2024商铺租赁合同范本：含租赁双方信息保密及隐私保护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：含租赁双方信息保密及隐私保护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁双方权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务8.租赁商铺的使用及维护8.1商铺使用规范8.2商铺维修责任9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.信息保密及隐私保护12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方全称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方代表：___________1.2.2承租方代表：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：___________1.3.2出租方电子邮箱：___________1.3.3承租方联系电话：___________1.3.4承租方电子邮箱：___________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延期约定：3.3.1如需延期，双方需提前___________天书面通知对方；3.3.2延期租赁期限不得超过___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间：每月___________日前支付当月租金。5.租金押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；5.2.2商铺无损坏，符合租赁合同约定的使用状态；5.3押金退还方式：___________5.3.1租赁期满后，押金在___________日内退还；5.3.2退还押金时，扣除合理费用___________元。6.租赁费用及承担6.1水电费：___________6.1.1水电费由承租方承担；6.1.2承租方需按时缴纳水电费，不得拖欠；6.2物业费：___________6.2.1物业费由承租方承担；6.2.2承租方需按时缴纳物业费，不得拖欠；6.3其他费用：___________6.3.1其他费用包括但不限于：___________；6.3.2其他费用由___________方承担。7.租赁双方权利与义务7.1租赁双方的权利7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺；7.1.2出租方有权对承租方违反合同约定的行为进行制止和纠正；7.1.3出租方有权在租赁期满后收回商铺；7.2租赁双方的义务7.2.1承租方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构；7.2.2承租方应按时缴纳租金及各项费用；7.2.3承租方应保持商铺的整洁、安全，不得损坏商铺设施。8.租赁商铺的使用及维护8.1商铺使用规范8.1.1承租方应按照商铺的用途进行经营，不得从事违法活动；8.1.2承租方不得擅自改变商铺的内部结构，如需改动，应事先征得出租方同意；8.1.3承租方应保持商铺的卫生清洁，确保商铺内外的环境整洁；8.2商铺维修责任8.2.1商铺的日常维修责任由承租方承担；8.2.2因自然灾害、不可抗力等原因导致商铺损坏，维修责任由出租方承担；8.2.3承租方应立即通知出租方商铺的损坏情况，并采取必要措施防止损失扩大。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1如需变更合同内容，双方应书面协商一致；9.1.2变更后的合同条款，对双方具有同等约束力；9.2合同解除9.2.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的；9.2.1.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺的；9.2.1.3承租方未履行合同约定的其他义务的；9.2.2.1出租方未按时交付商铺或提供必要设施的；9.2.2.2出租方违反合同约定的；9.2.3双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方违约行为：10.1.1.1未按时交付商铺或提供必要设施的；10.1.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途的；10.1.1.3违反合同约定的其他违约行为；10.1.2承租方违约行为：10.1.2.1未按时支付租金或违反合同约定的；10.1.2.2擅自改变商铺用途或损坏商铺的；10.1.2.3违反合同约定的其他违约行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金金额根据违约情节及造成的损失由双方协商确定。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。12.信息保密及隐私保护12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；12.1.2双方约定应保密的其他信息；12.2保密义务12.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；12.2.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全；12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章；13.1.2合同经出租方合法授权代表签字或盖章；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、租赁押金收据等；13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同履行过程中的咨询、协调、担保、评估等辅助性工作；15.2.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得违反合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并明确在合同中。16.2明确第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应在本合同中单独列明，以文字和数字形式同时体现；16.2.2第三方责任限额包括但不限于：中介服务费、评估费、担保费等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方不得干预甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方不得干预乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款19.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授权乙方与第三方进行协商；19.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。19.2乙方额外条款19.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授权甲方与第三方进行协商；19.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。19.3第三方介入后的合同履行19.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；19.3.2第三方不得以任何理由免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；20.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列出商铺的面积、位置、装修情况、设施设备等信息。说明：作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租赁押金收据要求：由出租方出具，确认已收取押金，并注明押金金额、退还条件等。说明：作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。3.合同变更协议要求：双方签署的书面协议，用于记录合同变更的具体内容。说明：作为合同附件，用于明确合同变更后的权利义务。4.商铺装修图纸要求：如承租方进行装修，需提供装修图纸，并经出租方同意。说明：作为合同附件，用于明确商铺装修的具体要求和标准。5.水电费缴纳证明要求：承租方提供的水电费缴纳证明，证明其已按时缴纳相关费用。说明：作为合同附件，用于证明承租方已履行缴费义务。6.物业费缴纳证明要求：承租方提供的物业费缴纳证明，证明其已按时缴纳相关费用。说明：作为合同附件，用于证明承租方已履行缴费义务。7.争议解决协议要求：双方签署的书面协议，用于记录争议解决的具体方式。说明：作为合同附件，用于明确争议解决程序。8.第三方协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方协议，明确第三方权利义务。