2024宅基地房屋租赁合同（涉及农业科技研发与应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋租赁合同（涉及农业科技研发与应用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及土地情况2.1房屋位置及面积2.2土地面积及用途2.3房屋及土地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1房屋用途4.2土地用途4.3农业科技研发与应用要求5.租赁费用及支付5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他相关费用6.房屋及土地维护6.1房屋及土地维护责任6.2维护费用承担6.3维护事项及标准7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用规定7.3设备维护及维修8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议10.3合同修改及补充11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2土地使用清单13.3附属设施及设备清单14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式及时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.房屋及土地情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2土地面积及用途土地地址：____________________土地面积：____________________平方米土地用途：____________________2.3房屋及土地权属证明房屋产权证号：__________________土地使用权证号：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________首付金额：____________________元首付支付日期：__________________月租金支付日期：__________________3.3租金调整机制租金调整条件：__________________租金调整方式：__________________4.租赁用途4.1房屋用途房屋用途：____________________4.2土地用途土地用途：____________________4.3农业科技研发与应用要求研发与应用领域：__________________研发与应用目标：__________________研发与应用期限：__________________5.租赁费用及支付5.1水电费承担水电费承担方：__________________水电费支付方式：__________________5.2物业管理费物业管理费金额：__________________支付方式：____________________5.3其他相关费用其他相关费用清单：__________________费用承担方：____________________6.房屋及土地维护6.1房屋及土地维护责任维护责任方：____________________维护标准：____________________6.2维护费用承担维护费用承担方：__________________6.3维护事项及标准维护事项清单：__________________维护标准：____________________7.附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施清单：__________________7.2设备清单及使用规定设备清单：____________________设备使用规定：__________________7.3设备维护及维修设备维护责任方：__________________维修费用承担方：__________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致8.1.3出租方原因导致合同解除8.1.4承租方原因导致合同解除8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方违约责任8.2.1.1未按时支付租金8.2.1.2损坏房屋及附属设施8.2.1.3违反租赁用途8.2.2出租方违约责任8.2.2.1未按时交付房屋8.2.2.2未能提供必要的设施8.2.2.3干扰承租方正常使用8.2.3违约赔偿金额8.2.3.1违约金计算方式8.2.3.2赔偿金额上限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院管辖9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同登记备案10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件10.2.2补充协议10.3合同修改及补充10.3.1修改程序10.3.2补充协议的效力11.合同签署及生效11.1合同签署时间合同签署日期：__________________11.2合同生效时间合同生效日期：__________________12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1提前通知12.1.2解除确认12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他终止条件12.3合同终止程序12.3.1租赁物返还12.3.2费用结算12.3.3合同备案解除13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋及土地基本情况租赁期限租金及支付方式13.2土地使用清单土地面积土地用途使用限制13.3附属设施及设备清单设施及设备名称数量使用规定14.合同份数及送达14.1合同份数合同正本份数：__________________合同副本份数：__________________14.2合同送达方式及时间送达方式：____________________送达时间：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除、合同纠纷解决等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》。2.1.3第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。2.2介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和能力。2.2.2第三方同意遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。3.1.2对合同履行过程中的问题进行监督、检查和评估。3.1.3在合同纠纷解决过程中提供专业意见和建议。3.2第三方权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议。3.2.3在合同纠纷解决过程中，根据事实和法律独立作出判断。4.第三方责任限额4.1责任限额确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.1.2责任限额应综合考虑第三方的资质、能力、介入范围等因素。4.2责任承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方应配合第三方履行职责。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方履行职责。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与合同履行过程中的其他相关方的划分5.3.1第三方在合同履行过程中，与其他相关方（如供应商、施工方等）的关系由甲乙双方另行约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应提交甲乙双方协商解决。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方提出书面变更建议。6.1.2甲乙双方应在收到第三方变更建议后，在合理期限内予以答复。6.2合同变更内容6.