2025版商铺转租与新能源技术应用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺转租与新能源技术应用合同范本本合同目录一览1.商铺转租基本信息1.1转租商铺的名称及地址1.2转租商铺的面积1.3转租商铺的租赁期限2.转租商铺的权益及义务2.1转租商铺的权益2.2转租商铺的义务3.转租商铺的租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制4.新能源技术应用相关事项4.1新能源技术应用范围4.2新能源技术应用标准4.3新能源技术应用实施5.新能源技术应用维护与管理5.1维护责任5.2管理责任6.新能源技术应用相关费用6.1费用承担6.2费用结算7.违约责任及处理7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及修改12.1变更程序12.2修改程序13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.商铺转租基本信息1.1转租商铺的名称：商业街号商铺1.2转租商铺的地址：市区街道路号1.3转租商铺的面积：100平方米1.4转租商铺的租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.转租商铺的权益及义务2.1转租商铺的权益：转租商铺的合法使用权益获得租金收益接受相关配套设施和服务2.2转租商铺的义务：按时支付租金保持商铺的整洁和完好遵守相关法律法规及商业街管理规定3.转租商铺的租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2支付方式：每月1日前支付当月租金支付方式：银行转账4.新能源技术应用相关事项4.1新能源技术应用范围：商铺内照明系统商铺内空调系统商铺内热水供应系统4.2新能源技术应用标准：符合国家及地方相关新能源技术标准能源利用效率达到国家规定的节能标准4.3新能源技术应用实施：由甲方负责采购、安装及调试乙方负责日常使用和维护5.新能源技术应用维护与管理5.1维护责任：甲方负责新能源设备的定期检查和维护乙方负责日常使用中的维护保养5.2管理责任：甲方负责新能源技术的运行管理乙方负责使用过程中的节能管理6.新能源技术应用相关费用6.1费用承担：新能源设备的购置费用由甲方承担运行和维护费用按实际发生情况双方协商分摊6.2费用结算：每季度结算一次，具体时间双方协商确定7.违约责任及处理7.1违约行为：乙方未按时支付租金甲方未履行设备维护义务双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算甲方未履行设备维护义务的，应承担相应的维修费用7.3违约处理：双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决原则：遵循公平、公正、诚信的原则通过友好协商解决争议8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章支付首期租金甲方交付商铺及相关设施9.2合同终止条件：租赁期限届满因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同10.合同附件及补充条款10.1合同附件：商铺租赁合同新能源技术应用方案乙方营业执照复印件乙方身份证明复印件10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件：乙方有严重违约行为甲方有严重违约行为因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同12.合同变更及修改12.1变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议与本合同具有同等法律效力12.2修改程序：同变更程序13.合同签订及生效日期13.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：本合同自签订之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3通知与送达：任何一方变更联系方式，应及时通知对方通知以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱14.4合同附件清单：本合同附件清单如下：1.商铺租赁合同2.新能源技术应用方案3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的个人或法人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或加入本合同。15.3第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术支持、资金投入、设备安装、设备维护、能源管理等。15.4第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守本合同的相关规定，并对因其行为导致甲乙双方权益受损承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任：甲方应确保第三方的资质、能力及信誉，并对其行为承担连带责任。甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持。16.2乙方责任：乙方应按照本合同约定，接受第三方的服务，并支付相关费用。乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，以约定的金额为限。17.2责任限额约定：第三方责任限额为人民币万元整。超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.3责任限额履行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担不超过责任限额的赔偿责任。责任限额范围内的赔偿，第三方应在接到甲乙双方书面通知后日内支付。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系。乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他各方责任划分：第三方对甲乙双方权益受损的赔偿责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。如甲乙双方因第三方行为遭受损失，可向第三方追偿。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件：第三方因自身原因或经甲乙双方同意，可退出本合同。19.2第三方退出程序：第三方退出，需提前日书面通知甲乙双方。退出通知送达后，第三方应立即停止履行职责。19.3第三方退出责任：第三方退出前，对其已履行职责部分，仍应承担相应的责任。第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：商铺租赁合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等条款。2.新能源技术应用方案详细要求和说明：新能源技术应用方案应详细描述新能源技术的具体应用范围、技术标准、设备清单、安装计划、维护保养措施等。3.乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方营业执照复印件应清晰、完整，显示乙方具备合法经营资格。4.乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方身份证明复印件应清晰、完整，显示乙方的真实身份信息。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方营业执照、相关许可证、专业技术资格证书等，证明第三方具备履行合同的能力。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。7.能源使用记录详细要求和说明：能源使用记录应记录商铺能源消耗情况，包括电力、燃气、热水等，用于后续费用结算和节能分析。8.维护保养记录详细要求和说明：维护保养记录应记录商铺设备设施的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金。示例说明：如乙方未在每月1日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未履行设备维护义务责任认定标准：甲方应按照合同约定，负责设备设施的定期检查和维护。示例说明：如甲方未在规定时间内完成设备维护，导致设备故障，甲方应承担维修费用。3.第三方未按照合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。示例说明：如第三方未按约定完成设备安装或维护保养，导致设备故障，第三方应承担赔偿责任。4.