2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务时间3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付期限3.4费用调整机制4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量监控4.3质量投诉处理5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延展条件5.3服务期限终止条件6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.财务管理7.1费用结算7.2财务报告7.3财务审计8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：安全措施清单13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同补充14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（智能化物业方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.1.2乙方（保洁劳务分包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。2.服务内容2.1服务范围乙方负责甲方指定物业范围内的保洁工作，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。2.2服务项目2.2.1地面清洁：每日对地面进行清扫、拖地，保持地面干净、整洁。2.2.2玻璃清洁：每周对公共区域玻璃进行清洁，保持玻璃明亮、无污渍。2.2.3公共区域清洁：每日对电梯、走廊、卫生间等公共区域进行清洁。2.2.4垃圾清运：每日对垃圾进行分类收集，并及时清运至指定地点。2.3服务标准2.3.1清洁工具：乙方应提供符合要求的清洁工具和清洁用品。2.3.2清洁效果：清洁后的地面、玻璃、公共区域等应达到甲方规定的清洁标准。2.4服务时间乙方应按照甲方要求的服务时间进行保洁工作，如遇特殊情况需调整服务时间，应提前与甲方沟通。3.服务费用3.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式3.2.1乙方每月底向甲方提交上月服务费用结算单。3.2.2甲方在收到乙方提交的结算单后，于次月____日前支付上月服务费用。3.3费用支付期限3.3.1乙方应在每月底前提交上月服务费用结算单。3.3.2甲方应在次月____日前支付上月服务费用。3.4费用调整机制如遇物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整服务费用。4.服务质量保证4.1质量标准乙方应按照甲方规定的质量标准提供服务，确保服务效果符合要求。4.2质量监控甲方将定期对乙方提供的服务进行质量监控，包括但不限于现场检查、满意度调查等。4.3质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，对于甲方提出的质量投诉，乙方应在接到投诉后____小时内进行处理。5.服务期限5.1服务期限起止时间本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2服务期限延展条件如需延展服务期限，双方应提前____个月进行协商，并签订延展协议。5.3服务期限终止条件本合同服务期限终止条件包括但不限于：合同到期、甲方解约、乙方违约等。6.安全管理6.1安全责任乙方应负责保洁过程中的安全责任，确保工作人员的人身安全。6.2安全措施乙方应制定并实施安全措施，包括但不限于：安全培训、安全检查、安全警示等。6.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。8.1.2乙方未按时提交服务费用结算单或未按时收到甲方支付的服务费用。8.1.3乙方违反合同约定的保密条款。8.1.4乙方在服务过程中发生安全事故，未采取有效措施或未及时通知甲方。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2违约金标准为每月服务费用总额的____%，最高不超过____元。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的服务期限届满。10.1.2任何一方违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施。10.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除合同的意愿。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照合同约定结算剩余的服务费用。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2双方在合同履行过程中产生的技术资料、数据等。11.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.3.2违约金标准为____元。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.1.1服务明细表应详细列明服务项目、服务标准、服务时间等信息。12.2附件二：服务质量标准12.2.1质量标准应包括地面、玻璃、公共区域等清洁的具体要求。12.3附件三：安全措施清单12.3.1安全措施清单应包括安全培训、安全检查、安全警示等内容。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止本合同在服务期限届满或合同解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，甲方或乙方均可提出。15.2.2第三方介入需经双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应承担其提供服务的直接责任，包括但不限于服务质量、服务期限和服务费用。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供服务的内容和标准，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应独立于甲方与乙方之间的合同关系。15.5.2第三方对甲方或乙方的责任，不应影响甲方或乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备提供所需服务的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。16.1.3甲方应监督第三方服务的质量，确保符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够正常开展工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行服务义务。16.2.3乙方应监督第三方服务的质量，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用和市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方的协议中明确。17.3第三方责任限额执行17.3.1如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.3.2超过责任限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追究责任，但乙方应承担相应比例的责任。