2024年度数据中心租赁合同书（含绿色节能）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁合同书（含绿色节能）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1数据中心具体位置及规模2.2数据中心设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3预付款4.4保证金5.使用范围及权限5.1使用范围5.2使用权限6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.绿色节能要求8.1能源消耗指标8.2环保设施要求8.3节能措施9.维护及保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：绿色节能措施及指标13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除条件14.4合同解除通知14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：YY信息技术有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1数据中心具体位置及规模2.1.1地址：省市区路号2.1.2规模：总面积为500平方米，包括机房、办公区、配套设施等2.2数据中心设施及设备清单2.2.1机房设备：服务器、存储设备、网络设备、UPS不间断电源等2.2.2办公设施：办公桌、椅子、空调、照明设备等2.2.3配套设施：消防系统、监控系统、温湿度控制系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月31日前支付4.3预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币10万元4.4保证金：合同签订后5个工作日内支付保证金人民币5万元5.使用范围及权限5.1使用范围：承租方仅限于在租赁标的物内进行数据中心相关业务活动5.2使用权限：承租方有权使用租赁标的物内的所有设施及设备，但不得擅自改变其用途或结构6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按合同约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金人民币5万元6.1.2未按合同约定履行维护保养义务，导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿6.2承租方违约责任6.2.1未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币5万元6.2.2擅自改变租赁标的物用途或结构，应承担相应责任7.不可抗力7.1不可抗力事件定义：自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任8.绿色节能要求8.1能源消耗指标8.1.1数据中心整体能源消耗不超过合同约定的标准8.1.2服务器PUE（PowerUsageEffectiveness）不高于1.58.1.3空调系统能效比不低于3.08.2环保设施要求8.2.1数据中心应配备节能型照明设备8.2.2机房内应使用节能型服务器和存储设备8.2.3建立完善的废弃物回收处理机制8.3节能措施8.3.1定期对数据中心进行节能评估和优化8.3.2推广使用虚拟化技术降低能耗8.3.3采用高效节能的UPS系统9.维护及保养9.1出租方责任9.1.1负责租赁标的物的日常维护保养9.1.2确保租赁标的物符合国家相关安全标准9.2承租方责任9.2.1负责租赁标的物内的设备使用和维护9.2.2不得擅自对租赁标的物进行改造或拆除10.保险10.1保险种类10.1.1数据中心财产保险10.1.2第三者责任保险10.2保险责任10.2.1保险责任范围应与租赁标的物的价值相符10.2.2保险期限应与租赁期限一致10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方承担，但需承租方提供相应证明11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并履行合同约定的义务12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：绿色节能措施及指标13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意14.2合同解除14.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因14.3合同解除条件14.3.1出现不可抗力事件14.3.2一方严重违约14.4合同解除通知14.4.1合同解除通知应在合同解除条件成就后5个工作日内发出14.5合同解除后的处理14.5.1双方应按照合同约定处理租赁标的物的移交14.5.2双方应按照合同约定处理未支付款项和违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入合同履行过程中的特定事项。15.2.2法律、法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3出现合同履行中的争议，双方无法达成一致，需第三方调解或仲裁。15.3第三方介入的流程15.3.1双方应在合同中明确第三方介入的流程和条件。15.3.2任何一方提出第三方介入的请求，应书面通知另一方。15.3.3双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限于其提供的服务或咨询范围内。16.1.2第三方的责任限额为人民币万元，具体金额由双方在合同中约定。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务或咨询工作。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务或咨询工作。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系限于合同约定的服务或咨询范围内。17.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系限于合同约定的服务或咨询范围内。17.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的专业机构，应公平、公正地提供服务或咨询。17.3.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的类型18.