第三条款合同变更：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同变更不影响已签订合同的履行。第四条款合同解除：1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；2.合同解除不影响已签订合同的履行。第五条款合同终止：1.合同终止需经双方协商一致，并以书面形式签订终止协议；2.合同终止不影响已签订合同的履行。第六条款合同履行：1.双方应严格按照合同约定履行各自义务；2.合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护合同权益。第七条款合同解除条件：1.合同解除条件由双方在合同中约定；2.合同解除条件成就时，双方应按照约定办理合同解除手续。第八条款合同解除程序：1.合同解除程序由双方在合同中约定；2.合同解除程序应遵循法律法规的规定。第九条款合同终止条件：1.合同终止条件由双方在合同中约定；2.合同终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。第十条款合同终止程序：1.合同终止程序由双方在合同中约定；2.合同终止程序应遵循法律法规的规定。第十一条款合同履行：1.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务；2.合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护合同权益。第十二条款合同解除条件：1.合同解除条件由双方在合同中约定；2.合同解除条件成就时，双方应按照约定办理合同解除手续。第十三条款合同解除程序：1.合同解除程序由双方在合同中约定；2.合同解除程序应遵循法律法规的规定。第十四条款合同终止条件：1.合同终止条件由双方在合同中约定；2.合同终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。第十五条款合同终止程序：1.合同终止程序由双方在合同中约定；2.合同终止程序应遵循法律法规的规定。出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

出租方代表（签字）：

承租方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.甲方有权决定门面的使用性质；2.甲方有权对承租方进行监督和管理；3.甲方有权对门面进行必要的修缮和改造。第二条甲方维修责任说明：甲方作为出租方，负责门面主体结构、公共设施的维修和更换，具体包括：1.甲方应在接到承租方通知后____日内进行维修；2.维修费用由甲方承担，但若因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第三条甲方费用支付说明：甲方在合同履行过程中产生的相关费用，如物业管理费、公共设施维护费等，由甲方承担。第四条甲方信息披露说明：甲方应向承租方提供门面的详细信息和真实情况，包括但不限于：1.门面历史使用情况；2.门面存在的主要问题；3.甲方对门面的预期改造计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.乙方有权根据自身需求选择门面的使用方式；2.乙方有权在合同约定范围内对门面进行装修和改造；3.乙方有权在合同期满后选择续租或终止合同。第二条乙方装修责任说明：乙方在合同履行过程中对门面进行装修和改造，具体包括：1.乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和标准；2.乙方承担装修和改造产生的所有费用；3.乙方应将装修和改造后的门面恢复原状。第三条乙方使用规范1.乙方不得擅自改变门面的使用性质；2.乙方不得损害门面的结构安全；3.乙方不得干扰其他租户的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责说明：中介机构在本合同中担任中介角色，具体职责包括：1.协助双方签订合同；2.协调双方在合同履行过程中的沟通和纠纷解决；3.提供合同相关的法律咨询和服务。第二条中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，具体包括：1.中介机构收取的佣金；2.中介机构提供法律咨询和服务的费用；3.其他中介机构认为合理的费用。第三条中介责任1.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性；2.中介机构应及时向双方通报合同履行情况；3.中介机构在合同履行过程中如发现双方违约行为，应立即通知双方并协助解决。第四条中介终止说明：当合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，中介机构的职责终止，具体包括：1.中介机构应协助双方办理合同终止手续；2.中介机构应退还已收取的未结算费用；3.中介机构与双方之间的法律关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门面产权证明文件4.租金支付凭证5.保险合同6.装修改造方案7.争议解决协议8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；故意损坏门面设施；未按约定提供必要的维修保养服务。乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变门面使用性质；故意损坏门面设施；未按约定使用门面。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付的；甲方故意损坏门面设施，经乙方要求修复而未修复的；甲方未按约定提供必要的维修保养服务，经乙方要求而未提供的。乙方违约行为认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变门面使用性质，经甲方要求恢复原状的；乙方故意损坏门面设施，经甲方要求修复而未修复的；乙方未按约定使用门面，影响他人正常使用的。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人依法订立的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指合同当事人之间在争议发生前或发生后，自愿选择由第三方仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供维修保养服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在____日内提供维修保养服务，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。2.问题：乙方擅自改变门面使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复门面原状，同时乙方应承担由此产生的所有费用。