2024年智能大厦办公租赁协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能大厦办公租赁协议示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能大厦办公租赁市场日益繁荣。为满足甲方对智能大厦办公场所的需求，双方经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能大厦办公租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方及各相关方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能大厦：指集智能化、信息化、绿色环保、安全可靠于一体的现代化办公建筑；2.办公租赁：指甲方将智能大厦内的部分或全部办公场所出租给乙方使用；3.租赁期限：指本协议约定的甲方将办公场所出租给乙方使用的起止日期；4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的办公场所使用费用。3.2关键词解释：1.本协议：指2024年智能大厦办公租赁协议；2.甲方：指本协议中提供办公场所的当事人；3.乙方：指本协议中租用办公场所的当事人；4.相关方：指与本协议履行有关的各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，对乙方使用办公场所进行监督和管理；2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的办公场所；3.甲方有义务按照本协议约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用办公场所；2.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.乙方有义务按照本协议约定，按时支付租金；4.乙方有义务爱护办公场所及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付首期租金；2.乙方应在租赁期间，按照本协议约定支付租金；3.甲方应在收到乙方支付租金后，向乙方提供办公场所及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即搬离办公场所；2.双方应按照本协议约定，结算租金、押金等费用；3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金、押金和保证金汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间内，向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；2.押金和保证金支付：乙方应在签订本协议时支付；3.其他费用支付：乙方应在产生费用后，按照本协议约定的时间支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金和保证金后，向乙方开具相应的收据；2.乙方应在支付费用后，保存好相关凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合标准的办公场所，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、押金和保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金；2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：3.赔偿方式：违约方应按照本协议约定的方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等；2.乙方商业秘密：包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露保密内容；3.双方不得以任何方式利用保密内容谋取不正当利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2.经双方协商一致，可以转让本协议。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人用户，其合同不得转让；2.甲方为国有企业，其合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能大厦的所有权和使用权；2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置其租赁的办公场所。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对智能大厦进行合理维修和改造的权力；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对办公场所进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中的重大问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于智能大厦办公租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附加条款：1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本协议如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。5.本协议的签订和履行不受任何第三方干预。6.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.本协议的解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.本协议的终止，应按照本协议约定的终止条件和程序进行。9.本协议的争议解决，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。10.本协议的生效、解除、终止以及争议解决，均不影响双方其他权利义务的履行。11.本协议的签订和履行，不构成任何形式的投资承诺或担保。12.本协议的签订和履行，不构成任何形式的关联交易。13.本协议的签订和履行，不构成任何形式的商业秘密泄露。14.本协议的签订和履行，不构成任何形式的知识产权侵权。15.本协议的签订和履行，不构成任何形式的合同欺诈。16.本协议的签订和履行，不构成任何形式的非法集资。17.本协议的签订和履行，不构成任何形式的洗钱行为。18.本协议的签订和履行，不构成任何形式的逃税行为。19.本协议的签订和履行，不构成任何形式的虚假广告。20.本协议的签订和履行，不构成任何形式的非法经营。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能大厦办公场所平面图2.租赁房屋清单及设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证明文件复印件6.乙方身份证明文件复印件7.甲方开户银行信息8.乙方开户银行信息9.不可抗力事件证明文件10.争议解决过程中的相关文件11.修改和补充协议12.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的办公场所；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按约定收取租金。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金和保证金；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；损坏办公场所及设施。违约行为的认定：违约行为的认定应以双方协议或法律规定为依据，必要时可通过第三方鉴定或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在协议中约定的，对特定信息保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。5.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，并通过银行转账等方式确保租金按时支付。2.问题：办公场所设施损坏。解决办法：乙方应爱护办公场所及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护商业秘密，如签订保密协议、限制访问权限等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响，如协商延期履行、解除合同等。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中“第三方”指在甲乙双方之外，参与本协议或因本协议产生的法律关系的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，对因第三方原因导致的任何违约行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，享受相应的权利，包括但不限于：参与智能大厦的建设和管理；对智能大厦的运营提出建议和意见；在符合法律法规和本协议约定的前提下，使用智能大厦的部分设施和服务。