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。18.1.2咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。18.1.3监理方：监督合同履行过程中的质量、进度和成本。18.1.4检测方：对数据中心设施、设备进行检测，确保其符合合同要求。18.2第三方介入的条件18.2.1双方同意第三方介入。18.2.2第三方具备相应的资质和能力。18.2.3第三方介入的费用由甲乙双方合理分摊。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由双方在合同中约定。18.4第三方介入的费用18.4.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成合同约定的服务或咨询工作。19.2第三方介入的终止流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁数据中心的具体位置、面积、设施设备型号、数量、技术参数等详细信息。附件说明：本清单为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分，双方应共同确认无误。2.附件二：绿色节能措施及指标详细要求：包括数据中心能源消耗指标、环保设施要求、节能措施的具体内容和技术参数。附件说明：本附件为绿色节能的详细实施计划，双方应共同遵守和执行。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照副本、法人代表身份证明、授权委托书等。附件说明：本附件用于证明合同签订双方的合法身份和授权。4.附件四：租赁标的物的使用规则详细要求：包括租赁标的物的使用范围、使用权限、维护保养要求等。附件说明：本规则为租赁标的物的使用指南，双方应共同遵守。5.附件五：保险单据详细要求：包括保险合同、保险单、保险费收据等。附件说明：本附件为租赁标的物和第三方责任保险的证明文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、条件、期限、费用等。附件说明：本协议为第三方介入的详细安排，双方应共同遵守。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的安排，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金或预付款。1.2未按合同约定使用租赁标的物。1.3故意或过失损坏租赁标的物。1.4未按合同约定进行维护保养。1.5违反绿色节能要求。1.6未经对方同意擅自改变租赁标的物用途或结构。1.7未按合同约定提供相关资料或配合第三方介入。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。2.3违约行为造成的损失包括直接损失和间接损失，双方应共同认定。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付租金，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。3.2乙方擅自改变租赁标的物用途，构成违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3双方在合同履行过程中出现争议，无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式解决。全文完。2024年度数据中心租赁合同书（含绿色节能）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、数据中心租赁基本信息1.数据中心地理位置2.数据中心面积3.数据中心设备配置4.数据中心电力供应5.数据中心网络带宽6.数据中心安全保障措施三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.支付时间及期限4.逾期支付违约责任四、绿色节能要求1.绿色节能标准2.节能设施配置3.节能运行管理4.节能考核指标5.节能奖励措施五、设备维护与保养1.设备维护责任2.设备保养标准3.设备维修及更换4.维护保养费用承担六、数据安全与保密1.数据安全责任2.数据安全措施3.数据备份与恢复4.数据泄露及违约责任5.保密条款七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果4.合同变更争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决十三、合同附件1.数据中心租赁协议2.绿色节能协议3.设备清单4.其他相关文件十四、其他1.合同生效2.合同语言3.合同份数4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度数据中心租赁合同书（含绿色节能）2.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：[甲方全称]b.承租方（乙方）：[乙方全称]c.甲方联系方式：[甲方联系方式]d.乙方联系方式：[乙方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：a.乙方提前通知甲方解除合同；b.甲方因故终止租赁；c.合同约定的其他终止条件。二、数据中心租赁基本信息1.数据中心地理位置：[数据中心具体地址]2.数据中心面积：[租赁面积]3.数据中心设备配置：a.服务器数量及型号b.网络设备型号及带宽c.电源设备型号及容量d.冷却设备型号及容量4.数据中心电力供应：a.供电电压及频率b.供电可靠性及备份方案5.数据中心网络带宽：[带宽大小]Mbps6.数据中心安全保障措施：a.入门安全b.网络安全c.设备安全d.灾害应急响应三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：[总金额]2.租赁费用支付方式：a.预付租金b.按月支付租金c.其他支付方式3.支付时间及期限：a.首次支付时间：[首次支付日期]b.每月支付时间：[每月支付日期]4.逾期支付违约责任：a.逾期支付金额的[百分比]作为违约金；b.逾期支付超过[天数]视为严重违约。四、绿色节能要求1.绿色节能标准：符合国家及行业标准2.节能设施配置：a.高效节能设备b.温度控制系统c.照明系统3.节能运行管理：a.节能运行方案b.节能运行记录4.节能考核指标：a.能耗指标b.温度指标c.噪音指标5.节能奖励措施：a.达到节能目标的奖励b.节能技术创新奖励五、设备维护与保养1.设备维护责任：a.甲方负责数据中心的日常维护b.