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等。6.2.2合同变更内容应经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除程序7.1.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方同意，并由第三方提出书面解除建议。7.1.2甲乙双方应在收到第三方解除建议后，在合理期限内予以答复。7.2合同解除条件7.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行。7.2.2第三方在履行职责过程中，违反国家法律法规和合同约定。7.2.3甲乙双方协商一致同意解除合同。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止程序8.1.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方同意，并由第三方提出书面终止建议。8.1.2甲乙双方应在收到第三方终止建议后，在合理期限内予以答复。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2合同解除。8.2.3其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰展示房屋产权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、产权证号等基本信息。说明：此附件用于证明出租方对房屋的合法使用权。2.土地使用权证复印件要求：清晰展示土地使用者信息、土地坐落地址、土地面积、使用权证号等基本信息。说明：此附件用于证明出租方对土地的合法使用权。3.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内设施及设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确租赁房屋的附属设施及设备情况。4.土地使用清单要求：详细列明租赁土地的使用范围、用途等。说明：此附件用于明确租赁土地的使用规定。5.附属设施及设备清单要求：详细列明房屋及土地内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、使用规定等。说明：此附件用于明确租赁房屋及土地内的附属设施及设备情况。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除的详细信息。9.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同终止的详细信息。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，逾期支付租金的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，逾期5天，应支付滞纳金。1.2损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方损坏房屋及附属设施，应按照实际修复费用赔偿。示例说明：承租方损坏房屋墙壁，修复费用为1000元，承租方应赔偿1000元。1.3违反租赁用途责任认定标准：承租方违反租赁用途，造成房屋及土地损坏或影响周边环境的，应承担相应责任。示例说明：承租方在租赁土地上开展非农业活动，造成土地损坏，应承担修复责任。2.违约责任2.1出租方违约责任认定标准：出租方未按时交付房屋，或未提供必要的设施，应承担违约责任。示例说明：出租方未在约定日期交付房屋，应承担违约责任，并向承租方支付违约金。2.2甲方违约责任认定标准：甲方在合同履行过程中，违反合同约定，应承担违约责任。示例说明：甲方在合同履行过程中，未按时提供必要的协助，应承担违约责任。2.3乙方违约责任认定标准：乙方在合同履行过程中，违反合同约定，应承担违约责任。示例说明：乙方在合同履行过程中，未按时支付租金，应承担违约责任。全文完。2024宅基地房屋租赁合同（涉及农业科技研发与应用）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为充分发挥农业科技在乡村振兴中的作用，实现农业现代化，甲方决定将位于____________________的宅基地房屋出租给乙方进行农业科技研发与应用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在宅基地房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现农业科技研发与应用的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.农业科技研发：指在农业领域，运用现代科学技术手段对农业资源、农业技术、农业产品等进行研究、开发、创新的过程。2.农业科技应用：指将农业科技成果应用于农业生产、农业管理、农业服务等领域的活动。3.2关键词解释1.宅基地房屋：指农村集体经济组织成员依法取得的宅基地上建造的房屋。2.租赁：指甲方将宅基地房屋在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保宅基地房屋用于农业科技研发与应用；3.甲方应保证宅基地房屋的合法、安全，并在租赁期间对房屋进行必要的修缮。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用宅基地房屋；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应合理使用宅基地房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的宅基地房屋位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间内，按照合同约定使用宅基地房屋；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应在租赁期满后，将宅基地房屋退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方单方解除合同，应提前____天书面通知对方；3.出现不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.租赁期满后，乙方应将宅基地房屋退还给甲方；2.双方应按照合同约定支付剩余租金；3.合同终止后，双方应互相出具证明，确认合同终止事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，乙方在使用过程中产生的费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用的次月____日前，将费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方支付租金和其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的宅基地房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.若乙方在租赁期间违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。2.乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后____年内，乙方应予以保密。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露、传播或使用本合同涉及的保密内容；2.乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如征收、征用等；3.社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宅基地房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将宅基地房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宅基地房屋的修缮权，但应提前____天通知乙方。2.甲方保留对宅基地房屋的检查权，但应尽量避免影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护宅基地房屋的安全和正常使用。2.