2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.2客户关系管理系统4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务标准与要求6.1服务质量6.2服务效率6.3服务保障7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1其他约定14.2本合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物；（2）“销售代理服务”指乙方代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等；（3）“客户关系管理系统”指乙方为甲方开发的，用于管理客户信息、销售数据、市场动态等功能的软件系统；（4）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供销售代理服务的时间范围；（5）“服务费用”指乙方为甲方提供销售代理服务所应收取的费用；（6）“违约责任”指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。1.2解释本合同中的解释如下：（2）本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1房地产销售代理服务乙方应按照甲方的要求，在服务期限内，全面负责甲方房地产的销售代理工作，包括但不限于：（1）制定销售策略和计划；（2）进行市场调研，收集客户信息；（3）组织销售团队，开展销售活动；（4）协助甲方与客户进行谈判，签订销售合同；（5）跟踪销售进度，提供销售报告。3.2客户关系管理系统乙方应按照甲方的要求，开发并维护客户关系管理系统，确保系统功能完善、运行稳定，包括但不限于：（1）客户信息管理；（2）销售数据统计；（3）市场动态监控；（4）系统维护与升级。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2付款方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的费用清单；（2）甲方应在收到费用清单后____个工作日内，向乙方支付____%的费用；（3）剩余费用在服务期限届满后____个工作日内支付。5.3付款时间：（1）每月____日为付款日；（2）如遇节假日，付款日顺延至下一个工作日。6.服务标准与要求6.1服务质量（1）服务内容完整，符合甲方要求；（2）服务效率高，确保销售进度；（3）服务态度良好，及时响应甲方需求。6.2服务效率乙方应在接到甲方需求后____小时内，提供相应的服务。6.3服务保障乙方应确保提供的客户关系管理系统稳定运行，如出现故障，应在____小时内修复。7.保密条款7.1保密内容本合同双方对本合同内容、业务信息、客户信息等保密内容负有保密义务。7.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）在合同履行过程中，不得利用保密内容进行不正当竞争；（3）合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.知识产权8.1知识产权归属（1）乙方开发的客户关系管理系统及其相关技术、软件代码、用户界面设计等知识产权归乙方所有；（2）在服务过程中，乙方为甲方提供的销售策略、市场分析报告等成果，其知识产权归甲方所有；（3）双方合作过程中产生的任何新的知识产权，其归属按照双方另行签订的协议约定。8.2使用许可（1）甲方获得在合同有效期内，使用乙方提供的客户关系管理系统的非独占、非转让、非许可他人使用的权利；（2）甲方在使用乙方提供的客户关系管理系统时，不得侵犯乙方的知识产权。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供销售代理服务或客户关系管理系统；（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交上述法院管辖。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。13.2变更程序（1）双方应书面通知对方变更内容；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他14.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；（2）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例处理。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方可由甲方或乙方邀请或推荐，参与本合同的履行；（2）第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围（1）第三方可参与销售代理服务，如市场调研、客户开发、销售谈判等；（2）第三方可参与客户关系管理系统的开发、维护和升级；（3）第三方可提供与本合同相关的其他服务。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任（1）第三方应遵守本合同约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（3）甲方应承担因第三方工作不符合合同约定而导致的损失。16.3乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（3）乙方应承担因第三方工作不符合合同约定而导致的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）第三方应遵守甲方的规章制度；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）第三方应遵守乙方的规章制度；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方的关系，由本合同及相关合作协议约定；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及其他各方商业秘密，应予以保密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同。19.2合同履行责任（1）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（2）甲乙双方应承担因第三方工作不符合合同约定而导致的损失；（3）甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。20.2变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更内容；（2）变更内容经三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理服务方案详细要求：包括市场调研报告、销售策略、销售团队组建方案等，需详细说明服务内容和预期目标。2.附件二：客户关系管理系统使用手册详细要求：包括系统操作指南、功能介绍、常见问题解答等，确保甲方能够熟练使用系统。3.附件三：销售数据统计报告详细要求：定期提供销售数据统计报告，包括销售业绩、客户信息、市场动态等，以便甲方了解销售情况。4.附件四：合同履行进度报告5.附件五：客户投诉处理记录详细要求：记录客户投诉内容、处理过程、处理结果等，确保甲方客户满意度。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更内容、变更原因、变更程序等，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供销售代理服务或客户关系管理系统。