2025餐厅承包租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的餐厅，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营该餐厅，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1甲方同意将位于（地址）的餐厅承包给乙方经营，承包期为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方经营范围为：（经营范围）。3.2乙方应符合国家关于餐饮行业的相关法律法规，合法经营，不得经营违法项目。3.3乙方应保证餐厅的食品安全、卫生，确保服务质量。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保障乙方合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责餐厅的物业管理，维护公共设施设备的正常运行。（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法项目。（2）按约定支付承包费用，并保证餐厅的食品安全、卫生和服务质量。（3）负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的正常运营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付对方所遭受的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规的要求，避免出现违法条款。解决办法是仔细审查合同内容，必要时咨询法律专业人士。2.合同的履行：各方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。解决办法是明确合同条款，确保各方对合同的理解和执行一致。3.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应协商解决。解决办法是提前沟通，充分协商，达成一致意见。4.合同的争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是明确争议解决途径，确保在发生争议时能够及时采取措施。5.合同的保密性：合同各方应对合同内容保密，避免泄露涉及商业秘密的信息。解决办法是签订保密协议，明确保密义务和违约责任。6.合同的履行期限：合同各方应按照约定的期限履行合同义务。解决办法是明确合同期限，确保各方在合同到期时能够完成义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有合同标的（如房屋、设备等）并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租出租方提供的合同标的并支付租金的一方。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。4.联系电话：指合同各方用于沟通和联系的电话号码。5.承包费用：指乙方为承包经营餐厅而支付给甲方的费用。6.经营范围：指乙方在承包餐厅中允许进行的经济活动。7.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。8.卫生：指餐厅环境、设施设备、食品及其加工制作过程等符合国家关于卫生方面的规定。9.服务质量：指乙方提供的餐饮服务符合消费者期望，满足其需求。10.违约责任：指合同各方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。11.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。12.保密协议：指合同各方在合同中约定对合同内容、商业秘密等信息予以保密的协议。应用场合：1.餐厅业主将餐厅承包给他人经营。2.餐饮企业将部分或全部业务承包给他人。3.具有餐饮业务的场所（如酒店、食堂等）出租方与承包方之间的合同。补充条款：1.食品安全与卫生标准：双方应遵守国家关于食品安全与卫生的法律法规，确保餐厅提供的食品符合安全与卫生要求。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。2.装修与改造：乙方在承包期间如需对餐厅进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。3.业务转让：乙方在承包期间如需转让业务给第三方，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。转让费用及方式由乙方与第三方协商确定，但甲方有权解除合同。4.合同续约：合同到期后，如乙方愿意继续承包，可在合同到期前一个月向甲方提出续约申请。双方可就续约条款进行协商，达成一致后签订续约合同。5.违约金：如一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__%。6.保险：乙方应购买从事餐饮业务所需的相关保险，包括但不限于食品安全责任保险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。附件列表：1.