2024年地下室房屋租赁合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房屋租赁合同范本汇编本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算方式8.其他费用8.1物业管理费8.2供暖费8.3通讯费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4身份证号码：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4身份证号码：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1结构：____________________2.2.2装修情况：____________________2.3房屋配套设施2.3.1供水：____________________2.3.2供电：____________________2.3.3供暖：____________________2.3.4燃气：____________________2.3.5通讯：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式4.2.1每月____________________日支付当月租金4.2.2以人民币现金或银行转账方式支付4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，水电费结清5.2.2租赁期间，因房屋自然损耗导致的损坏，经出租方确认后，由租户承担维修费用5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后，租户应在____________________日内向出租方提出退还押金申请5.3.2出租方收到申请后，应在____________________日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1租户仅限于自用，不得转租、转借、转卖6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任6.2.1房屋的日常维护由租户负责6.2.2因租户原因造成的房屋损坏，租户应负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿6.3.1房屋损坏赔偿金额按实际维修费用计算6.3.2租户应在收到出租方通知后____________________日内支付赔偿金7.水电费用7.1水电费用承担7.1.1水电费用由租户承担7.1.2水电费用结算方式7.1.2.1每月结算一次7.1.2.2以实际使用量为准，按当地收费标准支付8.其他费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费按每月____________________元标准收取8.1.2由租户在每月支付租金时一并支付8.2供暖费8.2.1供暖费按年度结算，费用为____________________元/年8.2.2在每年供暖期开始前支付8.3通讯费8.3.1通讯费由租户自行承担8.3.2租户应保证通讯线路的畅通，并负责缴纳相关费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方因房屋权属问题无法继续出租9.1.2租户严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构、转租等9.2违约责任9.2.1双方应按照合同约定承担违约责任9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应提前____________________个月书面通知对方9.3.2双方应协商解决合同解除事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章11.1.2合同签订后，租户支付首月租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年14.合同签字盖章14.1出租方（盖章）：____________________14.2租赁方（签字）：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（租赁方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方介入事宜。15.2.2介入方式包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务所导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。15.3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为人民币____________________元。15.4第三方介入后的额外条款15.4.2第三方的介入不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成所提供的服务。15.5.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.7.2第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.7.3第三方介入本合同事项时，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，并在第三方介入协议中明确。15.8.2若第三方介入费用未在协议中约定，则默认由甲方和乙方平均分担。15.9第三方变更15.9.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____________________天书面通知对方，并经对方同意。15.9.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系由新签订的协议约定。15.10第三方介入终止15.10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入终止。15.10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的报告和文件。15.11第三方介入的争议解决15.11.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为双方履约的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋内设施设备的情况，作为双方履约和维修责任的依据。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为房屋租赁合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履约的依据。4.房屋租赁合同附件四：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本收据作为房屋租赁合同附件，用于证明押金已收取，作为双方履约的依据。5.房屋租赁合同附件五：物业费、水电费、供暖费等费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为房屋租赁合同附件，用于证明相关费用已支付，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在结构性问题，导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并赔偿乙方因维修产生的费用。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，应支付每月租金的1%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：乙方违反合同约定，导致房屋损坏。责任认定标准：乙方应承担维修或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方在使用过程中导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：合同解除后，乙方未按合同约定退还房屋。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未在规定时间内退还房屋，乙方应支付违约金。全文完。2024年地下室房屋租赁合同范本汇编1合同目录一、合同订立依据与原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则1.3合同订立时间与地点二、合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同担保人信息（如有）三、租赁物基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋现状四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3日常维护5.4故障报修5.5节能环保要求六、押金及违约金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3违约金条款6.4违约责任七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理八、争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理十、其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件10.4其他约定事项十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十二、合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案材料十三、合同解除备案13.1解除备案机构13.2解除备案时间13.3解除备案材料十四、合同解除后的后续处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任承担14.4其他后续处理事项合同编号_________一、合同订立依据与原则1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.3合同订立时间与地点本合同于2024年____月____日，在____市____区____地址订立。二、合同当事人信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3合同担保人信息（如有）担保人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______三、租赁物基本信息3.1房屋位置位于____市____区____街道____号____栋____室。3.2房屋面积房屋总面积为____平方米。3.3房屋结构房屋为____结构。3.4房屋设施房屋内配备____、____、____等设施。3.5房屋现状房屋现状为____，具体描述如下：____。四、租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。4.2租金金额租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.4租金调整机制租金在租赁期间内保持不变。五、租赁物的使用与维护5.1使用范围承租方仅限于居住使用。5.2使用限制5.2.1不得改变房屋结构5.2.2不得擅自改变房屋用途5.2.3不得进行任何危害房屋安全的行为5.3日常维护5.3.1承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、完好。5.3.2承租方负责对房屋及附属设施进行日常维护。5.4故障报修5.4.1承租方发现房屋及附属设施故障时，应及时通知出租方。5.4.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修。5.5节能环保要求5.5.1承租方应合理使用水资源、电力等能源。5.5.2承租方应遵守国家有关节能环保的规定。