17.3.3如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，但违约金总额不得超过责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。18.3合同变更通知任何合同变更均应及时通知对方，以便对方了解变更内容并采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：1.1服务明细表应详细列明服务项目、服务标准、服务时间、服务地点等信息。1.2服务项目应包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。1.3服务标准应包括清洁的具体要求，如地面清洁的频次、玻璃清洁的质量等。1.4服务时间应明确每日、每周或每月的服务时间。1.5服务地点应包括甲方指定的物业范围内的所有区域。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：2.1质量标准应包括地面、玻璃、公共区域等清洁的具体要求。2.2地面清洁质量标准应包括地面无污渍、无杂物、无磨损等。2.3玻璃清洁质量标准应包括玻璃明亮、无污渍、无指纹等。2.4公共区域清洁质量标准应包括电梯、走廊、卫生间等公共区域无污渍、无杂物、无异味等。3.附件三：安全措施清单详细要求和说明：3.1安全措施清单应包括安全培训、安全检查、安全警示等内容。3.2安全培训应包括安全知识教育、操作规程培训等。3.3安全检查应包括定期检查、专项检查等。3.4安全警示应包括设置警示标志、张贴安全提示等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1乙方未按时完成服务或服务不符合约定质量标准，视为违约。责任认定：甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按照约定时间完成地面清洁，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金。1.2乙方未按时提交服务费用结算单或未按时收到甲方支付的服务费用，视为违约。责任认定：甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内提交服务费用结算单，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3乙方违反保密条款，造成甲方损失，视为违约。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，乙方应赔偿损失并支付违约金。1.4第三方未按时完成或未达到服务质量标准，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按照约定时间完成玻璃清洁，造成甲方损失，第三方应支付违约金。全文完。2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围与内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间4.服务费用及支付方式4.1费用计算方法4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量整改与赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：服务项目明细13.2附件二：服务标准13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托智能化物业保洁服务的业主或业主委员会。1.1.2“乙方”指提供智能化物业保洁服务的劳务分包单位。1.1.3“服务”指乙方按照甲方要求提供的智能化物业保洁服务。1.1.4“服务区域”指甲方指定的物业区域。1.1.5“服务内容”指乙方按照合同约定进行的各项保洁工作。1.1.6“服务标准”指乙方提供服务的质量标准。1.2术语解释1.2.1“智能化物业保洁”指采用现代信息技术和清洁设备进行的物业保洁服务。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.服务范围与内容3.1服务项目3.1.1室内保洁：包括但不限于地面、墙面、家具、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁。3.1.2公共区域保洁：包括但不限于大厅、电梯、楼梯、走廊、停车场等区域的清洁。3.1.3特殊区域保洁：包括但不限于地下室、屋顶、管道井等特殊区域的清洁。3.2服务标准3.2.1服务区域应保持干净、整洁、无异味。3.2.2清洁工具和设备应保持完好，使用过程中不得损坏。3.2.3清洁剂的使用应符合环保要求，不得对环境造成污染。3.3服务时间3.3.1乙方应按照甲方要求的时间表进行服务。3.3.2乙方应在每日规定时间内完成当日保洁任务。4.服务费用及支付方式4.1费用计算方法4.1.1服务费用按照实际工作量计算。4.1.2费用计算公式：服务费用=（单价×数量）+附加费用。4.2支付方式4.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。4.2.2甲方应在每月规定时间内支付上月服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应在每月的_______日前支付上月服务费用。5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业规范。5.1.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同要求。5.2质量检查与验收5.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行检查。5.2.2乙方应在甲方检查时配合，确保检查顺利进行。5.3质量整改与赔偿5.3.1如乙方提供的服务质量不符合合同要求，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改。5.3.2如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限6.2.1本合同履行期间及合同终止后_______年内。6.3违约责任6.3.1如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；8.1.2乙方提供的服务质量不符合合同约定的；8.1.3乙方未按时支付服务费用的；8.1.4甲方未按时支付乙方服务费用的；8.1.5任何一方违反保密条款的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%；8.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；8.3.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力；10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；10.2.2如一方违约，守约方有权解除合同；10.3合同解除条件10.3.1乙方严重违反合同约定的；10.3.2甲方严重违反合同约定的；10.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；11.2.3不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商；12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服务项目明细13.2附件二：服务标准13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其介入的具体内容和职责。