2025解除房屋租赁合同协议书的格式

合同编号：解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原租赁合同1.双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同的效力。2.本协议签订后，乙方应停止占用、使用该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。3.本协议签订后，乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金（如有）。二、解除后的相关事宜1.乙方应在本协议签订后个工作日内，搬离该房屋，并将该房屋恢复原状（如有）。2.甲方应在本协议签订后个工作日内，向乙方退还已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金等费用后的剩余部分）。3.解除协议后，双方互不追究对方的法律责任。三、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方在签订合应确保提供的信息真实、准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，应由提供虚假信息的一方承担法律责任。解决办法：签订前，对双方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：签订合明确违约责任及解决方式，如有争议，可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。3.合同解除后，乙方应按照约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按照约定搬离，甲方有权要求乙方搬离，并有权依法采取措施维护自身权益。解决办法：明确合同解除后的搬离期限和恢复原状的要求，如乙方未履行，甲方可通过法律途径要求乙方履行。4.双方在签订合应充分了解并遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷的，应由违反法律法规的一方承担法律责任。解决办法：签订合了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的所有权，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.房屋租赁合同：指出租方和承租方之间，就房屋租赁事宜达成的书面协议。4.解除合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，提前终止合同效力的行为。5.违约金：指合同一方未履行或违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.法律途径：指通过法院或其他司法机关，依照法律规定解决纠纷的方式。7.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。8.恢复原状：指将房屋及其附属设施恢复到合同解除前的状态。应用场合：1.房屋所有权人（甲方）与租户（乙方）之间的解除租赁合同。2.当原租赁合同中的租赁期限未到期，双方同意提前终止租赁关系。3.适用于各种住宅、商业或办公用途的房屋租赁解除协议。补充条款：1.提前解约通知期限：双方应提前多少天通知对方意图解除合同。2.搬迁期限：乙方应在多少天内搬离出租房屋。3.保证金处理：提前解除合同的情况下，如何处理已缴纳的保证金。4.遗留物品处理：乙方离开后，对于未搬走的物品的处理方式。5.房屋状况交接：解除合双方对房屋现状的确认和交接程序。6.税务责任：解除合涉及到的税务处理和责任分配。7.隐私和数据保护：双方对于合同执行过程中涉及的个人信息和数据的保护责任。附件列表：1.原租赁合同