零售空间运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME零售空间运营管理合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第二章合同标的第一条款运营管理空间的基本信息第二条款运营管理空间的用途第三章运营管理范围第一条款运营管理内容的概述第二条款运营管理职责第四章运营管理期限第一条款运营管理期限的开始和结束时间第二条款运营管理期限的延长或缩短条件第五章运营管理费用第一条款运营管理费用的计算方式第二条款运营管理费用的支付方式第三条款运营管理费用的调整方式第六章运营管理权益第一条款运营管理空间的权益第二条款运营管理空间的经营管理权第七章运营管理责任第一条款运营管理责任的界定第二条款运营管理责任的承担方式第八章运营管理维护第一条款运营管理空间的维护责任第二条款运营管理空间的维修责任第九章运营管理数据第一条款运营管理数据的统计与分析第二条款运营管理数据的保密第十章运营管理合作第一条款运营管理合作的基本原则第二条款运营管理合作的实施方式第十一章运营管理争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十二章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第十三章合同的变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同补充的方式第十四章合同的其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释和争议解决的法律适用第四条款合同的签署与生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（运营管理方）乙方（零售空间业主）第二条款合同双方地址：甲方地址：_________乙方地址：_________第三条款合同双方法定代表人或授权代表：甲方代表人：_________乙方代表人：_________第二章合同标的第一条款运营管理空间的基本信息：空间名称：_________空间地址：_________空间面积：_________第二条款运营管理空间的用途：主要用于_________第三章运营管理范围第一条款运营管理内容的概述：包括但不限于空间管理、安全管理、环境卫生管理、设施设备维护等。第二条款运营管理职责：确保空间内商户的正常运营，维护空间的良好秩序。第四章运营管理期限第一条款运营管理期限的开始和结束时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款运营管理期限的延长或缩短条件：在合同到期前，经双方协商一致，可对运营管理期限进行延长或缩短。第五章运营管理费用第一条款运营管理费用的计算方式：根据实际运营管理成本及市场行情，双方协商确定。第二条款运营管理费用的支付方式：乙方应按月支付运营管理费用，具体支付日期及方式由双方另行约定。第三条款运营管理费用的调整方式：运营管理费用可根据市场行情及运营情况在合同期限内进行调整。第六章运营管理权益第一条款运营管理空间的权益：甲方拥有运营管理空间的经营管理权，包括但不限于招商、租赁、管理等。第二条款运营管理空间的经营管理权：甲方应合法合规进行经营管理，不得损害乙方及商户的合法权益。第七章运营管理责任第一条款运营管理责任的界定：甲方对运营管理空间的正常运营承担责任，乙方对空间内商户的经营管理承担责任。第二条款运营管理责任的承担方式：如因甲方责任导致空间运营受损，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方责任导致空间运营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章运营管理维护第一条款运营管理空间的维护责任：甲方负责空间内的公共区域、设施设备的日常维护和保养。第二条款运营管理空间的维修责任：甲方应确保在接到维修通知后，及时进行维修或安排维修人员处理。第九章运营管理数据第一条款运营管理数据的统计与分析：甲方应定期对运营管理数据进行统计和分析，并向乙方提供相关报告。第二条款运营管理数据的保密：双方对本合同项下所获取的运营管理数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十章运营管理合作第一条款运营管理合作的基本原则：双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。第二条款运营管理合作的实施方式：双方应根据实际情况，通过协商确定具体的合作事项和实施方式。第十一章运营管理争议解决第一条款争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二章合同的解除与终止第二条款合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同的变更与补充第一条款合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议。第二条款合同补充的方式：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的其他约定第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件：本合同附件包括但不限于招商手册、运营管理规则等。第三条款合同解释和争议解决的法律适用：本合同及其附件的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条款合同的签署与生效日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（运营管理方）：_________乙方（零售空间业主）：_________签字：甲方代表（盖章）：_________乙方代表（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方招商政策说明：本条款规定甲方在招商过程中的政策，包括招商对象、招商条件、招商流程等。甲方应确保招商活动的公开、公平、公正，并优先考虑乙方提出的商户。附加条款二：甲方服务质量监控说明：本条款要求甲方建立服务质量监控机制，定期对商户进行满意度调查，并针对调查结果采取改进措施。