成都新荷花池批发市场商圈研究报告

成都新荷花池批发市场商圈研究报告成都荷花池市场商圈概况

1.成都市批发市场概况

成都市是中国西部商业重镇，为中国西部最重要的商品集散地。全市现有生产资料市场和消费品市场745个，商业网点万个，已形成以城市为中心、市区相结合的市场网络，具有很强的辐射力和吸引力，新荷花池综合市场、西门车站“生产资料一条街”、

金府板材城、量力钢材城、以及新荷花池加工贸易区等专业市场，在西南地区乃至全国闻名。其经营产品在四川乃至西南地区都享有较高的知名度。家喻户晓的成都荷花池市场是全国十大批发市场之一，现已成为西部地区规模最大，品种最多的大型综合批发市场。拥有服装、纺织品、鞋类、小百货、小家电、塑料制品、文化用品、体育用品、工艺品、日用品、玩具等十二大类商品。其经营产品辐射四川省内各地、市、县及全国各地。成都火车北站市场经营品种主要以箱包、针织、布匹、童装、小百货、床上用品为主，其中小百货、箱包最具特色。其经营商品远销四川省内各区、市、县及西部各省、市。市场中心还拥有集蔬菜、水果、水产、鲜肉、腌腊制品等批发零售为一体的大型综合市场-五块石蔬菜综合批发市场、茶店子农贸市场、天回农副产品批发市场等农副产品市场，以及城隍庙电子电器市场12区、五块石电子电器市场B座等以经营电子电器、音像制品为主的批发市场。成都新荷花池中药材专业市场规模和效益在17个被国家卫生部，国家药监局、国家工商局定点批办的专业药材市场中名列前三强。药材销售辐射整个西部地区，并销往沿海一带，还远销日本、韩国等，是西部最大的中药材专业市场。2．新荷花池市场商圈简介成都新荷花池批发市场座落在成都市的北大门，是一个集多经营形式、多商品门类、多服务功能、多地区客商并存的大型综合性批发市场，目前已形成的专业市场有鞋类、百货服装、纺织、日用品、工艺品等6大市场12大类，20,000多种商品,场内经营厂商l5,000多户,从业人员10多万人,日上市交易人数30万人次，日成交额达1千万元,2001年交易额已经超过55亿，近年来统计数据表明年成交额达100亿元以上。其规模、效益均居我国西部集贸市场之首，居全国百强综合性贸易市场第3位。成都新荷花池市场,是成都市市场开发服务中心所属的大型综合商品批发市场。历经20多年的滚动发展，形成以成都市市场开发服务中心荷花池分中心管辖的甲乙丙三大区域下属六个交易区的主体市场，并以此为龙头向周边辐射了19个不同所有制的新荷花池市场大商圈

新荷花池市场以主营服装，百货，纺织，皮鞋，皮具，玩具，日用百货等12个种类，经营户近30000户，年成交额100亿元以上的全国各品牌市场。主营商品：服装，百货，纺织，皮鞋，皮具，玩具，日用百货批发零售

营业时间：上午9:00----下午17:00 经营商户：30000户

从业人员：10多万人

成交额：日成交额达1千万元,年成交额达100亿元以上。商品类别及档次 荷花池场内按服装、纺织品、针织品、鞋类、小百货（含钟表）、塑胶制品、文化用品、体育用品、工艺品、日化用品和玩具分为十二大类商品，共十余万种商品。曾经荷花池市场的主要服务对象是以城乡,而根据消费者的经济水平,低价同质的产品颇受青睐。荷花池大部分商品定位虽仍以中低档次商品为主，但某些商品如纺织品、工艺品及部门日用百货的产品档次相对以前已有较大提升，一些大型商场货都会来此寻找货源。近年来，荷花池市场的上市商品除保持大众化的特色以外，已逐步向高档化、品牌化方向发展，商业店面的装修日趋美观，沿海生产名牌产品的企业也相中这块寸土寸金的宝地，纷纷前来开店求财,逐步改变以前给人以经营低档货、冒牌货和三无产品（无厂名、厂址和商标）的集散地的印象。我们现在相信，假冒伪劣产品并不是荷花池的代名词,至少,根据现在市场经营成果,就能证明这一点。4.荷花池市场分类介绍目前荷花池市场占地面积平方公里，建筑面积40万平方米，营业面积80万平方米，有近三万多经营户。荷花池内的不同市场分属不同的发展商开发，由于场内经营商户及产品众多，商品幅射力及吞吐量大，作为分销中心的功能十分明显，成为收集了解和收集同类产品价格、款式及市场趋势资讯的重要渠道。荷花池窗帘市场主要分布在宏正广场东三区，九区，荷花金池，派城。窗帘布料国产的以广东，浙江，上海的为佳，当然这些地方的布料多是中高档货，中高档的布艺店有礼官，佳美嘉，民辉，美居乐，欧丽斯等等。荷花池市场鞋类商品是该市场重要的大宗批发商品品类，交易额每年在十亿元以上。商品主要来源是广东、温州等地。成都本地产品也占据较大的市场份额