4.第三方义务：不得损害甲乙双方的合法权益；不得利用智能大厦从事违法活动；按照本协议的约定，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合标准的办公场所；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对办公场所进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方降低租金或提供其他优惠；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方解决办公场所存在的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未按期提供办公场所，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用办公场所进行监督和管理；甲方可要求乙方遵守本协议的约定，不得从事违法活动；甲方可要求乙方按时支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金；甲方可要求乙方在合同履行过程中，对办公场所进行必要的维护和保养；甲方可要求乙方遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变办公场所的结构和用途。全文完。2024年智能大厦办公租赁协议示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途4.1.允许的用途4.2.禁止的用途5.租赁物维护及保养5.1.租赁方责任5.2.承租方责任6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.承租方违约责任7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件7.2.不可抗力处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁物使用规则11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知送达12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同解除后的处理14.1.租赁物返还14.2.租金结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.联系人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.联系人：___________1.2.4.联系电话：___________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称及规格2.1.1.名称：智能大厦办公空间2.1.2.规格及配置：___________2.2.租赁物位置及面积2.2.1.位置：___________2.2.2.面积：___________平方米2.3.租赁物设施及设备2.3.1.办公桌椅：___________套2.3.2.电脑：___________台2.3.3.打印机：___________台2.3.4.空调：___________台2.3.5.网络设备：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：___________3.1.2.租赁终止日期：___________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：___________元/月3.2.2.支付方式：___________3.3.租金调整机制3.3.1.调整周期：___________3.3.2.调整依据：___________4.租赁用途4.1.允许的用途4.1.1.办公用途4.1.2.商务活动4.2.禁止的用途4.2.1.任何形式的非法活动4.2.2.噪音过大或影响他人正常工作生活5.租赁物维护及保养5.1.租赁方责任5.1.1.负责租赁物的维修保养5.1.2.确保租赁物符合安全标准5.2.承租方责任5.2.1.负责租赁物的合理使用5.2.2.及时报告租赁物损坏情况6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.1.1.未按时交付租赁物6.1.2.租赁物不符合约定标准6.2.承租方违约责任6.2.1.未按时支付租金6.2.2.损坏租赁物或违反租赁用途7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件7.1.1.自然灾害7.1.2.社会事件7.2.不可抗力处理7.2.1.双方协商解决7.2.2.无法协商时，按法律规定处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构名称：___________8.2.2.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章9.1.2.缴纳首期租金9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.双方协商一致解除合同9.2.3.出现合同约定的违约情形10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.1.1.详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息10.2.附件二：租赁物使用规则10.2.1.规定租赁物的使用范围、注意事项和维护保养要求11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务11.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2.通知送达11.2.1.通知应以书面形式发送11.2.2.送达地址为合同双方约定的地址12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出现合同约定的解除条件12.1.2.双方协商一致解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.提前通知对方12.2.2.采取书面形式13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.出现合同变更的合理需求13.1.2.双方协商一致13.2.合同变更程序13.2.1.签订书面变更协议13.2.2.协议经双方签字盖章后生效14.合同解除后的处理14.1.租赁物返还14.1.1.承租方应在合同解除后_______日内将租赁物返还给租赁方14.1.2.租赁物应处于良好状态，无损坏或丢失14.2.租金结算14.2.1.合同解除后，双方应进行租金结算14.2.2.租金结算应扣除违约金或赔偿金（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应当通过书面形式，由甲乙双方共同邀请或委托。15.2.2.第三方介入的职责范围应在合同中明确约定。15.3.第三方介入的职责15.3.1.第三方应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。15.3.2.第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议，提供专业意见。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.按照合同约定，向乙方提供租赁物及相应服务。16.1.2.配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资料。16.2.乙方责任16.2.1.按照合同约定，支付租金及履行其他义务。16.2.2.配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资料。17.第三方责任17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在执行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2.第三方有权根据合同约定，独立或与甲乙双方共同决定采取的措施。17.3.第三方义务17.3.1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3.2.第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方介入的费用18.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。18.2.若合同未约定费用分担方式，则由甲方承担。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件由合同约定。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方变更20.1.