甲方应确保商户服务质量达到行业标准。附加条款三：甲方费用结算透明化说明：本条款要求甲方在费用结算过程中保持透明度，每月向乙方提供详细的费用结算报告，包括各项费用的明细和计算依据。附加条款四：甲方市场推广责任说明：本条款规定甲方负责市场推广活动，包括广告宣传、活动策划等，以提高空间知名度和商户销售额。附加条款五：甲方应急处理机制说明：本条款要求甲方建立应急处理机制，以应对突发事件，如自然灾害、安全事故等，确保商户和消费者的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方经营自主权说明：本条款强调乙方在空间内的经营自主权，包括经营策略、商品选择、价格制定等。甲方应尊重乙方的经营决策。附加条款二：乙方收益分成比例说明：本条款规定乙方与甲方之间的收益分成比例，确保乙方在运营管理中的合理收益。附加条款三：乙方装修及改造要求说明：本条款规定乙方在装修或改造空间时的要求和流程，包括设计审核、施工监管等，确保装修质量符合标准。附加条款四：乙方品牌保护说明：本条款要求甲方在运营管理中保护乙方的品牌形象，不得允许与乙方品牌冲突的商户入驻。附加条款五：乙方退出机制说明：本条款规定乙方在合同期限内如需退出，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括协助甲方招商、提供市场分析、监督合同履行等。附加条款二：中介费用支付说明：本条款规定中介费用的支付方式、金额及支付时间，确保中介机构的服务得到合理报酬。附加条款三：中介机构保密义务说明：本条款要求中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构责任说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中应承担的责任，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。附加条款五：中介机构变更及解除说明：本条款规定中介机构在合同履行期间如需变更或解除合同，应提前通知双方，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招商手册2.运营管理规则3.服务质量监控报告4.费用结算报告5.市场推广方案6.应急处理预案7.乙方装修及改造方案8.品牌保护措施9.中介机构服务协议10.甲方招商政策文件11.乙方经营计划书12.合同补充协议13.争议解决仲裁规则14.合同解除及终止协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营管理费用认定：甲方未在约定的支付日期内支付运营管理费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或管理费认定：乙方未在约定的支付日期内支付租金或管理费，视为违约。3.违约行为：甲方未履行市场推广责任认定：甲方未按合同约定进行市场推广活动，导致空间知名度和商户销售额下降，视为违约。4.违约行为：乙方未履行装修及改造要求认定：乙方未按合同约定进行装修或改造，影响空间整体形象，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：中介机构未经授权泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施设备维护解决办法：乙方可要求甲方书面说明原因，并要求甲方在规定时间内完成维修。2.问题：乙方未按约定支付费用解决办法：甲方可发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务质量不高解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务质量。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方可共同咨询法律专业人士，以明确合同条款的含义。五、所有应用场景：1.零售空间租赁与管理2.商业综合体运营管理3.写字楼、公寓等商业地产运营4.商业地产项目开发与销售5.商业地产项目投资与运营6.商业地产项目物业管理7.商业地产项目招商与租赁零售空间运营管理合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章零售空间概述第一条款零售空间定义第二条款零售空间位置第三条款零售空间面积第四条款零售空间设施第三章运营管理责任第一条款运营管理主体第二条款运营管理职责第三条款运营管理范围第四条款运营管理标准第四章租赁关系第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款租金调整第四条款租赁保证金第五章运营管理费用第一条款运营管理费用构成第二条款运营管理费用支付第三条款运营管理费用调整第四条款运营管理费用结算第六章运营管理责任与义务第一条款运营管理主体责任第二条款运营管理义务第三条款运营管理责任追究第四条款运营管理责任赔偿第七章运营管理权益第一条款运营管理权益内容第二条款运营管理权益保障第三条款运营管理权益行使第四条款运营管理权益变更第八章运营管理合作第一条款运营管理合作主体第二条款运营管理合作内容第三条款运营管理合作方式第四条款运营管理合作期限第九章运营管理监督第一条款运营管理监督主体第二条款运营管理监督内容第三条款运营管理监督方式第四条款运营管理监督结果第十章运营管理争议解决第一条款运营管理争议解决方式第二条款运营管理争议解决程序第三条款运营管理争议解决期限第四条款运营管理争议解决费用第十一章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止或解除的程序第四条款合同终止或解除后的责任第十二章违约责任第一条款运营管理违约行为第二条款运营管理违约责任第三条款运营管理违约赔偿第四条款运营管理违约责任追究第十三章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第四条款合同变更或补充后的效力第十四章合同附件第一条款附件一：零售空间运营管理细则第二条款附件二：运营管理费用明细表第三条款附件三：合同签订证明文件第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“零售空间运营管理合同”。