2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户及税费承担4.1产权过户4.2税费承担5.电梯及消防设施安装监督5.1电梯安装5.2消防设施安装5.3监督机构及职责6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整，作为购房定金。3.2.2甲方应于房屋交付之日起___________日内支付剩余房款人民币___________元整。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：___________3.3.2剩余房款支付时间：___________4.产权过户及税费承担4.1产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并将产权证交付甲方。4.2税费承担：4.2.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.2.2乙方应在房屋交付前，将所有税费缴纳完毕。5.电梯及消防设施安装监督5.1电梯安装：5.1.1乙方应按照国家相关标准和要求，在房屋交付前完成电梯的安装工作。5.1.2甲方有权对电梯安装过程进行监督，确保电梯安装质量符合要求。5.2消防设施安装：5.2.1乙方应按照国家相关标准和要求，在房屋交付前完成消防设施的安装工作。5.2.2甲方有权对消防设施安装过程进行监督，确保消防设施安装质量符合要求。5.3监督机构及职责：5.3.1甲方委托___________机构对电梯及消防设施安装进行监督。5.3.2监督机构职责：对电梯及消防设施安装过程进行全程监督，确保安装质量符合国家相关标准和要求。6.合同履行及违约责任6.1合同履行：6.1.1甲方应按照合同约定支付房款，并办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方应按照合同约定完成房屋交付，并确保电梯及消防设施安装质量。6.2违约责任：6.2.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付___________的违约金。6.2.2若乙方未按约定完成房屋交付或电梯及消防设施安装，应向甲方支付___________的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁地点为___________。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后___________日内仍未改正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以回复。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、备案手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证11.4附件四：电梯及消防设施安装监督协议12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________13.合同备案13.1备案机构：___________13.2备案时间：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助而介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形a)房地产中介服务；b)电梯及消防设施安装监督；c)法律咨询；d)评估鉴定；e)其他专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务所引起的任何损害或损失，其责任限额不得超过合同总价的___________%。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前___________日书面通知对方，并提交第三方的资质证明和相关服务协议。15.4.2双方对第三方引入无异议的，应在___________日内与第三方签订服务协议，并将协议副本送交对方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并承担相应的监督责任。16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用，并在服务完成后验收服务质量。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其服务，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在其提供的专业服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损害或损失，应承担相应的责任。17.1.2甲方在第三方提供服务过程中，对第三方有监督责任，但无权干涉第三方的独立专业判断。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损害或损失，应承担相应的责任。17.2.2乙方在第三方提供服务过程中，对第三方有监督责任，但无权干涉第三方的独立专业判断。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与其他各方之间因第三方提供的服务产生的责任，由第三方自行承担。17.3.2若第三方因提供服务导致甲乙双方或第三方与其他各方之间的权利义务关系发生变化，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规处理。18.第三方服务协议的效力18.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方服务协议的修改或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同签订及履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、条款明确，双方签字或盖章确认。说明：详细规定了房屋买卖的条款，包括价格、交付、税费等。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款记录真实有效。说明：作为支付房款的证明，是合同履行的重要凭证。4.附件四：电梯及消防设施安装监督协议要求：协议内容应明确监督机构、职责、监督范围等，双方签字或盖章确认。说明：确保电梯及消防设施安装质量，保障房屋安全。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容应详细规定第三方服务的内容、费用、责任等，双方签字或盖章确认。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障合同有效执行。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等，双方签字或盖章确认。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付房款；1.2乙方未按约定完成房屋交付；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准按合同约定或法律法规规定执行。2.3损失赔偿标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付___________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2若乙方未按约定完成房屋交付，应向甲方支付___________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3若第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。全文完。2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.电梯及消防设施安装监督协议4.1安装要求4.2安装进度4.3质量标准4.4监督责任4.5质保期限5.合同生效条件5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同生效日期6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户税费7.3过户时间节点8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.合同解除后的处理11.1甲方处理11.2乙方处理12.合同变更及终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________，具体地址：_________2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.3房屋结构：_________结构，楼层数：_________层2.4房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；3.2.2乙方应在房屋交付前_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；3.2.3乙方应在房屋交付后_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款时间：合同签订后_________日内；3.3.2第二次付款时间：房屋交付前_________日内；3.3.3第三次付款时间：房屋交付后_________日内。