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、客观的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；3.2.2第三方的职责和权利；3.2.3第三方的服务费用及支付方式；3.2.4第三方的责任限额；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入协议的生效条件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。4.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽、过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.3.1第三方的专业能力和服务水平；4.3.2第三方介入的风险程度；4.3.3第三方介入服务的市场价值。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应由第三方与甲乙双方协商解决。5.3若协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼，甲乙双方应提供必要的支持和协助。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或提前终止的，双方应签署终止协议，明确终止原因、后续事宜处理等。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。8.2第三方介入费用的支付方式、时间等应在第三方介入协议中约定。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入协议的修改、补充等，需经甲乙双方书面同意。9.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定的其他权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细要求和说明：包括具体的服务项目名称、服务内容、服务标准、预计工作量等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确双方服务项目的具体内容和要求。2.附件二：服务标准详细要求和说明：包括各项保洁服务的具体质量标准、清洁剂的使用规范、清洁工具的维护保养等。附件说明：此附件为合同附件，用于确保乙方提供的服务质量符合双方约定的标准。3.附件三：保密协议详细要求和说明：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：此附件为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的名称、地址、联系人及联系方式、职责和权利、服务费用及支付方式、责任限额、介入期限等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体条款。5.附件五：服务质量检查报告详细要求和说明：包括服务质量检查的时间、地点、检查人员、检查结果、整改措施等。附件说明：此附件为合同附件，用于记录服务质量检查的结果和整改情况。6.附件六：违约赔偿协议详细要求和说明：包括违约情形、违约责任认定标准、赔偿金额、支付方式等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供服务；1.2乙方提供的服务质量不符合合同约定的；1.3乙方未按时支付服务费用的；1.4甲方未按时支付乙方服务费用的；1.5任何一方违反保密条款的；1.6第三方在介入过程中违反保密协议的；1.7第三方未按协议约定履行职责的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2违约责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和影响进行评估；2.3赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元；3.2乙方提供的服务质量不符合合同约定的，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元；3.3甲方未按时支付乙方服务费用，造成乙方损失_______元，甲方应赔偿乙方_______元；3.4第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失_______元，第三方应赔偿甲方_______元。全文完。2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4保洁服务内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签4.服务标准4.1保洁作业时间4.2保洁作业频率4.3保洁作业质量标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务人员6.1服务人员数量6.2服务人员职责6.3服务人员培训7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除与终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________物业管理公司乙方：_________保洁劳务公司1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________2.合同标的2.1物业名称_________物业管理区域2.2物业地址_________2.3物业面积_________平方米2.4保洁服务内容1.公共区域清洁：包括大厅、电梯、楼梯、走廊、停车场等。2.公共卫生间清洁：包括地面、洁具、墙面等。3.住宅楼层清洁：包括地面、墙面、阳台等。4.业主公共设施清洁：包括健身房、游泳池、阅览室等。5.绿化带维护：包括修剪、浇水、病虫害防治等。6.其他服务：根据甲方要求提供的其他保洁服务。3.合同期限3.1合同开始日期____年____月____日3.2合同结束日期____年____月____日3.3合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签。4.服务标准4.1保洁作业时间每天____：____至____：____4.2保洁作业频率1.公共区域：每天清洁一次2.公共卫生间：每班清洁一次3.住宅楼层：每周清洁一次4.业主公共设施：每周清洁一次4.3保洁作业质量标准1.地面清洁无污渍、无尘土、无杂物。2.洁具清洁无污渍、无异味、无损坏。3.墙面、天花板清洁无污渍、无尘土。4.绿化带整洁、无杂草、无病虫害。5.服务费用5.1服务费用总额____元/月5.2费用支付方式1.甲方按月支付乙方服务费用。2.每月____日前，甲方将服务费用汇入乙方指定账户。5.3费用支付时间每月____日前支付当月服务费用。6.服务人员6.1服务人员数量____人6.2服务人员职责1.严格遵守甲方规定的各项规章制度。2.按时完成保洁工作，保证服务质量。3.保持工作区域的整洁，维护业主权益。6.3服务人员培训乙方需对服务人员进行定期培训，确保其具备完成保洁工作的能力。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方物业的运营数据、客户信息、财务报表、技术资料等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的____倍。