2024兄弟共管房产分割与财产分配服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟共管房产分割与财产分配服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2财产分配定义1.3共管房产定义1.4本合同定义2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产抵押情况2.5房产租赁情况3.分割原则与方法3.1分割原则3.2分割方法3.3分割比例3.4分割费用4.财产分配4.1财产种类4.2财产价值评估4.3财产分配方式4.4财产分配比例4.5财产分配时间5.财产管理5.1财产登记5.2财产保管5.3财产维修5.4财产保险5.5财产收益6.分割与分配程序6.1分割申请6.2分割审批6.3分割执行6.4分配申请6.5分配审批6.6分配执行7.费用承担7.1分割费用7.2分配费用7.3其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备等。1.2财产分配定义：本合同中“财产分配”指对房产及相关财产的分割和分配，包括但不限于房产的出售所得、租金收入、物业费、维修基金等。1.3共管房产定义：本合同中“共管房产”指由多个共同所有人共同拥有并管理的房产。1.4本合同定义：本合同指《2024兄弟共管房产分割与财产分配服务协议》。2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]，房产证号：[房产证号]。2.2房产面积：[建筑面积]平方米。2.3房产产权状况：房产为[具体产权状况]，包括但不限于使用权、所有权、抵押权等。2.4房产抵押情况：目前房产无抵押。2.5房产租赁情况：目前房产无租赁。3.分割原则与方法3.1分割原则：分割应遵循公平、合理、自愿的原则。3.2分割方法：分割采用按份共有方式，按照各共有人的出资比例进行分割。3.3分割比例：分割比例为[具体比例]，具体分割比例以房产评估价值为基础。3.4分割费用：分割费用包括但不限于评估费、公证费、税费等，由分割双方按比例承担。4.财产分配4.1财产种类：财产包括但不限于房产本身、房产租金、物业费、维修基金等。4.2财产价值评估：财产价值由第三方评估机构进行评估，评估结果为[具体价值]。4.3财产分配方式：财产分配采用一次性现金支付方式。4.4财产分配比例：财产分配比例与分割比例一致，即[具体比例]。4.5财产分配时间：财产分配时间为[具体时间]。5.财产管理5.1财产登记：分割后的房产及财产应在[具体时间]内办理产权登记。5.2财产保管：分割后的财产由各共有权人自行保管。5.3财产维修：分割后的房产维修费用由各共有权人按比例承担。5.4财产保险：分割后的财产应在[具体时间]内购买相应保险。5.5财产收益：分割后的财产收益按分割比例分配。6.分割与分配程序6.1分割申请：[具体申请人]向其他共有权人提出分割申请。6.2分割审批：其他共有权人在[具体时间]内对分割申请进行审批。6.3分割执行：分割执行由第三方评估机构及公证机构协助完成。6.4分配申请：[具体申请人]向其他共有权人提出分配申请。6.5分配审批：其他共有权人在[具体时间]内对分配申请进行审批。6.6分配执行：分配执行由第三方评估机构及公证机构协助完成。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交法院诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。8.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体期限]个月。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。10.合同解除与终止a)合同约定的解除条件成就；b)对方严重违约；c)出现不可抗力，且合同目的不能实现。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面提出变更请求，经各方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，各方应按照本合同约定处理未了事宜。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：本合同的送达地址为各方的通讯地址，如需变更，应提前通知对方。12.3送达方式：送达方式以实际收到通知为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，各方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，各方应继续履行本合同，并恢复原合同状态。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同的争议管辖地为[具体地点]。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、分割方案等。14.4合同签署日期：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同关系，提供评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1评估机构：在房产分割和财产分配过程中，甲乙双方可共同选定具有资质的评估机构对房产及财产进行价值评估。2.2咨询机构：甲乙双方在合同执行过程中，如需专业咨询，可共同选定咨询机构提供专业意见。2.3代理机构：甲乙双方在合同执行过程中，如需进行代理行为，可共同选定代理机构代表一方或双方进行相关事宜。3.第三方责任限额3.1评估机构：评估机构对其提供的评估报告承担相应责任，但责任限额不超过评估价值的[具体比例]。3.2咨询机构：咨询机构对其提供的咨询意见承担相应责任，但责任限额不超过咨询费用的[具体比例]。3.3代理机构：代理机构对其代理行为承担相应责任，但责任限额不超过代理费用的[具体比例]。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要报酬，并有权享受因履行职责而产生的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务方，应严格按照甲方的要求和约定提供服务，并对甲方负责。5.2第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务方，应严格按照乙方的要求和约定提供服务，并对乙方负责。5.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并按照合同约定支付报酬。