2024年校园教学楼建设施工总承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年校园教学楼建设施工总承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4监理人1.5施工地点1.6工程内容2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约金3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前4.施工质量与标准4.1质量要求4.2质量检验4.3质量争议的处理5.设计与施工配合5.1设计变更5.2施工方案5.3施工图纸5.4施工过程中的设计配合6.施工材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求7.4安全事故处理8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3设计人的违约责任9.4监理人的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的附则12.1合同的保管12.2合同的份数12.3合同的修订13.其他约定13.1技术交流与培训13.2信息与资料交换13.3合作与协调14.附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3技术规范14.4材料设备清单14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，负责教学楼建设项目的投资、组织、管理和监督的机关、事业单位、社会团体或者其他组织。1.2承包人承包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，承担教学楼建设施工任务的企业。1.3设计人设计人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，承担教学楼项目设计的单位。1.4监理人监理人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，负责对教学楼建设项目的施工过程进行全面监督管理的单位。1.5施工地点施工地点是指发包人指定的进行教学楼建设的具体地点。1.6工程内容工程内容是指根据施工图纸和施工技术规范，在施工地点完成的土建工程、安装工程、装修工程等。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指承包人按照合同约定，完成合同规定的全部工程内容所需的费用。合同总价以人民币表示，计算到元为止。2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素影响，可以按照双方约定的价格调整机制进行调整。2.3预付款发包人应在合同签订后30日内支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的支付比例和支付时间按照双方约定执行。2.4进度付款承包人按照合同约定的工程进度，向发包人提交进度付款申请。发包人应在收到申请后30日内完成审核并支付相应的进度付款。2.5竣工结算工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告。发包人应在收到报告后30日内完成审核，并按照合同约定支付竣工结算价款。2.6违约金一方违约的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方法和数额按照双方约定执行。第三条合同工期3.1开工日期开工日期是指双方约定的合同工程正式开工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指承包人按照合同约定完成合同工程的日期。3.3工期延误因承包人原因导致工程不能按照合同约定的工期竣工的，承包人应按照合同约定承担工期延误的责任。3.4工期提前工程实际竣工日期提前于合同约定的竣工日期，双方按照合同约定协商处理。第四条施工质量与标准4.1质量要求工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2质量检验工程质量检验包括施工过程中的自检、互检、专检和竣工验收。检验方法和标准按照国家法律法规、行业标准和合同约定执行。4.3质量争议的处理工程质量争议由双方协商解决。协商不成的，可以依法申请鉴定或者仲裁。第五条设计与施工配合5.1设计变更施工过程中，如因设计原因需要变更的，应由设计人按照变更程序进行设计变更。5.2施工方案承包人应根据设计图纸和施工技术规范，编制施工方案，并提交监理人批准。5.3施工图纸施工图纸是施工的依据，承包人应严格按照施工图纸进行施工。5.4施工过程中的设计配合施工过程中，承包人应积极与设计人、监理人沟通，确保施工顺利进行。第六条施工材料与设备6.1材料设备供应承包人应按照合同约定，负责材料设备的采购、供应和保管。6.2材料设备质量供应的材料设备应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。6.3材料设备验收材料设备到达施工现场后，由监理人组织验收。验收合格的，方可用于施工。6.4材料设备保管承包人应负责材料设备的保管工作，确保材料设备不受损坏。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同签订后，因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）合同签订后，因国家政策调整、法律法规变化，影响合同的正常履行；（3）双方协商一致，为提高工程质量、进度、节约投资等原因需要变更合同。8.2合同变更的程序（1）提出变更申请：一方提出变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签署变更协议：双方签署变更协议，明确变更的内容、范围、价格、工期等；（4）履行变更协议：双方按照变更协议约定的内容履行合同。8.3合同解除的条件（1）合同签订后，因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方无法协商解决；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方无法接受的；（3）双方协商一致，同意解除合同。8.4合同解除的程序（1）提出解除申请：一方提出解除申请，说明解除的原因、依据和影响；（2）协商一致：双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）签署解除协议：双方签署解除协议，明确解除的时间、方式、责任等；（4）履行解除协议：双方按照解除协议约定的内容履行合同。第九条违约责任9.1发包人的违约责任发包人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给承包人造成的损失。9.2承包人的违约责任承包人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给发包人造成的损失。9.3设计人的违约责任设计人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给发包人、承包人造成的损失。9.4监理人的违约责任监理人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给发包人、承包人造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决合同争议发生后，双方应通过协商解决。协商不成的，可以进入下一步解决程序。10.2调解解决协商不成的情况下，双方可以申请第三方调解。调解不成的，可以进入仲裁或者诉讼程序。10.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应当满足本合同第八条规定的条件。11.3合同终止条件合同终止应当满足本合同第八条规定的条件。第十二条合同的附则12.1合同的保管双方应各自妥善保管合同正本及其相关文件。12.2合同的份数合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并签署书面修订协议。第十三条其他约定13.1技术交流与培训双方应积极开展技术交流与培训，提高工程质量和管理水平。13.2信息与资料交换双方应积极交换与工程相关的信息与资料，确保工程顺利进行。13.3合作与协调双方应积极合作与协调，共同解决工程施工过程中的问题，确保工程顺利完成。第十四条附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3技术规范14.4材料设备清单14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出教学楼建设项目的所有工程量，包括土建、安装、装修等各项工程量。清单中应包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件2：施工图纸提供教学楼建设项目的施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。图纸应详细反映工程的设计要求、施工标准、材料要求等信息。附件3：技术规范提供教学楼建设项目的技术规范，包括施工规范、质量标准、材料要求等。规范应明确工程各项技术的具体要求，以确保工程质量。附件4：材料设备清单详细列出建设项目所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息。清单应包括材料设备的采购、供应和保管要求。附件5：其他相关文件包括与建设项目相关的设计文件、施工方案、验收标准等。这些文件应有助于项目的顺利进行和双方的沟通协作。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算价款。2.承包人未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.设计人未按约定时间提供设计图纸或设计变更。4.监理人未按约定时间完成监理工作或监理不到位。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法和数额按照合同约定执行。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。3.工程延期：因违约导致工程延期，应按照合同约定的工期延误责任进行处理。示例说明：如果承包人未按约定时间完成工程，导致工期延误，承包人应承担工期延误的责任，向发包人支付违约金，并赔偿因工期延误给发包人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：合同双方协商一致，终止合同的履行。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的违约责任。5.损失赔偿：违约方因违约行为应赔偿