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的。2.甲方未按合同约定支付服务费用的。3.双方未履行合同约定的保密义务的。4.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担1.对于乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，直至符合约定标准，并可要求赔偿损失。2.对于甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按日支付____%的滞纳金。3.对于违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定服务费用的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提出书面争议通知。2.接到争议通知后，双方应在____日内进行协商。3.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同期满或双方协商一致解除合同的。2.一方违约，另一方在给予____日整改期限后，违约方仍未整改或整改不达标的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。2.双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定结算剩余服务费用。2.双方应相互归还已提供的物品和资料。3.双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日13.合同附件13.1附件一：服务内容明细详细列出合同约定的服务内容和标准。13.2附件二：服务人员名单列出乙方派出的服务人员名单及其职责。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、服务人员培训记录等。14.其他约定事项14.1合同变更1.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。2.如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的后续事宜1.合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。2.双方应相互协助，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等，其介入本合同事项应遵循法律法规及本合同约定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行过程中各项服务的质量、进度、安全及合法权益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在认为有必要引入第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请。2.双方应在接到申请后____日内共同确定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议中明确其责任和义务。2.甲方应向乙方提供第三方合作协议的副本。16.2乙方增加条款1.乙方应配合甲方引入第三方介入，并提供必要的信息和资料。2.乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为____元，超过此限额的部分，由乙方承担。2.第三方责任限额在第三方合作协议中明确约定。17.3第三方责任承担1.第三方责任限额内的损失，由第三方直接向乙方赔偿。2.超过第三方责任限额的部分，由乙方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为合作关系，甲方有权对第三方进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.3第三方与其他各方责任的划分1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。2.第三方因执行本合同而产生的合理费用，由甲方承担。3.第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力或其他原因导致损失，由各方根据实际情况分担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙双方为主体，第三方仅提供专业服务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。20.第三方变更或退出20.1第三方变更1.如需变更第三方，双方应提前____日书面通知对方，并签订新的合作协议。2.新的合作协议应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出合同约定的服务内容和标准，包括保洁区域、频率、质量要求等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在保洁服务方面的具体要求。2.附件二：服务人员名单要求：列出乙方派出的服务人员名单及其职责，包括姓名、工种、工作内容等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方提供的服务人员信息。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入合同的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：服务费用支付凭证要求：提供乙方每月服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：此附件作为合同附件，用于证明服务费用的支付情况。5.附件五：服务人员培训记录要求：记录乙方对服务人员进行培训的时间、内容、考核结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方对服务人员的培训情况。6.附件六：服务过程中出现的问题及处理结果要求：记录服务过程中出现的问题、处理措施及结果，包括整改记录、验收报告等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方在服务过程中的沟通和问题解决情况。7.附件七：合同解除或终止后的处理方案要求：详细列出合同解除或终止后的处理方案，包括费用结算、物品归还等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除或终止后的后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：甲方有权要求乙方整改，直至符合约定标准，并可要求赔偿损失。示例：乙方未能按时完成公共区域清洁，导致甲方客户投诉，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方有权要求甲方支付，并按日支付____%的滞纳金。示例：甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。示例：乙方泄露甲方客户信息，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：一方违约，另一方在给予____日整改期限后，违约方仍未整改或整改不达标。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。示例：乙方在整改期限内未能达到甲方要求的服务质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定标准：各方根据实际情况分担损失。