2024年度社区文化活动中心场地租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区文化活动中心场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用费用7.场地维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______乙方法定代表人：_______2.租赁场地基本情况2.1场地名称场地名称：_______2.2场地位置场地位置：_______2.3场地面积场地面积：_______平方米2.4场地用途场地用途：用于举办社区文化活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议进行延长。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因租金调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素5.2调整方式租金调整方式：根据市场行情、物价上涨等因素，每年调整一次5.3调整通知租金调整需提前_______天书面通知乙方。6.场地使用规则6.1使用范围使用范围：仅限于举办社区文化活动，不得用于其他商业活动6.2使用时间使用时间：每周_______小时至_______小时6.3使用限制使用限制：不得在场地内进行噪音扰民活动，不得损坏场地设施6.4使用费用使用费用：_______元/次，使用前需提前_______天预约7.场地维护与管理7.1甲方责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行7.2乙方责任乙方在使用场地过程中，负责保持场地清洁，不得损坏场地设施，使用完毕后及时清理场地8.保险责任8.1甲方保险责任甲方应自行承担场地设施及相关财产的保险责任，确保在租赁期间内，因不可抗力或意外事故导致场地设施及财产损失时，能够及时得到赔偿。8.2乙方保险责任乙方在使用场地期间，应自行购买相应的意外伤害保险，确保在活动过程中发生意外伤害时，能够得到相应的医疗救治和经济补偿。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、损坏场地设施或未按时清理场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，包括但不限于证据提交、庭审程序、判决执行等。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁场地使用说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度社区文化活动中心场地租赁合同书》中，为促成租赁交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行以及提供相关的服务。3.第三方介入的类型3.1中介方：指在租赁交易中提供居间、代理等服务的第三方。3.2服务方：指提供场地设施维护、活动策划、安全保障等服务的第三方。3.3评估方：指对场地设施进行评估、鉴定等服务的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。5.第三方责任界定5.1第三方的责任应限于其在合同中明确约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订相应的协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。7.第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方报酬及支付方式；（6）违约责任；（7）争议解决方式。8.甲乙双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务：（1）有权要求第三方按照约定提供相关服务；（2）有权监督第三方的工作；（3）有权对第三方的服务提出意见和建议；（4）有权要求第三方承担违约责任。8.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照约定提供场地；（2）有权监督甲方的工作；（3）有权对甲方的工作提出意见和建议；（4）有权要求甲方承担违约责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方或中介方，其权利和义务应依据与甲方签订的协议执行。9.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方或中介方，其权利和义务应依据与乙方签订的协议执行。9.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供方或中介方，其权利和义务应同时满足甲乙双方的要求。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：（1）租赁合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）第三方因故退出。10.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。11.第三方介入的后续处理11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括入口、出口、洗手间、休息区、活动区域等。说明：平面图需标注场地尺寸、设施位置及功能，以便乙方了解场地使用情况。2.附件二：租赁场地使用说明要求：详细说明场地使用规则、安全注意事项、设施使用方法等。说明：使用说明应包括场地设施清单、维护保养指南、应急处理措施等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围、报酬及支付方式等。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：支付凭证需保存至合同期满后一年，以备查验。5.附件五：场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括活动名称、举办时间、参与人数等。说明：记录应真实反映场地使用情况，以便双方核对。6.附件六：违约行为处理记录要求：记录违约行为及处理结果，包括违约方、违约事实、处理措施等。说明：记录应保存至合同期满后一年，作为后续纠纷处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定提供场地；提供场地不符合合同约定；未按时收取租金；故意泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为未按约定支付租金；损坏场地设施；未按时清理场地；举办活动违反场地使用规则。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任退还租金；赔偿乙方因此遭受的损失；承担违约金。2.2乙方违约责任支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；承担维修、恢复场地原状的责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按约定时间提供场地，导致乙方活动被迫推迟，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。3.2乙方违约示例乙方在活动过程中损坏场地设施，乙方应支付维修费用并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度社区文化活动中心场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4安全规定7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维护费用8.场地损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：社区文化活动中心1.2.2负责人：1.2.3地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称：多功能厅2.2场地地址：市区路号社区文化活动中心内2.3场地面积：100平方米2.4场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：租赁方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3付款时间：每月5日前5.租金调整5.1调整条件：如市场租金发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：根据市场租金的平均水平，按照双方协商的比例进行调整6.场地使用规则6.1使用范围：仅限于举办各类文化活动、讲座、培训等6.2使用时间：每周一至周五上午9:00至下午18:00，周六、周日及法定节假日全天6.3使用限制：不得用于商业经营、住宿等非活动用途6.4安全规定：租赁方应遵守场地内的各项安全规定，确保活动安全进行7.场地维护与管理7.1出租方责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好7.2租赁方责任：在使用场地期间，负责场地内的环境卫生和设施保护7.3维护费用：场地维护费用由出租方承担，租赁方不得擅自改动场地设施8.场地损坏赔偿8.1损坏认定：场地损坏由双方共同认定，如无法达成一致，可委托第三方进行鉴定8.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修费、更换费用等8.3赔偿程序：租赁方应在发现损坏后及时通知出租方，并在3日内提出赔偿方案，双方协商一致后执行9.保险9.1保险责任：租赁方应自行投保公共责任险，保险金额不低于场地价值的两倍9.2保险金额：万元9.3保险期限：与租赁期限一致9.4保险费用：由租赁方承担10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改动场地设施、违反场地使用规则等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定履行相关义务12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止日期：租赁期限届满或合同解除后，合同终止13.3合同终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、法律规定的其他终止条件等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的执行、评估、鉴定、咨询、监理等事项的公正、专业和高效。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同标的金额的5%。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，独立开展评估、鉴定、咨询、监理等工作。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，按时、保质、保量地完成工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同选择的合作伙伴，其工作成果对甲乙双方均有约束力。20.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方的工作成果归甲乙双方共有，甲乙双方应按照合作协议的约定分享收益和承担风险。21.第三方介入的具体条款21.1中介方：中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，其服务费用由甲乙双方按约定的比例分担。21.2评估机构：评估机构负责对场地价值进行评估，其评估结果作为租赁价格确定的依据。21.3鉴定机构：鉴定机构负责对场地损坏进行鉴定，其鉴定结论作为赔偿依据。21.4咨询机构：咨询机构提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。21.5监理机构：监理机构负责监督场地使用和维护，确保场地符合合同约定。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。22.2如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并终止第三方的工作。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.场地使用证明文件6.场地设施清单7.租赁场地平面图8.第三方合作协议9.保险单复印件10.甲方付款凭证复印件11.乙方收款凭证复印件12.场地使用记录13.场地损坏鉴定报告14.第三方评估报告15.第三方咨询意见书16.第三方监理报告17.合同变更协议18.合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件需加盖公章，以证明其合法经营资格。2.法定代表人身份证