4.电梯及消防设施安装监督协议4.1安装要求：4.1.1电梯安装应按照国家相关标准和规范进行；4.1.2消防设施安装应按照国家相关标准和规范进行；4.1.3安装材料应符合国家标准和质量要求。4.2安装进度：4.2.1电梯安装应在合同签订后_________个月内完成；4.2.2消防设施安装应在合同签订后_________个月内完成。4.3质量标准：4.3.1电梯安装质量应符合国家电梯安装质量标准；4.3.2消防设施安装质量应符合国家消防设施安装质量标准。4.4监督责任：4.4.1甲方应指定专人负责监督电梯及消防设施的安装过程；4.4.2乙方应配合甲方进行安装监督工作。4.5质保期限：4.5.1电梯及消防设施安装完成后，质保期为_________年。5.合同生效条件5.1甲方义务：5.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；5.1.2甲方应按时交付房屋；5.1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按时支付房屋交易价格；5.2.2乙方应按照约定要求进行电梯及消防设施的安装；5.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。5.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房屋交付及验收6.1交付时间：房屋交付时间为_________年_________月_________日；6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、完整；6.2.2房屋设施设备齐全、完好；6.2.3房屋室内环境整洁、无污染；6.2.4电梯及消防设施安装符合约定要求。6.3验收流程：6.3.1乙方应在房屋交付前通知甲方进行验收；6.3.2甲方应在接到通知后_________日内进行验收；6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价款_________%的违约金；8.1.2若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任；8.1.3若甲方未按约定完成电梯及消防设施的安装，每逾期一日，应向乙方支付相当于安装费用_________%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款_________%的违约金；8.2.2若乙方未按约定要求进行电梯及消防设施的安装，每逾期一日，应向甲方支付相当于安装费用_________%的违约金；8.2.3若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋存在的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.1.1乙方未按约定支付房屋交易价格，经甲方催告后仍不支付的；10.1.2乙方未按约定要求进行电梯及消防设施的安装，经甲方催告后仍不安装的；10.1.3房屋产权存在瑕疵，经甲方确认无法办理产权过户的。10.2乙方解除合同条件10.2.1甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；10.2.2甲方未按约定完成电梯及消防设施的安装，经乙方催告后仍不安装的；10.2.3合同履行过程中，甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的。11.合同解除后的处理11.1甲方处理11.1.1甲方应退还乙方已支付的全部款项；11.1.2甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失。11.2乙方处理11.2.1乙方应退还甲方已支付的定金；11.2.2乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。12.合同变更及终止12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.1.2合同变更后，对双方具有同等法律约束力。12.2合同终止12.2.1合同因履行完毕、双方协商一致或依法解除而终止；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同签署日期：_________年_________月_________日；14.3合同签署地点：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方以外的第三方参与合同执行、监督或提供专业服务的情形。15.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的适用范围16.1.1房屋买卖合同的签订、履行过程中，需要第三方提供专业服务的；16.1.2房屋产权过户过程中，需要第三方协助办理相关手续的；16.1.3电梯及消防设施安装监督过程中，需要第三方进行监督的；16.1.4合同履行过程中，双方认为需要第三方介入的其他情形。17.第三方介入的引入方式17.1第三方的引入应由合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方的引入应在合同签订或合同履行过程中，根据实际需要提出。18.第三方的职责与权利18.1第三方在合同中的职责包括但不限于：18.1.1提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；18.1.2协助办理相关手续；18.1.3监督合同履行情况；18.1.4协调解决合同履行过程中出现的争议。18.2第三方的权利包括但不限于：18.2.1获取合同双方提供的相关信息；18.2.2要求合同双方履行合同约定的义务；18.2.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；18.2.4对合同履行过程中出现的争议提出建议或解决方案。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。19.3若第三方责任限额低于实际损失，合同双方可另行协商或通过法律途径解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超越其职责范围。20.2第三方与其他各方的关系如下：20.2.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务，并承担相应的责任；20.2.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，并承担相应的责任；20.2.3第三方与合同双方：第三方应协助合同双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中出现的争议。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，合同如有变更，应由合同双方与第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。21.2第三方介入后的合同变更，对合同双方和第三方具有同等法律约束力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条关于争议解决方式的规定。22.2第三方介入后的争议解决，应充分考虑第三方的职责、权利和义务。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除，仍适用本合同第10条关于合同解除条件的规定。23.2第三方介入后的合同解除，应充分考虑第三方的职责、权利和义务。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后的合同终止，仍适用本合同第12条关于合同终止的规定。24.2第三方介入后的合同终止，应充分考虑第三方的职责、权利和义务。25.第三方介入后的其他事项25.1本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，双方可另行协商解决；25.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同5.电梯及消防设施安装监督协议6.房屋交付验收报告7.房屋产权过户手续8.付款凭证9.第三方服务协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）11.合同变更协议（如有）12.合同解除协议（如有）13.其他双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。2.附件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同为准。4.附件应由合同双方妥善保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价款_________%的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_________元的违约金。