2025简单停车场租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场及相关设施，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车场及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1甲方同意将其拥有的停车场及相关设施出租给乙方使用，乙方租赁的停车场面积为平方米。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方停车场的用途为：。乙方应严格按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证停车场及相关设施的安全、正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车场。4.2甲方应在租赁期间负责停车场及相关设施的维护、保养、维修工作。4.3甲方有权在租赁期间对停车场进行合理的管理和调整，但应提前通知乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守停车场管理规定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租赁期间应爱护停车场及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.明确合同租赁范围及期限，避免因租赁范围或期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述停车场的位置、面积等具体情况，并明确租赁期限。3.租金及支付方式要明确，避免租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等。4.租赁用途要明确，避免乙方擅自改变用途导致的纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变用途的后果。5.双方的权利和义务要明确，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。6.合同的变更和解除要明确，避免因变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序等。7.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。8.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指停车场所有权人或者有权出租停车场的法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方停车场并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的合同约定时间。4.租金：指乙方为使用甲方停车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.租赁用途：指乙方租赁甲方停车场的主要目的和用途。8.维护、保养、维修：指甲方对停车场及相关设施进行日常保养、维修和检查等工作。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.停车场所有者或有权出租停车场的法人或其他组织与租赁方之间，用于明确双方在租赁期间的权利和义务。2.适用于各种类型的停车场租赁，无论商业、公共或私人停车场。3.可用于长期或短期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.停车场使用规则：详细列出停车场使用的时间、停车位分配、车辆类型限制等规则。2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如车辆保险、第三方责任保险等，以保障双方权益。3.车辆损坏赔偿条款：明确乙方在租赁期间如有车辆损坏，应承担的赔偿责任及赔偿金额的计算方式。4.停车场设施损坏赔偿条款：明确乙方在租赁期间如有停车场设施损坏，应承担的赔偿责任及赔偿金额的计算方式。5.紧急情况处理条款：明确在紧急情况下，如火灾、自然灾害等，双方应采取的措施和责任。6.停车场改建或转让条款：如甲方需改建或转让停车场，应提前通知乙方，并协商解决租赁合同相关问题。附件列表：1.停车场所有权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.停车场设施清单：详细列出停车场内所有设施