双方违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。示例说明：如双方在合同履行过程中，有违反合同约定行为，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2025版商铺转租与新能源技术应用合同范本1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的第二章定义与解释2.1定义2.2解释原则第三章商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺性质第四章转租双方信息4.1转租方信息4.2承租方信息4.3中介方信息（如有）第五章转租期限与费用5.1转租期限5.2租金及支付方式5.3押金及退还5.4其他费用第六章商铺使用与维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺装修限制第七章新能源技术应用7.1新能源技术概述7.2技术应用方案7.3技术应用费用7.4技术应用实施第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3合同生效12.4合同附件第十三章合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：转租方与承租方身份证明13.3附件三：商铺转租协议13.4附件四：新能源技术应用方案13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确商铺转租关系及新能源技术应用的相关权利、义务，保障双方合法权益，促进新能源技术的推广与应用。第二章定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）商铺：指位于_________的，具有独立产权的商用房产。（2）新能源技术：指利用太阳能、风能、生物质能等可再生能源的技术。2.2解释原则本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第三章商铺信息3.1商铺位置商铺位于_________，具体地址为_________。3.2商铺面积商铺总面积为_________平方米。3.3商铺性质商铺为_________性质，具备_________功能。第四章转租双方信息4.1转租方信息转租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.3中介方信息（如有）中介方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第五章转租期限与费用5.1转租期限本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金及支付方式租金为每月_________元，支付方式为_________。5.3押金及退还押金为_________元，于合同签订时一次性支付。合同终止后，无违约行为的情况下，押金无息退还。5.4其他费用（1）物业管理费：每月_________元，按月支付。（2）水电费：按实际使用量支付。（3）其他费用：根据实际情况另行协商。第六章商铺使用与维护6.1商铺使用规定（1）承租方需按照商铺性质和使用功能合理使用商铺。（2）承租方不得擅自改变商铺结构、用途。6.2商铺维护责任（1）承租方负责商铺的日常维护和保养。（2）因承租方原因造成商铺损坏的，由承租方负责修复或赔偿。6.3商铺装修限制（1）承租方如需进行装修，应提前向转租方申请，并经转租方同意。（2）装修不得改变商铺结构、用途，且装修完成后应恢复原状。第七章新能源技术应用7.1新能源技术概述本合同约定在商铺内应用新能源技术，具体技术方案如下：（1）太阳能光伏发电系统：安装于商铺屋顶，用于发电。（2）风力发电系统：安装于商铺附近，用于发电。7.2技术应用方案（1）太阳能光伏发电系统：由承租方负责安装、调试、运营和维护。（2）风力发电系统：由承租方负责安装、调试、运营和维护。7.3技术应用费用（1）太阳能光伏发电系统：安装费用_________元，运营维护费用_________元/年。（2）风力发电系统：安装费用_________元，运营维护费用_________元/年。7.4技术应用实施（1）承租方应按照技术方案要求，在规定时间内完成新能源技术的安装、调试。（2）转租方应提供必要的协助和支持，确保技术应用顺利进行。第八章违约责任8.1违约行为（1）转租方未按时支付租金或押金。（2）承租方未按时支付物业管理费、水电费等费用。（3）承租方擅自改变商铺结构、用途。（4）承租方未按照合同约定进行商铺维护。（5）双方未按合同约定履行新能源技术应用相关责任。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担违约金，违约金金额为_________元。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际情况协商确定。（2）违约赔偿金应在违约行为发生之日起____日内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）争议双方应在仲裁机构规定的期限内提交仲裁申请。（2）仲裁委员会依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十章合同变更与解除10.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。10.2合同解除（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应证明不可抗力事件的发生。（2）一方违约，守约方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，承租方应将商铺交还转租方。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十二章其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规。12.2不可抗力（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，减轻损失。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：转租方与承租方身份证明13.3附件三：商铺转租协议13.4附件四：新能源技术应用方案13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。____________________转租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，享有对商铺使用权的最终决定权，包括但不限于商铺的装修方案、经营方向等。1.2甲方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等。1.3甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及商业道德。1.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知承租方。1.5甲方负责新能源技术的整体规划、实施和运营，确保技术应用的合规性和经济性。1.6甲方应保证新能源技术的安装、调试、运营过程中不影响商铺的正常使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，享有对商铺经营活动的自主权，包括但不限于经营策略、产品销售等。2.2乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、客户服务等。2.3乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前____个月向甲方申请并获得批准。2.4乙方负责新能源技术的应用和运营，确保其满足经营需求，并承担相应的技术维护责任。2.5乙方有权根据经营情况调整能源使用策略，但需保证能源消耗的合理性和经济性。2.6乙方应确保商铺在应用新能源技术过程中，不影响甲方对商铺的日常运营和管理。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成商铺转租和新能源技术应用的相关事宜。3.2中介方应确保合同条款的公平、合理，并协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。3.4中介方应确保在合同签订前，向双方提供商铺及新能源技术的详细信息。3.5中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.6中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.7中介方应对双方提供的资料和商业秘密进行保密，未经允许不得向第三方泄露。