1.2甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例：若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还乙方人民币_________元，并承担因纠纷产生的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款_________%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房屋交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________元的违约金。2.2乙方未按约定要求进行电梯及消防设施的安装，每逾期一日，应向甲方支付相当于安装费用_________%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的安装期限内完成电梯及消防设施的安装，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在监理过程中，因工作失误导致房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1合同双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据违约的具体情况，参照上述违约责任认定标准，确定违约责任。全文完。2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4电梯及消防设施安装监督协议概述2.1电梯安装及监督2.1.1电梯品牌及型号2.1.2电梯安装时间及工期2.1.3电梯安装费用及支付方式2.1.4电梯安装质量监督3.1消防设施安装及监督3.1.1消防设施品牌及型号3.1.2消防设施安装时间及工期3.1.3消防设施安装费用及支付方式3.1.4消防设施安装质量监督4.1买卖双方的权利与义务4.1.1买方的权利与义务4.1.2卖方的权利与义务5.1房屋交付及验收5.1.1房屋交付时间5.1.2房屋验收标准及程序6.1付款方式及时间6.1.1付款方式6.1.2付款时间及金额7.1违约责任7.1.1买方违约责任7.1.2卖方违约责任8.1争议解决方式8.1.1争议解决机构8.1.2争议解决程序9.1合同生效及终止9.1.1合同生效条件9.1.2合同终止条件10.1合同附件10.1.1附件一：房屋买卖合同10.1.2附件二：电梯安装及监督协议10.1.3附件三：消防设施安装及监督协议11.1合同变更及解除11.1.1合同变更条件11.1.2合同解除条件12.1通知与送达12.1.1通知方式12.1.2送达方式13.1合同解释13.1.1合同解释原则13.1.2合同解释效力14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同签订双方：甲方（买方）：_______1.5合同签订双方：乙方（卖方）：_______第二条买卖双方基本信息2.1甲方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______2.2乙方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______第三条房屋基本信息3.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室3.2房屋面积：____平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋产权性质：_______3.5房屋权属证明：_______第四条电梯及消防设施安装监督协议概述4.1电梯安装：甲方同意购买乙方所售房屋，并要求乙方在房屋交付前完成电梯的安装。4.2消防设施安装：甲方要求乙方在房屋交付前完成消防设施的安装。4.3安装监督：双方约定由第三方机构对电梯及消防设施的安装进行监督。第五条电梯安装及监督5.1电梯品牌及型号：_______5.2电梯安装时间：____年____月____日5.3电梯安装工期：____天5.4电梯安装费用：____元，甲方应于____年____月____日前支付。5.5电梯安装质量监督：由第三方机构进行监督，监督报告作为合同附件。第六条消防设施安装及监督6.1消防设施品牌及型号：_______6.2消防设施安装时间：____年____月____日6.3消防设施安装工期：____天6.4消防设施安装费用：____元，甲方应于____年____月____日前支付。6.5消防设施安装质量监督：由第三方机构进行监督，监督报告作为合同附件。第七条买卖双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成电梯及消防设施的安装。7.1.2甲方应按时支付电梯及消防设施的安装费用。7.1.3甲方应配合乙方完成房屋的交付及验收。7.1.4甲方在房屋交付后，应按照合同约定使用房屋。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方有义务按照约定完成电梯及消防设施的安装。7.2.2乙方应确保电梯及消防设施安装质量符合国家标准。7.2.3乙方应按时完成房屋的交付。7.2.4乙方应按照合同约定提供房屋相关资料。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：____年____月____日8.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室8.3房屋验收标准：8.3.1房屋结构安全、无损坏；8.3.2电梯及消防设施安装完毕，符合国家标准；8.3.3房屋内部设施齐全，无遗漏；8.3.4房屋内部装修符合约定要求。8.4房屋验收程序：8.4.1甲方在收到乙方交付通知后____日内进行验收；8.4.2验收过程中如发现质量问题，甲方应立即通知乙方；8.4.3乙方应在接到通知后____日内进行修复。第九条付款方式及时间9.1付款方式：9.1.1甲方应于房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为定金；9.1.2甲方应于房屋交付后____日内支付房屋总价款的_____%；9.1.3房屋交付后，甲方应于____日内支付剩余房款。9.2付款时间及金额：9.2.1定金支付时间：____年____月____日，金额：____元；9.2.2首付款支付时间：____年____月____日，金额：____元；9.2.3剩余房款支付时间：____年____月____日，金额：____元。第十条违约责任10.1买方违约责任：10.1.1甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金；10.1.2甲方未按时验收房屋的，视为已验收，并承担相应责任。10.2卖方违约责任：10.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.2乙方未按时完成电梯及消防设施安装的，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.3乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任及相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：电梯安装及监督协议13.3附件三：消防设施安装及监督协议13.4附件四：房屋权属证明复印件13.5附件五：付款凭证复印件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。15.2.1协助甲乙双方进行房屋交接；15.2.2监督电梯及消防设施的安装过程；15.2.3对房屋进行质量检测；15.2.4提供法律咨询或调解服务；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。第十六条第三方介入的选定与责任16.1第三方的选定：16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定；16.1.2若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请指定第三方。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其专业服务职责；16.2.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任；16.2.3第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿金额上限；17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿金额上限。17.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额按照法律规定执行。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，而非合同主体关系；18.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，对合同其他条款的履行不承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任；18.2.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除；18.2.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间权利义务的转移而免除。第十九条第三方介入的程序19.1第三方