2025车位租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位，且乙方需要租赁车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于：（具体位置见附件）。1.2车位数量：个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁车位仅用于停放车辆，不得从事其他经营活动。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方。4.3乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2本合同的任何一方如依法解除合同，不视为违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项：1.车位实际情况：确保双方对车位的实际情况有清晰的认识，包括车位的大小、位置、使用条件等。解决办法：在合同中附上详细的车位图片和具体位置说明，以确保双方对车位的理解一致。2.租赁期限的变更：如果乙方需要提前解除合同或者甲方需要延长租赁期限，需要明确变更程序和条件。解决办法：在合同中添加关于租赁期限变更的具体条款，包括通知期限、变更程序和可能的违约金等。3.租金支付的滞纳金：乙方逾期支付租金的滞纳金比例需要明确。解决办法：在合同中明确滞纳金的比例，一般为应付租金的百分比，并在合同中注明计算方式和收取标准。4.车位使用限制：明确乙方使用车位的限制条件，以防止对车位的不当使用。解决办法：在合同中列出明确的使用限制，如禁止转租、禁止从事经营活动等，并说明违反规定的后果。5.合同解除的违约金：在合同中明确合同解除时的违约金支付标准和条件。解决办法：在合同中添加关于解除合的违约金条款，包括支付金额和支付条件等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的额外费用。6.使用权：指承租方在租赁期限内对车位的使用权利。7.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法来解决争议。应用场合：1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。2.房地产开发商或物业管理公司将其管理的车位出租给业主或第三方。3.停车场经营者将其管理的车位出租给顾客。补充条款：1.车位维修责任：明确当车位需要维修时，维修费用由哪方承担。2.车辆保险：要求承租方必须购买车辆保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。3.车位状况变更：如果车位在租赁期间被出售或转让，本合同是否继续有效，以及如何处理。4.车位号码变更：如果车位号码在租赁期间发生变更，本合同的相应条款如何调整。5.租赁期满后的续约条款：包括租金调整机制、优先续约权等。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和编号。2.车位照片：提供车位的实际照片，以供承租方确认。3.物业管理制度：如果适