3.8中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知另一方，并协助解决。3.9中介方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺信息2.附件二：转租方与承租方身份证明3.附件三：商铺转租协议4.附件四：新能源技术应用方案5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介方服务协议（如有）7.附件七：新能源技术设备清单8.附件八：商铺装修设计图纸（如有）9.附件九：租金支付凭证10.附件十：物业管理费、水电费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用。乙方擅自改变商铺结构、用途。乙方未按照合同约定进行商铺维护。双方未按合同约定履行新能源技术应用相关责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。违约行为的认定应基于事实和证据，双方应提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、交易、管理等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，负责仲裁民事争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：商铺维护责任争议。解决办法：根据合同约定，明确双方责任，必要时可聘请第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：新能源技术应用问题。解决办法：按照合同约定，及时沟通，共同解决技术问题，确保技术应用顺利进行。五、所有应用场景：1.商铺转租场景：适用于商铺所有者将商铺转租给第三方的情况。2.新能源技术应用场景：适用于商铺所有者或承租方希望应用新能源技术的情况。3.中介服务场景：适用于双方需要第三方中介机构提供专业服务的情况。全文完。2025版商铺转租与新能源技术应用合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范商铺转租与新能源技术应用，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进新能源技术在商铺领域的应用与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商铺：指甲方合法拥有的、用于商业经营活动的房屋；2）新能源技术：指以太阳能、风能、生物质能等可再生能源为能源，通过技术手段将其转换为电能、热能等形式的技术；3）转租：指甲方将商铺租赁给乙方，乙方再将其转租给第三方。3.2关键词解释1）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期限；2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权监督乙方在商铺内使用新能源技术的情况；3）甲方有权在合同期限内单方面解除合同，但需提前通知乙方；4）甲方应确保商铺符合新能源技术应用的要求。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；2）乙方有权按照本合同约定使用新能源技术；3）乙方应按照本合同约定支付租金；4）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；5）乙方应确保在商铺内使用新能源技术符合相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点商铺地址：____________________5.3合同履行方式1）乙方按照本合同约定支付租金；2）乙方按照本合同约定使用新能源技术；3）甲乙双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将商铺及新能源技术应用设施完好地移交给甲方；2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金。租金包括但不限于商铺使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2）能源费用：乙方在使用新能源技术过程中产生的电费、热费等能源费用，按实际使用量结算。3）维修保养费：商铺及新能源技术应用设施日常维修保养费用，由双方协商确定。4）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，按实际发生额结算。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用，转账汇款时需注明“商铺转租与新能源技术应用费用”字样。2）乙方应在每月的____日前将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付租金。2）能源费用：乙方应在能源费用结算后的____日内支付能源费用。3）维修保养费：乙方应在维修保养费用发生后的____日内支付维修保养费。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。a）向乙方发出书面催告；b）暂停商铺及新能源技术应用设施的使用；c）要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供符合要求的商铺及新能源技术应用设施，应承担相应的违约责任。2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任。2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及新能源技术应用设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失赔偿另一方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2）赔偿金额以双方协商为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、泄露或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；3）如不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）法律法规规定不得转让的情形；2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商铺及新能源技术应用设施的最终所有权；2）甲方保留对商铺及新能源技术应用设施进行管理和监督的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同期限内单方面解除合同的权利，但需提前通知乙方；2）甲方保留在必要时对商铺及新能源技术应用设施进行维修、更换或升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容未明确约定的，仍按本合同的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行；2）甲乙双方应就本合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式沟通；2）甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺转租与新能源技术应用的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；2）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺转租与新能源技术应用合同文本2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.商铺及新能源技术应用设施相关技术参数和资料5.修改和补充协议6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供符合要求的商铺及新能源技术应用设施；b.乙方未按时支付租金及其他费用；c.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及新能源技术应用设施；d.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；e.未经对方同意，任何一方转让本合同或合同项下的权利和义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据本合同的相关条款和法律法规；b.违约行为的认定需由甲乙双方协商一致或通过法律程序确定。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方合法拥有的、用于商业经营活动的房屋；2.新能源技术：指以