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若乙方未按时提供客户关系管理系统，导致甲方业务受损，乙方应赔偿甲方因系统延迟上线而产生的经济损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的费用，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密或客户信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2销售代理范围2.3客户关系管理系统3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作费用4.1代理费用4.2管理系统使用费用4.3其他费用5.代理职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.客户关系管理职责6.1甲方职责6.2乙方职责7.合作成果7.1销售业绩7.2客户满意度8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细资料13.2附件二：客户关系管理系统使用说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地址：__________2.1.3项目性质：__________2.1.4项目规模：__________2.2销售代理范围2.2.1代理销售权限：__________2.2.2代理销售期限：__________2.2.3代理销售价格：__________2.3客户关系管理系统2.3.1系统名称：__________2.3.2系统功能：__________2.3.3系统使用方式：__________3.合作期限3.1合作起始日期：__________3.2合作终止日期：__________4.合作费用4.1代理费用4.1.1代理费用总额：__________4.1.2代理费用支付方式：__________4.2管理系统使用费用4.2.1系统使用费用总额：__________4.2.2系统使用费用支付方式：__________4.3其他费用4.3.1其他费用明细：__________4.3.2其他费用支付方式：__________5.代理职责5.1甲方职责5.1.1提供真实、准确的房地产项目信息5.1.2配合乙方进行销售推广5.1.3及时反馈客户需求5.2乙方职责5.2.1按照合同约定进行销售代理5.2.2负责客户关系管理系统的维护与使用5.2.3定期向甲方汇报销售进度6.客户关系管理职责6.1甲方职责6.1.1负责客户信息的收集与整理6.1.2定期更新客户关系管理系统6.1.3协助乙方处理客户投诉6.2乙方职责6.2.1按照合同约定进行客户关系管理6.2.2及时响应甲方需求6.2.3定期向甲方反馈客户满意度8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供房地产项目信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的__________倍。8.1.2若甲方未按约定配合乙方进行销售推广，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定进行销售代理，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的__________倍。8.2.2若乙方未按约定进行客户关系管理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________。9.保密条款9.1保密范围9.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密和保密信息。9.1.2包括但不限于项目资料、客户信息、销售数据等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后__________日内给予答复。11.2.2双方未能就解除合同达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方、乙方法定代表人签字并加盖公章。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细资料13.1.1项目规划图13.1.2项目周边环境介绍13.1.3项目配套设施介绍13.2附件二：客户关系管理系统使用说明13.2.1系统操作手册13.2.2系统维护指南14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供专业服务、技术支持、资金注入等方式介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方对甲乙双方或任何一方造成的直接经济损失，其责任限额不超过__________万元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担责任。16.2.2若第三方因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方索赔，第三方承担相应责任。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方未能向第三方索赔或索赔未果，甲方自行承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方索赔，第三方承担相应责任。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方未能向第三方索赔或索赔未果，乙方自行承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在合同履行过程中存在过错，导致甲乙双方均遭受损失，第三方应承担相应责任。18.第三方介入合同的签订18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入合同应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签订。19.第三方介入合同的履行19.1第三方介入合同的履行19.1.1第三方应按照合同约定履行义务，提供相应的服务或产品。19.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方同意。20.1.2第三方介入合同的变更，应书面通知甲乙双方。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同在下列情况下可解除：20.2.1.1第三方无法履行合同义务。20.2.1.2甲乙双方同意解除合同。20.2.1.3发生不可抗力。20.2.2第三方介入合同的解除，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包含项目规划图、项目周边环境介绍、项目配套设施介绍等。说明：附件一用于提供甲方房地产项目的详细信息，便于乙方进行销售代理和客户关系管理。2.附件二：客户关系管理系统使用说明要求：包含系统操作手册、系统维护指南等。说明：附件二用于指导乙方使用客户关系管理系统，确保系统正常运行。3.附件三：第三方介入合同要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：附件三用于规范第三方介入合同的签订、履行和解除。4.附件四：保密协议要求：明确保密范围、保密义务和违约责任。