荷花池市场鞋类日化类商品的特点是品种多，价格低，质量好，发货量大，经营灵活，商品辐射面广，除成都外整个四川都有覆盖，云南、贵州乃至西藏、新疆都有部分进货。荷花池商圈未来发展建议

1、目前我国批发市场大多属于“三无”市场：“无品牌”没有形成现代的商业品牌；“无服务”，没有现代意义的分销服务模式；“无环境”，没有现代意义的交易设施配套。类似荷花池这样的传统批发市场要脱胎换骨，必须从这些局限中走出来。面对现实和未来的挑战，传统批发市场该走向何处2、荷花池商圈需要市场升级换代来持续和引导商圈的发展，特别是需要一个规模大，有影响力，有先进经营方式和理念的龙头企业来拉动商圈经济，来引导市场走向规范。而体量庞大，设备先进的新市场出现，也预示着这个年交易额上百亿元的老商圈，正在从低档的地摊商铺，向超级Shopping-Mall转型，整个商圈的升级换代正在进行中。

目前，荷花池市场的经营面积已由20万平方米增加到80万平方米，经营户由3万家减少到5000家~10000家，这正是成都市政府对荷花池商圈规划目标。

（1）转型一：批零兼营

近年来，荷花池商圈逐渐由单一的批发经营，转向批零兼营的模式，在大成市场、蓝光金荷花等新市场表现的尤为明显。老荷花池市场目前的租金已到了相对稳定的高价位，新的市场从硬件、软件等各方面都远远优于老荷花池商圈。如果要在租金价位、经营利润等方面超过老荷花池，就不可能再定位为量大、利薄的低档次商品批发，因为这显然无法支持市场本身的经营压力。因此，搞批发的同时，融入超市、百货商场型的零售模式，必然成为新市场定位的最佳选择之一。而新兴市场本身的条件，也具备了这种超市氛围，这是拥挤、杂乱的老荷花市场无法比拟的优势。一旦这个转型实现，荷花池商圈将弥补向市区覆盖不力的缺陷，同时也会增加郊县、二级市场的辐射效果。从这种角度上讲，荷花池的开发量不是多了，而是少了。（2）转型二：电子商务兴起事实上，大成市场、蓝光金荷花等新兴的一些项目，不仅有完善的硬件配套设施，还全面导入电子商务系统，首次实现了实体市场和虚拟市场相结合，其网络交易平台，发挥着越来越大的作用。这些项目还作为上游供应厂商和下游零售商之间的桥梁纽带，以及供应商——批发市场——零售商物流链的管理者和主导者，通过其强大的信息系统和经营管理系统建立起一个强大的零售商网络，帮助商家了解市场的动态、需求，丰富经营市场。Shopping-Mall的新形式正在荷花池商圈凸显生机。在于电子商务兴起同时懂电脑的人都知道阿里巴巴网、京东、1号店、天猫网等。里面什么日化用品都有，批发市场都会遇到缺货现状，店铺缺货的同时，但是第三方电子商务网站网店，就会有你想要的产品。在这里知道一个网站可以去看看，店里全都是正品，在网店里买过东西的人都知道，效果要比你想象中的都好位于人民北路与肖三巷交汇处，地7亩，总建筑面积约2万平方米，是目前成都地区最大的日化用品批发城。依托西南最集中日化用品龙头旺地——肖三巷传统日常用品、日化用品市场，融入现代商贸发展所需的商贸服务功能、电子商务和远程交易等高端商贸服务，力争打造新荷花池前所未有的集约型日常用品、日化用品批发城。成都首个日化用品商城———“盛世荷花”的诞生，标志着成都日化用品市场从沿街为市的不规范经营，向高档化、科学性、集约型方向发展。地址：成都市金牛区万达广场sohoA座2518号开发商：成都喆茂电子商务有限公司联系电话：转型三：商圈扩张

目前老荷花池市场虽然人气、商气浓郁，处于绝对优势，但随着整个商圈向巨型Shopping-Mall角色转换和发展，新市场分流商圈人气、商气只是时间问题。从目前的格局不难看出，大成市场、蓝光金荷花等新兴市场，就已经很好地分享了荷花池的商机。

事实上，老荷花池的商机并非简单缓慢地弥散。以前老荷花池的一些功能，如简单的集团订购大件等，将逐渐向五块石等较为原始的批发商圈转移。因为随着整个城北交通环境的改善，铸就荷花池转型的同时，也让租金价格相对低廉的五块石商圈迅速活跃起来，从而承担老荷花池的部分功能。据悉，未来5年内，城北重点建设以川陕路、沙西路、成灌路为脉络的“三线”；规划并即将启动北延线，从而构成人民南路——人民北路——北延线的快速出城通道。（4）转型四：品牌经营从低档经营到高档经营,是荷花池市场迎合挑战的一个里程碑式的变革，在这一变革中，走品牌经营之路是必然要求。荷花池市场发展初衷乃至在跨越二十个年头的今天,在大多数经营者及消费者中,荷花池将其与低档消费相提并论。今后荷花池的经营商品除保持大众化的特色以外，已逐步向高档化、品牌化方向发展。目前我国批发市场大多属于“三无”市场：无品牌，没有形成