乙方负责租赁设备的日常维护2.设备保养标准：a.定期检查b.定期保养3.设备维修及更换：a.维修责任b.维修费用4.维护保养费用承担：a.甲方承担数据中心维护保养费用b.乙方承担租赁设备维护保养费用六、数据安全与保密1.数据安全责任：a.甲方负责数据中心整体数据安全b.乙方负责自身数据安全2.数据安全措施：a.数据加密b.访问控制c.数据备份3.数据备份与恢复：a.备份频率b.恢复流程4.数据泄露及违约责任：a.数据泄露责任b.违约责任承担5.保密条款：a.保密内容b.保密期限c.违约责任八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反合同约定的数据安全与保密条款；c.甲方未按合同约定提供数据中心设施或服务；d.合同约定的其他违约情形。2.违约责任承担：a.乙方未按时支付租金的，应支付逾期付款的违约金；b.乙方违反数据安全与保密条款的，应承担相应的法律责任；c.甲方未按合同约定提供设施或服务的，应赔偿乙方因此遭受的损失；d.合同约定的其他违约责任。3.违约赔偿标准：a.违约金的计算方式；b.损失赔偿的计算方式；c.其他赔偿标准。4.违约争议解决：a.双方协商解决；b.仲裁或诉讼解决。九、争议解决1.争议解决方式：a.仲裁；b.诉讼；c.双方协商。2.争议解决机构：a.仲裁委员会；b.人民法院；c.其他争议解决机构。3.争议解决程序：a.仲裁程序；b.诉讼程序；c.协商程序。4.争议解决费用：a.仲裁费用；b.诉讼费用；c.协商费用。十、合同解除1.合同解除条件：a.乙方严重违约；b.甲方严重违约；c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：a.提前通知对方；b.书面确认；c.合同解除生效。3.合同解除后果：a.租赁关系终止；b.违约责任；c.其他后果。4.合同解除争议解决：a.按照争议解决条款执行；b.双方协商解决。十一、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规变动；c.合同约定的其他变更条件。2.合同变更程序：a.提出变更申请；b.书面确认；c.变更内容生效。3.合同变更后果：a.合同内容更新；b.违约责任；c.其他后果。4.合同变更争议解决：a.按照争议解决条款执行；b.双方协商解决。十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满；b.合同解除；c.合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序：a.提前通知对方；b.书面确认；c.合同终止生效。3.合同终止后果：a.租赁关系终止；b.违约责任；c.其他后果。4.合同终止争议解决：a.按照争议解决条款执行；b.双方协商解决。十三、合同附件1.数据中心租赁协议；2.绿色节能协议；3.设备清单；4.其他相关文件。十四、其他1.合同生效；2.合同语言；3.合同份数。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对数据中心进行定期检查，确保乙方遵守合同条款。b.甲方有权根据市场需求和技术发展调整数据中心设施和配置。2.说明：a.甲方作为数据中心的所有者和主导者，有权确保数据中心的正常运行和升级。b.甲方调整设施和配置以适应市场需求和技术发展，有助于保持数据中心的竞争力。3.甲方维修责任条款：a.甲方负责数据中心的日常维修和保养，确保乙方租赁期间设施的正常使用。b.甲方应在乙方通知后[时间]内进行维修。4.说明：a.甲方承担维修责任，保障乙方的租赁权益。b.甲方在规定时间内进行维修，确保乙方业务不受影响。5.甲方设施更新条款：a.甲方应定期对数据中心设施进行更新，确保其符合行业标准和乙方需求。b.更新计划应在合同签订时明确，并提前通知乙方。6.说明：a.甲方负责设施更新，保障乙方在租赁期间享受最新的设施和配置。b.提前通知乙方有助于乙方做好业务调整和规划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对数据中心的使用提出建议和改进意见。b.甲方应充分考虑乙方的意见和建议，并在合理范围内进行实施。2.说明：a.乙方作为主要使用者，有权对数据中心的使用提出建议，以提高其满意度和效率。b.甲方尊重乙方的意见，有利于提升数据中心的整体性能。3.乙方使用限制条款：a.乙方不得将数据中心用于非法活动或违反国家法律法规的行为。b.乙方应合理使用数据中心资源，不得滥用。4.说明：a.乙方遵守法律法规，保障数据中心的安全和稳定。b.乙方合理使用资源，避免资源浪费。5.乙方设施使用条款：a.乙方应按照合同约定使用数据中心设施，不得擅自改动或损坏。b.乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.说明：a.乙方遵守合同约定，保障设施的正常使用。b.乙方对设施损坏负责，维护数据中心的完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，双方应共同选择中介机构。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.说明：a.双方共同选择中介机构，确保中介服务的公正和客观。b.明确中介服务费用，避免后期争议。3.中介责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益。b.中介机构在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。4.说明：a.中介机构负责协调双方关系，保障合同顺利履行。b.中介机构承担相应责任，确保合同双方的权益得到保障。5.中介费用支付条款：a.中介费用支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。b.乙方应在中介服务完成后[时间]内支付中介费用。6.说明：a.明确中介费用支付方式及时间，保障中介服务的顺利进行。b.乙方按时支付中介费用，维护中介机构的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.数据中心租赁协议2.绿色节能协议3.设备清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.合同签订过程中的通信记录9.中介机构服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反数据安全与保密条款；c.甲方未按合同约定提供数据中心设施或服务；d.乙方擅自改动或损坏数据中心设施；e.甲方未按合同约定调整数据中心设施和配置。2.违约认定：a.乙方逾期支付租金超过[天数]；b.乙方泄露或不当使用合同约定的保密信息；c.