2025工业厂房租赁合同书协议

合同编号：工业厂房租赁合同书协议甲方（出租方）：企业名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：企业名称：注册地址：法定代表人：联系电话：第一条工业厂房1.1甲方同意出租给乙方的工业厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方应按照约定的用途使用工业厂房，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责工业厂房及附属设施的正常维护与保养，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，不得进行擅自改动、破坏或损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理工业厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3如因政策、法律法规等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、法定代表人等信息，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。2.租金支付及时性：乙方应按照约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，双方可以协商解决逾期支付的问题。3.保险办理：乙方应在租赁期内办理工业厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险手续，双方可以协商解决，并要求乙方尽快办理。4.维修与保养：甲方负责工业厂房及附属设施的正常维护与保养，确保乙方正常使用。如甲方未按照约定进行维修与保养，乙方可以要求甲方及时履行义务。5.合同变更与解除：任何合同的变更或解除都必须经过双方的书面同意，并经双方共同确认。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有工业厂房并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁工业厂房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的民事责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工业厂房租赁：适用于甲方拥有工业厂房，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场景。2.企业扩张：适用于乙方因业务扩张需要额外租赁厂房以满足生产、办公等需求。3.项目合作：适用于双方因合作项目需要共同使用工业厂房的场景。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应遵守当地宠物管理相关法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.安全防护：双方应共同遵守安全生产法规，确保工业厂房内的安全防护设施完好，防止安全事故发生。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中的环境保护措施到位，防止环境污染。4.设施改造：如乙方需对厂房内设施进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.合同续约：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。