第二条款合同双方：甲方（运营管理方），乙方（零售空间所有者）。第三条款合同签订日期：____年__月__日。第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限：合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第六条款合同目的：明确甲乙双方在零售空间运营管理中的权利、义务和责任。第二章零售空间概述第一条款零售空间定义：本合同所指的零售空间是指位于____地址，面积____平方米的商用空间。第二条款零售空间位置：零售空间位于____地址，具体位置见附图。第三条款零售空间面积：零售空间总面积为____平方米，包括____个商铺。第四条款零售空间设施：零售空间内配备有____设施，具体清单见附件。第三章运营管理责任第一条款运营管理主体：甲方为零售空间的运营管理主体。第二条款运营管理职责：甲方负责零售空间的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全管理、设施维护等。第三条款运营管理范围：运营管理范围包括但不限于商铺租赁、活动策划、市场营销等。第四条款运营管理标准：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行运营管理。第四章租赁关系第一条款租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二条款租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。第三条款租金调整：租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第四条款租赁保证金：乙方应向甲方支付____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。第五章运营管理费用第一条款运营管理费用构成：运营管理费用包括物业管理费、公共设施维护费、安保费等。第二条款运营管理费用支付：运营管理费用由乙方按月支付。第三条款运营管理费用调整：运营管理费用可根据实际情况进行调整。第四条款运营管理费用结算：运营管理费用每月结算一次，甲方出具费用清单。第六章运营管理责任与义务第一条款运营管理主体责任：甲方应承担运营管理主体责任，确保零售空间的正常运营。第三条款运营管理责任追究：若甲方违反本合同约定，乙方有权追究甲方责任。第四条款运营管理责任赔偿：甲方因自身原因造成乙方损失，应承担赔偿责任。第七章运营管理权益第二条款运营管理权益保障：甲方应保障乙方的权益不受侵害。第三条款运营管理权益行使：乙方可在法律允许的范围内行使运营管理权益。第四条款运营管理权益变更：未经乙方同意，甲方不得擅自变更运营管理权益。第八章运营管理合作第一条款运营管理合作主体：甲方与乙方可邀请其他第三方参与运营管理合作。第二条款运营管理合作内容：合作内容包括但不限于市场营销、品牌推广、活动策划等。第三条款运营管理合作方式：合作方式可为联合经营、委托管理或战略联盟等。第四条款运营管理合作期限：合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第九章运营管理监督第一条款运营管理监督主体：乙方有权对甲方进行运营管理监督。第二条款运营管理监督内容：监督内容包括但不限于运营管理职责履行情况、费用使用情况等。第三条款运营管理监督方式：乙方可通过定期检查、汇报、审计等方式进行监督。第四条款运营管理监督结果：监督结果应及时向乙方反馈，并采取相应措施。第十章运营管理争议解决第一条款运营管理争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。第二条款运营管理争议解决程序：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三条款运营管理争议解决期限：争议解决期限不超过____个月。第四条款运营管理争议解决费用：争议解决费用由责任方承担。第十一章合同终止与解除第一条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第二条款合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。第三条款合同终止或解除的程序：合同终止或解除前，双方应提前____个月书面通知对方。第四条款合同终止或解除后的责任：合同终止或解除后，双方应按约定处理剩余事项。第十二章违约责任第一条款运营管理违约行为：包括但不限于未履行合同义务、擅自变更合同内容、损害对方利益等。第二条款运营管理违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款运营管理违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会或人民法院判决。第四条款运营管理违约责任追究：违约方应承担违约责任，并接受相应的法律追究。第十三章合同变更与补充第一条款合同变更条件：合同内容确需变更时，双方应协商一致。第二条款合同变更程序：变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。第三条款合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第四条款合同变更或补充后的效力：合同变更或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件一：零售空间运营管理细则第二条款附件二：运营管理费用明细表第三条款附件三：合同签订证明文件第四条款附件四：其他相关文件甲方（运营管理方）签字：________________日期：____年__月__日乙方（零售空间所有者）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为运营管理方，拥有对零售空间运营管理的决策权，包括但不限于商铺租赁、活动策划、市场营销等方面。2.第二条款：甲方管理费用说明：甲方有权收取一定比例的管理费用，具体比例和金额由双方协商确定，并纳入合同附件。3.第三条款：甲方决策程序说明：甲方在作出重大决策时，应提前____天向乙方通报，并听取乙方的意见和建议。4.