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为1.1.1未按时交付商铺或提供必要设施；1.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途；1.1.3违反合同约定的其他违约行为。1.2承租方违约行为1.2.1未按时支付租金或违反合同约定的；1.2.2擅自改变商铺用途或损坏商铺的；1.2.3违反合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准2.1出租方违约责任2.1.1未按时交付商铺或提供必要设施的，应承担违约金或赔偿损失；2.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途的，应承担违约金或赔偿损失；2.1.3违反合同约定的其他违约行为的，根据违约情节和损失程度，承担相应责任。2.2承租方违约责任2.2.1未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约金或赔偿损失；2.2.2擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担修复费用或赔偿损失；2.2.3违反合同约定的其他违约行为的，根据违约情节和损失程度，承担相应责任。3.违约责任示例3.1出租方违约示例示例：出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金或赔偿承租方因延迟开业造成的损失。3.2承租方违约示例示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁双方信息保密及隐私保护条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租金调整6.1租金调整依据6.2租金调整幅度6.3租金调整通知7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.租赁双方权利义务8.1出租方权利义务8.2承租方权利义务9.租赁物维护与管理9.1出租方维护责任9.2承租方维护责任9.3维护费用承担10.租赁物使用限制10.1使用范围限制10.2使用方式限制10.3违约责任11.租赁物装修及变动11.1装修事宜11.2装修费用11.3装修审批12.信息保密及隐私保护12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止的程序14.其他约定14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024商铺租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.租赁物信息3.1租赁物名称本合同租赁物名称为：____________________3.2租赁物地址本合同租赁物地址位于：____________________3.3租赁物面积本合同租赁物面积为：____平方米。3.4租赁物用途本合同租赁物用途为：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为：____年____月____日。4.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为：____年____月____日。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为：____元整。5.2租金支付时间租金支付时间为每月____日前。5.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账，账号：____________________。6.租金调整6.1租金调整依据租金调整依据为：____________________。6.2租金调整幅度租金调整幅度为：____%。6.3租金调整通知出租方应在租金调整前____日内以书面形式通知承租方。7.租赁押金7.1押金金额本合同押金金额为：____元整。7.2押金退还条件下列情况下，出租方应退还押金：a.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；b.出租方解除合同，并按照合同约定退还押金。7.3押金退还方式押金退还方式为：银行转账，账号：____________________。8.租赁双方权利义务8.1出租方权利义务a.出租方应保证租赁物符合租赁用途，并符合国家有关法律法规的要求。b.出租方应按照合同约定提供租赁物，并对租赁物进行必要的维修和保养。c.出租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用和收益。8.2承租方权利义务a.承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。c.承租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需事先取得出租方的同意。9.租赁物维护与管理9.1出租方维护责任a.出租方负责租赁物的日常维护和保养。b.出租方应确保租赁物在租赁期间的安全和正常使用。9.2承租方维护责任a.承租方负责租赁物的日常清洁和保养。b.承租方应采取措施防止租赁物因使用不当而造成的损坏。9.3维护费用承担租赁物的维修费用由造成损坏的一方承担，日常维护费用按合同约定分担。10.租赁物使用限制10.1使用范围限制a.承租方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得用于居住或非商业用途。b.承租方不得在租赁物内从事违法活动。10.2使用方式限制a.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.承租方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡租赁权。10.3违约责任a.如承租方违反使用范围和使用方式限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.租赁物装修及变动11.1装修事宜a.承租方如需对租赁物进行装修，应事先取得出租方的书面同意。b.装修完成后，承租方应将装修情况通知出租方。11.2装修费用a.装修费用由承租方承担。b.装修完成后，如需拆除或恢复原状，拆除和恢复费用由承租方承担。11.3装修审批a.出租方应在收到承租方装修申请之日起____日内给予答复。b.如出租方未在规定时间内答复，视为同意装修申请。12.信息保密及隐私保护12.1保密信息范围a.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。12.2保密义务a.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任a.如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同。b.出租方有权在承租方违约时解除合同。c.出租方有权在承租方未按约定支付租金超过____日时解除合同。13.2合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.合同解除后，合同终止。13.3解除与终止的程序a.双方应书面通知对方合同解除或终止事宜。b.解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和费用结算。14.其他约定14.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、法律顾问等，为在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的范围a.中介方提供租赁物信息、促成租赁关系成立；b.担保方提供担保服务，确保合同履行；c.监管机构依法对租赁活动进行监管；d.评估机构对租赁物价值进行评估；e.法律顾问提供法律意见或代理诉讼。2.第三方介入后的甲乙双方额外条款2.1甲方的额外条款a.如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面协议。b.甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。c.甲方应对第三方的行为承担连带责任，包括但不限于第三方违约导致乙方遭受的损失。2.2乙方的额外条款a.如有第三方介入，乙方应积极配合第三方的服务或工作。b.乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对第三方的行为承担责任。c.乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关协议和资质证明。3.第三方责任限额的界定3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定a.第三方责任限额由甲方和乙方在签订书面协议时协商确定。b.责任限额不得低于合同标的额的____%。3.3责任限额的适用a.第三方因违约导致甲方或乙方遭受损失；b.第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方财产损失或人身伤害。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方之间的责任划分第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方自身原因造成甲方损失，第三方应承担全部责任。