甲方未在[时间]内修复损坏设施；d.乙方对设施造成实际损坏；e.甲方未在合同约定的期限内进行设施调整。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决。4.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理。5.保密信息：指合同双方约定不应对外泄露的信息。6.数据安全：指保护数据不被未授权访问、篡改或泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对数据中心设施造成损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方在[时间]内进行修复或更换。2.问题：数据泄露事件。解决办法：立即启动应急预案，调查原因，采取措施防止进一步泄露，并通知相关方。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心进行业务运营。2.政府部门租赁数据中心进行数据存储和处理。3.互联网公司租赁数据中心进行云计算服务。4.研究机构租赁数据中心进行数据分析和研究。5.其他需要数据中心服务的场景。全文完。2024年度数据中心租赁合同书（含绿色节能）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定，并经双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指为提供数据存储、处理、传输等服务而建设的专业场所，具备安全、可靠、高效、节能等特点。（2）绿色节能：指在数据中心建设和运营过程中，采用节能环保技术，降低能源消耗，减少对环境的影响。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁数据中心的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心租赁费用。（3）物业服务费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合合同约定的数据中心。（2）甲方应保证数据中心的安全、稳定运行，并按照国家相关标准对数据中心进行定期检查和维护。（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用数据中心进行相关业务。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金和物业服务费。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用数据中心，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数据中心位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金和物业服务费。甲方应按照本合同约定，为乙方提供数据中心相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同，应按照解除合同协议履行各自义务；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应按照国家相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业服务费：包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等费用。（3）能耗费用：乙方在使用数据中心过程中产生的电费、水费等能源费用。（4）其他费用：包括但不限于网络费用、增值服务等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。（2）物业服务费：乙方应在每月的____日前，将当月物业服务费汇入甲方指定账户。（3）能耗费用：乙方应在每月的____日前，将上月能耗费用汇入甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用数据中心。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供数据中心，或提供的数据中心不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方应按照违约程度，向乙方支付违约金或赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、物业服务费或其他费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变数据中心的使用性质，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照未履行义务的金额的____%计算。（2）赔偿损失的计算方式：按照实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁止相关业务开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心进行合理管理和维护的权利。（2）乙方在使用数据中心过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心进行升级改造的权利，但需提前通知乙方。（2）乙方在使用数据中心过程中，不得擅自改变数据中心的结构和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和文件。（2）双方应相互沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：公章：____________________________乙方（承租方）：公章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.数据中心设施清单4.数据中心环境监测报告5.能源消耗统计报表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供数据中心或提供的数据中心不符合合同约定。b.未按合同约定进行数据中心的管理和维护。c.未按合同约定提供必要的物业服务。乙方违约：a.未按时支付租金、物业服务费或其他费用。b.擅自改变数据中心的使用性质或结构布局。c.泄露商业秘密、技术秘密等保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方和乙方应保持良好沟通，及时解决违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调