第四条款：甲方服务质量说明：甲方应确保提供高质量的运营管理服务，若因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。5.第五条款：甲方信息披露说明：甲方应及时向乙方提供运营管理相关的信息，包括但不限于财务报表、经营数据等。6.第六条款：甲方责任追究说明：若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为零售空间所有者，对零售空间的运营管理具有最终决定权，包括但不限于商铺租赁、活动策划、市场营销等方面。2.第二条款：乙方管理费用说明：乙方有权收取一定比例的管理费用，具体比例和金额由双方协商确定，并纳入合同附件。3.第三条款：乙方决策程序说明：乙方在作出重大决策时，应提前____天向甲方通报，并听取甲方的意见和建议。4.第四条款：乙方服务质量说明：乙方应确保提供高质量的运营管理服务，若因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。5.第五条款：乙方信息披露说明：乙方应及时向甲方提供零售空间相关的信息，包括但不限于财务报表、经营数据等。6.第六条款：乙方责任追究说明：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为合同执行过程中的监督和协调机构，负责监督双方履行合同义务，协调解决争议。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并纳入合同附件。3.第三条款：第三方中介决策权说明：第三方中介在合同执行过程中，有权对双方的行为进行指导和监督，但无权干涉双方的权利。4.第四条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关商业秘密。5.第五条款：第三方中介责任说明：若第三方中介在履行职责过程中出现失职、违约行为，应承担相应的法律责任。6.第六条款：第三方中介更换说明：若第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权更换第三方中介，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.零售空间运营管理细则2.运营管理费用明细表3.合同签订证明文件4.其他相关文件（包括但不限于第三方中介资质证明、租赁合同、费用结算单等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未履行运营管理职责，导致乙方利益受损。2.乙方未按时支付租金或运营管理费用。3.任何一方未按照合同约定履行信息披露义务。4.任何一方未按照合同约定履行决策通报义务。5.任何一方未按照合同约定履行保密义务。违约行为认定：1.违约行为应通过书面形式确认，并由双方签字盖章。2.违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据。3.违约行为的认定应由第三方中介或法院进行。三、法律名词及解释：1.运营管理：指对零售空间的日常运营进行规划、组织、指挥、协调和控制的活动。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方对合同内容及相关商业秘密负有保守秘密的义务。4.第三方中介：指在合同执行过程中提供监督、协调和咨询服务的第三方机构。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在决策过程中意见不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。2.问题：运营管理费用发生争议。解决办法：以合同约定和实际发生费用为准，协商解决。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：更换第三方中介，并书面通知对方。4.问题：合同条款不明确。解决办法：补充协议或解释说明，明确合同条款。五、所有应用场景：1.零售空间租赁合同。2.商业地产运营管理合同。3.商业综合体运营管理合同。4.商业街运营管理合同。5.商业项目合作合同。零售空间运营管理合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第七条款合同履行地点第八条款合同履行方式第九条款合同变更和解除第二章零售空间描述第一条款零售空间位置第二条款零售空间面积第三条款零售空间结构第四条款零售空间设施第五条款零售空间租赁期限第六条款零售空间租金第七条款零售空间租金支付方式第八条款零售空间租金调整第九条款零售空间装修及维护第三章经营权利与义务第一条款经营权利第二条款经营义务第三条款经营范围第四条款经营时间第五条款经营管理第六条款经营风险承担第七条款经营收益分配第八条款经营责任第四章营业许可与合规第一条款营业许可要求第二条款许可证申请与维护第三条款合规要求第四条款合规检查与处罚第五章财务与结算第一条款财务管理第二条款结算方式第三条款结算时间第四条款财务报告第五条款税收承担第六条款财务审计第七条款财务纠纷解决第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十章其他条款第一条款通知与送达第二条款不可抗力第三条款合同解释第四条款合同转让第五条款合同保密第六条款合同生效第七条款合同解释法律第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署文件第十二章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三第十三章合同签署人信息第一条款签署人一信息第二条款签署人二信息第三条款签署人三信息第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“零售空间运营管理合同”。第二条款合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为_______。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限：本合同期限自_______至_______。第六条款合同目的：本合同目的为明确甲方将零售空间出租给乙方使用，乙方在甲方指定的零售空间内进行经营活动。第七条款合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的零售空间所在地址。