六、押金及违约金6.1押金金额押金金额为人民币____元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还押金。6.2.2租赁期内如有违约行为，出租方有权扣除相应押金。6.3违约金条款6.3.1承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。6.3.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4违约责任违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1租赁期满，合同自然解除。7.2.2因出租方或承租方违约，对方有权解除合同。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。7.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。7.4合同解除后的处理7.4.1租赁物返还租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方。7.4.2租金结算合同解除后，双方应进行租金结算。7.4.3违约责任承担违约方应承担合同约定的违约责任。八、争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2因双方协商一致解除合同。9.2.3因违约导致合同解除。9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和结算事宜。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金结算。十、其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。10.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4其他约定事项10.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____市____区____地址签署。12.3签署人员出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______十三、合同备案13.1备案机构本合同需向______备案。13.2备案时间本合同签署后____日内向备案机构备案。13.3备案材料十四、合同解除备案14.1解除备案机构合同解除后，需向______备案。14.2解除备案时间合同解除后____日内向备案机构备案。14.3解除备案材料出租方（签字）：_______日期：_______承租方（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定租赁物的用途，并要求承租方遵守相关规定。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用有最终决定权，以确保租赁物的安全和合理使用。1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和改造，但需提前通知承租方。说明：甲方在维护租赁物的同时，应尊重承租方的居住习惯，提前通知以便承租方做好相应准备。1.3甲方有权在合同期间对租金进行调整，但需提前通知承租方，并给予合理的调整期限。说明：甲方在市场行情变化或成本上升的情况下，有权调整租金，但需提前告知承租方，并给予合理的时间以考虑是否继续租赁。1.4甲方有权在合同到期前提出续租意向，若承租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。说明：甲方作为出租方，有权决定是否继续租赁，若提出续租，承租方有优先续租的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1承租方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括房屋结构、设施状况等。说明：承租方有权了解租赁物的真实情况，以便做出合理的租赁决策。2.2承租方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修，若甲方未在约定时间内维修，承租方有权自行维修并要求甲方承担费用。说明：租赁物的维护是保证承租方正常居住的重要条件，若甲方未能及时维修，承租方有权自行处理。2.3承租方有权要求甲方提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：承租方有权核实租赁物的合法性，以确保自己的权益。2.4承租方有权在合同期内提出装修要求，经甲方同意后，可对租赁物进行适当装修。说明：承租方有权根据自身需求对租赁物进行装修，但需征得甲方同意，并确保装修不会影响房屋结构和使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为促成双方签订合同的第三方，其费用由甲方承担。说明：中介方在合同签订过程中发挥了重要作用，其费用应由甲方支付。3.2中介方在合同签订后，应向双方提供合同文本及相关法律文件，并协助双方完成合同备案手续。说明：中介方有责任确保双方获得完整的合同文本和相关法律文件，并协助完成备案手续。3.3中介方应保证合同的真实性和合法性，若因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。说明：中介方作为合同的中介，有义务保证合同的真实性和合法性，若因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。3.4双方在合同签订过程中，若因中介方原因导致损失，中介方应承担相应的赔偿责任。说明：中介方在合同签订过程中，若因自身原因导致双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介方服务协议（如有）6.合同备案证明（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：若承租方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。3.违约行为：房屋及附属设施损坏认定：若承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未按约定进行维修认定：若甲方未在约定时间内进行房屋及附属设施的维修，视为违约。5.违约行为：合同解除后未按时返还租赁物认定：若合同解除后，承租方未在约定时间内返还租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：规范房地产交易、租赁、开发、利用等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.中介方：在合同签订过程中提供服务的第三方，如房地产经纪公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。2.问题：房屋损坏维修解决办法：及时沟通，确定维修责任和费用，确保房屋及附属设施完好。3.问题：合同解除后的返还解决办法：双方应按照合同约定的时间和方法返还租赁物，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁2.房地产开发企业将地下室房屋出租给个人或企业3.房地产经纪公司作为中介促成房屋租赁交易4.合同到期后的续租或解除5.房屋租赁合同纠纷的解决全文完。2024年地下室房屋租赁合同范本汇编2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的地下室房屋，乙方希望租赁该房屋用于____________________。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁甲方地下室房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.合同签订：指甲乙双方在本合同上签字盖章，合同正式生效。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.合同终止：指甲乙双方提前解除本合同，终止双方的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租地下室房屋给乙方。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用地下室房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方地下室房屋。2.乙方有权按照本合同约定使用地下室房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方在租赁期间应当爱护地下室房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方地下室房屋的地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定使用地下室房屋。3.甲方按照本合同约定提供地下室房屋及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.提前终止合同，乙方应提前____________________日书面通知甲方。2.甲方在收到乙方终止合同的通知后，应在____________________日内给予书面答复。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下室房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。2.乙方应按照本合同约定支付已产生的租金。3.双方应按照本合同约定办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金的____________________倍。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收据。2.如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供符合本合同约定的地下室房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的____________________倍。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致地下室房屋损坏。2.政府行为导致地下室房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向____________________申请调解。2.仲裁：双方可向____________________申请仲裁。3.诉讼：双方可向____________________提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方不得将其在租赁期间的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租地下室房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下室房屋的权利。2.甲方保留对地下室房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款具有优先解释权。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行地下室房屋的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室房屋租赁合同2.地下室房屋现状描述3.甲方房产证复印件4.乙方身份证复印件5.乙方营业执照复印件（如有）6.租金支付凭证7.押金收据8.修改和补充协议9.争议解决协议10.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的地下室房屋，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。未在约定时间内进入地下室房屋进行必要维修，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用，认定为违约。