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。7.2第三方介入费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行约定支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的信息和协助。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入期间，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入期间，如需变更本合同，甲乙双方应按照本合同约定进行变更。12.第三方介入后的通知与送达12.1第三方介入期间，通知与送达方式按照本合同约定执行。13.第三方介入后的不可抗力13.1第三方介入期间，如发生不可抗力，甲乙双方应按照本合同约定处理。14.第三方介入后的其他约定14.1本合同关于第三方介入的约定，适用于本合同执行过程中的所有第三方介入情形。14.2本合同关于第三方介入的约定，如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由第三方评估机构出具，详细列明房产的价值、市场行情、分割方案等。2.分割方案：由甲乙双方共同制定，明确分割原则、分割比例、分割方式等。3.评估机构选定协议：甲乙双方共同签署，明确评估机构的选定、职责、费用等。4.咨询机构选定协议：甲乙双方共同签署，明确咨询机构的选定、职责、费用等。5.代理机构选定协议：甲乙双方共同签署，明确代理机构的选定、职责、费用等。6.第三方介入费用支付协议：甲乙双方共同签署，明确第三方介入费用的支付方式、时间等。7.争议解决协议：甲乙双方共同签署，明确争议解决的方式、程序、费用等。8.合同变更协议：甲乙双方共同签署，明确合同变更的内容、生效日期等。9.不可抗力证明文件：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。10.其他相关文件：根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于：a)未按时支付费用；b)未按时提供必要信息；c)未按时履行分割和分配义务；d)未按时办理相关手续；e)故意隐瞒重要信息；f)故意损害对方利益。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任的具体数额根据违约行为对守约方造成的实际损失进行认定。c)如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担解除合同的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：a)违约方未按时支付评估费用，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约方未按时提供房产相关资料，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。c)违约方故意隐瞒房产存在抵押情况，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024兄弟共管房产分割与财产分配服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产定义1.3财产分配定义2.双方基本信息2.1房产共有人信息2.2服务提供方信息3.房产分割原则3.1房产分割依据3.2房产分割方式3.3房产分割比例4.财产分配原则4.1财产分配依据4.2财产分配方式4.3财产分配比例5.房产分割程序5.1房产评估5.2房产分割方案制定5.3房产分割方案确认5.4房产分割实施6.财产分配程序6.1财产评估6.2财产分配方案制定6.3财产分配方案确认6.4财产分配实施7.费用承担7.1房产分割费用7.2财产分配费用7.3其他相关费用8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1房产分割违约责任9.2财产分配违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产分割方案13.3财产分配方案14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中“房产”指双方共有的位于______市______区______路的房产，房产证号为______。（2）“财产分配”指房产分割后，根据双方约定对房产所涉及的财产进行分配。1.2房产定义房产包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.3财产分配定义财产分配包括但不限于房产内的家具、家电、装饰品等。2.双方基本信息2.1房产共有人信息（1）甲方：姓名______，身份证号码______。（2）乙方：姓名______，身份证号码______。2.2服务提供方信息服务方：名称______，法定代表人______，营业执照号______。3.房产分割原则3.1房产分割依据房产分割依据双方共同协商确定的分割方案，以及相关法律法规。3.2房产分割方式房产分割方式包括但不限于实物分割、金钱分割等。3.3房产分割比例房产分割比例为双方协商确定的分割比例，如：甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%。4.财产分配原则4.1财产分配依据财产分配依据双方共同协商确定的财产分配方案，以及相关法律法规。4.2财产分配方式财产分配方式包括但不限于实物分配、金钱分配等。4.3财产分配比例财产分配比例为双方协商确定的分配比例，如：甲方获得财产价值的60%，乙方获得财产价值的40%。5.房产分割程序5.1房产评估（1）由双方共同委托具有相应资质的评估机构对房产进行评估。（2）评估结果作为房产分割的依据。5.2房产分割方案制定（1）双方根据评估结果，协商制定房产分割方案。（2）分割方案应明确分割方式、分割比例等。5.3房产分割方案确认（1）双方对分割方案进行确认，签署《房产分割确认书》。（2）确认书作为房产分割的执行依据。5.4房产分割实施（1）按照确认的分割方案，办理房产分割手续。（2）办理完毕后，双方各自取得分割后的房产。6.财产分配程序6.1财产评估（1）由双方共同委托具有相应资质的评估机构对财产进行评估。（2）评估结果作为财产分配的依据。6.2财产分配方案制定（1）双方根据评估结果，协商制定财产分配方案。（2）分配方案应明确分配方式、分配比例等。6.3财产分配方案确认（1）双方对分配方案进行确认，签署《财产分配确认书》。（2）确认书作为财产分配的执行依据。6.4财产分配实施（1）按照确认的分配方案，办理财产分配手续。