双方应共同配合，确保农业科技研发与应用的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同制定农业科技研发与应用的具体方案，并确保方案的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宅基地房屋租赁的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地房屋租赁合同（涉及农业科技研发与应用）正本一份。2.房屋产权证明文件。3.甲方身份证明文件。4.乙方身份证明文件。5.银行转账凭证或其他支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的宅基地房屋。擅自改变房屋用途或结构。未按约定进行房屋修缮。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变房屋用途或结构。违反国家法律法规。未按约定使用宅基地房屋。违约行为的认定：由双方协商或通过法律程序，根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织成员依法取得的土地，用于建设房屋。2.租赁：指出租人将宅基地房屋在一定期限内出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些国家的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的宅基地房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并赔偿由此造成的损失。3.问题：宅基地房屋出现损坏。解决办法：双方应及时协商维修事宜，若维修费用由乙方承担，甲方应提供维修所需材料。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商调整合同内容或解除合同，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在宅基地房屋租赁合同中，除了甲方和乙方之外的其他参与方，如投资方、技术支持方等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在农业科技研发与应用中的职责。第三方应保证其提供的设备、技术等符合相关法律法规和合同要求。3.第三方权利：第三方有权获取其在合同中约定的收益或报酬。第三方有权对农业科技研发与应用过程进行监督和指导。4.第三方义务：第三方应保证其行为不违反国家法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时完成其在合同中约定的任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的宅基地房屋。乙方有权要求甲方提供必要的农业科技研发与应用支持。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定农业科技研发与应用的具体方案。2.乙方利益条款：乙方在农业科技研发与应用中取得的成果，乙方享有优先权。乙方有权获得合同约定的收益分配。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合租赁条件的宅基地房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自改变乙方在农业科技研发与应用中的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保宅基地房屋用于农业科技研发与应用。甲方有权在必要时对宅基地房屋进行修缮。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的收益分配。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方不得擅自改变房屋用途或结构，否则甲方有权解除合同。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。全文完。2024宅基地房屋租赁合同（涉及农业科技研发与应用）2合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式及地址二、房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整四、押金及费用4.1押金金额及退还4.2水电费、物业管理费等费用五、房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2禁止事项5.3维修及保养责任六、农业科技研发与应用6.1研发与应用领域6.2技术支持与合作6.3知识产权归属七、保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及规则9.3诉讼管辖十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同变更效力十三、合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后的处理十四、合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单14.3附件效力合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所地：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所地：1.3联系方式及地址出租方联系方式：承租方联系方式：出租方地址：承租方地址：二、房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在位置：房屋总面积：2.2房屋结构及设施房屋结构：房屋设施清单：2.3租赁用途租赁用途描述：三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额租金支付方式：租金金额：3.3租金调整租金调整条件及方式：四、押金及费用4.1押金金额及退还押金金额：押金退还条件及方式：4.2水电费、物业管理费等费用费用承担方式及标准：五、房屋使用规定5.1房屋使用范围房屋使用范围描述：5.2禁止事项禁止事项清单：5.3维修及保养责任维修及保养责任描述：六、农业科技研发与应用6.1研发与应用领域研发与应用领域描述：6.2技术支持与合作技术支持与合作方式：6.3知识产权归属知识产权归属规定：七、保密条款7.1保密范围保密范围描述：7.2保密义务保密义务描述：7.3违约责任违约责任描述：八、违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于：退还押金；赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损坏的设施；负担因违约导致的诉讼费用。8.3第三方违约责任若合同履行过程中涉及第三方违约，合同双方应共同承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2仲裁机构及规则仲裁机构：仲裁规则：9.3诉讼管辖诉讼管辖法院：十、合同解除10.1合同解除条件出租方或承租方违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并采取书面形式。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，处理合同解除后的善后事宜。十一、其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件如下：房屋租赁清单；附属设施清单；其他。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及变更12.1合同生效日期本合同自2024年____月____日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除及终止13.1合同解除及终止条件合同解除及终止条件同第十条。13.2合同解除及终止程序合同解除及终止程序同第十条。13.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理同第十条。十四、合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单见合同第十一条。14.3附件效力见合同第