2025房地产项目中介合同范文

合同编号：鉴于甲方拟进行房地产项目的开发、建设和销售，乙方愿意为甲方提供房地产项目中介服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方房地产项目的独家中介，负责为甲方寻找合适的买家或投资者，并协助甲方与买家或投资者进行洽谈、签约等事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产项目信息，并协助甲方进行市场调研、分析，为甲方制定合理的销售策略。1.3乙方应妥善保管甲方的项目资料和商业秘密，不得泄露给第三方。第二条中介费用2.1乙方在中介过程中所发生的费用，包括但不限于通讯费、差旅费、招待费等，由乙方自行承担。2.2甲方应按实际成交金额的%向乙方支付中介费用，作为乙方的报酬。2.3甲方应在成交后个工作日内，向乙方支付中介费用。第三条合同的履行和终止3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2甲乙双方经协商一致，可以提前终止或解除本合同。3.3合同终止后，乙方应将甲方的项目资料和商业秘密归还给甲方，并不得再行使用。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确合同中的中介服务内容，确保乙方按照甲方要求提供服务。3.注意保密条款，乙方应妥善保管甲方的项目资料和商业秘密。4.明确中介费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付。5.合同终止后，乙方应将甲方的项目资料和商业秘密归还，避免泄露。6.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.如有主体资格问题，应及时补充相关证明材料，确保合同合法有效。2.对于服务内容不明确的情况，可通过进一步协商和明确书面补充协议来解决。3.如有泄露商业秘密的情况，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可寻求法律途径维权。4.若甲方逾期支付中介费用，乙方有权催告甲方支付，并可要求支付逾期利息。5.合同终止后，乙方未归还项目资料和商业秘密的，甲方有权要求乙方归还，并可要求赔偿损失。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，即委托中介服务的一方。2.乙方：指合同中提供服务的一方，即中介方。3.中介服务：指乙方为甲方提供房地产项目的寻找买家或投资者，并协助洽谈、签约等服务。4.中介费用：指甲方按实际成交金额的一定比例支付给乙方的报酬。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或双方协商一致提前解除合同。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方计划进行房地产项目的开发、建设和销售，需要乙方提供中介服务时。2.乙方专业从事房地产中介服务，愿意为甲方提供相关服务时。3.双方就房地产项目中介服务内容达成一致，需明确双方权利义务时。补充条款：1.甲方提供项目资料的准确性和完整性：甲方应确保提供给乙方的项目资料真实、准确、完整，以便乙方更好地提供中介服务。2.乙方保密义务的期限：乙方应在中介服务期间及合同终止后继续承担保密义务，保密期限为年。3.乙方催告甲方支付中介费用的期限：乙方应在合同约定的支付期限届满后个工作日内向甲方发出催告通知。4.甲方逾期支付中介费用的违约金：甲方逾期支付中介费用的，应按逾期支付金额的%支付违约金。5.乙方未归还项目资料和商业秘密的赔偿责任：乙方未按约定归还项目资料和商业秘密的，应赔偿甲方遭受的损失，损失金额双方协商确定。附件列表：1.甲方提供的项目资料：包括房地产项目的规划方案、设计图纸、工程预算等。2.乙方的中介服务方案：包括乙方为甲方提供的具体中介服务内容、计划