（2）办理完毕后，双方各自取得分配后的财产。8.合同履行与变更8.1合同履行（1）双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。（2）服务方应按照约定提供房产分割与财产分配服务，确保服务质量。8.2合同变更（1）任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。9.违约责任9.1房产分割违约责任（1）如因服务方原因导致房产分割未按约定完成，服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）如因甲方或乙方原因导致房产分割未按约定完成，甲方或乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2财产分配违约责任（1）如因服务方原因导致财产分配未按约定完成，服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）如因甲方或乙方原因导致财产分配未按约定完成，甲方或乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知之日起______日内，就解除合同的后果进行协商。（3）协商不成的，按照第十条的规定解决争议。12.合同终止12.1合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就时，合同终止。（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的款项和物品。13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产分割方案13.3财产分配方案13.4其他相关文件14.其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的企业、机构或个人。1.2.1评估机构：负责对房产及财产进行评估的机构。1.2.2中介方：协助甲乙双方进行房产分割与财产分配的中介机构或个人。1.2.3法律顾问：提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所。1.2.4评估顾问：提供专业评估建议和服务的顾问或顾问团队。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。3.第三方责任3.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量和效果。3.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议约定，或由甲乙双方协商确定。3.3.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为本合同标的额的_____%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议范围内。4.2第三方不得干预甲乙双方的内部事务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲乙双方按服务协议约定分摊。5.1.2若服务协议未约定费用分摊方式，则由甲乙双方平均分摊。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限应根据服务协议约定，或由甲乙双方协商确定。5.2.2第三方介入期限届满，如未达成一致意见，甲乙双方可继续协商或通过争议解决机制解决。5.3第三方介入效果5.3.1第三方介入的效果应以书面形式确认，并由甲乙双方签字或盖章。5.3.2第三方介入效果未经甲乙双方确认，不产生法律效力。6.第三方变更及退出6.1第三方在服务过程中，如需更换人员或变更服务内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方如需退出服务，应提前______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方服务协议约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的详细评估过程、评估结果、评估依据等。说明：评估报告作为房产分割和财产分配的重要依据。2.房产分割方案详细要求：分割方案应详细说明分割方式、分割比例、分割后的产权归属等。说明：分割方案需经甲乙双方确认，作为房产分割的执行依据。3.财产分配方案详细要求：分配方案应详细说明分配方式、分配比例、分配后的财产归属等。说明：分配方案需经甲乙双方确认，作为财产分配的执行依据。4.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：服务协议作为第三方介入服务的重要文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为解决合同履行过程中争议的依据。6.合同履行确认书详细要求：确认书应详细记录合同履行情况、履行结果等。说明：确认书作为合同履行的重要凭证。7.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除原因、解除生效日期等。说明：解除协议作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行房产分割或财产分配义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时提供房产分割方案，导致分割工作延误，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致分割工作延误，甲乙双方有权要求评估机构支付违约金。3.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：中介方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。4.第三方因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构评估结果存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。5.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按时支付第三方服务费用，第三方有权要求支付违约金。全文完。2024兄弟共管房产分割与财产分配服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2共管定义1.3财产分配定义2.