全文完。2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2总包方基本信息2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.2物业保洁服务内容3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务标准4.1物业保洁服务标准4.2服务质量要求5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式及时间6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.2服务验收标准及程序7.违约责任7.1分包方违约责任7.2总包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务项目清单11.2附件二：物业保洁服务标准及验收细则12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务项目清单14.2附件二：物业保洁服务标准及验收细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：_______1.1.2分包方法定代表人：_______1.1.3分包方注册地址：_______1.1.4分包方联系电话：_______1.1.5分包方电子邮箱：_______1.2总包方基本信息1.2.1总包方名称：_______1.2.2总包方法定代表人：_______1.2.3总包方注册地址：_______1.2.4总包方联系电话：_______1.2.5总包方电子邮箱：_______2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.1.1服务区域：_______2.1.2服务项目：_______2.2物业保洁服务内容2.2.1常规保洁服务：_______2.2.2定期保洁服务：_______2.2.3特殊保洁服务：_______3.服务期限3.1合同开始日期：_______3.2合同结束日期：_______4.服务标准4.1物业保洁服务标准4.1.1保洁工具及用品：_______4.1.2保洁作业流程：_______4.2服务质量要求4.2.1清洁度：_______4.2.2作业效率：_______5.服务费用5.1服务费用总额：_______5.2付款方式及时间5.2.1付款方式：_______5.2.2付款时间：_______6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.1.1月度服务进度：_______6.1.2季度服务进度：_______6.2服务验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后_______日内书面通知对方；8.2.2争议通知发出后_______日内，双方应进行协商；8.2.3如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；9.1.4其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复；9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.2.4双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务项目清单11.1.1服务项目名称：_______11.1.2服务项目内容：_______11.2附件二：物业保洁服务标准及验收细则11.2.1保洁服务标准：_______11.2.2验收细则：_______12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2知识产权条款12.2.1本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方所有；12.2.2双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规。13.合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务项目清单14.2附件二：物业保洁服务标准及验收细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2监理单位；15.1.2.3技术顾问；15.1.2.4保险公司；15.1.2.5法务顾问。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于：15.2.2.1第三方提供的服务或咨询产生的直接经济损失；15.2.2.2第三方行为导致的合同履行延误；15.2.2.3第三方违反保密协议造成的信息泄露。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.3.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；15.3.2.2第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准；15.3.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方应承担因其提供的服务或咨询导致的直接经济损失；15.3.3.2第三方应承担因其违反保密协议造成的信息泄露责任；15.3.3.3第三方应承担因其违反合同约定导致的合同履行延误责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和协助；16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方提供的服务仅针对甲方，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方提供的服务仅针对乙方，乙方对第三方的工作成果负有最终责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益，则甲乙双方共同承担相应责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见；18.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作；18.4第三方工作完成后，甲乙双方应进行验收，确认工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务项目清单详细要求和说明：清单应包括所有服务项目名称、服务内容、服务频率、服务质量标准等，确保双方对服务内容有明确的理解和预期。2.物业保洁服务标准及验收细则详细要求和说明：标准应详细列出各项保洁服务的具体要求，如清洁度、卫生标准、工具使用等，验收细则应明确验收的标准和流程。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方的服务内容、服务期限、费用、责任、保密条款等，确保第三方在合同执行过程中的合法权益。4.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等，用于记录和证明付款行为。5.工作记录表详细要求和说明：记录表应包括工作日期、工作内容、工作人员、存在问题及处理措施等，用于监督和服务质量的跟踪。6.争议解决记录详细要求和说明：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、最终解决方案等，用于解决合同执行过程中的争议。