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于门面出租合同的签订和履行；2.适用于商业用途、办公用途等门面出租；3.适用于甲方或乙方为主导的门面出租；4.适用于有第三方中介参与的门面出租；5.适用于门面租赁合同纠纷的解决。门面出租合同终止协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章合同标的物第一条款门面基本情况第二条款门面位置第三条款门面面积第三章出租方权利义务第一条款出租方基本权利第二条款出租方基本义务第三条款出租方维修保养责任第四章承租方权利义务第一条款承租方基本权利第二条款承租方基本义务第三条款承租方使用要求第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同附件第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案机构第十四章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款财产返还第三条款合同解除通知合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“门面出租合同终止协议”。第二条款合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为_________。第二章合同标的物第一条款门面基本情况：甲方出租位于_________的门面，门面编号为_________。第二条款门面位置：门面位于_________街道____号，具体位置为_________。第三条款门面面积：门面面积为____平方米。第三章出租方权利义务第一条款出租方基本权利：甲方有权依照合同约定收取租金，并享有门面所有权。第二条款出租方基本义务：甲方应保证门面符合安全、消防等规定，并承担门面的维修保养责任。第三条款出租方维修保养责任：甲方应在门面出现损坏时及时进行维修，维修费用由甲方承担。第四章承租方权利义务第一条款承租方基本权利：乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面内合法经营所得。第二条款承租方基本义务：乙方应遵守国家法律法规，合理使用门面，并保持门面整洁。第三条款承租方使用要求：乙方在使用门面过程中，不得改变门面结构，不得进行违法经营活动。第五章租金及支付方式第一条款租金金额：本合同约定的租金为每月____元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。第三条款租金支付时间：租金支付时间为每月____日。第六章合同期限第一条款合同起始日期：本合同自____年____月____日起生效。第二条款合同终止日期：本合同终止日期为____年____月____日。第三条款合同续签：如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签。第七章违约责任第一条款违约情形：如有任何一方违反本合同约定，视为违约。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金金额为____元，如违约行为导致损失，违约方应承担相应赔偿责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行诉讼。第九章合同解除1.双方协商一致；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。第二条款合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。第十章合同终止1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序：合同终止需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。第十一章其他约定第一条款不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第二条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同备案第一条款合同备案要求：本合同需在签订后____日内向相关主管部门备案。第二条款合同备案机构：合同备案机构为_________。第十四章合同解除后的处理第一条款租金退还：合同解除后，甲方应将乙方已支付的租金按实际使用天数退还乙方。第二条款财产返还：合同解除后，乙方应将门面内属于甲方所有的财产返还给甲方。第三条款合同解除通知：合同解除后，双方应在____日内书面通知对方合同解除事宜。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.门面基本情况说明2.门面位置图3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导下的装修要求说明：本条款约定，在合同履行期间，如需对门面进行装修，装修方案及费用应由甲方提出，并经乙方同意后方可实施。甲方负责装修工程的质量与进度，确保装修符合相关安全标准和规范。第二附加条款：甲方主导下的经营指导说明：本条款约定，甲方有权对乙方的经营活动提供必要的指导和建议，乙方应积极配合。甲方提供的经营指导不构成对乙方经营活动的强制要求，乙方有权自主决定经营策略。第三附加条款：甲方主导下的市场推广说明：本条款约定，甲方应协助乙方进行市场推广活动，包括但不限于在甲方拥有的宣传渠道上进行宣传。甲方提供的市场推广支持不得影响乙方的正常经营活动。第四附加条款：甲方主导下的合同变更说明：本条款约定，如需对合同进行变更，变更事项应由甲方提出，并经乙方同意后方可生效。甲方提出的合同变更不得损害乙方的合法权益。第五附加条款：甲方主导下的违约责任承担说明：本条款约定，在合同履行期间，如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额和赔偿方式应在合同中明确约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导下的装修决定权说明：本条款约定，在合同履行期间，乙方有权决定门面的装修方案和费用，但需提前告知甲方，并确保装修方案符合相关安全标准和规范。第二附加条款：乙方主导下的经营自主权说明：本条款约定，乙方在合同履行期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方有权自主决定经营策略，包括但不限于产品种类、价格政策等。第三附加条款：乙方主导下的租金调整权说明：本条款约定，如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况提出租金调整申请，经甲方同意后方可调整。租金调整应遵循公平、合理的原则。第四附加条款：乙方主导下的合同解除权说明：本条款约定，在合同履行期间，如甲方严重违约，乙