第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。20.2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定相应变更。21.第三方介入的其他事项21.1.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。21.2.第三方介入期间，若发生紧急情况，甲乙双方应立即采取措施，并通知第三方。21.3.第三方介入期间，若甲乙双方对第三方的工作有异议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、操作规程、维护保养方法等。说明：本规则旨在保障租赁物的正常使用和延长使用寿命。3.附件三：租赁物验收报告要求：记录租赁物的验收过程、验收结果及存在问题。说明：本报告为租赁物交付后的重要文件，用于后续维权。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的有效证明。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养时间、项目、费用等信息。说明：本记录为租赁物维护保养的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用分担等。说明：本协议为第三方介入的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：应向承租方支付_______倍的违约金，并承担违约行为产生的损失。示例：若租金为每月10万元，未按时支付租金一个月，则需支付违约金100万元。2.违约行为：损坏租赁物责任认定：承担维修费用，若无法修复，则按市场价值赔偿。示例：租赁物损坏，维修费用为5万元，则承租方需承担5万元维修费用。3.违约行为：违反租赁用途责任认定：解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将租赁物用于非法活动，合同解除，承租方需承担违约责任。4.违约行为：未按时返还租赁物责任认定：每日按租金的_______倍支付滞纳金，并承担违约行为产生的损失。示例：租金为每月10万元，未按时返还租赁物一天，则需支付滞纳金1万元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担违约责任，赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例：泄露商业秘密导致甲方损失50万元，则乙方需赔偿50万元。6.违约行为：第三方介入期间违反协议责任认定：承担违约责任，赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在介入期间泄露商业秘密，导致甲方损失30万元，则第三方需赔偿30万元。全文完。2024年智能大厦办公租赁协议示范文本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议期限二、租赁物概述2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物配套设施2.5租赁物权属证明三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整3.5租金支付时间四、租赁物的使用与维护4.1租赁物用途4.2使用限制4.3维护责任4.4故意损坏赔偿4.5不可抗力五、押金与保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金与保证金退还5.4违约金六、物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费6.3物业服务内容6.4物业纠纷处理七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同附件10.4其他约定十一、附则11.1协议生效11.2合同解除11.3合同终止十二、合同附件12.1租赁物清单12.2物业管理协议12.3附件一：租赁物使用规则12.4附件二：物业管理费标准十三、签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点十四、签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年智能大厦办公租赁协议1.2协议编号：_______1.3协议双方：1.4协议签订日期：_______1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6协议期限：_______至_______二、租赁物概述2.1租赁物地址：__________2.2租赁物面积：_______平方米2.3租赁物结构：__________2.4租赁物配套设施：__________2.5租赁物权属证明：出租方提供租赁物的权属证明文件三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______至_______，共计_______个月3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金标准：人民币_______元/月/平方米3.4租金调整：租金按年调整一次，调整幅度不超过_______%3.5租金支付时间：每月_______日前支付四、租赁物的使用与维护4.1租赁物用途：仅用于办公用途4.2使用限制：禁止进行违法活动，禁止改变租赁物的结构4.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责4.4故意损坏赔偿：承租方对租赁物的故意损坏需承担赔偿责任4.5不可抗力：因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方互不承担责任五、押金与保证金5.1押金金额：人民币_______元5.2保证金金额：人民币_______元5.3押金与保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约情况下，押金和保证金全额退还5.4违约金：如有违约，出租方有权扣除相应金额的违约金六、物业管理6.1物业管理公司：__________6.2物业管理费：人民币_______元/月6.3物业服务内容：__________6.4物业纠纷处理：由物业管理公司负责协调处理七、合同变更与解除7.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效7.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）合同到期，双方可协商续签或解除合同7.3合同终止：合同解除或到期后，双方应立即终止合同关系八、违约责任8.1违约情形：（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）违反租赁物使用规定；（3）损坏租赁物未及时修复；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：（1）逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的违约金；（2）损坏租赁物的，承租方应负责修复或赔偿损失；（3）违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的法律责任。8.3违约金：违约方应支付给守约方相应的违约金。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。十、其他10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达的，自送达之日起生效。10.3合同附件：本协议附件为本协议不可分割的组成部分。10.4其他约定：双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。十一、附则11.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照本协议约定处理相关事宜。11.3合同终止：合同终止后，双方应相互履行完毕各自义务，并妥善处理租赁物的归还事宜。十二、合同附件12.1租赁物清单12.2物业管理协议12.3附件一：租赁物使用规则12.4附件二：物业管理费标准十三、签订日期与地点13.1签订日期：_______13.2签订地点：__________十四、签字盖章十四、1出租方签字盖章：（出租方盖章）（出租方法定代表人或授权代表签字）十四、2承租方签字盖章：（承租方盖章）（承租方法定代表人或授权代表签字）_______出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物装修权（1）装修前应向乙方提供装修方案，经乙方同意后方可进行；（2）装修过程中，甲方应确保不影响乙方正常使用租赁物；（3）装修完成后，甲方应负责将租赁物恢复至原状。1.2租赁物使用权的优先购买权说明：甲方作为出租方，享有在租赁期限届满或合同解除后，乙方购买租赁物的优先购买权。1.3租赁物转租权（1）具备合法的营业执照；（2）具备承担租赁物维护和管理的责任；（3）