说明：附件四用于保护甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。说明：附件五用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和生效日期。说明：附件六用于规范合同变更的流程，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产项目信息。责任认定：甲方应赔偿乙方损失金额的__________倍。示例：若甲方未提供项目规划图，导致乙方无法进行销售推广，甲方应赔偿乙方__________万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行销售代理。责任认定：乙方应赔偿甲方损失金额的__________倍。示例：若乙方未能完成约定的销售业绩，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方或任何一方因违约行为造成的损失。示例：若第三方未能按期提供技术支持服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方__________万元。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露或使用对方的商业秘密和保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若一方泄露了对方的客户信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方__________万元。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定期限内提出争议解决请求。责任认定：违约方应承担相应的责任，可能导致争议解决程序延迟或无效。示例：若一方未在规定期限内提出争议解决请求，另一方有权自行采取法律手段解决争议。全文完。2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.定义与解释2.1相关术语2.2定义解释3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.房地产销售代理服务内容4.1市场调研4.2客户开发4.3线上线下推广4.4房源匹配4.5成交支持5.客户关系管理系统5.1系统功能5.2系统维护5.3数据安全6.服务费用与支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定14.合同附件14.1附件一：房地产销售代理服务明细14.2附件二：客户关系管理系统使用手册14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方：1.4合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产销售代理服务，并共同使用客户关系管理系统，以实现房地产销售目标。2.定义与解释2.1相关术语：2.1.1房地产：指土地及其地上建筑物、构筑物及其附属设施。2.1.2销售代理：指乙方作为甲方授权代表，代理甲方进行房地产销售活动。2.1.3客户关系管理系统：指乙方提供的用于管理客户信息、销售过程和客户关系的系统。2.2定义解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务：3.1.1提供真实、准确的房源信息。3.1.2按时支付乙方服务费用。3.1.3配合乙方进行市场调研和客户开发。3.2乙方责任与义务：3.2.1按照甲方要求提供房地产销售代理服务。3.2.2维护客户关系管理系统，确保系统正常运行。3.2.3定期向甲方报告销售进展和客户关系管理情况。4.房地产销售代理服务内容4.1市场调研：4.1.1乙方负责收集和分析房地产市场需求信息。4.1.2乙方定期向甲方提供市场调研报告。4.2客户开发：4.2.1乙方负责寻找潜在客户，并建立客户档案。4.2.2乙方定期向甲方更新客户信息。4.3线上线下推广：4.3.1乙方负责制定并实施线上线下推广计划。4.3.2乙方确保推广活动符合相关法律法规。4.4房源匹配：4.4.1乙方根据客户需求，推荐合适的房源。4.4.2乙方协助客户与房源所有者进行谈判。4.5成交支持：4.5.1乙方提供成交过程中的咨询服务。4.5.2乙方协助甲方完成交易手续。5.客户关系管理系统5.1系统功能：5.1.1客户信息管理：包括客户基本信息、购房需求、沟通记录等。5.1.2销售过程管理：包括房源信息、销售进度、成交记录等。5.1.3数据分析：提供销售数据统计和分析功能。5.2系统维护：5.2.1乙方负责系统日常维护，确保系统稳定运行。5.2.2乙方定期更新系统功能，提高系统性能。5.3数据安全：5.3.1乙方确保客户关系管理系统中的数据安全，防止数据泄露。5.3.2乙方制定数据安全管理制度，定期进行数据备份。6.服务费用与支付方式6.1服务费用构成：6.1.1基本服务费：根据合同约定，甲方支付乙方的基本服务费。6.1.2成交佣金：根据实际成交情况，甲方支付乙方成交佣金。6.2支付方式：6.2.1甲方应在合同签订后，支付乙方基本服务费。6.2.2甲方应在成交后，支付乙方成交佣金。7.合同期限与终止7.1合同期限：7.1.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。7.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权终止本合同。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付乙方服务费用的。8.1.2乙方未按合同约定提供服务的。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密的。8.1.4任何一方违反保密条款的。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2双方在本合同履行过程中知悉的与房地产销售相关的敏感信息。9.2保密期限：9.2.1本合同保密期限为合同终止后三年。9.3违反保密义务：9.3.1任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2.2变更后的合同应重新签订，并经双方代表签字盖章。12.法律适用与管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。13.其他约定13.1其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地产销售代理服务明细14.2附件二：客户关系管理系统使用手册14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房地产销售代理与客户关系管理系统合同》中，未被定义为甲方或乙方的独立第三方实体或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其介入目的、权限和责任。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方提供的专业服务性质、服务范围和潜在风险进行合理设定。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，履行专业职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任：17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任不包括因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：