4.2第三方与乙方之间的责任划分第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方自身原因造成乙方损失，第三方应承担全部责任。4.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分a.如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，第三方应向甲方或乙方承担赔偿责任。b.第三方在承担赔偿责任后，如认为甲方或乙方存在过错，可向甲方或乙方追偿。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的条件如有第三方介入，双方应协商一致，对合同进行变更。5.2合同变更的程序a.双方应签订书面合同变更协议。b.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议时的责任承担第三方在介入争议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件a.第三方无法履行合同义务；b.第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；c.双方协商一致解除合同。7.2合同终止的程序a.双方应签订书面合同终止协议。b.合同终止协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除的条件a.第三方无法履行合同义务；b.第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；c.双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序a.双方应签订书面合同解除协议。b.合同解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、型号等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租金支付计划表列出每期租金的金额、支付时间、支付方式等。要求：支付计划表应明确、具体，并由双方签字确认。3.装修方案及审批表详细说明装修的设计方案、施工计划等。要求：装修方案应得到出租方的书面批准。4.保证金收据出租方收到保证金后的收据，注明金额、收据编号等。要求：收据应清晰、完整，并由出租方签字盖章。5.信息保密协议双方签订的保密协议，约定保密信息的范围和保密义务。要求：保密协议应具体明确，并由双方签字盖章。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。要求：协议应详细说明第三方服务的具体内容，并由双方签字盖章。7.合同变更协议合同变更时签订的协议，明确变更内容、生效日期等。要求：协议应与原合同具有同等法律效力，并由双方签字盖章。8.合同解除协议合同解除时签订的协议，明确解除原因、生效日期等。要求：协议应明确解除原因，并由双方签字盖章。9.争议解决协议约定争议解决方式、程序等。要求：协议应明确争议解决的具体方式，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。乙方未按约定进行装修或拆除装修。乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方未按约定进行租赁物的维护和保养。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：a.按照合同约定支付违约金。b.恢复原状或赔偿损失。c.支付因违约产生的合理费用。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。示例二：乙方擅自改变租赁物的结构，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁双方信息保密及隐私保护条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方权利6.1.2出租方义务6.2承租方权利与义务6.2.1承租方权利6.2.2承租方义务7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维护责任7.3租赁物维修8.租赁物转让及转租8.1租赁物转让8.2租赁物转租9.租赁物保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：_____________________1.3.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：_____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格：_________________________2.2租赁物地址：_________________________2.3租赁物面积：_________________________平方米2.4租赁物用途：_________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______________________）。3.3租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。3.4租金支付时间：每月_______日前支付。第四条租金调整4.1租金调整条件：_______（如市场租金变动、政策调整等）。4.2租金调整方式：_______（如按市场租金变动比例调整、按政策规定调整等）。4.3租金调整通知：出租方应于租金调整前_______日内通知承租方。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______________________）。5.2保证金支付方式：_______（现金、支票、银行转账等）。5.3保证金退还条件：_______（如合同终止、租赁物无损坏等）。5.4保证金退还方式：_______（如退还至原支付账户、现金退还等）。第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方权利（1）收取租金及保证金；（2）确保租赁物符合租赁用途；（3）按合同约定履行维修义务；（4）享有合同约定的其他权利。6.1.2出租方义务（1）提供符合约定的租赁物；（2）保证租赁物安全使用；（3）按照合同约定履行维修义务；（4）承担合同约定的其他义务。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方权利（1）按照合同约定使用租赁物；（2）享有合同约定的其他权利。6.2.2承租方义务（1）按合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；（3）保持租赁物完好，承担合理维护责任；（4）承担合同约定的其他义务。第七条租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2租赁物维护责任：租赁物日常维修及保养责任由承租方承担，但属于租赁物固有瑕疵或因不可抗力造成的损坏除外。7.3租赁物维修：租赁物维修应事先通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。第八条租赁物转让及转租8.1租赁物转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或租赁物的部分权益。8.2租赁物转租：承租方如需转租租赁物，应事先取得出租方的书面同意，并保证转租后的租赁物继续用于原定用途。第九条租赁物保险9.1保险种类：承租方应自租赁关系建立之日起，对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。9.2保险责任：保险责任范围应包括因火灾、爆炸、盗窃等原因造成的租赁物损失。9.3保险费用：保险费用由承租方承担，并在支付租金时一并支付。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物使用规范等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得超过合同约定的租金总额。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应协商一致，并书面通知对方。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______市_______县（区）_______街道_______号签署。14.3签署人：出租方代表（签字）：_____________________承租方代表（签字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项和条件。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。4.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，代表甲乙双方进行必要的事务处理。第五条第三方义务5.1第三方应严格遵守合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应及时向甲