2025转租房屋的租赁合同范本

合同编号：甲方（原承租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（新承租人）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于：2.房屋结构及面积：3.甲方租赁期限：4.甲方租赁起始日期：5.甲方租赁终止日期：二、转租协议1.甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方。2.乙方同意租赁甲方转租的房屋，并按照本合同约定履行各项义务。3.本合同签订后，甲方与房东之间的租赁合同仍然有效，甲方有义务向房东履行租赁合同约定的各项义务。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。2.房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前日书面通知对方。2.提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应依法履行合同，因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件，核实身份信息。2.房屋状况的真实性。解决办法：双方应共同对房屋进行实地查看，并在合同中明确房屋现状。3.租金、押金等费用的准确无误。解决办法：双方应仔细核实费用金额，并在合同中明确各项费用。4.合同条款的明确性、完整性。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、明确，对于有疑问或需要修改的条款，应及时提出并协商解决。5.合同的履行和解除。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生提前解除合同的情况，应按照合同约定办理相关手续。6.争议解决。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：原租赁合同的承租人，将房屋转租给乙方的当事人。2.乙方（新承租人）：与甲方签订转租协议，租赁甲方转租房屋的当事人。3.租赁期限：甲方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人原因需提前搬离租赁房屋，且房东（甲方）同意转租的情况下，甲方与新承租人（乙方）签订的租赁合同。2.新承租人（乙方）需要租赁甲方（原承租人）所租住的房屋，并得到房东（甲方）的同意。补充条款：1.转租费用：如房东要求乙方支付转租费用，应在合同中明确费用的金额和支付方式。2.房屋交接：明确双方在合同开始和结束时的房屋交接程序，包括房屋状况的检查、维修责任等。3.宠物规定：如果房东对宠物有特别的规定或限制，应在合同中明确。4.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。5.变更条款：如果合同一方需要变更联系信息，应如何通知对方。6.保险责任：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的覆盖