7.合同变更记录详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、双方协商过程、变更后的合同文本等，确保合同的及时更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分包方未按约定时间完成保洁服务；1.2分包方提供的服务质量不符合合同要求；1.3分包方泄露客户隐私；1.4乙方未按时支付服务费用；1.5第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准详细要求和说明：责任认定标准如下：2.1分包方违约，甲方有权要求分包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1分包方未按约定时间完成保洁服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求分包方赔偿损失金额为_______元；3.2分包方提供的服务质量不符合合同要求，导致甲方遭受损失，甲方有权要求分包方赔偿损失金额为_______元；3.3乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为_______元/天。全文完。2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本情况2.1发包方基本情况2.2承包方基本情况3.服务内容及要求3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限起止时间6.服务质量保证6.1质量保证措施6.2质量监督与验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度智能化物业保洁劳务分包工作，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等物业项目的保洁服务。2.双方基本情况2.1发包方基本情况发包方：[发包方名称]住所地：[发包方住所地]法定代表人：[发包方法定代表人姓名]联系电话：[发包方联系电话]2.2承包方基本情况承包方：[承包方名称]住所地：[承包方住所地]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]联系电话：[承包方联系电话]3.服务内容及要求3.1服务项目（1）公共区域的清洁、消毒、保养；（2）垃圾收集、分类、清运；（3）绿化区域的修剪、浇水、施肥；（4）设施设备的清洁与维护；（5）其他约定的服务内容。3.2服务标准（1）公共区域清洁：每日两次，保持地面、墙面、门窗等清洁无污渍；（2）垃圾收集：每日两次，分类收集，及时清运；（3）绿化区域：每周修剪一次，保持绿化美观；（4）设施设备：每月进行一次全面清洁与维护；（5）其他服务内容按双方约定执行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式（1）承包方每月向发包方提交服务费用结算单，包括服务项目、服务内容、服务费用等；（2）发包方在收到结算单后[天数]个工作日内支付当月服务费用；（3）服务费用支付方式为银行转账。5.服务期限5.1合同期限本合同期限为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2服务期限起止时间（1）服务期限起算时间为合同签订之日起；（2）服务期限终止时间为合同约定的服务期限结束之日。6.服务质量保证6.1质量保证措施（1）承包方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量；（2）承包方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改；（3）发包方有权对服务质量进行监督检查，承包方应予以配合。6.2质量监督与验收（1）发包方有权对服务质量进行日常监督，发现问题及时通知承包方整改；（2）服务项目完成后，发包方对服务质量进行验收，验收合格后方可支付服务费用；（3）验收不合格的，承包方应在[天数]个工作日内进行整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形（1）承包方未按照合同约定提供服务的；（2）承包方提供的服务质量不符合合同约定的；（3）承包方未按照合同约定支付费用的；（4）任何一方违反保密条款的；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）因承包方违约，导致发包方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任；（2）因发包方违约，导致承包方遭受损失的，发包方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[天数]个工作日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在[天数]个工作日内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项说明（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的项目监理、质量评估、咨询服务等。（2）第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方根据实际需求协商确定。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。（2）引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。（2）第三方在提供服务的范围内，对服务内容承担相应的责任。（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，不涉及其他法律关系。（2）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对合同以外的第三方承担责任。（3）甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，不侵犯他人的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额（1）第三方因自身原因导致服务失误，其赔偿责任不超过合同约定服务费用总额的[百分比]%。（2）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，不承担赔偿责任。（3）第三方责任限额的具体计算方法由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。（2）变更后的合同内容应作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入合同，应签署终止合同协议书。（2）终止合同后，第三方应按照约定完成剩余服务，并提交服务报告。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式（1）第三方介入合同项下发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构（1）第三方介入合同争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）甲乙双方可约定其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：列明合同约定的所有服务项目名称。每项服务项目的具体内容、工作标准、完成时间等。