房产共管2.1房产共管范围2.2房产共管责任2.3房产共管权利3.房产分割3.1房产分割方式3.2房产分割程序3.3房产分割时间4.财产分配4.1财产分配原则4.2财产分配方式4.3财产分配时间5.费用承担5.1房产相关费用5.2分割与分配费用5.3其他费用6.责任与义务6.1房产维护责任6.2分割与分配责任6.3其他责任与义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：财产分配方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同解除或终止后的处理14.3合同解释14.4合同争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中所指的房产，是指双方共有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。1.2共管定义：共管是指双方共同管理、使用和享有房产的权利与义务。1.3财产分配定义：财产分配是指根据房产的实际价值、双方的权利义务及法律法规的规定，对房产进行分割及财产的分配。第二条房产共管2.1房产共管范围：双方共同管理房产，包括但不限于房产的日常维护、修缮、租赁、出售等。2.2房产共管责任：双方应按照各自的份额承担房产共管的费用，并对房产的维护和保养负连带责任。2.3房产共管权利：双方有权共同决定房产的出租、出售或其他重大事项。第三条房产分割3.1房产分割方式：房产分割方式包括实物分割、折价分割和拍卖分割。3.2房产分割程序：房产分割需经双方协商一致，并依法办理相关手续。3.3房产分割时间：房产分割应在[具体时间]内完成。第四条财产分配4.1财产分配原则：财产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。4.2财产分配方式：财产分配可采取货币结算或实物分配方式。4.3财产分配时间：财产分配应在房产分割后[具体时间]内完成。第五条费用承担5.1房产相关费用：房产的税费、维修费用、物业管理费等由双方按照各自的份额承担。5.2分割与分配费用：房产分割与分配过程中产生的费用由双方共同承担。5.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按照约定承担。第六条责任与义务6.1房产维护责任：双方应按照各自的份额承担房产的维护和保养责任，确保房产的正常使用。6.2分割与分配责任：双方应按照本合同的约定，履行分割与分配的义务，不得无故拖延。6.3其他责任与义务：双方应按照法律法规及本合同的约定，履行其他相关责任与义务。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，共同维护双方的合法权益。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予以保密的信息。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起[具体年限]年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更9.1变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2变更内容：变更内容应包括但不限于房产共管范围、财产分配方式、费用承担比例等。9.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除a.对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致本合同无法履行；c.双方协商一致解除本合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体天数]天后生效。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理房产分割、财产分配等事宜。第十一条合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。11.2终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，处理完毕后，签订终止协议。11.3终止后果：合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利义务。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过信函、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应以书面形式在本合同中约定。12.3送达时间：送达时间以实际送达或被对方签收的时间为准。第十三条合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：财产分配方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或法律规定，引入第三方提供专业服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]；b.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]；c.第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。第三条第三方责权利3.1第三方责任：a.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准；b.第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.2第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；b.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.3第三方义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行其职责；b.第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行其职责；b.第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.当第三方提供的服务涉及甲乙双方的共同利益时，第三方应与甲乙双方协商一致，共同承担责任；b.第三方与甲乙双方共同承担责任的具体事宜，应在合同中明确约定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序：a.甲乙双方