2025正规租房合同版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：市区街道号，房屋结构及面积：。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.本合同的变更和解除需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.甲方在签订合同前应提供房屋所有权证明，确保房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方在租赁期满后应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方在使用房屋及附属设施时应遵守甲方提供的设施使用说明，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.在合同履行过程中，如一方违约，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同变更：合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。9.房屋所有权：房屋所有者对其房屋拥有的所有权力和使用权。10.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等物业类型。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损与损坏区分，以及维修责任的承担方。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更地址条款：租赁期间，如甲方需变更地址，应提前通知乙方，并办理相关手续。5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金或其他经济补偿的约定。6.旺季加价条款：如需在旺季对租金进行调整，应提前通知乙方，并明确加价标准和期限。7.房屋改造条款：乙方