第二章零售空间描述第一条款零售空间位置：乙方租赁的零售空间位于_______。第二条款零售空间面积：乙方租赁的零售空间面积为_______平方米。第三条款零售空间结构：乙方租赁的零售空间结构为_______。第四条款零售空间设施：乙方租赁的零售空间内包括_______等设施。第五条款零售空间租赁期限：乙方租赁的零售空间租赁期限为_______。第六条款零售空间租金：乙方需支付给甲方的零售空间租金为每月_______元。第七条款零售空间租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。第八条款零售空间租金调整：租赁期间如遇租金调整，按双方协商一致的新租金标准执行。第九条款零售空间装修及维护：乙方有权对租赁空间进行装修，但需征得甲方同意，并承担全部装修费用。第三章经营权利与义务第一条款经营权利：乙方拥有在租赁空间内进行合法经营的权利。第二条款经营义务：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第三条款经营范围：乙方在租赁空间内的经营范围为_______。第四条款经营时间：乙方经营时间为_______。第五条款经营管理：乙方负责租赁空间的日常经营管理。第六条款经营风险承担：乙方自行承担因经营行为产生的风险和责任。第七条款经营收益分配：乙方经营所得收益归乙方所有。第四章营业许可与合规第一条款营业许可要求：乙方须取得相关营业许可证方可经营。第二条款许可证申请与维护：乙方负责办理和维持营业许可证的有效性。第三条款合规要求：乙方须遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。第四条款合规检查与处罚：乙方接受相关部门的合规检查，对违规行为承担相应法律责任。第五章财务与结算第一条款财务管理：双方应建立财务管理制度，确保财务透明。第二条款结算方式：乙方应按约定方式向甲方支付租金及其他相关费用。第三条款结算时间：乙方应于每月_______日前支付租金及费用。第四条款财务报告：乙方应定期向甲方提供财务报告。第五条款税收承担：乙方承担因经营产生的相关税费。第六条款财务审计：乙方应接受甲方或第三方审计机构的审计。第七条款财务纠纷解决：如发生财务纠纷，双方应友好协商解决。第六章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁委员会将依照其仲裁规则进行仲裁。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第七章违约责任第一条款违约定义：本合同所指违约是指任何一方违反合同约定。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第四条款违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第八章合同终止（一）合同期限届满；（二）双方协商一致；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）一方违约导致合同无法履行；（五）法律法规规定的其他情形。（一）一方提出终止合同的通知；（二）双方确认终止合同；（三）办理相关手续；（四）清理债权债务。（一）乙方应妥善移交租赁空间；（二）甲方应退还乙方剩余租金；（三）双方应清理并解决所有未了事宜。第九章合同附件（一）租赁空间平面图；（二）租赁空间设施清单；（三）其他双方认为需要约定的内容。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：如需修改附件，应经双方协商一致，并签订补充协议。第十章其他条款第一条款通知与送达：本合同的通知和送达，均以书面形式进行，自送达之日起生效。第二条款不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款合同解释：本合同的解释以中文为准。第四条款合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。第五条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。第六条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条款合同解释法律：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十一章合同签署第一条款签署日期：本合同签署日期为_______。第二条款签署地点：本合同签署地点为_______。第三条款签署人员：甲方代表：_______；乙方代表：_______。第四条款签署文件：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十二章合同附件清单第一条款附件一：租赁空间平面图第二条款附件二：租赁空间设施清单第三条款附件三：其他第十三章合同签署人信息第一条款签署人一信息：姓名：_______职务：_______联系方式：_______第二条款签署人二信息：姓名：_______职务：_______联系方式：_______第三条款签署人三信息：姓名：_______职务：_______联系方式：_______第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为出租方，对本合同的租赁空间运营管理享有主导权，包括但不限于租赁空间的日常维护、设施更新、重大决策等。2.第二附加条款：甲方决策权说明：甲方有权对乙方经营活动中的重大决策进行审批，包括但不限于经营方向、广告宣传、促销活动等。3.第三附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方经营过程中的合规性进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规及合同约定。4.第四附加条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先购买乙方经营权或租赁空间使用权的权利。5.第五附加条款：甲方赔偿义务说明：若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应