服务项目清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务标准详细要求和说明：详细规定各项服务工作的质量标准、操作流程、安全要求等。服务标准应具体、明确，便于甲乙双方共同遵守。服务标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等。第三方介入合同应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，如服务进度、质量验收、费用支付等。记录应真实、完整，便于后续查证。5.附件五：争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的沟通记录、协商文件、调解协议、诉讼材料等。争议解决相关文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按照合同约定提供服务的；承包方提供的服务质量不符合合同约定的；承包方未按照合同约定支付费用的；发包方未按照合同约定支付费用的；任何一方违反保密条款的；任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：承包方未按时完成约定的保洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，发包方因此遭受损失，承包方应承担赔偿责任；发包方未按时支付服务费用，导致承包方无法正常开展服务工作，承包方有权要求发包方支付违约金；任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年智能化物业保洁劳务分包合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.服务范围与质量要求3.1服务范围3.2质量要求3.3服务标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间节点5.4付款凭证6.工作人员与培训6.1工作人员要求6.2工作人员培训7.工作人员管理7.1工作人员考勤7.2工作人员待遇7.3工作人员离职8.设备与物料8.1设备要求8.2物料要求8.3设备与物料验收9.安全与环保9.1安全责任9.2环保要求9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：人员配置表13.3附件三：设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X物业管理公司乙方：X保洁服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称智能化物业保洁服务项目2.2项目地点省市区小区2.3项目面积总面积为万平方米2.4项目内容包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、垃圾收集点等区域的保洁工作第三条服务范围与质量要求3.1服务范围包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生设备清洁、垃圾收集与处理等3.2质量要求保洁工作应符合国家相关标准，确保环境卫生、整洁、无异味3.3服务标准具体服务标准详见附件一《服务项目清单》第四条服务期限4.1服务开始时间自合同生效之日起，服务期限为个月4.2服务结束时间服务期限届满，或经双方协商一致后终止第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额为人民币万元整5.2服务费用支付方式乙方每月完成保洁工作后，甲方应在5个工作日内支付当月服务费用5.3付款时间节点每月5日支付上月服务费用5.4付款凭证乙方应提供收款凭证，甲方在收到凭证后确认付款第六条工作人员与培训6.1工作人员要求乙方应提供具备相关保洁工作经验的员工，并确保其符合甲方要求6.2工作人员培训乙方应对工作人员进行岗前培训，确保其熟悉保洁工作流程及服务标准第七条工作人员管理7.1工作人员考勤乙方应建立考勤制度，确保工作人员按时到岗，不得无故缺勤7.2工作人员待遇乙方应按照国家规定及行业标准为工作人员支付工资及福利7.3工作人员离职乙方应提前一个月通知甲方工作人员离职事宜，并做好交接工作第八条设备与物料8.1设备要求清洁设备：吸尘器、拖把、清洁剂等；安全设备：防滑垫、灭火器等；其他设备：清洁车、垃圾袋等。8.2物料要求清洁剂：环保型、无刺激性气味；垃圾袋：符合国家环保标准，可降解；其他物料：根据实际保洁需求提供。8.3设备与物料验收甲方在收到乙方提供的设备与物料后，应在3个工作日内进行验收，如不符合要求，乙方应在5个工作日内进行更换或修复。第九条安全与环保9.1安全责任乙方应确保保洁过程中工作人员的人身安全，防止意外事故发生。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，使用环保型清洁剂和物料，减少对环境的影响。9.3事故处理发生安全事故或环境污染事件时，乙方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。双方应共同配合，按照国家相关法律法规进行处理。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定提供服务、质量不达标、延迟付款、擅自更换工作人员等情形。10.2违约责任承担出现违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件乙方严重违约；甲方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意愿，合同自动终止。第十三条合同附件13.1附件一：服务项目清单详细列出乙方应提供的服务项目及对应的标准。13.2附件二：人员配置表列出乙方派驻甲方项目的工作人员名单及岗位。13.3附件三：设备清单详细列出乙方提供的保洁设备清单及型号。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其具体定义和职责将在本合同中明确。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签署相关协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方职责监督合同的履行情况；评估服务质量；提供咨询服务；审计财务报告；其他由甲乙双方约定的职责。17.甲乙双方责任17.1甲方的责任甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。17.2乙方的责任乙方应接受第三方的监督和评估，按照合同约定和第三方的要求提供服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。18.3责任限额适用责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违法行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应基于双方签署的协议，明确第三方的职责和甲方的权利义务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应基于双方签署的协议，明确第三方的职责和乙方的权利义务。19.3第三方与其他第三方如涉及多个第三方介入，各第三方之间应相互协调，避免职责重叠或冲突。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方如需对第三方介入的合同进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、责任限额的修改等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。第三部